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Anlagenverzeichnis - Baubeschreibung - Sicherheits- und Baustelleneinrichtung - Vergabe- und Besondere Vertragsbedingungen - Leistungsverzeichnis - Planunterlagen: Lageplan Grundriss Schnitte Ansichten

Baubeschreibung Das Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch die Bezirksregierung Köln, hat die BOLLE System- und Modulbau GmbH mit der Errichtung einer Erstaufnahmeeinrichtung (EAE) für rund 700 Geflüchtete in der Kolpingstadt Kerpen beauftragt. Die Anlage entsteht auf einer derzeit landwirtschaftlich genutzten Freifläche von rund 20.000 m² an der Humboldtstraße und gliedert sich in zehn Gebäude: ein Pfortengebäude, ein Verpflegungsgebäude mit Ausgabeküche und zwei Speisesälen, ein Verwaltungs- und Verfahrensgebäude, ein Betreuungsgebäude sowie sechs Unterkunftsgebäude mit Zimmern für je vier Personen, einem Quarantänebereich und barrierefreien Einheiten. Die Bolle System- und Modulbau GmbH übernimmt als Generalunternehmer die schlüsselfertige, funktionale und betriebsbereite Errichtung der Bauwerke in drei Bauabschnitten. Es handelt sich um maximal zweigeschossige Stahlcontainermodule mit typengeprüfter Statik, die größtenteils bereits im Werk vorgefertigt und anschließend zur Baustelle transportiert werden. Vor Ort fallen dadurch überwiegend Montage- und Innenausbauarbeiten an, insbesondere die Nachbearbeitung an den Koppelstellen der Module, Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Herstellung der Außentreppen, Vordächer und Medienverkleidungen. Die Gründung erfolgt auf Fundamenten, die auf Grundlage der Systemstatik und der Stellungnahme zum Baugrundgutachten hergestellt werden. Die Dächer werden als verzinkte Trapezblechdächer ausgeführt, beim Verpflegungsgebäude als Kaltdach mit Aufstellebene für Küchenabluft und Klima-Außengeräte; optional ist eine Photovoltaikanlage mit mindestens 250 kWp vorgesehen. Die Fassade wird bereits werksseitig als verzinktes, lackiertes Profilblech in einem RAL-Grauton ausgeführt. Das Baufeld ist über die Humboldtstraße erschlossen und wird während der Bauzeit eingezäunt. Die vorbereitenden Tiefbauarbeiten und die Außenanlagen werden bauseits durch die Kolpingstadt Kerpen ausgeführt; hierzu gehören unter anderem Vermessung, Oberbodenabtrag, Planum und Tragschicht, die Zaunanlage sowie die Verlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen bis zu Übergabepunkten. Der Anschluss der Gebäude ab diesen Übergabepunkten einschließlich der erforderlichen Erdarbeiten ist Leistung der BOLLE System- und Modulbau GmbH. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Grundstück artenschutzrechtlichen Auflagen unterliegt: Beleuchtung, Fensterausrichtung und Gehölzarbeiten sind entsprechend abzustimmen und einzuhalten. In der unmittelbaren Umgebung sind zudem die laufenden Bautätigkeiten am Europagymnasium sowie die angrenzende Wohnbebauung, der Friedhof und der Kleingartenverein zu berücksichtigen. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für den 08.04.2027 vorgesehen. Das Bauvorhaben wird in drei Bauabschnitten (BA) ausgeführt. Dieses LV beschreibt den ersten Bauabschnitt, die nachfolgenden Bauabschnitte werden separat ausgeschrieben. Im ersten Bauabschnitt erfolgt die Montage der zweigeschossigen Containeranlagen für sechs Stück Unterkunftsgebäude. Unterkunftsgebäude ( 6 Stück ) Grundkörper: jeweils ~ 26,99 m x 14,57 m, jweils 46 Stück Container

