Angebot einreichen

04 Erweiterte Haustechnik

1. Angaben zum Objekt Adresse: Landsberger Allee 175/177 10369 Berlin - Lichtenberg Gebäudedaten: Wohnhochhaus 18- und 21-geschossig Das Gebäude ist während der Baumaßnahme bewohnt. Teilbereiche der Gewerbeflächen sind in Nutzung. Bautyp:                       Wohnhochhaus GT 18/21                                    Großtafelbauweise Baujahr:                      ca. 1974 Anzahl Geschosse:unterschiedlich 18 und 21 Geschosse Gebäudehöhe:bis ca. 67 m Geschosshöhe: Normalgeschoss ca. 2,8 m Wohneinheiten:279 WE Gewerbeeinheiten:3 GE Erschließung: Die Erschließung erfolgt von der "Landsberger Allee", über die Zubringerstraße "Otto-Marquardt-Straße". Von dort ist über einen Parkplatz die Rückseite des Gebäudes mit LKW erreichbar. Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes. Von dort erreicht man die Treppenhäuser und

3. Angebot, Unterlagen Der Bieter hat sich vor Abgabe des Angebotes über folgende Punkte genau zu informieren und eine Prüfung vorzunehmen: Lage und Zufahrt zur Baustelle,Baustellenverhältnisse,Bodenverhältnisse,Flächen, die für die Baustelleneinrichtung zur Verfügung stehen,Beschaffenheit der Nachbarbebauung sowie Lage der im Baubereich vorhandenen Versorgungsleitungen und deren Verlegungsmöglichkeit und Schutz bei den Bauarbeiten,Gesamtzustand / Bausubstanz des Bauwerks. Mehrforderungen nach einer eventuellen Auftragserteilung können nicht damit begründet werden, dass Art und Umfang der anfallenden Arbeiten sowie die Lage der Baustelle nicht bekannt waren. Texte des Leistungsverzeichnisses und beigefügte Zeichnungen erläutern das Konstruktionsprinzip im Rahmen der Architekturgestaltung, dementsprechend hat die Konstruktionsausführung zu erfolgen. Der Bieter hat bei der Kalkulation die Beschreibung der verlangten Leistung auf ihre fachliche Richtigkeit zu prüfen, bestehen insoweit Zweifel, ist der AG vor Abgabe des Angebotes zu informieren. Auskünfte zu den technischen Einrichtungen können bei der Bauüberwachung eingeholt werden. Der Bieter bestätigt, dass die aufgeführten Lohnstundensätze unter Beachtung der preisrechtlichen Bestimmungen ermittelt worden sind und die üblichen Berechnungsmerkmale vollständig beinhalten. Leistungen im Stundenlohn werden grundsätzlich nur vergütet, wenn sie vor ihrem Beginn vereinbart werden. Die Stundennachweise sind unverzüglich zur Bestätigung vorzulegen. Die Ausführungsunterlagen, die der AN verwendet, müssen den Freigabevermerk des AG oder seines Architekten tragen, um Verwechslungen bei der Bauausführung zu vermeiden. Nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden. Dies entbindet den AN aber nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Hinweispflicht.

12. Abnahme, Dokumentation, Wartungs- und Pflegehinweise Die technische Abnahme durch den Bauüberwacher erfolgt nach Anzeige der Gesamtfertigstellung vom AN. Im Rahmen der vom AN zu erbringenden Leistungen sind alle fachtechnischen Abnahmen zu beantragen, durchzuführen und zu protokollieren. Zur Abnahme der jeweiligen Gesamtleistung durch den AG sind vom AN die Abnahmeprotokolle vorzulegen. Der AG ist fünf Tage vor den Terminen der technischen Abnahmen zu informieren. Die Dokumentation, Wartungs- und Pflegehinweise für den AG sind spätestens mit der Gesamtabnahme zu übergeben. Die Erstellung / Beibringung der Unterlagen ist mit einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet. Mit der Gesamtabnahme sind vorzulegen: Entsorgungsnachweise und LiefernachweiseZusammenstellung der verwendeten MaterialienAusführungsbestätigung der SystemherstellerProduktnachweise, Zertifikate, ZulassungenVerwendbarkeitsnachweise, Prüfzeugnisse usw.Prüfprotokolle, Druck- und SpülprotokolleÜbereinstimmungserklärungen, Errichterbestätigungen, PrüfbücherTÜV und SachverständigenabnahmenFachbauleitererklärung / FachunternehmererklärungMessergebnisse und PrüfprotokolleBetriebsanleitungen und Beschreibungen der Anlagen sowie Bestätigung über Umfang der Einweisungen des Bedienungspersonals,Messergebnisse und Prüfprotokolle,Herstellerangaben und Wartungsvorschriften über eingebaute Materialien,Revisionszeichnungen, Ausführungsunterlagen, WerkplanungenGarantieurkunden, MaterialversicherungspolicenBautagebücher

04.06 Bauhauptarbeiten, Abbruch, Rohbau, Trockenbau

04.07 Malerarbeiten

04.08 Bodenbelagsarbeiten

04.09 Fliesenarbeiten

04.13 Entsorgung, Stundenlohnarbeiten