Kalkulationsangebot einreichen

BAUBESCHREIBUNG Baubeschreibung Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude mit fünf Geschossen, drei Treppenhäusern und unausgebautem Dachgeschoss der Gebäudeklasse 5. Im Zuge der Umbauarbeiten soll der gesamte Dachstuhl abgerissen, die Deckenschüttung zum 4.OG erneuert und das Dach in seinem ursprünglichen Zustand mit leichten Erhöhungen wiederhergestellt werden. Treppenhäuser / Erschließung Das Haus verfügt über drei Treppenhäuser. Das Treppenhaus des Vorderhauses ist noch im ursprünglichen Zustand erhalten und besitzt ein aufwändig gearbeitetes Traillengeländer mit Holzhandlauf, die Holzstufen werden durch einen Kokosläufer geschützt. Die Treppenhäuser des Seitenflügels verbinden im 1.-4. OG den jeweils hinteren Teil der Vorderhauswohnungen und eine Wohnung des Seitenflügels. Im Dachgeschoss wird die Wohnung 1 im linken Seitenflügel an das Treppenhaus in ebendiesen anschließen. Die Wohnungen 2-3 werden über das Treppenhaus im Vorderhaus sowie den um eine Etage erweiterten Bestandsaufzug erreichbar sein. Das Treppenhaus im rechten Seitenflügel wird zu Wohnung 4 und 5 führen und um einen außenliegenden, neuen Aufzug ergänzt, der auf den Zwischenpodesten jeweils einen Halt erhält. Dachgeschossumbau Vorderhaus Aufgrund eines Kriegsschadens ist aktuell der linke Teil des Vorderhauses und das Dach des Hinterhauses ohne Dachstuhl als Flachdach mit Bitumenbeschichtung ausgeführt. Es ist geplant, die ursprüngliche Dachform wiederherzustellen. Hierbei werden die Räume im Vorderhausbereich einen Höhenversprung der Fertig-Fußbodenoberkante aufweisen, da die Geschossdecke nach der Kriegszerstörung durch eine 7,5 cm dickere Stahlsteindecke ersetzt wurde. Zu Gunsten der Raumhöhe soll der hofseitige, niedrigere Flachdachteil des Daches leicht angehoben und die Dachneigung von 45° auf 60 Grad erhöht werden. Der straßenseitige Dachbereich ist hiervon nicht betroffen. Im Vorderhaus sollen drei Wohnungen entstehen, welche als ersten Rettungsweg im Brandfall das jeweils angrenzende Treppenhaus besitzen. Die straßenseitigen Fenster dienen als zweiter Rettungsweg, an die die Feuerwehr im Brandfall von der Straße aus anleitern kann. Um den von der Feuerwehr geforderten Maximalabstand von 12 m nicht zu überschreiten und die baurechtlich zulässigen Brüstungshöhen einzuhalten, kann an der unteren Seite der straßenseitigen Dachflächenfenster nur eine Ziegelreihe verlaufen. Alle Wohnungen erhalten Dachterrassen, die mit aufgeständertem Plattenbelag belegt werden. Eine große Fensteranlage mit Schiebetüren öffnet die Wohnräume zu den Dachterrassen. Alle Fenster und Außentüren werden als Holz-, Holz-Aluminium, oder Aluminiumelemente erstellt. Die Dachflächenfenster werden als große Elemente in Kunststoff ausgeführt. Alle geplanten Öffnungen im Dach beziehen sich entsprechend des Kriterienkatalogs Dachgeschossausbau auf die Achsen der darunterliegenden Fassade und sind von Dachziegeln umramt. Es werden großzügige, möglichst stützenfreie Räume geplant. Dachgeschossumbau Seitenflügel Wie auch im Vorderhaus soll das Dach auf Höhe des bestehenden Bestandsdaches der Seitenflügel angehoben werden, um eine ausreichende Raumhöhe für Aufenthaltsräume zu erzielen. Der erste Rettungsweg führt über das jeweils angrenzende Treppenhaus ins Erdgeschoss, der zweite Rettungsweg führt durch einen zusätzlichen Sicherheitstreppenraum mit neuer Treppe und Dachausstieg über Dach zum Treppenraum des jeweils anderen Seitenflügels. Beide Wohnungen erhalten jeweils eine Terrasse in Richtung Hof. Steildachflächen werden in Tonziegel gleichwertig dem Bestand eingedeckt. Flachdachflächen erhalten flächendeckend eine extensive Dachbegrünung. Klempnerarbeiten werden grundsätzlich in Zink ausgeführt. Die Ausführung der Terrassen und der Fenster entspricht der des Vorderhauses. Innenausbau Eine sorgfältig detaillierte Ausführung wird in allen Bereichen umgesetzt. Alle Massivwände werden geputzt, die Oberflächen aller Wände gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wände in den Sanitärräumen werden bis zur Höhe der Vorsatzwände bzw. im Bereich der Dusche bis zur Höhe der Duschtrennwand mit gefliest. Der Bereich zwischen Fliesen und Decke wird gestrichen. Der Drempel wird eine Höhe von ca. 0,60 m aufweisen. Die Böden in den Bädern werden mit Fliesen belegt. Die restlichen Böden erhalten mehrschichtiges Eichenparkett. Die Böden werden in Teilen des Flures und des Bades der Wohnung 4, die sich am Übergang des Vorderhauses zum rechten Seitenflügel befinden, aufgeständert, um den bestehenden Versprung von 30 cm innerhalb des Geschosses zu nivellieren. Für den Übergang von den höher gelegenen Teilen der Wohnungen 2 und 4 im Vorderhaus zum Seitenflügel werden jeweils zwei Stufen à 15 cm Höhe eingebaut. Der neue Dachstuhl und alle Decken werden mit Trockenbau verkleidet bzw. abgehangen. Innentüren werden als hochwertige Dreh- und Schiebetüren ausgeführt, teilweise mit Umfassungszarge oder als flächenbündige Tür. HLS Alle Wohnbereiche erhalten eine Fußbodenheizung, welche an die vorhandene Zentralheizung angeschlossen wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral mit einer Zirkulationsleitung. Es werden hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte installiert. Duschen werden teils schwellenlos ausgeführt, an anderen Stellen mit großzügigen Duschwannen ausgestattet. ELT Die Elektroinstallation wird entsprechend der Anforderungen an die Räumlichkeiten erstellt. Ein Bussystem ist nicht vorgesehen. Es wird zusätzlich ein Datennetzwerk installiert. Alle Stromleitungen, die Breitbandkabel, sowie die TK-Kabel werden unter Putz verlegt. Für das Schalterprogramm wird ein qualitätvolles Modell gewählt. Eine Videosprechstelle wird zusätzlich vorgesehen. Entsprechend dem Berliner Solargesetz und unter Beachtung denkmalrechtlicher Belange werden die Flächen auf den hofseitigen Flachdächern für Photovoltaik-Paneele maximal ausgenutzt, wobei notwendige Abstände für Wartungswege und um einen ausreichenden Brandschutz zu gewährleisten eingehalten werden. Aufzug Ein neuer Aufzug mit vier Haltestellen im EG sowie auf den Zwischenpodesten zwischen 1.- 2.OG, 3.-4.OG und 4.OG-DG wird an das bestehende Treppenhaus des rechten Seitenflügels von außen angebaut. Hierzu wird die Traufe über die Breite des Treppenhauses leicht erhöht, um genügend Durchgangshöhe für den letzten Halt zu schaffen. Die tragende Konstruktion des Aufzugs wird aus einem Stahlgerüst, die Wände des Gerüsts aus Glas hergestellt. Hof Der Hof wird mit einem vertikal begrüntem Müllhaus mit Gründach und 14 Fahrradstellplätzen ausgestattet. Von den Richtzahlen für Abstellplätze für Fahrräder wird gemäß AV Stellplätze 2.2 insofern abgewichen, dass pro Zimmer und Wohnung von zwei Bewohner:innen mit je einem Fahrrad ausgegangen wird, da sich die Anzahl der nach Anlage empfohlenen Abstellplätze in Bezug auf die Wohnfläche in Missverhältnis zum tatsächlich erwarteten Bedarf steht. Davon werden 2 der Stellplätze (11,8%) einseitig für Sonderfahrräder wie z.B. Lastenfahrräder geeignet sein. Die Fahrradbügel, teils einseitig nutzbar, werden auf dem bestehenden Mosaikpflaster montiert sein, 7 davon überdacht.