Ausführungsfristen (alle Bauabschnitte) Das komplette Projekt wird in drei Bauabschnitten (BA) erreichtet. Dieses LV beschreibt den ersten Bauabschnitt, die nachfolgenden Bauabschnitte werden separat ausgeschrieben. Geplant sind die nachfolgend aufgeführten Montagetermine: Bauabschnitt 1 (6 Stück Unterkunftsgebäude, zweigeschossige Containeranlagen, 276 Stück Container ) Conainermontage: 16.11.2026- 13.01.2027 Bauabschnitt 2 (Mensa und Pforte, eingeschossige Containeranlagen, 44 Stück Container ) Conainermontage: 18.01.2027- 28.01.2027 Bauabschnitt 3 (2 Stück Verwaltungsgebäude, zweigeschossige Containeranlagen, 92 Stück Container ) Conainermontage: 29.01.2027- 10.02.2027

Allgemeine Hinweise Angaben zur Ausführung Sicherheits- und Gesundheitsschutz: Bei der Ausführung sind die entsprechenden Forderungen der Bau- Berufsgenossenschaft hinsichtlich der Arbeitssicherheit durch den AN zu jedem Zeitpunkt einzuhalten. Besondere Vertragsbedingungen Es gelten die Besonderen Vergabe- und Vertragsbedingungen der Bolle System- und Modulbau GmbH gemäß Anlage! Weiteres Im Anhang der Ausschreibung liegen die Bauantragsplanungen wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte bei. Weitere Unterlagen wie Statik und Wärmeschutznachweis werden auf Nachfrage digital zur Verfügung gestellt. Zur Ausführung auf der Baustelle wird eine Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 bereitgestellt.

Sicherheits- und Baustelleneinrichtung Mitgeltende Normen und Regeln Allgemeines Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung für alle Gewerke einschließlich der Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäisch technische Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. DIN 18920 Vegetationstechnik im Landschaftsbau - Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen ASR A5.2 Anforderungen an Arbeitsplätze und Verkehrswege auf Baustellen im Grenzbereich zum Straßenverkehr - Straßenbaustellen BaustelleneinrVV HA Technische Baubestimmungen; Baustelleneinrichtungen; Sicherheitsregeln für die Einrichtung und den Betrieb auf Baustellen BG Bau Broschüre SARS-CoV-2 Arbeitsschutzstandard für das Baugewerbe Herausgeber: Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau) RSA 21 Richtlinien für die verkehrsrechtliche Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen (RSA) DIN EN 1090 Bei der Auftragsvergabe von tragenden Bauteilen aus Stahl und Aluminium im bauaufsichtlichen Bereich dürfen nach den geltenden Landesbauordnungen ausschließlich Unternehmen beauftragt werden, die über die vorgeschriebenen Qualifikationsnachweise verfügen. Der bauaufsichtliche Bereich umfasst alle tragenden und sichernden Bauprodukte. Das gilt für Treppen und Geländer genauso wie für Stahlkonstruktionen, -hallen und Ingenieurbauwerke. Daher werden an die ausführenden Unternehmen besondere Anforderungen hinsichtlich der Betriebseinrichtung und des erforderlichen Personals gestellt. Angaben zur Ausführung Allgemeines Baustelleneinrichtung auf Grasnarbe oder Humus ist nicht gestattet. Die Kronen- und Wurzelbereiche von Bäumen sind freizuhalten. Das gilt auch für Materiallagerungen. Vorhandene Grenzsteine und Vermessungsmarkierungen sind mit Beginn der Arbeiten im Zuge der Baustelleneinrichtung bis zum Räumen der Baustelleneinrichtung zu sichern. Werden durch die Baustelleneinrichtung Rechte Dritter - insbesondere von Nachbarn - für die Dauer der Bauarbeiten oder vorübergehend und kurzfristig beeinträchtigt, ist der Bauherr oder die Bauleitung unverzüglich zu informieren. Das gilt auch im Zweifel über das Vorliegen von Rechten oder bei zu vermutenden Beeinträchtigungen bzw. bei Beschädigung vorhandener Bauwerke oder Bauteile. Beim Abbau der Baustelleneinrichtung ist zu beachten: Der Auftraggeber ist über den beabsichtigten Abbau der Baustelleneinrichtung oder von wesentlichen Teilen derselben zu informieren. Nicht mehr benötigte Teile der Baustelleneinrichtung sind unverzüglich zu entfernen. Nach Abbau der Baustelleneinrichtung sind das dafür benötigte Gelände bzw. die genutzten baulichen Anlagen und Gebäude in den ursprünglichen Zustand zu versetzen, soweit technisch möglich und falls nichts anderes vereinbart ist. Werden öffentliche Flächen über das vorgesehene Maß hinaus (zeitlich oder räumlich) auf Veranlassung des Auftragnehmers in Anspruch genommen, hat dieser die entsprechende Abstimmung mit den Behörden vorzunehmen (z.B. Sondernutzungserlaubnis nach StVO) und die erhöhten Gebühren zu tragen. Der Auftragnehmer hat seine eigenen Arbeiten (Gewerke) bis zur Abnahme gegen Beschädigungen und Verschmutzungen durch geeignete Maßnahmen zu schützen. Das Vertragen des Materials für die Arbeiten und Entsorgen des Restmaterials nach den Arbeiten sind einzukalkulieren sofern nicht explizit anders angegeben. Baugrund Bodenverhältnisse/ Grundwasser: Ein Bodengrundgutachten wurde erstellt und kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Das Grundwasser liegt mehrere Meter unterhalb der Geländeoberfläche, daher ist während der Bauzeit nicht mit Grundwasserproblemen zu rechnen. Verkehrssicherung Ist der Auftragnehmer mit der Verkehrssicherung der Baustelle beauftragt, so gehört dazu auch die laufende Kontrolle der Sicherungseinrichtungen. Die zeitlichen Abstände der Kontrollen richten sich nach den örtlichen Gegebenheiten. Angaben zur Abrechnung Die Kosten der Baustelleneinrichtung sind - sofern nicht separat als Leistungsposition abgefragt - in die Einheitspreise einzurechnen. In den Preis einzurechnen sind die Gebühren im Zusammenhang mit der beschriebenen Baustelleneinrichtung, soweit sie nicht sowieso vom Auftragnehmer zu tragen sind. Sonstige Angaben Der Bauleiter, dessen Stellvertreter und der Vorarbeiter des Auftragnehmers müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein (mindestens B1 gemäß der CEF-Skala). Zu den auf der Baustelle vorzuhaltenden Ausführungsunterlagen zählt neben den Ausführungsplänen auch eine Ausfertigung dieser Leistungsbeschreibung. Meldebogen für die SiGeKo Zur Gefährdungsermittlung und -beurteilung gemäß den §§ 5 und 6 des Arbeitsschutzgesetzes (ArbSchG) ist der entsprechende Meldebogen aus der Baustellenordnung vor Beginn der Arbeiten auszufüllen und an die SiGeKo zu senden.

