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1.04 Trockenbauarbeiten

1.04.01.010 Trockenbauwände und Vorsatzschalen - Herstellung von Trockenbaukonstruktionen in Teilbereichen gemäß Architektenplanung vom 2. bis 8. Obergeschoss. - Die Arbeiten umfassen die Ausführung von Vorsatzschalen in den Zimmern im Bereich der Elektro-Unterverteilungen (UV) sowie in den Fluren mit integrierten Nischen zur Aufnahme von Beleuchtungselementen. - In allen Zimmern sind die Elektro-Unterverteilungen bündig einzukleiden. Die Ausbildung der Anschlüsse erfolgt gemäß Detailplanung. - Zusätzlich sind in den Zimmern vorhandene Brandschutzdosen fachgerecht zu verschließen, ca. 8 Stück pro Zimmer, in Qualität F30 (feuerhemmend).

1.04.01.020 Trockenbau - Lichtvoute - Herstellung einer Trockenbau-Lichtvoute als Trockenbau-Fertigelement über dem Türsturz im Übergangsbereich Zimmer zu Bad bzw. Flur. - Die Voute dient der Aufnahme eines LED-Bandes (LED-Band wird bauseits durch LOS 4 – Socotec geliefert und montiert). - Lage, Abmessung und Ausführung gemäß Architekten- und Detailplänen. - Ausführung in allen Zimmern vom 2. bis 8. Obergeschoss.

1.04.01.030 Spachtelung Q3, 8.OG - Spachtelung der Fassadenwandflächen im 8. Obergeschoss oberhalb der LED Lichtbänder (LED-Band siehe LOS 4 – Socotec). - Die Arbeiten dienen der Herstellung einer gleichmäßigen Oberfläche, um Lichtstreifen oder Schattenbildungen durch das LED-Licht zu vermeiden.

1.05 Bodenbelagsarbeiten

1.05.01.010 SPC-Bodenbelagsarbeiten Zimmer - Fachgerechtes Verlegen eines bauseits gelieferten SPC-Bodenbelags in allen Zimmertypen vom 2. – 8. Obergeschoss. - Verlegerichtung gemäß Architekten- und Ausführungsplänen. - Herstellung sauberer Übergänge zu angrenzenden Bodenbelägen einschließlich Profilen.

1.05.01.020 Teppicharbeiten Flure 2.- 8.OG - Fachgerechtes Verlegen des bauseits gelieferten Teppichbodens in allen Fluren vom 2. – 8. Obergeschoss gemäß Architektenplanung. - Der Teppichboden wird in Rollen (Rollenbreite ca. 4 m) geliefert. Zusätzlich wird eine separate Unterlage (akustische Lage) bauseits geliefert, die vollflächig mit dem Untergrund verklebt wird. - Der Teppichboden wird anschließend auf die Unterlage vollflächig eingeklebt. Die Unterlage stellt einen zusätzlichen Arbeitsgang dar und ist zwingend Bestandteil der Leistung. Es ist ein definiertes Verlegemuster gemäß Planung einzuhalten: - Flurflächen: Teppichtypen PA, PB und PC - Nischenbereiche: Teppichtypen NA und NB - Herstellung sauberer Übergänge zu angrenzenden Bodenbelägen einschließlich Profilen.

1.05.01.030 Sockelleisten Flur, Edelstahl gebürstet - Lieferung und Montage von Sockelleisten aus Edelstahl, gebürstet, in allen Fluren vom 2. – 8. Obergeschoss. - Die Sockelleisten dienen dem sauberen Wandabschluss und sind Bestandteil des architektonischen Gestaltungskonzeptes, identisch in Materialität und Oberfläche mit den Metallboxen und Metallverkleidungen im Flur.

