Kalkulationsangebot einreichen

01 Sanitär

01.__.0010 Schmutzwasserleitungen (Grund-, Steig- und Anschlussleitungen) für Sanitärräume EG und Mezzanine, Rohrmaterial Kunststoffrohr Silent-PP Komplettes Schmutzwasserleitungsnetz gemäß Strangschema für die Sanitärräume in Erdgeschoss und Mezzanine beider Gebäudeeinheiten (u. a. WC Fahrer, PuMi, WC Herren/Damen, Vorraum Herren, Beh.-WC, Waschraum Herren/Damen, Pausenraum, Open Office), bestehend aus Grundleitungen, Steigsträngen und Anschlussleitungen aus Kunststoffrohr Silent-PP (schallgedämmtes System) inkl. Rohrbögen, Reinigungsöffnungen und Befestigungen gemäß den im Strangschema angegebenen Rohrdurchmessern und Gefällen.

01.__.0020 Dachentlüftungsleitungen (Lüftungsstränge) der Schmutzwasseranlage Lüftungsleitungen der Schmutzwasser-Fallstränge bis über Dach (OK Dach) inkl. Dachdurchführungen und Entlüftungshauben gemäß Strangschema Schmutzwasser.

01.__.0030 Anschluss der Sanitärobjekte an das Schmutzwassernetz Anschluss sämtlicher Sanitärobjekte (WC, Waschtisch/Waschrinne, Urinal, Bodenablauf) in den Sanitärräumen gemäß Strangschema Schmutzwasser (u. a. WC Fahrer, PuMi, WC Herren/Damen, Vorraum Herren, Beh.-WC, Waschraum Herren/Damen) an das Schmutzwasserleitungsnetz, je Geschoss und Gebäudeeinheit (Unit 1 und Unit 2 inkl. gespiegelter Bereiche).

01.__.0040 Trinkwasserleitungsnetz (kalt/warm) für Sanitärräume, Edelstahl DN 15-40 Komplettes Trinkwasserleitungsnetz (kalt/warm) gemäß Strangschema und Trinkwasserberechnung für die Sanitärräume in Erdgeschoss und Mezzanine beider Gebäudeeinheiten (u. a. WC Fahrer, PuMi, WC Herren/Damen, Vorraum Herren, Beh.-WC, Waschraum Herren/Damen, Pausenraum/Teeküche, Open Office), bestehend aus Verteil-, Steig- und Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser aus Edelstahl nach DIN EN 10312, Nennweiten DN 15 bis DN 40, inkl. Dämmung, Befestigungen, Absperreinrichtungen und Rückflussverhinderern. Gesamtlänge der Rohrleitungen ca. 502,28 m, davon Kaltwasser ca. 483,83 m und Warmwasser ca. 18,45 m (gemäß Trinkwasserberechnung, Units 1 und 2). Eine separate Zirkulationsleitung ist nicht vorgesehen.

01.__.0050 Hausanschluss mit Wasserzähler, Trinkwasserfilter und Enthärtungsanlage Lieferung und Montage von Hausanschluss mit Wasserzähler, Trinkwasserfilter und Enthärtungsanlage gemäß Legende Strangschema Trinkwasser.

01.__.0060 Elektrische Trinkwasser-Durchlauferhitzer (dezentrale Warmwasserbereitung) Lieferung und Montage von elektrischen Trinkwasser-Durchlauferhitzern zur dezentralen Warmwasserbereitung an den Entnahmestellen gemäß Legende Strangschema Trinkwasser (u. a. Handwaschbecken mit Untertischgerät, Küchenspüle mit Untertischgerät).

01.__.0070 Waschtisch / Handwaschbecken, Kaltwasseranschluss Lieferung und Montage von Waschtischen/Handwaschbecken mit Kaltwasseranschluss gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste), inkl. Armatur, Siphon und Befestigung.

01.__.0080 Waschtisch / Handwaschbecken, Kalt- und Warmwasseranschluss Lieferung und Montage von Waschtischen/Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste), inkl. Armatur, Siphon und Befestigung.

01.__.0090 Ausguss mit Kaltwasseranschluss und 5-l-Gerät Lieferung und Montage von Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluss und 5-l-Speichergerät gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste), inkl. Armatur und Befestigung.

01.__.0100 Dusche, Kalt- und Warmwasseranschluss Lieferung und Montage von Duschen mit Kalt- und Warmwasseranschluss gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste), inkl. Armatur und Brauseset.

01.__.0110 Spüle mit Kaltwasseranschluss, Untertischgerät und Spülmaschinenanschluss Lieferung und Montage von Küchenspülen mit Kaltwasseranschluss, elektrischem Untertisch-Durchlauferhitzer und Anschluss für Geschirrspülmaschine gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste).

