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Allgemeine Vorbemerkungen 1. Vertragsgrundlagen Grundlage für diesen Vertrag sind, in der nachstehenden Reihenfolge: - die Vergabe- und Vertragsbedingungen der Bolle System- und Modulbau GmbH - das Leistungsverzeichnis - die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), Teile B und C, in der bei Vertragsschluss gültigen Fassung. - das Angebot des Auftragnehmers (AN) 2. Ausführung Sämtliche Arbeiten sind gemäß den anerkannten Regeln der Technik, den geltenden DIN-Vorschriften, den Unfallverhütungsvorschriften (UVV) der Berufsgenossenschaften sowie den behördlichen Bestimmungen auszuführen. Der AN hat sich vor Beginn der Arbeiten über die örtlichen Gegebenheiten zu informieren. Alle zur Ausführung der Leistungen notwendigen Geräte, Maschinen und Materialien sind vom AN zu stellen. 3. Abrechnung Die Abrechnung erfolgt  nach mängelfreier Abnahme der Gesamtleistung und Vorlage der Dokumentation. Eine Aufmaß findet nicht statt, die Leistung wird als Pauschale abgerechnet. Die gestellte Rechnung muss prüffähig sein und alle steuerlichen Anforderungen erfüllen. Die Bolle System-und Modulbau GmbH ist als Generalunternehmer mit der funktionalen, betriebsbereiten Errichtung und dem Ausbau einer eingeschossigen Schulcontaineranlage für den Zeitraum der Baumaßnahmen an der Grundschule In der Wasserkuhl im östlichen Stadtteil Leverkusens beauftragt. Die Containeranlage wird als modulare Stahlkonstruktion ausgeführt. Die einzelnen Raummodule werden weitgehend im Werk in Telgte vorgefertigt und anschließend zur Baustelle transportiert und dort montiert. Auf der Baustelle erfolgen im Wesentlichen die Montagearbeiten, die Nachbearbeitung der Containerverbindungen sowie die abschließenden Innenausbauarbeiten. Hierzu zählen insbesondere: Restarbeiten im Trockenbau an Stoß- und Anschlussstellen, Verlegung der Bodenbeläge, Maler und Beschichtungsarbeiten und die Installation und Inbetriebnahme der Technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere der Heizungsanlage sowie der sanitären Anlagen. Die Containeranlage dient der temporären Nutzung für Verwaltung, OGS, Neben- und Sanitärflächen und wird in einem voll funktions- und betriebsbereiten Zustand übergeben. Die Anfahrt zum Standort der eingeschossigen Containeranlage führt von der Straße "In der Wasserkuhl" über die Straße "Krummer Weg" zur Baustelle vor der Turnhalle an der südlichen Ecke des Grundstückes. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück selbst außerhalb des Baustellenbereiches nicht. Genutzt werden können die im öffentlichen Bereich liegenden, kostenfreien Parkplätze Adresse: In der Wasserkuhl 3 , 51377 Leverkusen Containeranlage Schule (26 Stück Container) Grundkörper: ~ 42,00 m x 14,60 m

Vom Anbieter zu beachten: Angaben zur Ausführung Sicherheits- und Gesundheitsschutz: Bei der Ausführung sind die entsprechenden Forderungen der Bau- Berufsgenossenschaft hinsichtlich der Arbeitssicherheit durch den AN zu jedem Zeitpunkt einzuhalten. Besondere Vertragsbedingungen Es gelten für Ausschreibung und Vergabe die Besonderen Vergabe- und Vertragsbedingungen der Bolle System- und Modulbau GmbH gemäß Anlage! Weiteres Im Anhang der Ausschreibung liegen die Ausführungsplanungen wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte bei. Weitere Unterlagen wie Statik und Wärmeschutznachweis werden auf Nachfrage digital zur Verfügung gestellt.

Anlageverzeichnis: Vergabe- und Besondere Vertragsbedingungen Grundrisse Techn. Datenblatt PVC-Boden mit Reinigungsempfehlung Techn. Datenblatt Fliesen und Reinigungsempfehlung