ZTV Maler-/Lackiererarbeiten Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen Maler-/Lackiererarbeiten 1             Grundlagen Für die Leistungen dieses Gewerks gelten die VOB Teil C, insbesondere ATV DIN 18363: Maler-/Lackiererarbeiten, ATV DIN 18364: Korrosionsschutzarbeiten an Stahlbauten, ATV DIN 18366: Tapezierarbeiten und die Allgemein Anerkannten Regeln der Technik. Ergänzend hierzu gelten die Regelwerke der nachstehend genannten Herausgeber in der zum Zeitpunkt der Ausführung gültigen Fassung als Grundlage von Kalkulation und Arbeitsausführung: BAF: Bundesverband Ausbau und Fassade im ZDB, BAKT: Bundesarbeitskreis Trockenbau, bauforumstahl e. V., BFS: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz e. V., Bundesverband Farbe Gestaltung Bautenschutz, Bundesverband Korrosionsschutz e. V., Deutsche Bauchemie e. V., DGUV: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e. V., DIN: Deutsches Institut für Normung e. V., ift Rosenheim GmbH, Institut Feuerverzinken GmbH, Industrieverband Feuerverzinken e. V., IVD: Industrieverband Dichtstoffe e. V., RAL: Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e. V. 2             Vorbereitung und Planung Der AN hat den AG auf die für die angebotenen Leistungen erforderlichen bauseitigen Vorleistungen rechtzeitig hinzuweisen. Vor Beginn der Arbeiten sind vom AN folgende Themen zu prüfen und ggf. zu planen: Überprüfung der Materialverträglichkeit und Eignung der Beschichtungssysteme für die beschriebenen Untergründe, Überprüfung der Beschichtungssysteme hinsichtlich der Verwendbarkeit an den jeweiligen Einbauorten, Abstimmen eines Farbkonzeptes zur Berücksichtigung bei der Auswahl der Beschichtungssysteme, Abstimmung verschiedener Beschichtungssysteme hinsichtlich der Aufbringreihenfolge, Überprüfung aller Untergründe auf Trag- und Haftzugfestigkeit sowie auf Eignung gemäß DIN 18363, Außenanstriche unter Einhaltung von Wasserfestigkeit, bleibender Schutz gegen Schlagregen und sonstige Bewässerung, Wasserdampf-Diffusionsanforderung und Farbechtheit, Schützen der Flächen gegen Veränderung durch Abdeckungen oder Flüssigfolien sowie eine fotografische Dokumentation. 3             Ausführung und Konstruktion 3.1          Ausführung 3.1.1       Allgemeine Hinweise Der AN soll für den Beschichtungsaufbau einschließlich Haftgrund, Abtönstoffen und dergleichen Produkte desselben Herstellers und derselben Produktlinie verwenden, um das System als Ganzes zu erhalten. Bei nicht eindeutigen Produktbezeichnungen ist auf Verlangen die Bindemittelbasis nachzuweisen. Sämtliche erforderlichen Schutzmaßnahmen im Zusammenhang mit den Maler- und Lackierarbeiten für Bauteile und Einrichtungen werden nicht gesondert vergütet. Dies gilt auch für das Abkleben von Fenstern, Fassaden, Türen, Bodenbelägen usw. Die Abdeckungen von Steckdosen, Schaltern, Gurtwicklern usw. sowie sämtliche Türdrücker, Rosetten und eingelegten Dichtungen sind vom AN im Rahmen seiner Leistungen vor Arbeitsausführung zu entfernen und nach Arbeitsende wieder zu montieren. Selbes gilt im Außenbereich für vorhandene Hausnummern, Außenleuchten usw. Bei Lackarbeiten an Türen sind deren Beschläge vor Ausführung der Arbeiten vollständig zu entfernen. Beim Aus- und Einbau von Dichtungen ist (z. B. durch Nummerierung) zu gewährleisten, dass sie am Herkunftsort wieder eingebaut werden. Glas- und Aluminiumflächen sind bei Verwendung silikat- bzw. kalkhaltiger Anstrichstoffe durch Abkleben zu schützen. Flexible Dichtungen dürfen nicht mit Lösungsmitteln auf Nitrozellulosebasis in Verbindung kommen. Als Gefahrstoffe nach der GefStoffV oder den TRGS einzuordnende Anstrichstoffe und Lösungsmittel dürfen grundsätzlich nur in Originalgebinden auf der Baustelle verarbeitet werden. Ist eine Umfüllung nicht zu vermeiden, müssen die Behälter wie das Originalgebinde gekennzeichnet sein. Über den Verbleib von Reststoffen kann die Bauleitung einen Nachweis verlangen. Fassadenbeschichtungen dürfen nicht bei starker Sonneneinstrahlung durchgeführt werden. Erforderlichenfalls ist in Absprache mit der Bauleitung eine Verschattung durch Planen o. Ä. vorzunehmen. Zur Ausbesserung von kleinen Schäden, die beim Abrüsten entstehen, sowie zum Schließen von Befestigungslöchern - diese Arbeiten werden wegen der Geringfügigkeit vom Gerüstbauer durchgeführt - hat der AN Kleinstmengen des verwendeten Materials in der Originalfarbe der Bauleitung zu überlassen. Eine gesonderte Vergütung erfolgt nur, wenn die Menge 20 % eines Gebindes oder - bei Siloware - 10 kg übersteigt. Strahlmittelrückstände sind so aufzunehmen, zu sammeln und nach landesrechtlichen Bestimmungen abzufahren, dass keine schädliche Belastung der Umwelt entsteht. Zeigt sich, dass die Rückstände als gefährlicher Abfall einzustufen sind, ist zur Abstimmung des weiteren Vorgehens der AG einzubeziehen. Ein Verteilen der Strahlmittelrückstände im umliegenden Verkehrsraum, in Poren, Fugen und dergleichen sowie auf dem Gerüst ist aus diesem Grund durch geeignete Schutzmaßnahmen zu vermeiden. Einbauteile, die korrosionsgefährdet und nach dem Einbau nicht mehr zugänglich sind, sind vorlaufend zu beschichten. Einzelteile aus Holz, wie Scheuerleisten, Ortbretter u. A., erhalten den Deckanstrich grundsätzlich erst nach ihrer Befestigung, damit auch die Befestigungsmittel beschichtet sind. Für die Fassadenreinigung muss der Bieter in der Lage sein, kurzfristig eine Probefläche nach dem ausgeschriebenen Verfahren zu reinigen bzw. vorzubehandeln. 