Technische Vorbemerkungen Gerüstarbeiten Mitgeltende Normen und Regeln Allgemeines Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der Änderungen,Berichtigungen und Beiblätter. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäisch technische Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. DIN EN 13374 Temporäre Seitenschutzsysteme - Produktfestlegungen - Prüfverfahren ISO 18893 Fahrbare Hubarbeitsbühnen - Sicherheitsgrundlagen, Prüfung, Wartung und Betrieb BG Bau Broschüre SARS-CoV-2 Arbeitsschutzstandard für das Baugewerbe Herausgeber: Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau) DGUV Information 201-011 Handlungsanleitung für den Umgang mit Arbeits- und Schutzgerüsten Herausgeber: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV) (bisher: BGI 663) DGUV Information 201-026 Auswahl und Einsatz von Transportbühnen bei Bauarbeiten Herausgeber: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV) (bisher: BGI 825) DGUV Regel 101-011 Einsatz von Schutznetzen (Sicherheitsnetzen) Herausgeber: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV) (bisher BGR/GUV-R 179) Angaben zur Ausführung Allgemeines Eingänge, Hauseingänge und Einfahrten sind im vollen Öffnungsquerschnitt von Bauteilen der Gerüstanlage freizuhalten. Werden Gerüste auf wasserführenden Flächen wie Vordächer, Dachterrassen und Flachdächer erstellt, hat der Auftragnehmer dafür zu sorgen, dass die wasserführende Eindichtung durch die Gerüstbelastung nicht perforiert bzw. beschädigt wird. Diese Flächen dürfen nur im Rahmen der zulässigen Belastung genutzt werden. Im Zweifel ist die Bauleitung zu informieren. Bohlen und Abdeckungen sind gegen Verschieben zu sichern. Sofern im Leistungsverzeichnis nicht näher beschrieben, erfolgt die Gerüstverankerung nach den allgemeinen technischen Regeln. Im Zuge der Leistungserfüllung ist es Aufgabe des Auftragnehmers, sich fachkundig mit der Auftraggeberin oder dessen Vertreter über die Gerüstverankerung an der Fassade oder sonstigen Bauteilen abzusprechen. Die Verankerung ist so zu wählen, dass die Verankerungstechnik und das Schließen der Verankerungslöcher auf den Schichtenaufbau des Bauteilelementes ( Holzrahmenbau / Fassadenverkleidungen) abgestimmt ist. Es gibt folgende Einschränkungen bezüglich der Lage von Verankerungspunkten: nicht bekannt Beim Abrüsten an der Fassade entstehende Beschädigungen sind zu beseitigen oder über den Unternehmer für dieFassadengestaltung in eigener Regie und auf eigene Kosten ausbessern zu lassen. Werden die Schäden, sofern sie gering sind, selbst beseitigt, kann der Auftragnehmer das dazu benötigte Material in Kleinmengen über die Bauleitung anfordern. In jedem Fall sind die Beschädigungen der Bauleitung anzuzeigen. Aussparungen und Ankerlöcher für die Gerüstverankerung werden im Zuge des Gerüstabbaus durch den Auftragnehmer der Fassadenbekleidung geschlossen. Dazu ist rechtzeitig der Abbautermin mit der Bauleitung und dem Auftragnehmer der Fassadenbekleidung abzustimmen.

