Angebot einreichen

Projektvorstellung, Leistungsumfang und allgemeine Ausführungsbeschreibung Projektvorstellung Das Wohnbauprojekt „Bloom & Bricks“ entsteht mitten in Hamburg-Winterhude, im Krohnskamp 20-24, im Heidberg 1-5, Heidberg 7-9 und im Poßmoorweg 3-5. Das Projekt setzt sich aus vier Gebäudekörpern zusammen, welche durch ihre Positionierung einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof umschließen: Krohnskamp 20-24 (KRO): Vollständige Sanierung des Bestandes, Aufstockung zwei Stockwerke in Holzhybridbauweise Heidberg 1-5 (HEB): Teilsanierung des Bestandes, Aufstockung 1 bis 2 Stockwerke in Holzhybridbauweise Heidberg 7-9 (HEN): Abriss des Bestandes, Vollständiger Neubau in Massivbauweise Poßmoorweg 3-5: (POS) Schaffung Durchgang zum Innenhof, Umbau zu einer großen Gewerbeeinheit. Leistungsumfang: Krohnskamp 20-24: -  Fenster- und Fenstertüren aus Kunsstoff in allen Etagen UG - 5.OG. KRO-S: Im Bereich der SanierungUG-3.OG werden die alten Fenster vorab bauseits ausgebaut und die vorh. Fenster- u. Türöffnungen angepasst. KRO-A: Bei der Aufstockung 4.+5.OG müssen die Fenster zeitnah mit der Erstellung der Holztafelwände montiert werden, damit die Gebäudehülle vor Ort so schnell wie möglich geschlossen werden kann. Metallstabgeländer an bodentefen Fenstern  Montage am Fenster bzw. am Rohnbau -  Fassadenblech-Konstruktion als Brüstungselement zwischen den Fenstern (Straßenseitig) -  Mehrteilige Aluminium Tür- und Fensterelemente (Hauseingänge) Heidberg 1-5: -  In Teilen neue Fenster- und Fenstertüren aus Kunsstoff HEB-S: Im Bereich der Sanierung 1.-4.OG jeweils 2 Stck neue Fenster pro Etage bei den neuen Balkoanlagen, die alten Fenster werden vorab bauseits ausgebaut und die vorh. Fenster- u. Türöffnungen angepasst. HEB-A: Bei der Aufstockung müssen die Fenster zeitnah mit der Erstellung der Holztafelwände montiert werden, damit die Gebäudehülle vor Ort so schnell wie möglich geschlossen werden kann.    Neue bodentiefe Fenster bei den Treppenhäusern Heidberg 1, 3 und 5 Die Treppenhausfenster im 6.OG grenzen an private Dachterrassen und erhalten außenseitig horizontale Edelstahlstangen als Durchkletterschutz. . Glasgeländer an bodentefen Fenstern -  Fensterlaibungen mit Blechverkleidung -  Mehrteilige Aluminium Tür- und Fensterelemente (Hauseingänge) Heidberg 7-9: -  Fenster- und Fenstertüren aus Kunsstoff in allen Etage Atrium als mehrteiliges  Fensterelement inkl.Schiebetüren.   Metallstabgeländer an bodentefen Fenstern - Mehrteilige Aluminium Tür- und Fensterelemente (Hauseingänge) - Festverglaste Brandschutzfenster als Aluminium-Rahmenfenster, feuerhemmend F30 Poßmoorweg 3-5: -  Alu-Fensterelement (Gemeinsachftsraum EG) Ausführungsbeschreibung Außentüren und -fenster Allgemein Nachfolgenden werden allgemeine Anforderungen an die Bauteile beschrieben, wenn diese hier aufge- führt sind, werden diese bei den einzelnen Beschreibungen daher nicht detailliert wiederholt. Abmessungen: Angaben zu Abmessungen sind Circa-Öffnungsmaße außen bezogen auf OKFFB Wärmeschutz allgemein: gem. Nachweise Büro WEA Sommerlicher Wärmeschutz: gem. Nachweise Büro WEA Schallschutz: gem. Schallschutznachweis KFP, bzw. Selbstständiger Beschaffenheitsvereinbarung Einsatzempfehlungen: Die Empfehlungen für den Einsatz von Fenstern und Außentüren nach DIN 18055:2014-11 sind als Mindestforderung einzuhalten: Einsatzempfehlungen gemäß IFT Rosenheim Schutz vor Filiform Korrosion bei Aluminium Zum Schutz vor Filiform Korrosion müssen alle Aluminiumprofile / -bauteile innen und außen voranodisiert sein. Dichtungen der Kunststofffenster Außendichtungen an Blend- und Flügelrahmen müssen aus EPDM-Kautschuk oder ähnlichem Material mit dauerhaft hohem Rückstellverhalten sein. Dichtungen aus weichmacherversetztem thermoplastischem Material, insbesondere Weich-PVC (PVC-P) sind nicht zulässig. Verglasungen Die Verglasungen sollen optisch zueinander passen, damit ein einheitlicher Gesamteindruck von außen erzielt wird (zumindest sind je Himmelsrichtung die gleichen Gläser zu verwenden). Hierzu sind - unter Berücksichtigung der Anforderungen zum (sommerlichen) Wärmeschutz, dem Schallschutz, dem Einbruchsschutz (im UG und EG) und des möglichst guten und neutralen Durchblicks von innen nach außen - die Glasaufbauten durch den AN zu bemustern und durch den AG freizugeben. Anschlüsse Einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse an das Bauwerk. Innere und äußere Dichtebene entsprechend der Herstellerrichtlinien des Fensterherstellers und der Vorgaben der Planer. Eindichtung des Sockelbereichs an die bestehende Dachbdichtung mit Flüssigkunststoff Kemperol 2K-Pur/ Triflex ProDetail. Die Belange der Vorfertigung müssen berücksichtigt werden, daher mpssen alle relevanten Details sehr früh geplant werden und mit der Musterfassade überprüft werden, damit dies alles rechtzeitig vorliegt. Sämtliche Positionen umfassen das herstellen, liefern und fachgerechte einbauen sowie den Transport an den Einbauort. Befestigungs-, Verbindungs-, Abdichtungs- und Montagematerialien sind nicht gesondert ausgeschrieben, sondern in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Sämtliche Fensterelemente sind vor Erstellung der Fassaden vollständig inkl. Abklebungen einzubauen Bauausführung: Schutzfolien sind auf Rahmen innnen und außen und ein Foliensack bei den Fenstern durch Auftragnehmer vor Anlieferung zur Baustelle anzubringen. Der Auftragnehmer hat darauf zu achten, dass die Folie nur so lange auf den Bauteilen bleibt, wie es nach Herstellervorgabe erlaubt ist. Sofern die Bauzeit diese Zeit überschreitet, hat der Auftragnehmer die Folien selbstständig auszutauschen. Reinung der Bauteile gemäß VOB. Die Fenster sind nach der VOB-Reinigung einzustellen und nach Absprache mit der Bauleitung ist eine Nachkontrolle vor der Endreinung des Ausbaus einzuplanen.

1 KRO

1.1 GEBÄUDEHÜLLE: FASSADE

2 HEB

2.5 GEBÄUDEHÜLLE: FASSADE

3 HEN

3.1 GEBÄUDEHÜLLE: FASSADE