01 Bauendreinigung

01.__.0010 Bauendreinigung u. Erstreinigung der Containeranlage Pauschale Bauendreinigung und Schlussreinigung der kompletten eingeschossigen Containeranlage  ca. 455 m² Grundfläche gemäß Projektbeschreibung und dem beigefügtem Grundrissplan. Die Leistung umfasst die schlüsselfertige Übergabereinigung aller Räume, Oberflächen und Einbauten. Alle Oberflächen sind staub-, schlieren- und fleckenfrei zu übergeben. Schutzfolien, Etiketten und  Verschmutzungen sind restlos zu entfernen. Detaillierter Leistungsumfang: 1.A. Bodenbeläge: - Linoleum-Boden ("Forbo Marmoleum"): Maschinelle Bauschlussreinigung und anschließendes Absaugen mittels Nasssauger unter Verwendung der empfohlenen Reinigungs. u. Pflegemittel (Reinigungsempfehlung "Forbo" gemäß Anlage) - Sockelleisten: Reinigung der Sockelleisten 1.B. Fliesenbelag: - Mc Tile Ural Pro (Bodenfliese, Feinsteinzeug ): Bauschlussreinigung des Fliesenbelags einschließlich Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Reiniungsmaschine und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) - Mc Tile Caldero (Wandfliese, Steingut): Bauschlussreinigung des Fliesenbelags einschließlich Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Reiniungsmaschine und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) - Sockelfliese: Reinigung der Sockelfliese, Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Mikrofaser-Pad oder Silikonbürste und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) 2. Glas- und Rahmenelemente: - Fenster, Glas- und Türelemente (z. B. Alutüren): Beidseitige Reinigung aller Glasflächen, Rahmen, Falze, Beschläge und Fensterbänke (innen). Etiketten und Schutzfolien entfernen. - Sonnenschutz (Rollläden): Reinigung der Lamellen, Führungsschienen und Kästen, Etiketten und Schutzfolien entfernen. 3. Wände und Türen: - Innentüren (Holz/Stahl): Beidseitige Reinigung der Türblätter, Zargen und Beschläge. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder 4. Sanitäreinrichtungen: - Sanitärobjekte: Reinigung und Desinfektion aller WC-Anlagen, Urinale, Waschtische, Armaturen, Ausgussbecken. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder) - Trennwände und Spiegel: Reinigung aller Sanitärtrennwände inkl. Beschläge sowie aller Spiegel. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder) 5. Sonstige Einbauten und Oberflächen: - Heizkörper/Konvektoren/Klimageräte: Reinigung der Sichtflächen und Bedienelemente - Küchenzeilen: Innen- und Außenreinigung der Schränke, Spülen, Armaturen und Elektrogeräte. - Steckdosen, Schalter, Leuchten etc.: Reinigung der offen installierten Steckdosen, Schalter, Leuchten u.  ä. Dokumentation: Die erbrachten Leistungen sind durch eine detaillierte Auflistung aller ausgeführten Arbeiten mit Datum, Uhrzeit und Objekt-/Flächenangaben zu dokumentieren. Die Datenblätter der verwendeten Reinigungsmittel sind mit Abnahme der Reinigungsleistung vorzulegen. Zusätzlich ist eine Fotodokumentation zum Nachweis des Reinigungszustands bei Übergabe zu erstellen und dem Auftraggeber vorzulegen. Die Einreichung der Dokumentationsunterlagen ist Vertragsbestandteil, bei Nichteinreichung kann die Auftraggeberin die Zahlung der Bauendreinigung verweigern. Nebenleistungen gemäß VOB/C (DIN 18299) sind in den Pauschalpreis einzukalkulieren, insbesondere: - Einrichten und Räumen der Baustelle. - Bereitstellung aller erforderlichen Reinigungs- und Hilfsmittel, Geräte (inkl. Hubsteiger falls notwendig) und Gerüste bis 3,50 m Arbeitshöhe. - Entsorgung des durch die Reinigung anfallenden Kehrichts und Schmutzwassers. - Schutzmaßnahmen für angrenzende Bauteile. - Übergabe der Sicherheitsdatenblätter für alle verwendeten Reinigungsprodukte. Die Arbeiten sind innerhalb des vereinbarten Zeitraums auszuführen und mit der Bauleitung abzustimmen.

01.__.0020 Stundenlohnarbeiten Reinigungsfachkraft (Eventualposition) Für Arbeiten, die durch zusätzliche, nicht im Rahmen des Leistungsverzeichnisses erfasste Leistungen erforderlich werden können, werden die folgenden Stundenlöhne zusätzlich in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. Der Einheitspreis gilt auch für darüber hinausgehende Stundenlohnarbeiten. Die Stunden dürfen nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung oder des Auftraggebers verfahren werden. In den Stundensätzen sind alle Gemeinkosten, Auslösungen, Weg- und Fahrgelder anteilig enthalten. Die Stundenlohnarbeiten sind täglich am Abend oder spätestens am darauffolgenden Morgen in doppelter Ausfertigung zur Anerkennung vorzulegen.

01.__.0030 Stundenlohnarbeiten Helfer/in (Eventualposition) Für Arbeiten, die durch zusätzliche, nicht im Rahmen des Leistungsverzeichnisses erfasste Leistungen erforderlich werden können, werden die folgenden Stundenlöhne zusätzlich in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. Der Einheitspreis gilt auch für darüber hinausgehende Stundenlohnarbeiten. Die Stunden dürfen nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung oder des Auftraggebers verfahren werden. In den Stundensätzen sind alle Gemeinkosten, Auslösungen, Weg- und Fahrgelder anteilig enthalten. Die Stundenlohnarbeiten sind täglich am Abend oder spätestens am darauffolgenden Morgen in doppelter Ausfertigung zur Anerkennung vorzulegen.