1.06 Maler- und Tapezierarbeiten

1.06.01.010 Tapezierarbeiten Zimmer - Fachgerechtes Tapezieren von bauseits gelieferter Tapete in allen Zimmern gemäß Architektenplanung vom 2. bis 8. Obergeschoss. - Die Arbeiten umfassen sämtliche Wandflächen der Zimmer, einschließlich der Anschlüsse an Türen, Fensterrahmen, Wand- und Bodenanschlüsse. - Es kommen unterschiedliche Tapetentypen zur Anwendung: – Tapeten A und B an der Wand im Bereich des Bettes. – Tapete C an allen übrigen Wandflächen.

1.06.01.020 Tapezierarbeiten Flure - Fachgerechtes Tapezieren von bauseits gelieferter Tapete in den Fluren der Geschosse 2 bis 8 gemäß Architektenplanung. - Die Arbeiten umfassen sämtliche Wandflächen einschließlich der Vorsatzschalen Nischenbereiche sowie der Anschlüsse an Türen, Fensterrahmen, Wand- und Bodenanschlüsse. - Besondere Bereiche: Wände im Bereich der Zimmertüren werden mit anders gemusterter Tapete tapeziert, wie in den Architektenplänen angegeben.

1.06.01.030 Malerarbeiten Zimmer und Flure - Fachgerechtes Streichen der Decken- und Wandflächen in allen Zimmern und Fluren gemäß Architektenplanung. - Einschließlich aller erforderlichen Vorbereitungs- und Nacharbeiten sowie der Bearbeitung kleinerer Wandflächen gemäß Wandübersichten. - Verwendung von Dispersionsfarben in Latexqualität gemäß DIN EN 13300, mit folgender Qualitätsabstufung: – Wandflächen: Nassabriebklasse 1 (scheuerbeständig) – Deckenflächen: Nassabriebklasse 2 (waschbeständig) - Farbtöne nach Bemusterung und Freigabe durch den Auftraggeber. - Alle erforderlichen Verfugungsarbeiten an Bauteilanschlüssen sind in dieser Position enthalten, mit geeignetem Acryl oder Silikon gemäß Erfordernis.

1.06.01.040 Lackierarbeiten Stahlzargen Zimmertüren - Fachgerechtes Lackieren der vorhandenen Türzargen aus Stahl zu den Zimmern gemäß Architektenplanung. - Ausführung sämtlicher Vorbereitungs-, Beschichtungs- und Nacharbeiten einschließlich Schutz der angrenzenden Flächen. - Der Farbton wird nach Wahl und Bemusterung durch den Auftraggeber festgelegt.

3.03 Trockenbauarbeiten

3.03.01.010 Schachtverkleidungen Flure 2. - 8.OG - Herstellung von Trockenbauverkleidungen im Bereich der in Teilbereichen geöffneten Schächte in den Fluren der Geschosse 2 bis 8. - Die Arbeiten dienen dem optischen Verschluss der geöffneten Schachtbereiche nach Durchführung der brandschutztechnischen Ertüchtigung durch eine Fachfirma. - Die ursprünglichen Schachtwände besaßen eine F90-Anforderung, die durch die parallel ausgeführte Brandschutzertüchtigung (Ausflockung der horizontalen Schottung) wiederhergestellt wird. - Die nachträgliche Verkleidung hat keine eigene brandschutztechnische Funktion und dient ausschließlich der Verkleidung und optischen Anpassung an den Bestand.

3.03.01.020 Trockenbaudecke - Herstellung von abgehängten Trockenbaudecken in den Zimmern, im Bereich der Fan-Coil-Geräte, gemäß Architekten- und TGA-Planung vom 2. bis 8. Obergeschoss. - Die Arbeiten umfassen den Deckenbereich im Zimmerflur zur Aufnahme der Klimageräte sowie die stirnseitige Bekleidung in den Zimmern. - In den Deckenbereichen sind Revisionsöffnungen und Aussparungen für Lüftungsgitter vorzusehen. Die Lüftungsgitter selbst werden im LOS 5 (Socotec) ausgeschrieben und geliefert.