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Objekt- und Maßnahmenbeschreibung Die Doppelhäuser/Wohnungen werden im KFW EH40 QNG-Plus-Standard, ohne Unterkellerung, in massiver Bauweise mit einem Satteldach gebaut. Die Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen beträgt mindestens 2,50 m. a) Angaben zum Vorhaben Adresse: Kranichweg, Zossen b) Gebäudedaten: Gebäudeteile/Aufgänge: 14 Gebäude Anzahl der Geschosse: 1,5 Geschoßhöhe: 2,50 - 3,00 m Gebädehöhe: ca. 7,0 m Gewerbeeinheit: - c) Erschließung und Baustelleneinrichtung: Privatgrundstück und öffentliches Straßenland Auf dem Grundstück kann Raum für die Materiallagerung und Personalunterkunft zur Verfügung gestellt werden. Der Auftragnehmer hat auf seine Kosten für Personal- und Materialunterkunft zu sorgen, wenn nicht anders vereinbart. Kosten hierfür sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Für die Baustelleneinrichtung stehen geringe Flächen auf dem Grundstück des AG zur Verfügung. Diese sind Rechtzeiteg vor Baubeginn zu Besprechen. Für die Nutzung von öffentlichen Flächen (verkehrsrechtliche Anordnung) hat der AN die notwendigen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden zu beantragen und für die entsprechenden Absperr- und Sicherungsmaßnahmen zu sorgen. Die Kosten für die Nutzung des Straßenlandes bzw. Gehweges trägt der Auftragnehmer, wenn nicht anders vereinbart. Der bestehende Zustand ist gemeinsam mit dem AG vor Beginn der Arbeiten bzw. Baustelleneinrichtung, protokollarisch festzuhalten und durch gegenseitige Unterschrift zu fixieren. Erfolgt das nicht, gehen alle Leistungen zur ordnungsgemäßen Herstellung des Ursprungszustandes zu Lasten des AN. Zufart: Die Baustellenzufarten erfolgen über die Hauptstarße Baumedien: Baustrom- und Bauwasseranschlüsse werden durch den AG zur Verfügung gestellt. Die Zuleitungen zu den Verbrauchsstellen, hat eigenverantwortlich durch den AN zu erfolgen. Ein Sanitärcontainer wird vom AG aufgestellt und vorgehalten. Baustelleneinrichtungsplan: Die Baustelleneinrichtung ist auf der Grundlage des vom AN zu erstellenden Buastelleneinrichtungsplanes mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen, das gilt gleichermaßen für die Materialanlieferungen, Materiallagerplätze u.a. Baustellenbewegungen. Die Einhaltung vom QNG ist zu beachten (Schadstoffvermeidung in Baumaterialien)

