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Projektdaten Projektdaten: Projektbezeichnung: Neubau von zwei System-Mehrfamilienhäusern Justus-Knecht-Straße/ Prinz-Wilhelm-Str. 76646 Bruchsal Auftraggeberdaten: Auftraggeber:  B&O Bau Baden-Württemberg GmbH Straße:   Friolzheimerstraße 3a PLZ, Ort:  70499 Stuttgart

Projektbeschreibung Beschreibung des Bauvorhabens: Gegenstand der Leistungsbeschreibung ist der schlüsselfertige Neubau von 2 mehrgeschossigen barrierefreien Wohnhäusern in Holzhybrid-Bauweise auf der Grundlage der beiliegenden Pläne. Die Gebäude werden im KFW __ Standard errichtet. 1. Konstruktion: Fundamente: Streifenfundamente für Balkonstützen Decken TH: Filigrandecken Geschossdecken: DENNERT DX Fertigteildecken Außenwände TH: Stahlbeton-Halbfertigteilwände Außenwände: Holzrahmenwände (Zimmerer) Innenwände: Stahlbeton-Halbfertigteilwände Treppen: Stahlbeton (Fertigteile) 2. Angaben zur Örtlichkeit Anschrift der Baustelle: Justus-Knecht-Str. 76646 Bruchsal Lage des Grundstücks: Das Grundstück ist von der Justus-Knecht-Str. her anfahrbar. Auf dem Grundstück stehen Lagerflächen und Parkmöglichkeiten zur Verfügung.  3. Lage und Transportwege / Zufahrtmöglichkeiten: Zufahrt über Justus-Knecht-Str. möglich. Transportwege und Transportmittel für den Transport der Baustoffe auf der Baustelle: Baustraßen werden vom Erdbauunternehmen hergestellt. Verunreinigungen der Zufahrtsstraßen sind unverzüglich und ohne Aufforderung zu entfernen. 4. Baukran Der Kran wird bauseits gestellt. Stellung des geschulten Bedienpersonals hat durch den NU zu erfolgen und ist einzukalkulieren. Zusätzliche Kranfahrten durch bauseitig gestellten Kranfahrer sind durch den NU an den AG nach Stunden zu bezahlen.