00 Bieterabfrage

Bieterabfrage Der Anbieter / Bewerber weist drei geeignete, vergleichbare Referenzen über in den letzten 12 Kalendermonaten ausgeführte Nachunternehmerleistungen auf: Referenz Nr. 1 Beschreibung der Leistung: Auftraggeber (mit Adresse): Ansprechpartner (mit Tel. Nr. u. E-Mail-Adresse): Leistungszeitraum ca.: Wert der Leistung ca.: Referenz Nr. 2 Beschreibung der Leistung: Auftraggeber (mit Adresse): Ansprechpartner (mit Tel. Nr. u. E-Mail-Adresse): Leistungszeitraum ca.: Wert der Leistung ca.: Referenz Nr. 3 Beschreibung der Leistung: Auftraggeber (mit Adresse): Ansprechpartner (mit Tel. Nr. u. E-Mail-Adresse): Leistungszeitraum ca.: Wert der Leistung ca.: Angaben zum durchschnittlichen jährlichen Umsatz in den drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen: Gesamtumsatz: € in Gesamtumsatz: € in Gesamtumsatz: € in Bitte geben Sie die durchschnittliche Anzahl der im letzten Geschäftsjahr angestellten Beschäftigten an, unterteilt in: Gewerbliches Personal (Produktion, Handwerk, Logistik): Kaufmännisches Personal: Gesamtanzahl:

01 Gerüstarbeiten

01.__._.0001 Fassadengerüst, LK 3, W 06 Gerüst für Dacharbeiten als als längenorientiertes freistehendes Standgerüst, gemäß DIN 4420-3 angewendet in Verbindung mit DIN 4420-1 und DIN EN 12811-1/-2; (Stat. Nachweis ist auf Verlangen projektspezifisch vorzulegen). Belagbreite: ca. 0,60 m (Breitenklasse W06), mit ausgelegten Gerüstlagen, Seitenschutz und Verankerung auf tragfähiger waagerechter Standfläche liefern sowie auf- und abbauen. Konstruktionsart: Systemgerüst, Stahlrohrkupplungsgerüst nach DIN EN 18211 Einzurüstende Fläche: senkrechte Wandflächen ( Containeranlagen mit Trapezblechverkleidung) Höhe einzurüstender Fläche (OK Gelände bis OK Container): ca.  6,35m Zugang: über Treppenturm Lastklasse: 3 (bis 2 kN/m²) Höhenabstand der Arbeitslagen: 2,00m Arbeiten, die von dem Gerüst ausgeführt werden: Montage PV- Anlage Abstand zwischen Gerüst und Containeranlage: ca. 40 cm Gesamt: 6 Stück einzurüstende Gebäude (siehe Anlagen)