Vortext Allgemein 1. VOB/B Regelung: Die angebotenen Arbeiten sind gem. den Allgemeinen Bestimmungen sowie den Technischen Ausführungsbestimmungen der VOB, den entsprechenden Herstellerrichtlinien sowie den neuesten DIN-Vorschriften auszuführen. Der Bieter kann sich vor Angebotsabgabe von der Örtlichkeit und den Gegebenheiten an der Baustelle informieren. Im Rahmen der anzubietenden Leistungen sind enthalten : die Herstellung des gesamten beschriebenen Werkes einschließlich aller Neben- (Geräteeinsatz etc.) und gegebenenfalls erforderlichen Planungsleistungen (Werkplanungen) als abgeschlossenes Leistungspaket fix und fertig nach den Regeln der Technik, die erforderlichen Materialien einschließlich deren Beschaffung. Alle Transportkosten für Material und Geräte bis an und innerhalb der Baustelle sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Zusätzliche  Tagelohnarbeiten sind nur nach vorheriger Genehmigung durch den Bauherrn oder Bauleiter auszuführen. Führt der Auftragnehmer die Arbeiten ohne vorherige Abstimmung und Genehmigung aus, erfolgt hierfür keine Vergütung. Bautagebrichte sind wöchentlich der Bauleitung vorzulegen. 2. SiGeKo: An der Baustelle wird ein SIGE-Plan ausgelegt. Für die Baustellensicherung während der Dauer seiner Arbeiten sowie für die Einhaltung der gesetzlichen Sicherheitsbestimmungen und den Auflagen im SIGE-Plan, auch durch sein Personal, ist der Unternehmer selbst verantwortlich. Die Verkehrssicherung auf dem Baugelände obliegt dem AN. Durch die Bauarbeiten verschmutzte oder beschädigte öffentliche Bereiche sind täglich und unverzüglich zu säubern und instand zu setzen. Die Verantwortung für die Einhaltung der staatlichen Arbeitsschutzvorschriften sowie Unfallverhütungsvorschriften usw. obliegt alleine dem AN. Schutzmaßnahmen zur Sicherung der Arbeitnehmer und der Verkehrswege auf der Baustelle sowie Dritten gegenüber sind für die gesamte Bauzeit, also bis zur Übergabe des Bauwerks, zu liefern, vorzuhalten, instand zu halten und wieder zu beseitigen. Ein Sicherheitskoordinator wird auf der Baustelle eingesetzt. Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber das Recht vor, jederzeit einen technischen Aufsichtsbeamten einer Berufsgenossenschaft oder des Gewerbeaufsichtsamtes zur Beratung einzuschalten. Etwaige durch die Überprüfung und Beratung auftretende Kosten für notwendige Um- und Abänderungen sowie die Ergänzung der Schutzvorrichtungen gehen zu Lasten des AN. Das Trockenhalten der Baustelle durch besondere Schutzmaßnahmen gegen Grund- und Tagwasser werden Vertragsbestandteil. Während der gesamten Bauzeit ist für eine ausreichende Baustellenbeleuchtung zu sorgen. Es dürfen nur Gerüste erstellt und benutzt werden, die der einschlägigen DIN/EN und Unfallverhütungsvorschriften entsprechen bzw. allgemein behördlich zugelassen sind. Für Gerüste, die nicht der Bauweise gemäß Gerüstordnung DIN 4420 entsprechen, hat der AN auf der Baustelle eine geprüfte statische Berechnung bzw. die vollständige allgemein behördliche Zulassung bereitzuhalten. 3. Abrechnung und Vergütung: Folgende Angaben sind mit Rechnungslegung unbedingt erforderlich: a) Vollständiger Name und Anschrift des AN b) Rechnungsnummer und Rechnungsdatum des AN c) Rechnungsbezeichnung, wie Zwischen-, Teilschlußoder Schlussrechnung d) Vollständige postalische Anschrift des Bauvorhabens bzw. der Wohnanlage oder des Gebäudes e) Angabe des Gewerkes f) Vollständige Auftrags,- und Projektsnummer g) Steuernummer h) Leistungszeitraum Alle Zwischenrechnungen einschließlich der Schlussrechnung sind kumulativ aufzustellen. Hierbei sind zwar vereinbarte Nachlässe, nicht aber Sicherheitseinbehalte, Skonto usw. abzuziehen. Die zum Nachweis von Art und Umfang der Leistungen erforderlichen Unterlagen, wie Aufmassberechnungen je Wohnung u.a., sind jeder Rechnung beizufügen. Die Rechnungen sind  ausschließlich per e-mail an Auftraggeber zu stellen. rechnung@maxar-ag.com Die Schlussrechnung ist im Langtext einschließlich dem kompletten Aufmaß und aller Nachweise im Original an Auftraggeber zu stellen. Die Abrechnung notwendige Leistungsstandsfeststellung ist für Rechnungslegung gemeinsam mit der örtlichen Bauleitung des AG abzustimmen. 4. Umlagekosten: Gemäß AGB vom AG 5. Sonstiges: 1xWoche finden Baubesprechungen vor Ort statt, die Teinahme des verantwortlichen Bauleiters ist verpflichtend. Vertreter des AN: Der AN benennt einen uneingeschränkt vertretungsberechtigten Fachbauleiter. Der vertretungsberechtigte Fachbauleiter hat an den wöchentlichen Bausitzungen teilzunehmen und ein Bautagebuch zu führen. Die Tagesberichte sind wöchentlich der Bauleitung zur Prüfung und Gegenzeichnung vorzulegen. Außerdem wir die Leistung des AN durch einen namentlich zu benennenden Polier, der täglich auf der Baustelle anwesend ist, geleitet und überwacht. Den Anordnungen der örtlichen Bauleitung des AG ist Folge zu leisten. 6. Termine: Gemäß Bauzeitenplan zum VOB-Vertrag 7. Dokumentation: Die erbrachte Leistung ist zu dokumentieren. Hierfür werden je nach Gewerk die folgenden Unterlagen erforderlich: - Fachunternehmererklärung - Bautagesberichte - Gewährsbescheinigung - Nachweis über verwendete Materialien (Datenblätter, Lieferscheine etc.) - bauaufsichtliche Zulassungen verwendeter Produkte/Materialien - Übereinstimmungserklärungen jeweils einzeln zu den bauaufsichtlichen Zulassungen - Entsorgungsnachweise - Prüfprotokolle - Messprotokolle - alle Unterlagen sind 1 fach in Papierform und 1 x - auf CD bzw. Datenstick zu übergeben 8. Abnahmen: Die Abnahme erfolgt förmlich unter Erstellung eines von beiden Vertragspartnern zu unterzeichnenden Protokolls. Die Abnahme ist innerhalb einer Frist von zwölf Werktagen nach Fertigstellungsmeldung durch den Auftragnehmer durchzuführen, wenn einer der Vertragspartner die Vornahme der Abnahme verlangt. Wenn sich die Vertragspartner über den Abnahmetermin nicht einigen, wird dieser vom Auftraggeber unter Beachtung einer ausreichenden und § 12 Abs. 1 VOB/B beachtenden Frist festgesetzt und der Auftragnehmer hierzu geladen. Die Abnahme kann auch in Abwesenheit des Auftragnehmers durchgeführt werden, wenn der Abnahmetermin vereinbart war oder der Auftraggeber mit genügender Frist hierzu geladen hatte. Das Ergebnis der Abnahme ist dem Auftragnehmer dann alsbald mitzuteilen. Die Abnahme kann wegen nicht vollständig erbrachter Leistung oder wesentlicher Mängel verweigert werden. Wird die Abnahme in dieser Weise verweigert, so hat der Auftragnehmer dem Auftraggeber nach Leistungserbringung oder Mängelbeseitigung wiederum schriftlich die Fertigstellung mitzuteilen.