Allgemene Vertragsbedingungen 1. Sämtliche Leistungen/Positionen sind einschließlich Herstellung, Lieferung an den Einbauort und Einbau zu kalkulieren inkl. aller dafür notwendigen Geräte, Maschinen, Hebezeuge etc.  2. Beim Einbau sämtlicher Materialien, Halbzeuge, Bauteile, Elemente sind die Einbauvorschriften / Herstellerrichtlinien zu beachten.  3. Während der gesamten Arbeiten einzelner Gewerke sind angrenzende und umliegende Bauteile und vorhandene Außenanlagen umfassend vor Beschädigung zu schützen. Die Schutzmaterialien gehen nach Gebrauch in das Eigentum des AN über. 4. Alle während der Bauzeit erforderlichen Gerüste (ausgenommen Fassadengerüst) bis zu einer Arbeitshöhe von 2,65m sind einzukalkulieren und vorzuhalten. Die Ausführung ist nach den Vorschriften der DIN 4420 und DIN 4422, der Gerüstordnung, den Vorschriften der Bauberufsgenossenschaft und der geltenden baupolizeilichen Vorschriften zu erstellen. Auf Übereinstimmung mit der SiGe-Planung ist zu achten. 5. Vorschriftsmäßiges Entsorgen von Abfall inkl. Deponiekosten/Gebühren: Sämtlicher während der Bauarbeiten anfallender Abfall wird Eigentum des AN und ist von diesem zu entsorgen. Die Entsorgung von Abfall nach den Abschnitten 4.1.11 und 4.1.12 ATV DIN 18299 hat regelmäßig, zum Abschluss der jeweiligen Arbeitswoche, zu erfolgen. Alternativ ist der zu entsorgende Abfall zum Abfahren in geeignete, auf der Baustelle lagernde, Abfalltransportbehälter des Auftragnehmers zulässig. Es obliegt in diesem Fall dem jeweiligen Auftragnehmer, selber dafür zu sorgen, dass keine unbefugten Abfälle in diese Behälter gelangen. 6. Die Sicherheitsbestimmungen gemäß Baustellenverordnung und SiGe-Plan sind zu berücksichtigen und zwingend einzuhalten. 7. Die durch das Vermessungsbüro bzw. den AN angebrachten Höhenbezugspunkte (Meterstriche, Marken, etc.) sind während der Bauausführung zu schützen und bei evtl. Beschädigung auf eigene Kosten neu zu setzen. 8. Der anfällige Mehraufwand für die Bearbeitung von Bauteilen, welche bei der Ausführung zusätzliche oder abweichende Bearbeitungen gegenüber dem Leistungsbeschrieb enthalten, können nicht geltend gemacht werden. Ausgenommen sind Leistungen, welche vor Ausführung angemeldet und genehmigt werden. 9. Weiterhin ist in die Preise einzurechnen: witterungsbedingte Erschwernisse und Mehraufwendungen ständige Reinigung der durch die eigene Arbeiten verschmutzten Straßen und Wege, mindestens jedoch täglich; Sicherungsmaßnahmen für arbeitszeitlich oder technologisch bedingte Unterbrechungen der eigenen Arbeiten; Lager- und Aufenthaltsräume werden nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt 10. Abrechnung Die Abrechnung erfolgt nach Plänen der Ausführungsplanung und Aufmaß vor Ort. Alle Aufmaße sind von der Bauleitung abzuzeichnen. Leistungen, die nicht im LV erfasst sind, müssen als Nachtrag vor Ausführung der Bauleitung schriftlich zur Freigabe vorgelegt werden. 11. Ausführungsunterlagen / Freigaben Dem AN überlassenen Planunterlagen sind vor der Ausführung hinsichtlich Maße und Detailangaben eigenverantwortlich zu prüfen; auftretende Unstimmigkeiten oder Bedenken sind dem AG unverzüglich mitzuteilen. Alle zur Freigabe der Ausführung seitens des AN selbst vorzulegenden Pläne, Unterlagen und Prüfzeugnisse sind dem AG kostenfrei, 1-fach digital und 3-fach in Papierform bei statisch erforderlicher Prüfung, rechtzeitig, jedoch mindestens 2 Wochen vor Montagebeginn zu übergeben. 12. Unterlagen zur Abnahme  Nach Fertigstellung seiner Leistungen und bei Abnahme hat der AN folgende Unterlagen schriftlich in 3-facher Ausfertigung zu übergeben: Fachbauleitererklärungen und Fachunternehmererklärungen sind vor Ausführungbeginn vorzulegen Revisionspläne / Bestandspläne, vertraglich vereinbarte Nachweise über bestimmte Eigenschaften von Baustoffen etc. eine vollständige Aufstellung der eingebauten Bauprodukte mit zugehörige Zulassungs- und Konformitätsbescheinigungen sowie zugehörige Hersteller-, Fabrikats-, Typen- und Bestellbezeichnung lückenlose Bautagesberichte über gesamten Baustellenbetriebs- und Bauzeitraum. Mindestlohnerklärung muss vor Ausführungsbeginn vorliegen und einmal im Monat aktualisieren

Leistungsumfang Leistungsumfang Folgende Tätigkeiten sind nicht Umfang der Leistung: - Verrohrung innerhalb der Sanitär - Module - Fußbodenheizung innerhalb der Sanitär - Module Die Sanitärmodule sind vollständig installierte Elemente und werden vom Hersteller installiert. Es sind keine Nachinstallationen innerhalb der Module vorgesehen.

Kalkulatorische Hinweise Kalkulatorische Hinweise Alle Rohrleitungen inklusive: - Form- und Verbindungsstücke - Dichtungen - zugelassene Rohrbefestigungen - Übergangs- und Anschlussverschraubungen - Befestigungs- und Kleinmaterial Alle Armaturen inklusive - Übergangs- und Anschlussverschraubungen - Befestigungs- und Kleinmaterial - Dämmschalen Dies ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - KG 410

1.1 Entwässerungsleitungen - KG 411

1.2 Wasseranlagen - KG412

1.3 Wärmedämmung - KG 412

1.4 Sonstiges - KG 419

2 Wärmeversorgungsanlagen - KG420

2.1 Wärmeerzeugungsanlagen - KG421

2.2 Wärmeverteilnetze - KG422

2.3 Armaturen und Sonstiges - KG 422

2.4 Wärmedämmung- KG 422

2.5 Raumheizflächen - KG 423

3 Raumlufttechnische Anlagen - KG430

3.1 Lüftungsanlagen - KG 431

4 Sonstiges - KG499

4.1 Kennzeichnungen

4.2 Inbetriebnahme

4.3 Dokumentation