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01 Erd-, Entwässerungsarbeiten und Außenanlage

01.01 Vorbemerkungen Erdarbeiten Vorbemerkungen: Wir gehen von einem baureifen, erschlossenen Grundstück aus, frei von Gebäuden, Bäumen, Sträuchern etc.. Fäll- oder Rodungsarbeiten sind kein Bestandteil des Angebotes. Wir gehen davon aus, dass sich kein verdeckter Bauschutt, Bodenverunreinigungen jeglicher Art, Kampfmittelreste, Stubben, Fundamentreste oder Findlinge auf dem Grundstück befinden. Entsorgungsarbeiten sind daher kein Bestandteil des Angebotes. Wir gehen davon aus, dass sich keine alten Felddrainagen oder Altleitungen jeglicher Art im Baugrund befinden. Alle Höhendifferenzen werden mit Bordsteinen und eventuellen Böschungen abgefangen. Winkelstützen, besonders zu Nachbargrundstücken, sind nicht geplant, es sei denn, sie sind explizit in der Leistungsbeschreibung aufgeführt. Vorhandenen Nachbarabfangungen verbleiben an Ort und Stelle. Sollten widererwartend Winkelstützen zur Ausführung kommen, so gehen die Kosten für die Umsetzung zu Lasten HANSA. Wir gehen davon aus, dass die Entsorgungsleitungsvorstreckungen auf dem Baugrundstück max. 3 m vom Grundstücksrand, in einer maximalen Tiefe von 2,5 m  entfernt liegen. Erforderliche Suchschachtungen zum Orten der Leitungen sind kein Bestandteil des Angebotes. Versorgungs- und Anschlussleitungen für Gas, Wasser, Strom und Telekom bis in den Anschlussraum sind kein Bestandteil des Angebotes und müssen durch den Auftraggeber (in Abstimmung mit dem AN) beauftragt, koordiniert und ausgeführt werden. Das Herstellen der Erdbauarbeiten bzw. Medientrasse bis in den Hausanschlussraum ist durch die Versorger herzustellen. Wir gehen davon aus, das Beton-/ Mischbruchrecylcing als Material für Baustraßen, Unterbau der Sohle und Pflasterfläche verwendet werden kann. Eine Wasserhaltung, Grundwasserabsenkung etc., ist im Angebot nicht enthalten, es sei denn, sie ist explizit in der Leistungsbeschreibung aufgeführt. Wir gehen davon aus, dass der anstehende Boden wiedereinbaubar ist und keine Bodenverunreinigung größer Z0 gemäß LAGA vorweist. Entsorgungen von Böden mit einer LAGA-Zuordnung größer Z0 sind gesondert zu vergüten. Wir gehen davon aus, dass das Grundstück keine Kampfmittelverdachtsfläche darstellt und sich keine Kampfmittel etc. auf dem Grundstück befinden. Es gibt hierzu eine Email von Oktober 2025 vom LKA. Wir gehen davon aus, dass die Regenwassereinleitung ins öffentliche Netz mit Einleitbeschränkung (Drosselung) notwendig ist. Es sind  Rückstaukanäle, Regenrückhaltebecken, Rigolen etc. im Angebot enthalten und sind in der Leistungsbeschreibung aufgeführt. Die geplante Oberkante des Fertigfußbodens ist ca. 10 cm über mittlerem Straßenniveau an der Grundstücksgrenze. Es soll die vorhandene OKFF des Bestands übernommen werden. Es gelten folgende Bodenkennwerte: Geländehöhenunterschied zwischen höchstem u. tiefstem Punkt: max. 30 cm Dicke des anstehenden Oberbodens (Mutterbodens) im Mittel: max. 30 cm Anstehende Bodenklasse nach DIN 18300: 3-5 Versickerungsfähigkeit des anstehenden Bodens: kf > 10-6 Verformungsmodul unter Bodenplatte und Verkehrsflächen: min. Ev2 = 100 MN/m² Sohlwiderstand unter den Fundamenten nach Eurocode 7: min. 300 kN/m² Stau- und Grundwasserstand unter tiefster Aushubebene: min. 0,50 m

01.02 BE Erdarbeiten Baustelleneinrichtung bestehend aus: An- und Abfahren der Geräte während der Bauzeit, Erstellung von Revisionsplänen und Dokumentationsunterlagen, Abdrücken der Kanäle und Siele zum Nachweis gegenüber Entwässerungsbetriebe.