01.__._.0002 Gebrauchsüberlassung Fassadengerüst, LK 3, W 06 Gebrauchsüberlassung des zuvor beschriebenen Fassadengerüstes, Arbeits- und Schutzgerüst gemäß DIN EN12811-1.

01.__._.0003 Konsolgerüst, b = 0,30 m Konsolgerüst als Arbeitsgerüst gemäß DIN EN 12811-1, am Arbeitsgerüst der vorgenannten Position montieren und nach Abschluss aller Arbeiten wieder abbauen. Breite : mind. 0,30 m Lastklasse: 3

01.__._.0004 Konsolgerüst, Gebrauchsüberlassung, b=0,30m Konsolgerüst als Arbeitsgerüst, Gebrauchsüberlassung des zuvor beschriebenen Konsolgerüsts. Konsolgerüst, b = 0,30 m Gebrauchsüberlassung: 1 Woche

01.__._.0005 Konsolgerüst, b = 0,50 m Konsolgerüst als Arbeitsgerüst gemäß DIN EN 12811-1, am Arbeitsgerüst der vorgenannten Position montieren und nach Abschluss aller Arbeiten wieder abbauen. Breite : mind. 0,50 m Lastklasse: 3

01.__._.0006 Konsolgerüst, Gebrauchsüberlassung, b=0,50m Konsolgerüst als Arbeitsgerüst, Gebrauchsüberlassung des zuvor beschriebenen Konsolgerüsts. Konsolgerüst, b = 0,50 m Gebrauchsüberlassung: 1 Woche

01.__._.0007 Zusätzliche Anfahrten für zeitversetztes Auf- und Abrüsten Pauschale (Personaleinsatz) für eine zusätzliche An- und Abfahrt für ggfls. erforderliches zeitversetztes Auf- und Abrüsten

01.__._.0008 Treppengerüst - Turm Treppengerüst-Turm nach den Vorschriften der Berufsgenossenschaften und des Gewerbeaufsichtsamtes aufbauen und nach Beendigung der Arbeiten abbauen und abtransportieren. Treppenanlage mit Trittstufen und Zwischenpodesten aus Stahl, Zwischenebenen mit Holzbohlenbelag bzw. Gitterbelag, mit Absturzgeländer nach Vorschrift. Breite x Länge: 1,40 x 2,50 m Höhe: ca. 6,35m ab OK Gelände

01.__._.0009 Gebrauchsüberlassung Treppengerüst-Turm Gebrauchsüberlassung des zuvor beschriebenen Treppenturms.

02 Dienstleistungen

02.__._.0001 Stundenlohnarbeiten Hinweis Stundenlohnarbeiten Für Arbeiten, die durch zusätzliche, nicht im Rahmen des Leistungsverzeichnisses erfaßte Leistungen erforderlich werden können, werden die folgenden Stundenlöhne zusätzlich in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. Der Einheitspreis gilt auch für darüber hinausgehende Stundenlohnarbeiten. Die Stunden dürfen nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung oder der Auftraggeberin verfahren werden. In den Stundensätzen sind alle Gemeinkosten, Auslösungen, Weg- und Fahrgelder anteilig enthalten. Die Stundenlohnarbeiten sind am darauffolgenden Arbeitstag in doppelter Ausfertigung zu Anerkennung vorzulegen.

02.__._.0002 Stundensatz eines Gerüstbau-Monteurs Stunden eines Facharbeiters einschl. aller Lohnnebenkosten auf besondere Anweisung der Bauleitung zum täglichen Nachweis

02.__._.0003 Stundensatz eines Bauhelfers Stunden eines Bauhelfers einschl. aller Lohnnebenkosten auf besondere Anweisung der Bauleitung zum täglichen Nachweis