3.1.2       Untergrund, Vorleistungen, Vorbereitung Sämtliche Lackierungs-, Tapezier- und Malerarbeiten schließen die jeweils nötige Untergrundvorbehandlung (Schleifen, Grundieren usw.) ein, soweit die Untergründe aus den Unterlagen erkennbar sind. Bei Lackerneuerungsarbeiten sind das Entfernen loser Altanstriche, ggf. durch Abbrennen, sowie der Anschliff enthalten. Sind Untergründe zu entkalken, so ist dazu die Verwendung eines speziellen Kalk-Entfernungsmittels vorgeschrieben; Salzsäure - auch verdünnt - ist grundsätzlich nicht zugelassen. Es ist ausreichend nachzuwaschen. Sind Beschichtungen durch Abbeizen, Abbrennen oder Abschleifen zu entfernen, so erfolgt dies stets bis auf den unbeschichteten Untergrund. Bei dunklen Tönungen ist ein Zwischenanstrich grundsätzlich im Farbton der Schlussbeschichtung auszuführen. Werden im Leistungsverzeichnis Stärken der Tönungen angegeben, so gelten folgende Unterteilungen, wobei ein fließender Übergang möglich ist, für deckende Beschichtungen (als Orientierung): helle Tönung: RAL 1004-1015; Hellbezugswert > 80 mittlere Tönung: RAL 2002-3000; 20 < Hellbezugswert < 80 dunkle Tönung: RAL 3003-8003; Hellbezugswert < 20 Der AN prüft vor Ausführung von oberflächensichtig verbleibenden Arbeiten, ob in der späteren Nutzung Streiflicht entstehen kann oder als künstliche Beleuchtung geplant ist. In diesem Fall sind Oberflächen streiflichttauglich herzustellen. Im Innenbereich sind bei Holzuntergründen und nachfolgenden deckenden Lackierungen Löcher und Risse mit einem für den Untergrund geeigneten Holzkitt in passendem Farbton auszufüllen; bei lasierenden Anstrichen ist zuvor eine Absprache mit dem AG erforderlich. Letzteres gilt auch bei festgestellten Rissen im Außenbereich. Schleifarbeiten auf Hölzern sind nur in Holzfaserrichtung zulässig, Farbabtrag mit Winkelschleifern, rotierenden Bürsten etc. ist unzulässig. Furnierte Flächen dürfen vor dem Beizen nicht gewässert werden. Sieht der AN Abbeizen durch Flammstrahlen vor, so ist eine ausdrückliche Genehmigung des AG einzuholen. Können Gegenstände nicht in Strahlräumen gestrahlt werden, so ist vom AN zu gewährleisten, dass unbeteiligte Personen nicht gefährdet werden. Bei allen mechanischen Entrostungsverfahren ist das Nachreinigen mit trockener, ölfreier Druckluft oder Absaugen einzukalkulieren. Bei maschineller mechanischer Entrostung ist zu sichern, dass die Oberflächen nicht beschädigt und nicht poliert werden. Für konstruktive Stahlbauten sind keine Roststabilisatoren oder Penetriermittel zu verwenden. Bei Stahlblech, Walzprofilen u. Ä. umfasst das Reinigen auch das Entfernen einer etwa vorhandenen Walzhaut sowie von Öl, Fett oder Staub. Strahlverfahren, auch Flammstrahlen, dürfen nur nach ausdrücklicher Zustimmung durch den AG angewendet werden. 3.1.3       Material, Güte, Nutzungsqualität, Oberfläche Die Materialien müssen umweltfreundlich sein. Alle Anstriche und Beschichtungen sind entsprechend dem für die Nutzung vorgesehenen Systemaufbau des Herstellers auszuführen. Abweichungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des AG. Als "ölbeständig" ausgeschriebene Beschichtungsstoffe müssen eine Zulassung für die Verwendung als Ölauffangwannenbeschichtung besitzen. Sämtliche Metallanstriche und Holzanstriche werden, soweit nicht anders beschrieben, in seidenglänzender Ausführung hergestellt. Rohrleitungen innerhalb von Deckendurchbrüchen und später nicht mehr zugänglichen Stellen erhalten einen entsprechenden Anstrich, besonders unter dem Gesichtspunkt des Korrosionsschutzes. Dies gilt auch, wenn die Leitungen mit einer Isolierung aus Armaflex o. Ä. versehen werden. Hartmetallisolierungen erhalten einen weißen, waschfesten Anstrich. Blechmantelisolierungen in verzinkter Ausführung erhalten keinen Anstrich, ebenso Alukaschierte Isolierungen wie auch Folienabdeckungen von Isolierungen. Sämtliche Schaltschränke, auch wenn sie andersfarbig serienmäßig geliefert werden, erhalten einen einheitlichen Schlussanstrich bzw. sind in einer einheitlichen Farbe, die mit dem AG abzustimmen ist, zu liefern. 3.1.4       Rutschhemmung von Oberflächen Die Vorgaben der DGUV-108-003 zur Rutschhemmung sind auch für nicht gewerbliche Bereiche mindestens einzuhalten. Die Rutschhemmungsklassen benachbarter Bereiche dürfen sich um nicht mehr als eine Rutschhemmungsklasse von einem Bereich zum benachbarten Bereich unterscheiden. Außer in planmäßig dauerhaft im Wasser liegenden Bereichen sind für alle Bereiche, die sowohl nass als auch trocken begangen werden, beide Rutschhemmungsanforderungen (trocken nach DGUV 108-003 und nass nach DGUV 207-006) zu berücksichtigen. Soweit die Bodenbeschichtungsauswahl des AG die erforderlichen Rutschhemmungen nicht berücksichtigt, teilt der AN dies dem AG rechtzeitig vor Materialbestellung unaufgefordert mit. Soweit keine abweichende Rutschhemmungsanforderung im Positionstext beschrieben ist, gilt R10 als mindestens geschuldete Anforderung. Soweit Nassräume als Einsatzzweck erwähnt sind, gilt R10-B als Mindestanforderung. 3.2          Besondere Ausführung 3.2.1       Brand- und Korrosionsschutzbeschichtung Der AN hat zusammen mit der Angebotsabgabe seine Qualifikation für Korrosionsschutzarbeiten gemäß Abschnitt 3.1 DIN EN ISO 12944-7 (KOR-Schein) vorzulegen. Die Korrosionsschutzbeschichtung muss mit den nachfolgenden Beschichtungsstoffen verträglich sein und darf bei Wärmeeinwirkung nicht ablaufen. Werden andere Beschichtungsstoffe als Grundbeschichtung verwendet oder liegt bereits eine Altbeschichtung vor, so sind die Verträglichkeit und Eignung anhand entsprechender Prüfungen nachzuweisen. Hier ist zu beachten: Die Grundbeschichtung muss den Korrosionsschutzanforderungen entsprechen; es gelten die für den Stahlbau gültigen Richtlinien und Normen. Die vorhandene Schichtdicke darf 250 µm nicht überschreiten (einschließlich eventuell vorhandener Verzinkung). Die vorhandene Beschichtung muss eine gute Haftung zum Untergrund haben; ein Gitterschnitt nach EN ISO 2409 ist durchzuführen. Die Beflammungsprobe mit einem Bunsenbrenner muss über ca. 5 Minuten ergeben, dass die vorhandene Beschichtung sich nicht vom Untergrund löst oder durch Wärmeeinwirkung abläuft. Es muss sichergestellt sein, dass der Brandschutz auch unter höchsten Temperaturbelastungen funktionsfähig bleibt. Für Brandschutzbeschichtungen ist zu beachten: Es ist Sache des AN, die erforderlichen Schichtdicken je nach Untergrund, Dicke des zu beschichtenden Bauteils, dem U/A-Verhältnis gemäß Herstellervorschrift und Zulassung zu ermitteln. Dies gilt auch für die Untergrundvorbereitung, Anzahl und Art der einzelnen Beschichtungen, U/A-Werte müssen vor Arbeitsbeginn ermittelt sein, damit der Ausführende weiß, welche Trockenschichtdicken erfüllt werden müssen, Die Einhaltung der Prüfungsanforderungen der Brandschutzbeschichtungen ist vom Hersteller durch regelmäßige Eigen- und Fremdüberwachung nachzuweisen. Beschichtete Bauteile dürfen nach der Beschichtung keine weiteren Bekleidungen erhalten, die das Aufschäumen des Dämmschichtbildners im Brandfall behindern. Der Mindestabstand sollte 40 mm betragen. Vom AN ist als Nebenleistung an der beschichteten Konstruktion (ggf. mehrfach) ein Schild an auffälliger Stelle anzubringen, welches aufweist: Zulassungsnummer und Aussteller, Ausführungsdatum, Name und Anschrift der Firma des AN, Anzahl der Schichten, Gesamtdicke der Trockenschicht, Art der Schlussbeschichtung, Datum der nächsten Prüfung, Warnungshinweis vor Aufbringen artfremder Beschichtungen. 3.2.2       Renovierungsarbeiten Leim- und Kaseinfarben sind zu entfernen. Ein Überstreichen dieser Untergründe ist absolut untersagt. Saugende, aber überstreichbare Altanstriche sind stets vor der weiteren Behandlung zu grundieren. Kreidende Untergründe sind gründlich zu reinigen; Anschleifen ist zulässig. Schleifstaub von Holz- und Metallanstrichen ist vor Anstrichsausführung abzusaugen. Sofern im Innenbereich auf Holzuntergründen Risse zu verspachteln sind, sind diese vor Auftragen des Grundanstriches nach ausreichender Trocknung abzuschleifen. Vor dem Verspachteln breiter Risse ist der Auftraggeber zu verständigen, um zu klären, ob eventuell darauf verzichtet wird. Im Außenbereich sind vollflächige Spachtelungen auf Holz unzulässig; vor Fleckspachteln ist Rücksprache mit dem Auftraggeber erforderlich. Das Abbrennen von Altanstrichen bedarf der ausdrücklichen Erlaubnis durch die Bauleitung. Mögliche Einlassstellen für Regen- oder Kondenswasser - auch in Kittfalzen - sind vor der Beschichtung mit geeigneter Spachtelmasse zu schließen. 3.2.3       Tapezierarbeiten Falls aus der Sicht des AN alte Tapeten überklebt werden können, ist der AG darauf hinzuweisen und seine Zustimmung einzuholen. Der AN haftet für die Tragfähigkeit des bauseitigen Untergrundes, wenn Bestandstapeten verbleiben. Stöße von Bauplatten (Gipskarton, Hartfaser u. Ä.) mit anderen Bauteilen (Putz, Beton) dürfen nicht überklebt werden, sie sind durch Fugenschnitt zu entkoppeln. Das gilt entsprechend für das Überkleben elastischer Fugen. Für die Verarbeitung der Tapeten sind die Angaben des Herstellers zu beachten; sie sind zur Einsichtnahme bereitzuhalten. Soll danach auf Stoß geklebt werden, sind Überlappungen nicht zulässig. Stöße, Überlappungen und Doppelnahtschnitte sind unmittelbar an einspringenden Ecken anzuordnen, ein großflächiges Überkleben ist dort zu vermeiden. Anstrichstoffe für Textilien dürfen diese nicht anlösen und sind so dünn aufzutragen, dass die Faserstrukturen bzw. -poren nicht verklebt werden. Elemente aus verschiedenen Chargen innerhalb einer zusammenhängenden Fläche sind grundsätzlich nicht zulässig. Ist es aus produkttechnischen Gründen unvermeidbar, dass leichte Struktur- und Farbunterschiede auftreten können, so sind die Einzelteile aus verschiedenen Paletten zu entnehmen und zu mischen. Der Bauherr ist vorher auf diesen Umstand hinzuweisen und um sein Einverständnis zu ersuchen. 3.2.4       Fenster-Renovierungsanstriche Die gesamte Ausführung erfolgt mindestens in Umfang und Qualität gemäß BFS-Merkblatt Nr. 18. Im unteren Höhendrittel des Fensters sind alle Altanstriche außenseitig  zustandsunabhängig bis auf das rohe Holz vollständig zu entfernen, der Beschichtungsaufbau ist ab dem Schutzgrund neu aufzubauen. Vorhandene Fügefugen sind keilförmig aufzuweiten und mit Fugenfüllmasse beschichtungssystemimmanent zu verfüllen. Alle annähernd horizontalen Holzkanten sind vom AN mit einer Schräge > 15° im Zuge der Schleifarbeiten auszuarbeiten, sodass eine zuverlässige Entwässerung gewährleistet ist. Soweit Farbabtrag durch Schleifen erfolgt, sind lediglich Bandschleifgeräte mit Schliffrichtung in Holzfaserrichtung zulässig; nur in Eckbereichen dürfen Exzenterschleifer zum Einsatz gelangen. Der AN prüft sämtliche Glasversiegelungen auf Ablösung, Versprödung und Funktionsfähigkeit. Nicht intakte Glasversiegelungen sind vollständig zu entfernen und mit überstreichfähiger Dichtstoffmasse zu erneuern. 3.3          Sonstiges Soweit nicht anders beschrieben, sind sonstige kleinere Flächen nach Angabe des AG im Rahmen der schlüsselfertigen Gesamterstellung entsprechend mit einem Anstrich bzw. Anstrichsystem zu versehen. Von angemischten Farbtönen ist dem AN je Objekt jeweils 1 Liter Orginalgebinde für Ausbesserungsarbeiten unaufgefordert zu überlassen. Von Tapeten ist mindestens eine Rolle je Muster zu übergeben.

01 Baustelleneinrichtung

01.__.0001 An- und Abfuhr Materialien, Geräte und Maschinen An- und Abfuhr aller benötigten Materialien, Geräte und Maschinen, Räumen der Baustelle einschließlich erforderlicher Reinigung.

01.__.0002 Rollgerüst, H=4,00m, B=0,70m Fahrbare Arbeitsbühne (Rollgerüst) nach DIN EN 1004, bestehend aus zwei Leiterrahmen mit Rollen, feststellbar, mit einer Arbeitsplattform und vier Umwehrungen, liefern, für die Dauer der Arbeiten vorhalten und abbauen. Lastklasse:                     3 (2 kN/m2) Länge:                            2,50 m Breite:                             0,70 m Arbeitsebene:                  4,00 m Material:                          Alu

02 Vorbereitende Arbeiten

VORBEREITENDE ARBEITEN

02.__.0003 Wandschutz, PE-Folie Schutzmaßnahme an Wandflächen mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

02.__.0004 Bodenschutz, Filzvlies Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

02.__.0005 Bodenschutz, Filzvlies + Hartfaserplatte Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies und Hartfaserplatte einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

02.__.0006 Schutz Fenster/Türen, PE-Folie Schutzmaßnahme an Fenstern und Türen durch Abkleben mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

02.__.0007 Schutz Einrichtungsgegenstände, PE-Folie Schutzmaßnahme an Einrichtungsgegenständen durch vollflächiges Abkleben/Einwickeln mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

UNTERGRUNDVORBEREITUNG

02.__.0008 Grundierung, Tiefgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Tiefgrund. Zweck:                            Verfestigung der Oberfläche und                                       Einschränkung der Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte mineralische Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

02.__.0009 Grundierung, Sperr-/Isoliergrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Sperr-/Isoliergrund. Zweck:                            Verhindert das spätere                                       Durchscheinen des vorhandenen                                       Untergrundes sowie Regulierung der                                       Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

02.__.0010 Grundierung, Haftgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Haftgrund. Zweck:                            Verbesserung der                                       Untergrundhaftfähigkeit für                                       nachfolgenden Beschichtungsaufbau Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

02.__.0011 größere Löcher und Fehlstellen schließen Ausbessern von größeren Löchern und Fehlstellen durch Schließen mit Spachtelmasse und angleichen an die Bestandsoberfläche. Flächenanteil:                  ca. 20 %

02.__.0012 Glas-/Malervlies, vollflächig Vollflächiges Aufbringen von rissüberdeckendem Glasvlies/Malervlies. Zweck:                            diffusionsoffene, glatte Oberfläche Vorleistung:                     gereinigte, grundierte Untergründe Folgeleistung:                  Anstrich

AUSGLEICHEN

02.__.0013 Wandspachtelung, vollflächig, PIV, Q3 Wandspachtelung, innen, vollflächig, einschl. Schleifen. Zweck:                            Verbesserung der Oberflächenqualität Vorleistung:                     grundierte glatte Beton-, geputzte                                       MW- oder GK-Wände, Q2 Folgeleistung:                  Anstrich Material:                          Gips-Flächenspachtel C7-20-2 nach                                       DIN EN 13279, Mörtelgruppe PIV Schichtdicke:                  bis 5 mm Oberfläche:                      Q3, geglättet

02.__.0014 Wandspachtelung, vollflächig, PIV, Q4 Oberfläche:                      Q4, geglättet

02.__.0015 Zulage Untergrundausgleich, >5<15mm Zulage Mehrstärken bei den Spachtelarbeiten, für den Ausgleich des Untergrundes von Unebenheiten. Material:                          Putzmörtel PIV Stärke:                            über 5 <15 mm Oberfläche:                      abgezogen

02.__.0016 Laibungsspachtelung, vollflächig, PIV, Q3 Laibungsspachtelung, innen, vollflächig, einschl. Schleifen. Zweck:                            Verbesserung der Oberflächenqualität Vorleistung:                     grundierte glatte Beton-, geputzte                                       MW- oder GK-Laibungen, Q2 Folgeleistung:                  Anstrich Material:                          Gips-Flächenspachtel C7-20-2 nach                                       DIN EN 13279, Mörtelgruppe PIV Schichtdicke:                  bis 5 mm Oberfläche:                      Q3, geglättet Einbauort:                       Laibungen, freie Wandenden

02.__.0017 Laibungsspachtelung, vollflächig, PIV, Q4 Oberfläche:                      Q4, geglättet

02.__.0018 Deckenspachtelung, vollflächig, PIV, Q3 Spachtelung an Decken, Unterzügen und Dachschrägen, innen, vollflächig, einschl. Schleifen. Zweck:                            Verbesserung der Oberflächenqualität Vorleistung:                     grundierte glatte Beton, geputzte oder GK-Decken und Unterzüge, Q2 Folgeleistung:                  Anstrich Material:                          Gips-Flächenspachtel C7-20-2 nach                                       DIN EN 13279, Mörtelgruppe PIV Schichtdicke:                  bis 5 mm Oberfläche:                      Q3, geglättet

02.__.0019 Deckenspachtelung, vollflächig, PIV, Q4 Oberfläche:                      Q4, geglättet

03 Beschichtungen, Innenbereich

WÄNDE

03.__.0001 Dispersionsbeschichtung, Wand, NAK1 Wandbeschichtung, innen, mit Kunststoff- Dispersionsfarbe. Gegebenenfalls erforderliche Untergrundvorbehandlung wie Tiefgrund, Haftgrund etc. in gesonderter Position. Vorleistung:                     Putz/GK Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbton:                          weiß angebotenes Fabrikat:

LAIBUNGEN

03.__.0002 Laibungsbeschichtung, Dispersion, NAK1 Laibungsbeschichtung, innen, mit Material wie Wandbeschichtung. Beschichtung:                 Kunststoff-Dispersionsfarbe Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Laibungstiefe:                  bis 25 cm

DECKEN/UNTERZÜGE

03.__.0003 Dispersionsbeschichtung, Decken/UZ, NAK1 Beschichtung Decken/Unterzüge, innen, mit Kunststoff-Dispersionsfarbe. Vorleistung:                     Beton/Putz/GK, grundiert Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:          Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbton:                          weiß angebotenes Fabrikat:

ZULAGEN

03.__.0004 Zulage hell getönt Zulage für hell getönte Beschichtungen anstelle Standard weiß.

03.__.0005 Höhenzulage Wandbeschichtungen Höhenzulage zu Wandbeschichtungen für die Ausführung von Wandflächen oberhalb H= 3,50 m (entsprechend Arbeitsgerüstebene > 2,00 m). Aufwand für Höhenzugang ist Leistung des AN. Wandhöhe:   bis 4,50 m Einbauort:    WE-Trennwände WE 2/3 und 3/4

03.__.0006 Höhenzulage Deckenbeschichtungen Höhenzulage zu Deckenbeschichtungen für die Ausführung von Deckenflächen oberhalb H= 3,50 m (entsprechend Arbeitsgerüstebene > 2,00 m). Aufwand für Höhenzugang ist Leistung des AN. Einbauort:    Vorderhaus, WE 2, 3, 4

04 Beschichtungen, Außenbereich

WÄNDE

04.__.0001 Armierungsschicht Wandbeschichtung Armierungsschicht, außen, wie folgt: Vorleistung:                     Außenbeplankung, z.B. Knauf Aquapanel outdoor mit Aquapanel Armierungsband Folgeleistung:                  Grundierung und Oberputz Beschichtungsstoff:         Armiermörtel, einschl. Gewebeeinlage Schichtdicke:                  bis 5 mm Produkte:                        Knauf Aquapanel Klebe- und Armiermörtel oder gleichwertig                                       Knauf Aquapanel Gewebe oder gleichwertig angebotene Fabrikate: Einbauort:                       Terrassen

04.__.0002 Grundierung Wände außen Putzgrundierung, außen, vollflächig als Voranstrich auftragen, wie folgt: Vorleistung:                     Armierungsschicht mit Gewebeeinlage aus Vorposition Folgeleistung:                  Mineralischer Oberputz Beschichtungsstoff:         Putzgrundierung Produkt:                          Knauf Aquapanel Putzgrundierung oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Terrassen

04.__.0003 mineralischer Oberputz Mineralischer Oberputz, außen, wie folgt: Vorleistung:                     Armierungsschicht mit Gewebeeinlage und Grundierung Folgeleistung:                  oberflächenfertig Beschichtungsstoff:         Mineralischer Oberputz Schichtdicke:                  ca.2 mm Farbe:                             weiß Produkt:                          Knauf Aquapanel Mineralischer Oberputz oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Terrassen

04.__.0004 Zulage Oberputz eingefärbt Zulage für vorgenannten mineralischen Oberputz für eingefärbten Putz, Farbe nach Angabe Bauleitung und Bemusterung.

DECKEN/UNTERZÜGE

04.__.0005 Grundierung Decken außen Grundierung Deckenflächen, außen, wie folgt: Vorleistung:                     Außenbeplankung, z.B. Knauf Aquapanel outdoor mit Aquapanel Fugenband Folgeleistung:                  Anstrich Produkt:                          Knauf Aquapanel Putzgrundierung oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Terrassen

04.__.0006 Außenbeschichtung, Silikatfarbe Deckenbeschichtung, außen, mit Silikatfarbe. Vorleistung:                     Außenbeplankung, z.B. Knauf Aquapanel outdoor mit Aquapanel Fugenband und Grundierung Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Silikatfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Produkt:                          Caparol Sylitol Fassadenfarbe oder gleichwertig Farbe:                             weiß, bzw. hell abgetönt, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Terrassen

04.__.0007 Außenbeschichtung, Siliconharzfarbe Außenbeschichtung mit Siliconharzfarbe. Vorleistung:                     Außenbeplankung, z.B. Knauf Aquapanel outdoor mit Aquapanel Fugenband und Grundierung Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Siliconharzemulsion wasserdampfdiffusionsoffen, matt, hoch wetterbeständig, wasserabweisend Produkt:                          Brillux Secolux 918 oder gleichwertig Farbe:                             Hellbezugswert von 40-85, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Terrassen

05 Lackierarbeiten

TÜREN UND ZARGEN

05.__.0001 Anstrich, Innentürblatt, <1,01x2,40m Anstrich Innentürblatt wandbündig, wie Wandfarbe. Vorleistung:                     Grundierung Folgeleistung:                  Oberfläche endfertig Material:                         Dispersionsbeschichtung wie Wand Türblatt:                          1-flg., Holz / MDF Türblattgröße:                  bis 1,01x2,40 m

05.__.0002 Lackierung, Innentürblatt, <1,01x2,135m Lackierung Innentürblatt. Vorleistung:                     Grundierung Folgeleistung:                  Oberfläche endfertig, matt Material:                          wasserbasierter Acryl-Lack Farbe:                             weiß Türblatt:                          1-flg., Holz, Türblattgröße:                  bis 1,01x2,135 m

05.__.0003 Lackierung, Umfassungszarge, <0,175m Lackierung, Innentürzarge. Vorleistung:                     Grundierung Folgeleistung:                  Oberfläche endfertig Material:                          wasserbasierter Acryl-Lack Türzarge:                         Umfassungszarge,1-flg., Holz Maulweite:                       bis 0,20 m Baurichtmaß:                  Standardgröße bis 1,01x2,135 m

ROHRE

05.__.0004 Lackierung, Stahlrohre, <DN40mm Lackierung Rohrleitungen aus Stahl, als Erstbeschichtung einschl. Grundierung. Rohrdurchmesser:            bis DN 40 mm

05.__.0005 Lackierung, HK-Anbindung, 2x <DN40, L=<1,00m Lackierung Rohrleitungen für Heizkörperanbindung mit Heizkörperlack, als Erstbeschichtung einschl. Grundierung. Rohrdurchmesser:            bis DN 40 mm Rohrlänge:                       bis 2-mal 1,00 m Einbauort:                       Handtuchheizkörper in Bädern

SOCKEL UND SCHWELLEN

05.__.0006 Lackierung, Sockelleiste, H=6cm Lackierung Sockelleisten aus Holz. Vorleistung:                     Grundierung Folgeleistung:                  Oberfläche endfertig Material Leiste:                Fichte / Kiefer / MDF Maße:                             bis 18 x 60 mm

05.__.0007 Lackierung, Schwelle, B bis 30cm Lackierung Schwelle aus Holz. Vorleistung:                     Grundierung Folgeleistung:                  Oberfläche endfertig Material Schwelle:            Nadelholz Maße:                             bis 16 x 300 mm

06 Treppenhäuser

HINWEIS Die im Folgenden ausgeschriebenen Arbeiten in den Treppenhäusern betreffen teilweise Renovierungsarbeiten. Diese Renovierungsarbeiten sind abschnittsweise und nach besonderer Anweisung der Bauleitung auszuführen.

VORBEREITENDE ARBEITEN

06.__.0001 Wandschutz, PE-Folie Schutzmaßnahme an Wandflächen mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

06.__.0002 Bodenschutz, Filzvlies Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

06.__.0003 Bodenschutz, Filzvlies + Hartfaserplatte Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies und Hartfaserplatte einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

06.__.0004 Schutz Fenster/Türen, PE-Folie Schutzmaßnahme an Fenstern und Türen durch Abkleben mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

06.__.0005 Schutz Handlauf+Geländer, PE-Folie Schutzmaßnahme an Handlauf und Geländer durch vollflächiges Abkleben/Einwickeln mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

UNTERGRUNDVORBEREITUNG

06.__.0006 Grundierung, Tiefgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Tiefgrund. Zweck:                            Verfestigung der Oberfläche und                                       Einschränkung der Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte mineralische Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

06.__.0007 Grundierung, Sperr-/Isoliergrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Sperr-/Isoliergrund. Zweck:                            Verhindert das spätere                                       Durchscheinen des vorhandenen                                       Untergrundes sowie Regulierung der                                       Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

06.__.0008 Grundierung, Haftgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Haftgrund. Zweck:                            Verbesserung der                                       Untergrundhaftfähigkeit für                                       nachfolgenden Beschichtungsaufbau Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

06.__.0009 größere Löcher und Fehlstellen schließen Ausbessern von größeren Löchern und Fehlstellen durch Schließen mit Spachtelmasse und angleichen an die Bestandsoberfläche. Flächenanteil:                  ca. 20 %

06.__.0010 Risse schließen Vorhandene Risse an alten Decken- und Wandflächen aufweiten, lose Putzteile entfernen und verputzen

06.__.0011 Wand- und Deckenflächen anlaugen Alte Wand- und Deckenflächen (Latexfarbe) ganzflächig anlaugen und mit klarem Wasser nachwaschen.

06.__.0012 Wand- und Deckenflächen anschleifen Alte Wand- und Deckenflächen (Latexfarbe) ganzflächig anschleifen und Schleifstaub gründlich absaugen.

06.__.0013 Glas-/Malervlies, vollflächig Vollflächiges Aufbringen von rissüberdeckendem Glasvlies/Malervlies. Zweck:                            diffusionsoffene, glatte Oberfläche Vorleistung:                     gereinigte, grundierte Untergründe Folgeleistung:                  Anstrich

WÄNDE

06.__.0014 Dispersionsbeschichtung, Wand, NAK1 Wandbeschichtung, innen, mit Kunststoff- Dispersionsfarbe. Gegebenenfalls erforderliche Untergrundvorbehandlung wie Tiefgrund, Haftgrund etc. in gesonderter Position. Vorleistung:                     Putz/GK Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbe:                             weiß angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Treppenhäuser DG, neue Wandflächen

06.__.0015 Latexbeschichtung, Wand, NAK1 Wandbeschichtung, innen, mit Latexfarbe. Gegebenenfalls erforderliche Untergrundvorbehandlung wie Tiefgrund, Haftgrund etc. in gesonderter Position. Vorleistung:                     Altanstrich (Latexfarbe) Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Latexfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Farbe:                             hell bis mittelgetönt gem. Bestand, 2-farbig, d.h. farbig abgesetztes Paneelfeld, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Treppenhäuser DG, Wandflächen mit Altbeschichtungen

06.__.0016 Paneelstreifen Streifen in Höhe des Handlaufs an der Wandfläche herstellen, Breite:                             ca. 3 cm Beschichtungsstoff:         Acryllack, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Farbe:                             mittel-dunkel gem Bestand, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat:

LAIBUNGEN

06.__.0017 Laibungsbeschichtung, Dispersion, NAK1 Laibungsbeschichtung, innen, mit Material wie Wandbeschichtung. Beschichtung:                 Kunststoff-Dispersionsfarbe Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Laibungstiefe:                  bis 25 cm

06.__.0018 Laibungsbeschichtung, Latex, NAK1 Laibungsbeschichtung, innen, mit Material wie Wandbeschichtung. Beschichtung:                 Latexfarbe Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Laibungstiefe:                  bis 25 cm

DECKEN/UNTERZÜGE

06.__.0019 Dispersionsbeschichtung, Decken/UZ, NAK1 Beschichtung Decken/Unterzüge, innen, mit Kunststoff-Dispersionsfarbe. Vorleistung:                     Beton/Putz/GK, grundiert Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbe:                             weiß angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Treppenhäuser DG, neue Deckenflächen

06.__.0020 Dispersionsbeschichtung Untersichten Betontreppen Untersichten der neuen Betontreppen

06.__.0021 Latexbeschichtung, Decke, NAK1 Beschichtung Decken/Unterzüge, innen, mit Latexfarbe. Gegebenenfalls erforderliche Untergrundvorbehandlung wie Tiefgrund, Haftgrund etc. in gesonderter Position. Vorleistung:                     Altanstrich (Latexfarbe) Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Latexfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Farbe:                             hell bis mittelgetönt gem. Bestand, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Treppenhäuser DG, Deckenflächen mit Altbeschichtungen

LACKIERARBEITEN

06.__.0022 Setzstufen Setzstufen entfetten, Beschädigungen beispachteln, anschleifen, vorstreichen und mittel-dunkel 2mal lackieren. Treppenbreite:                  ca. 1,20-1,50 m Tritt-/Setzstufe:                ca. 30x17 cm

06.__.0023 Trittstufen Trittstufen seitlich des Linoleumbelages

06.__.0024 Handlauf Vorh. farblos lackierten Handlauf entfetten, Beschädigungen beispachteln, anschleifen und 2mal farblos lackieren.

06.__.0025 Traillengeländer Holzgeländer aus Traillen, profiliert, entfetten, Beschädigungen beispachteln, anschleifen, vorstreichen und mittel-dunkel 2mal lackieren.

06.__.0026 Fußleisten und Treppen-Wandwangen Holzfußleisten und Treppen-Wandwangen, profiliert, entfetten, Beschädigungen beispachteln, anschleifen, vorstreichen und mittel-dunkel 2mal lackieren.

06.__.0027 Klingelbrett Holz-Klingelbrett, bauseits grundiert, einfarbig mittel-dunkel lackieren. Größe ca. 15 x 15 cm, obere Seite gebogen ("omegaförmig")

07 Renovierungsarbeiten innen, Wohnungen

HINWEIS Die im Folgenden ausgeschriebenen Renovierungsarbeiten betreffen Arbeiten in bewohnten Bestandswohnungen im Haus. Die Arbeiten sind abschnittsweise und nach besonderer Anweisung der Bauleitung auszuführen.

VORBEREITENDE ARBEITEN

07.__.0001 Wandschutz, PE-Folie Schutzmaßnahme an Wandflächen mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

07.__.0002 Bodenschutz, Filzvlies Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

07.__.0003 Bodenschutz, Filzvlies + Hartfaserplatte Schutzmaßnahme an Bodenflächen mit PE-beschichtetem Filzvlies und Hartfaserplatte einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

07.__.0004 Schutz Fenster/Türen, PE-Folie Schutzmaßnahme an Fenstern und Türen durch Abkleben mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

07.__.0005 Schutz Einrichtungsgegenstände, PE-Folie Schutzmaßnahme an Einrichtungsgegenständen durch vollflächiges Abkleben/Einwickeln mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

UNTERGRUNDVORBEREITUNG

07.__.0006 Grundierung, Tiefgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Tiefgrund. Zweck:                            Verfestigung der Oberfläche und                                       Einschränkung der Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte mineralische Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

07.__.0007 Grundierung, Sperr-/Isoliergrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Sperr-/Isoliergrund. Zweck:                            Verhindert das spätere                                       Durchscheinen des vorhandenen                                       Untergrundes sowie Regulierung der                                       Saugfähigkeit Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

07.__.0008 Grundierung, Haftgrund Grundierung von Wand-/Deckenflächen mit Haftgrund. Zweck:                            Verbesserung der                                       Untergrundhaftfähigkeit für                                       nachfolgenden Beschichtungsaufbau Vorleistung:                     gereinigte Untergründe Folgeleistung:                  Beschichtungsaufbau

07.__.0009 größere Löcher und Fehlstellen schließen Ausbessern von größeren Löchern und Fehlstellen durch Schließen mit Spachtelmasse und angleichen an die Bestandsoberfläche. Flächenanteil:                  ca. 20 %

07.__.0010 Risse schließen Vorhandene Risse an alten Decken- und Wandflächen aufweiten, lose Putzteile entfernen und verputzen

07.__.0011 Glas-/Malervlies, vollflächig Vollflächiges Aufbringen von rissüberdeckendem Glasvlies/Malervlies. Zweck:                            diffusionsoffene, glatte Oberfläche Vorleistung:                     gereinigte, grundierte Untergründe Folgeleistung:                  Anstrich