__.__.0001 Innentüren, Drehtüren, 885 / 213,5 bis 200 mm Innentüren, Drehtüren, 885 / 213,5 Dicke Türblatt: min 39 mm Liefern und Einbau von Innentüren, als Drehtür, mit Umfassungszarge Holz (Eckverbindung auf Gehrung) , weißlackgehärtet, Röhrenspatür in weißlack gehärtet, dreiseitig gefälzt, Kanten eckig Ausführung als Innentür einschl. Holzzargendichtung, Farbe Weiß Beanspruchungsklasse: N Klimaklasse: KL 1 Wandstärke: bis 200 mm Normbreite * Normhöhe: 885 * 213,5 cm Unterschnitt: Gemäß Türliste Beschläge in ges. Pos. Angebotenes Fabrikat:

__.__.0002 Badtür, Drehtüren, 88,5 / 213,5 bis 200 mm Badtür, Drehtüren, 88,5 / 213,5 Dicke Türblatt: min 39 mm Liefern und Einbau von Innentüren, als Drehtür, mit Umfassungszarge Holz (Eckverbindung auf Gehrung) , weißlackgehärtet, Röhrenspatür in weißlack gehärtet, dreiseitig gefälzt, Kanten eckig Ausführung als Bad-, WC-Innentür, einschl. Holzzargendichtung, Farbe Weiß Beanspruchungsklasse: N Klimaklasse: KL 1 Wandstärke: 200 mm Normbreite * Normhöhe: 88,5 * 213,5 cm Unterschnitt: Gemäß Türliste Beschläge in ges. Pos. Angebotenes Fabrikat:

__.__.0003 Innentüren, Drehtüren, 76 / 213,5, bis 200 mm Innentüren, Drehtüren, 76 / 213,5 Dicke Türblatt: min 39 mm Liefern und Einbau von Innentüren, als Drehtür, mit Umfassungszarge Holz (Eckverbindung auf Gehrung) , weißlackgehärtet, Röhrenspatür in weißlack gehärtet, dreiseitig gefälzt, Kanten eckig Ausführung als Innentür einschl. Holzzargendichtung, Farbe Weiß Beanspruchungsklasse: N Klimaklasse: KL 1 Wandstärke: bis 200 mm Normbreite * Normhöhe: 76 * 213,5 cm Unterschnitt: Gemäß Türliste Ort: Abstellraum EG Beschläge in ges. Pos. Angebotenes Fabrikat:

__.__.0004 Badtür, Drehtüren, 76 / 213,5, bis 200 mm Badtür, Drehtüren, 76 / 213,5 Dicke Türblatt: min 39 mm Liefern und Einbau von Innentüren, als Drehtür, mit Umfassungszarge Holz (Eckverbindung auf Gehrung) , weißlackgehärtet, Röhrenspatür in weißlack gehärtet, dreiseitig gefälzt, Kanten eckig Ausführung als Bad-, WC-Innentür, einschl. Holzzargendichtung, Farbe Weiß Beanspruchungsklasse: N Klimaklasse: KL 1 Wandstärke: 200 mm Normbreite * Normhöhe: 76 * 213,5 cm Unterschnitt: Gemäß Türliste Beschläge in ges. Pos. Angebotenes Fabrikat:

__.__.0005 Innentür-Garnituren Innentür-Garnituren Liefern und Einbau von Innentür-Garnituren, Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnitur mit separater Schlüsselrosette für Innentüren, außen/ innen mit Drücker, inkl. Buntbartschlüssel Lochung: ovalbart Farbe: Edelstahl Benutzungskategorie: Klasse 2 RF: Hoppe Drückergarnitur Utrecht, Edelstahl matt Clipp-Rosette Angebotenes Fabrikat:

__.__.0006 Badezimmer/WC Garnituren Badezimmer/WC Garnituren Liefern und Einbau von Innentür-Garnituren, Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnitur mit separater Schlüsselrosette für Innentüren, außen/ innen mit Drücker, Farbe: Edelstahl Benutzungskategorie: Klasse 2 RF: Hoppe Drückergarnitur Utrecht, Edelstahl matt Clipp-Rosette Angebotenes Fabrikat: