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00 Dachdeckerarbeiten

Projektbeschreibung Projektbeschreibung: Neubau Kita (3 Gruppen) in Holzelementbauweise inkl. Verbindungsbau zum Bestand Rodenbacher Weg 4 63450 Hanau Das bestehende Familienzentrum Kathinka Kids im Rodenbacher Weg wird um einen nichtunterkellerten, zweigeschossigen Neubau erweitert, der drei zusätzliche Gruppenbereiche für eine Kindertagesstätte umfasst. Das Obergeschoss ist als Staffelgeschoss/Nichtvollgeschoss auszubilden. Der Neubau ist an den Bestand anzubinden. Im Bestandsgebäude sind im Anschlussbereich begrenzte Umnutzungen und Umbauten vorgesehen (u. a. Leitungsbüro, Besprechungsraum, Elterncafé), welche parallel zum Neubau bauseits ausgeführt werden. Der Neubau ist als Holzelementbau mit hohem Vorfertigungsgrad geplant. Im Obergeschoss ist eine Dachterrasse als Spielfläche vorgesehen und die Dachfläche ist teilweise extensiv begrünt.

Hinweis Dachdeckerarbeiten Allgemeine Hinweise: DAS BAUVORHAEBN LIEGT IN DER TRINKWASSERSCHUTZZONE III ! Soweit in der Leistungsbeschreibung Angaben fehlen oder Unklarheiten auftreten sind diese dem AG umgehend mitzuteilen. Alle Leistungen müssen gemäß der aktuellen Norumung inkl. technischer Spezifikationen, z. B. nationale Normen etc. umgesetzt werden. Die Teilnahme an Koordinationssitzungen sowie die Bauleitung für die eigenen Gewerke sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Rückfragenkönnen per E-Mail an juergen.reuter@blumer-lehmann.com oder telefonisch +49 2225 91130 - 09 gestellt werden. Angebote müssen bis zum 09.10.2026 eingereicht werden. (Abweichung nach Absprache) Die Ausführung der Abdichtungsarbeiten auf der Bodenplatte sowie im Bereich des Betonssockels sind vorgesehen für die Zeit vom 26.11.2026 bis zum 30.11.2026. Die Ausführung der weiteren Dachdeckerarbeiten ist geplant für die Zeit vom 14.12.2026 bis zum 01.02.2027. Wir bitten potenzielle Auftragnehmer, diese Zeitspanne bei ihrer Planung zu berücksichtigen. Alle Leistungen sind inklusive aller Hilfs- und Montagemittel zu rechnen. Alle Dachflächen sind nach DIN 4102-4 als harte Bedachung auszuführen. Für Dachabdichtungen mit Bitumenbahnen, gelten die gültigen Flachdachrichtlinien und Vorgaben, sowie den Dachbegrünungsrichtlinien der Forschungsgesellschaft Land-schaftsentwicklung Landschaftsbau (FLL). Im Rahmen des Projekts ist ein Abstimmungsgespräch vorgesehen, um eventuelle Unklarheiten oder fehlende Informationen in der Leistungsbeschreibung zu klären. Der Auftragnehmer wird sich im Vorfeld auf das Gespräch vorbereiten und gezielte Fragen stellen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen und Erwartungen des Auftraggebers vollständig verstanden und erfüllt werden können. Alle Annahmen, die der Auftragnehmer während des Gesprächs trifft, werden dem Auftraggeber mitgeteilt und gemeinsam überprüft. Die Teilnahme beider Parteien ist verbindlich, um einen reibungslosen Projektablauf zu gewährleisten. Während des Projekts sind die Arbeiten und Planungen fortlaufend mit dem SiGeKo abzusprechen. Arbeitsplätze, Lager- und Arbeitsflächen sind im Baustelleneinrichtungsplan verzeichnet. Der Ausschreibung liegen folgende Dokumente bei: - Architekturpläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) - Wärmeschutznachweis - Wärmeschutznachweis Dachdecke - Bauteilaufbauten - Regelschnitt_Kindergarten - Sockeldetail_Betonaufkantung - Baustelleneinrichtungsplan - Bauzeitenplan - Anlage 6_Leistungsprogramm - Funktionale Leistungsbeschreibung - Gefällevorschlag_Dämmung_Bauder - VORABZUG_Attika_Dachterrasse Die vogenannten Dokumente sind, neben dem Leistungsverzeichnis, sowohl bei der Angebotserstellung als auch bei der Ausführung der Arbeiten zwingend zu beachten. Unklarheiten bzw. Unstimmigkeiten sind dem AG umgehend mitzuteilen. Rechnungsstellung: Mit Stellung der Schlussrechnung sind dem AG alle notwendigen Revisionsunterlagen und Dokumentationen vorzulegen.

01 Baustelleneinrichtung

01.__.01 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung für eigene Arbeiten Anmerkung: Gerüst / Absturzsicherung wird bauseits zur Verfügung gestellt.

02 Flachdach Dachterrasse

02.01 Dämmung und Dachabdichtung

02.02 Spenglerarbeiten

02.03 Plattenbelag und Unterbau

02.04 Sonstiges

03 Flachdach über OG

03.01 Dämmung und Dachabdichtung

03.02 Spenglerarbeiten

03.03 Dachbegrünung

03.04 Sonstiges

04 Flachdach Anbau

04.01 Dämmung und Abdichtung

04.02 Spenglerarbeiten

04.03 Sonstiges

05 Feuchtigkeitsabdichtung Bodenplatte

05.__.01 Feuchtigkeitsabdichtung Stirnseite Bodenplatte und Außenseite Betonaufkantung Feuchtigkeitsabdichtung Stirnseite Bodenplatte und Außenseite des Betonsockels gem. Sockeldetail, aus 1 Lage Bitumenschweißbahn G200 S4 nach Din 52131, vollflächig verklebt, inkl. Voranstrich auf den Betonoberflächen, 15 cm überlappt und verschweißt. Abkleben der Stirnfläche der Bodenplatte und der Außenseite des Sockels bis Oberkante Sockel.

05.__.02 Feuchtigkeitsabdichtung Bodenplatte Feuchtigkeitsabdichtung Bodenplatte (Bodenplatte Hauptgebäude und Anbau, ohne Bodenplatte Unterfahrt Aufzug), aus 1 Lage Bitumenschweißbahn G200 S4 nach DIN 52131, vollflächig verklebt, inkl. Voranstrich, 15 cm überlappt und verschweißt.

05.__.03 Feuchtigkeitsabdichtung Betonaufkantung im Innenbereich Feuchtigkeitsabdichtung Betonaufkantung im Innenbereich gem. Sockeldetail, aus 1 Lage Bitumenschweißbahn G200 S4 nach DIN 52131, vollflächig verklebt, inkl. Voranstrich auf den Betonoberflächen, 15 cm überlappt und verschweißt. Vollständiges Abkleben des Sockels im Innenbereich, vollständiges Abkleben der Krone des Sockels und die Abdichtung mind. 15 cm, gemessen ab Oberkante Krone des Sockels, auf die Außenseite des Sockels herunterführen.

05.__.04 Perimeterdämmung Stirnseite Bodenplatte und Außenseite Betonaufkantung, d = 80 mm Perimeterdämmung auf den Stirnseiten der Bodenplatte Hauptgebäude und Bodenplatte Anbau Übergang Neubau zu Bestand, inkl. Außenseite Betonaufkantung, aus Polystyrol-Hartschaum XPS DIN EN 13164, Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit max. 0,039 W/(mK), Dicke 80 mm, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 PW. Ausführung gem. Sockeldetail

05.__.05 Flüssigkunststoffabdichtung Bereich Außentüren im EG Herstellen einer Flüssigkunststoffabdichtung im Sockelbereich der Außentüren im EG. Anschluss der Flüssigkunststoffabdichtung an die Türelemente gem. Details. Flüssigkunststoff mit Europäischer Technischer Zulassung ETAG 005, 2-komponentig auf UP-Basis, Dauerhaftigkeit W3, Nutzlastklasse P4, Temperaturbeständigkeit TL3/TH3, Dicke der Abdichtung mind. 2 mm, mit Einlage nach Zulassung, mind. 110 g/m2, Abdichtung hochführen. Die Vorgaben des Herstellers, gültige DIN-Normen sowie die technischen Fachregeln sind zu beachten.

06 Gebäudeabschluss - Sockelbleche / Tropfbleche EG

06.__.01 Sockelbleche, Alu D 2.5 mm Zuschnitt 500 mm, 1 x gekantet, RAL 7005, Mausgrau Sockelblech als Tropfblech aus Aluminium DIN EN 485 und DIN EN 507, Dicke 2,5 mm, einbrennlackiert in RAL Farbton 7005, Mausgrau bzw. nach Wahl AG, Zuschnittbreite 500 mm, 1 x gekantet zur Ausbildung einer Tropfkante als Wulst,, Nahtausbildung gefalzt. Befestigung Sockelblech im oberen Bereich: Einschieben Sockelblech in ein vom AG bereits vormontiertes Z-Profil. Befestigung Sockelblech im unteren Bereich: Verschrauben Sockelblech mit Spenglerschrauben, Verschraubung hinterlegen mit Nageldichtband. Sockelblech im Bereich der Sockelranddämmung mit geeignetem Material fachgerecht verkleben. Sockelbleche liefern und fachgerecht montieren, inkl. sämtlicher Hilfs-, Befestigungs- und Montagemittel Ausführung gem. Sockeldetail Betonaufkantung

06.__.02 Ausbildung von Außen- und Innenecken und Endungen für Sockelbleche, Alu D 2.5 mm Ausbildung von Außen- und Innenecken sowie Endungen für die unter Position 060101 beschriebenen Sockelbleche aus Aluminium DIN EN 485 und DIN EN 507, Dicke 2,0 mm, einbrennlackiert in RAL Farbton 7005, Mausgrau bzw. nach Wahl AG, Zuschnittbreite 500 mm, 1 x gekantet zur Ausbildung einer Tropfkante als Wulst,, Nahtausbildung gefalzt. Sockelbleche liefern und fachgerecht montieren, inkl. sämtlicher Hilfs-, Befestigungs- und Montagemittel Ausführung gem. Sockeldetail Betonaufkantung

07 Stundenlohnarbeiten

Hinweis Erfassung und Dokumentation von Stundenlohnarbeiten Hinweis zur Erfassung und Dokumentation von Stundenlohnarbeiten, Regiearbeiten oder nach Aufmaß zu berechnenden Leistungen: Die Leistungen sind täglich, auf detaillierten Rapportzetteln (Regieberichten) zu erfassen und dem Bauleiter / Auftraggeber innerhalb von 3 Arbeitstagen zur Unterschrift vorzulegen. Die Rapportzettel müssen zwingend folgende Angaben enthalten: - Baustellenbezeichnung und Datum - Namen der eingesetzten Arbeitskräfte - Arbeitszeit (Von - Bis, Pausen, Gesamtstunden pro Person) - Genaue Tätigkeitsbeschreibung (welche Leistung wurde ausgeführt) - Materialverbrauch (Art, Menge, ggf. Materialnummer) - Geräte- und Maschineneinsatz (Art, Einsatzdauer) - Besondere Vorkommnisse / Behinderungen - Unterschrift (des Vorarbeiters/Poliers und des Auftraggebers/Bauleiters) Nicht zeitnahe (spätestens 3 Tage nach Leistungserbringung) vorgelegte Rapportzettel können nicht anerkannt werden. Die Abrechung erfolgt auf Basis der anerkannten Stundenlohnzettel gemäß VOB/B §15.

07.__.01 Kostenpauschale für zusätzliche Anfahrten Kostenpauschale für An- und Abfahrten für zusätzlichen Arbeitseinsatz, in Abstimmung und auf ausdrückliche Anweisung des Bauleiters.

07.__.02 Stundenlohnarbeiten Helfer Stundenlohnarbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des AG ausführen. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen, insbesondere den tatsächlichen Lohn, einschließlich vermögenswirksamer Leistungen mit den Zuschlägen für Gemeinkosten (Sozialkassenbeiträge, Winterbauumlage und dgl.), sowie Lohn- und Gehaltsnebenkosten sowie Zuschläge für Überstunden. Aufwendungen für Nacht-, Sonn- und Feiertagszuschläge werden gesondert vergütet. Arbeitskraft = Helfer

07.__.03 Stundenlohnnarbeiten Facharbeiter Stundenlohnarbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des AG ausführen. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen, insbesondere den tatsächlichen Lohn, einschließlich vermögenswirksamer Leistungen mit den Zuschlägen für Gemeinkosten (Sozialkassenbeiträge, Winterbauumlage und dgl.), sowie Lohn- und Gehaltsnebenkosten sowie Zuschläge für Überstunden. Aufwendungen für Nacht-, Sonn- und Feiertagszuschläge werden gesondert vergütet. Arbeitskraft = Facharbeiter