WÄNDE

07.__.0012 Dispersionsbeschichtung, Wand, NAK1 Wandbeschichtung, innen, mit Kunststoff- Dispersionsfarbe. Gegebenenfalls erforderliche Untergrundvorbehandlung wie Tiefgrund, Haftgrund etc. in gesonderter Position. Vorleistung:                     Putz/GK Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbe:                             weiß, bzw. hell abgetönt, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat:

LAIBUNGEN

07.__.0013 Laibungsbeschichtung, Dispersion, NAK1 Laibungsbeschichtung, innen, mit Material wie Wandbeschichtung. Beschichtung:                 Kunststoff-Dispersionsfarbe Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Laibungstiefe:                  bis 25 cm

DECKEN/UNTERZÜGE

07.__.0014 Dispersionsbeschichtung, Decken/UZ, NAK1 Beschichtung Decken/Unterzüge, innen, mit Kunststoff-Dispersionsfarbe. Vorleistung:                     Beton/Putz/GK, grundiert Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:         Dispersionsfarbe, fungizidfrei                                       "Blauer Engel" Nassabrieb:                     Klasse 1, nach DIN EN 13300 Standardnutzung:            Räume mit höchsten Anforderungen                                       an Strapazier-/Reinigungsfähigkeit Produkt:                          Caparol Indeko-plus oder gleichwertig Farbe:                             weiß, bzw. hell abgetönt, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat:

08 Renovierungsarbeiten außen

VORBEREITENDE ARBEITEN

08.__.0001 Schutz Fenster/Türen, PE-Folie Schutzmaßnahme an Fenstern und Türen durch Abkleben mit PE-Folie einschl. Beseitigung nach Abschluss der Arbeiten.

UNTERGRUNDVORBEREITUNG

08.__.0002 Grundierung Neuputzflächen Grundierung auf Neuputzflächen, außen, auftragen. Vorleistung:                     Neuputzflächen Folgeleistung:                  Außenbeschichtung mit Silikonharzfarbe Beschichtungsstoff:         lösemittelfreie Grundierung auf Siloxan-Hydrosol-Basis, hydrophobierend, tief eindringend, verfestigend Produkt:                          Brillux Secobase 916 oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Fassaden

08.__.0003 Putzgrundierung Putzgrundierung auf Neuputzflächen, außen, auftragen. Vorleistung:                     unbehandelte Putzflächen Folgeleistung:                  Außenbeschichtung mit Silikonharzfarbe Beschichtungsstoff:         wetterbeständig, pigmentiert, quarzhaltig, auf Dispersionsbasis Produkt:                          Brillux Putzgrundierung 3710 oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Fassaden

08.__.0004 Grundierung Grundierung, als Voranstrich, außen, auftragen. Vorleistung:                     intakte Altanstiche, Silikonharzfarbe Folgeleistung:                  Außenbeschichtung mit Silikonharzfarbe Beschichtungsstoff:          Grundierfarbe im Silicon-System, haftvermittelnd, diffusionsfähig, wetterbeständig Produkt:                          Brillux Secoprime 917 oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Fassaden

08.__.0005 Streichfüller Streichfüller, außen, auftragen. Vorleistung:                     grundierte intakte Altanstiche, Silikonharzfarbe Folgeleistung:                  Außenbeschichtung mit Silikonharzfarbe Beschichtungsstoff:          gut füllender, faserverstärkter Silicon-Streichfüller, rissverschlämmend, hochdiffusionsfähig, matt Produkt:                          Brillux Secorell 910 oder gleichwertig angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Fassaden

WÄNDE, STÜTZEN

08.__.0006 Außenbeschichtung, Siliconharzfarbe Außenbeschichtung mit Siliconharzfarbe. Vorleistung:                     grundierte intakte Altanstiche, Silikonharzfarbe Folgeleistung:                  endfertig Beschichtungsstoff:          Siliconharzemulsion wasserdampfdiffusionsoffen, matt, hoch wetterbeständig, wasserabweisend Produkt:                          Brillux Secolux 918 oder gleichwertig Farbe:                             Hellbezugswert von 40-85, nach Bemusterung angebotenes Fabrikat: Einbauort:                       Fassaden

LAIBUNGEN

08.__.0007 Laibungsbeschichtung, Siliconharzfarbe Laibungsbeschichtung, außen, mit Material wie Wandbeschichtung. Beschichtungsstoff:          Siliconharzemulsion wasserdampfdiffusionsoffen, matt, hoch wetterbeständig, wasserabweisend Laibungstiefe:                  bis 25 cm Einbauort:                       Fassaden

09 Zusätzliche Arbeiten, Sonstiges

09.__.0001 Fugenverschluss, innen, Acryl Fugenverschluss, innen, als horizontale und vertikale Wand- und Deckenanschlüsse sowie an Türbekleidungen. Fugenbreite:                    6-8 mm i. M., Dreiecksfuge Fugendichtmasse:           Acryl, überstreichbar Elastizität:                       Zul. Gesamtverformung                                       (ZGV) > 20 %

09.__.0002 Elastische Fugenabdichtung, innen, Silikon Herstellen einer elastischen Fugenabdichtung mit einem elastischen, pilzhemmenden, neutralvernetzenden Silikon-Dichtstoff nach DIN 18545 bzw. DIN 52460 ff., inkl. Hinterfüllmaterial (Rundschnur, geschlossenzellig), Haftflächenvorbehandlung (Reinigen, ggf. Primer), gleichmäßiges Einbringen, Glätten und Abziehen der Fuge. Fugenbreite:                    6-8 mm i. M. Fugendichtmasse:           Silikon Elastizität:                      Zul. Gesamtverformung                                       (ZGV) > 20 %

09.__.0003 Gerüstlöcher schließen Schließen der Gerüstlöcher mit geeigneter Spachtelmasse, einschl. Anstich der Spachtelstellen mit Farbtupfen in Fassadenfarbe. Ausführung abschnittsweise im Zuge der Abrüstung der Fassadenrüstung. Abrechnung nach m2 Gerüstfläche

10 Stundenlohnarbeiten

ABRECHNUNGSHINWEIS Stundenlohnarbeiten Stundenlöhne enthalten die Zulagen für Feiertags-, Samstags- und Sonntagsarbeit sowie für Überstunden. Mit den Stundenlöhnen sind im Weiteren Fahrkosten, Aufwendungen für Verpflegung, Übernachtung sowie Kleinmaterialien, Einsatz von Kleinmaschinen und Verbrauchsmaterialien usw. abgegolten. Ein Anspruch auf Ableistung der nachstehend genannten Stunden besteht generell nicht. Ein Vergütungsanspruch für Zeitaufwendungen entsteht nur, wenn die voraussichtlich benötigten Aufwendungen vor Arbeitsausführung von der Bauleitung bestätigt/beauftragt wurden. Für einfache Tätigkeiten, wie Transport, Reinigung, Stemm- und Abbrucharbeiten etc., gelangen grundsätzlich nur die Stundensätze für Bauhelfer zur Abrechnung. Die vom AN angegebenen Stundensätze werden als Grundlage wechselseitiger Zeitaufwandsverrechnung zwischen AN und AG herangezogen.

10.__.0001 Stundensatz: Fachwerker Stundensatz für Leistungen, welche nicht in den Positionen erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Fachwerker

10.__.0002 Stundensatz: Helfer Stundensatz für Leistungen, welche nicht in den Positionen erfasst sind und nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Helfer