01.03 Oberbodenabtrag und Entsorgung Z0 Oberboden / Mutterboden (LAGA Z0) im Bereich des Gebäudes und der versiegelten Flächen abtragen, aufnehmen und entsorgen Wir gingen davon aus, dass das Baufeld geräumt ist und wir keinen Mutter- bzw. Oberboden mehr vorfinden. Wir fangen direkt mit dem Sandaufbau an. Entfernung der vorhandenen Oberflächen erfolgt bauseits. Unser Start ist der Unterbau unterhalb der vorhandenen Bebauung.

01.04 Oberbodenabtrag und Wiedereinbau Oberboden / Mutterboden im Bereich des Gebäudes und der versiegelten Flächen abtragen, aufnehmen, fördern und gemäß Planung auf dem Grundstück wieder einbauen

01.05 Füllsand für Geländeaufhöhung unter Gebäude und Verkehrsfläche Füllsand liefern, höhengerecht einbauen und verdichten

01.06 Fundamentaushub für Einzelfundamente Fundamentaushub für Einzelfundamente (Größe bis 2,5 x 2,5 x 1,2 m) sowie inkl. Bodenaustausch unterhalb der Fundamente, Boden seitlich lagern und überschüssigen, nicht verbaubaren Boden abfahren und entsorgen. Verfüllung von Hohlräumen ausgebauter Erde mit Sand ausführen.

01.07 Feinplanum Einzelfundamente Herstellen eines Feinplanums mittels Sand-/ Kiesgemisch in den Fundamentgruben. Genauigkeit +/- 1 cm

01.08 Einzelfundamente verfüllen und nachverdichten Einzelfundamente (Größe bis 2,5 x 2,5 x 1,2 m) mit seitlich gelagertem Material verfüllen und verdichten

01.09 Sockel Erdaushub Aushub von umlaufenden Sockelelementen, Arbeitsraum b = 0,80 m, t = 0,80 m. Anstehenden Boden seitlich lagern und umgehend nach Montage der Sockelelemente mit seitlich gelagertem Material verfüllen und verdichten

01.10 Streifenfundamente Erdaushub Aushub für Streifenfundamente abschnittsweise herstellen, Boden seitlich lagern und überschüssigen, nicht verbaubaren Boden abfahren und entsorgen.

01.11 Streifenfundamente verfüllen und nachverdichten Streifenfundamente (b x h 1,0  x 0,8 m) mit seitlich gelagertem Material verfüllen und verdichten

01.12 Kabelgraben Erdaushub Kabelgräben herstellen, Boden seitlich lagern und anschließend wieder verfüllen

01.13 Fernwärmeleitung Erdaushub Aushub für Fernwärmeleitung herstellen, Boden seitlich lagern und nach Einbau der Fernwärmeleitung wieder einbauen

01.14 Tragschicht Betonrecycling BMG 0/45 Sohlplatte Tragschicht unter der Sohle aus Betonrecycling BMG 0/45 d= 20 cm liefern, höhengerecht einbauen und verdichten

01.15 Tragschicht Betonrecycling BMG 0/45 Verkehrsflächen Tragschicht unter den Verkehrsflächen aus Betonrecycling BMG 0/45, d = 20-30 cm, liefern, einbauen und verdichten

01.16 Baustraße Betonrecycling BMG 0/45 Baustraßen d= 20 cm aus Betonrecycling BMG 0/45 liefern, einbauen und verdichten. Das Material dient nach Gebrauch als Unterbau für Verkehrsflächen

01.17 Plattendruckversuch Fundamentgruben und Tragschicht Sohle Tragfähigkeitsnachweise für Erdarbeiten innerhalb der Fundamentgruben und unter der Sohle mittels dynamischem Plattendruckversuch führen

01.18 Feinplanum Sohlplatte Feinplanum aus Sand für die Sohlplatte mit einer Genauigkeit von +/- 1 cm herstellen

01.19 Mehrspartenhauseinführung Mehrspartenhauseinführung für den Medienanschluss in den Hausanschlussraum liefern und montieren (4-fach Einführung)

01.20 +++ keine Wasserhaltung +++ Wasserhaltungsmaßnahmen sind kein Bestandteil des Angebotes und müssen im Einzelfall geprüft und angeboten werden. Laut Baugrundgutachten werden Wasserhaltungsmaßnahmen erforderlich. Diese sind im Angebot explizit nicht im Angebot enthalten und können über uns oder Dritte beauftragt werden.

01.21 Beton-Schacht DN1000 Tiefe bis 1,89 m Lieferung und Einbau von Schächte DN1000 für RW/SW, Schachtdeckel in Verkehrsflächen Klasse D (sonst Klasse B) sowie erforderlicher Anschlussarbeiten an Entwässerungsleitungen gemäß Planung.

01.22 wie vor, jedoch t=1,86 m wie vor

01.23 wie vor, jedoch t=1,79 m wie vor

01.24 wie vor, jedoch t=2,39 m mit Sandfang 50 cm wie vor, jedoch mit Sandfang

01.25 wie vor, jedoch t=2,11 m mit Rückstauklappe und Sandfang wie vor, jedoch mit Rückstauklappe im Zulauf Dränage und Sandfang 50 cm gem. Plan RW1.04.1

01.26 wie vor, jedoch t=1,54 m wie vor, Schacht neu an Bestandleitung zur Straße

01.27 wie vor, jedoch t=1,54 m wie vor, Schacht neu an Bestandleitung zur Straße

01.28 wie vor, jedoch t=1,68 m wie vor, mit Sandfang 50 cm

01.29 wie vor, jedoch t=2,22 m wie vor, mit Sandfang 50 cm

01.30 wie vor, jedoch t=1,48 m SW als Austausch zur Straße wie vor, mit Sandfang 50 cm

01.31 PE-Schacht DN600 Tiefe 1,70-1,85 m Regenwasserschacht Einbau von PE-Schächten DN600 für Regenwasserentwässerung, Schachtdeckel in Verkehrsflächen Klasse D (sonst Klasse B) sowie erforderlicher Anschlussarbeiten an RW-Entwässerungsleitungen gemäß Planung

01.32 wie vor, jedoch t=1,22-1,23m wie vor

01.33 PE-Schacht DN600 Tiefe bis 1,26m SW-Schacht Einbau von PE-Schächten DN600 für Schmutzwasserentwässerung,  Schachtdeckel in Verkehrsflächen Klasse D (sonst Klasse B) sowie erforderlicher Anschlussarbeiten an SW-Entwässerungsleitungen gemäß Planung

01.34 wie vor, jedoch t=1,59m wie vor

01.35 Drainageschacht T= bis 1,10m Lieferung und Einbau eines Drainageschachtes (DN 300) mit Sandfang und 2 Zuläufen (DN 100), inklusive aller erforderlichen Anschlussarbeiten. Tiefe bis 1,10 m.

01.36 wie vor, jedoch mit 3 Zuläufen wie vor, jedoch mit 3 Zuläufen

01.37 RW-Rückhaltung Boxen-Rigole RW-Rückhaltung als Boxen-Rigole liefern und gemäß Planung einbauen. Abmessungen: 6,40 m x 15,20 m x 0,66 m Volumen: 61 m³ Ausstattung: inklusive 4 Reinigungsöffnungen Die Leistung umfasst den Aushub, das Einbetten der Rigolenboxen in Vlies, die vollständige Ummantelung mit einer PEHD-Folie, das Verfüllen und den Anschluss an das Regenwassersystem gemäß den Herstellervorgaben und der vorliegenden Planung.

01.38 PP-KG-Rohr DN150 Einbau von PP-KG-Rohren DN150 sowie Bodenaustausch im Kanalbereich durchführen

01.39 wie vor, jedoch DN200 wie vor, jedoch DN200

01.40 wie vor, jedoch DN250 wie vor, jedoch DN250

01.41 wie vor, jedoch DN300 wie vor, jedoch DN300

01.42 wie vor, jedoch Drainage DN150 PVC mit Vliesummantelung wie vor, jedoch Drainage DN150 PVC mit Vliesummantelung

01.43 Anschluss SW und RW an TÖB Anschluss der RW- und SW-Entwässerung an das öffentliche Netz. Die Grundleitungsvorstreckung des öffentlichen Netzes muss auf dem Grundstück vorhanden sein und den Kanalkatasterplänen entsprechen.

01.44 Kabelleerrohr PVC-Rohr DN100 Einbau von erforderlichen PVC-Kabelleerrohren DN100 mit Zugdraht sowie erforderlichen Bodenaustausch im Rohrbereich durchführen

01.45 Kiesrandstreifen 50-80 cm Kiesrandstreifen als Basaltsplit mit Rasenkantsteinen (5/20/50) und mit Hochbord in den Verkehrsflächen auf Vliesunterlage herstellen. Körnung: 16/32

01.46 Pflaster Uni-Verbund d = 10 cm Uni-Verbund-Betonpflaster (als Leichtlaufpflaster gem. Schallgutachten), d = 10 cm, Farbe grau, liefern und in Sand-/Splittbettung verlegen, inkl. aller Nebenarbeiten wie Schneiden, Rütteln, Einschlämmen sowie einmaliges Nachsanden Hinweis: Geplant ist eine maschinelle Verlegung. Diese kann sich oberflächlich abzeichnen. Auf Anfrage sind händische Verlegungen gg. Aufpreis möglich.

01.47 Stellplatzmarkierung herstellen Markierung mit antrazitgrauen Steinen im Wechsel zwischen den Stellplätzen herstellen

01.48 Bordstein Tiefbor Bordsteine als Tiefbord, Farbe grau, 100/25/10 cm, liefern und einschließlich der Schneidarbeiten in Betonbett versetzen

01.49 Bordstein Hochbord Bordsteine als Hochbord, Farbe grau, 100/30/15-12 cm, liefern und einschließlich der Schneidarbeiten in Betonbett versetzen

01.50 Bordstein Rasenbord Bordsteine als Rasenbord, Farbe grau, liefern und einschließlich der Schneidarbeiten in Betonbett versetzen

01.51 Hofabläufe Hofabläufe liefern und einbauen

01.52 Pflasterrinne Pflasterinne aus Betongossensteinen liefern und einbauen

01.53 ACO-Drain liefern und einbauen vor den Türen Entwässerungsrinne mit Längsstabgussrost gemäß Entwässerungsplanung liefern und einbauen

01.54 +++ Keine Winkelstützwände +++ Winkelstützwände, insbesondere zu Nachbargrundstücken, sind kein Bestandteil des Angebotes. Bordsteine werden mittels Böschung abgefangen.

01.55 Plattendruckversuch Verkehrsflächen (1 Stck je 400 m²) Tragfähigkeitsnachweise für Tragschichten unterhalb Verkehrsflächen mittels dynamischem Plattendruckversuch führen.

01.56 Anbindung an öffentlichen Straßenraum Wenn erforderlich: Anbindung des Hofpflasters an den öffentlichen Straßenraum bis zur Gründstücksgrenze. Genehmigungsgebühren und Ausführungskosten auf öffentlicher Verkehrsfläche trägt der Auftraggeber. Wir gehen davon aus, dass wir die vorhandenen Überfahrten zur Straße nutzen. Wenn diese umgebauten werden müssen (auch für die neuen Parkplätze mit der E-Ladeinfrastruktur an der Straße) werden Umbaumaßnahmen auf öffentlichem Grund erforderlich. Diese Kosten sind bauseits zu tragen. unsere Leistung umfasst die Arbeiten auf dem Grundstück ab Bordsteinkante.

01.57 Gebrauchsrasensaat ansäen Gebrauchsrasensaat ansäen

01.58 Standortheimische Laubbäume Standortheimische Laubbäume (z.B. Quercus robur, Stammumfang 10-14 cm) mit Dreibock gemäß Planung pflanzen

01.59 Bodendecker pflanzen Bodendecker o. glw im Bereich der Parkplatzinseln pflanzen (Anforderung B-Plan)

01.60 Versickerungsmulde herstellen Herstellen und Modellierung einer Versickerungsmulde mit erforderlichen Zuwegungsmulden, Abfahren von überschüssen Boden

01.61 Wärmepumpenfundament herstellen Wärmepumpenfundament herstellen, Fundamentauflager aus Betonblockstufen, bspw. 80/30/18, liefern und auf Mörtelausgleichsschicht montieren

01.62 Mutterboden für Grünflächen einbauen Gesiebten Mutterboden für Grünflächen oder Rasenansaatflächen liefern, einbauen und glatt harken, Dicke ca. 20 cm