01.__.0120 Urinal Lieferung und Montage von Urinalen inkl. Spararmatur mit berührungsloser Spülsteuerung (DGNB/EU-Taxonomie-konform) gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste).

01.__.0130 Auslaufventil mit Schlauchverschraubung Lieferung und Montage von Auslaufventilen mit Schlauchverschraubung gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste).

01.__.0140 WC mit Unterputz-Spülkasten (WC-Element) Lieferung und Montage von WC-Keramiken mit wassersparendem Unterputz-Spülkasten mittels WC-Element (Vorwandinstallationselement mit Betätigungsplatte) (DGNB/EU-Taxonomie-konform) gemäß Trinkwasserberechnung (Entnahmearmaturenliste), inkl. Sitz und Befestigung.

01.__.0150 Wasser- und Abwasseranschluss für Reinigungsmaschine je Brandabschnitt inkl. Bodenwanne mit Sandfang und Außenwasseranschluss an Verladetoren Je Brandabschnitt ein Kaltwasseranschluss mit Abwasseranschluss für die Reinigungsmaschine, inkl. Bodenwanne mit Sandfang. Zusätzlich ein Außenwasseranschluss im Bereich der Verladetore zur Bewässerung/Reinigung gemäß Baubeschreibung (Ziffer 6.8.4).

01.__.0160 Regenentwässerungsleitungen im Gebäude (Haupt- und Notentwässerung), gedämmt Innenliegende Regenentwässerung (Hauptentwässerungs- und Notentwässerungsleitungen) gemäß Baubeschreibung (Ziffer 6.8.2). Hauptentwässerung gedämmt mit für Regenwasser zugelassener diffusionsdichter Dämmung; Notentwässerung mit gedämmter Einlaufstrecke von ca. 3 m. Inkl. Dachabläufe, Formstücke, Befestigungen und Anschluss an die Grundstücksentwässerung.

01.__.0170 Digitale Smart-Meter und EVU-Zähler für Wasser je Mieteinheit (Submetering) Lieferung und Montage digitaler Smart-Meter-Messvorrichtungen und EVU-Zähler (TAB-konform) für den Wasserverbrauch je Mieteinheit (Unit) gemäß Baubeschreibung (Ziffer 6.8.10). Allgemeinwasser ist separat geeicht und digital zu erfassen. Kommunikation der Smart-Meter digital über ein Smart-Meter-Gateway.

01.__.0180 Sanitär-Erstausstattung (Papierspender, WC-Bürste, Papierhalter, Spiegel) für alle Sanitärräume Lieferung und Montage der Erstausstattung für sämtliche Sanitärräume in Erdgeschoss, Mezzanine und Büromezzanine gemäß Baubeschreibung (Ziffern 6.9.4.1 und 7.4.2.7): Papierspender, WC-Bürste, Papierhalter und Spiegel je Sanitärraum.

01.__.0190 Warmwasserspeicher als Alternative zur dezentralen Durchlauferhitzer-Warmwasserbereitung Alternative Ausführung der dezentralen Warmwasserbereitung mittels Warmwasserspeicher anstelle elektrischer Durchlauferhitzer gemäß Baubeschreibung (Ziffer 7.4.2.6: „Dezentral über Durchlauferhitzer und/oder Warmwasserspeicher“), inkl. Anschluss an das Kalt- und Warmwassernetz.

02 Heizung

02.__.0010 Wärmepumpen-Außeneinheiten (dezentral) für Lagermezzanin-/Hallenbeheizung Außeneinheiten als dezentrale Wärmepumpen, Dachaufstellung inkl. Ölprotektor. Kältemittel R32 oder R290, GWP < 700, PFAS-freie Kältemittel verwenden. Inkl. Inneneinheiten als Kanalgeräte mit hoher Pressung (bei Einsatz eines VRF/VRV-Systems) und Luftverteilung über Weitwurfdüsen in den Lagermezzaninen. Die Anzahl von Außeneinheiten, Inneneinheiten und Weitwurfdüsen ist der tatsächlichen Heizlast anzupassen (Ermittlung durch den GU). Störung WP aufschalten, Verbrauchserfassung Strom je Unit über digitale Smart-Meter und EVU-Zähler.

02.__.0020 Hallenheizung Logistikhalle Beheizung der Logistikhalle. Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 ist durch den GU zu erstellen. Anzunehmen und zu erfüllen sind: Kommissionierungsbereiche < 19 °C, Auslegung auf 17 °C. Nachweis der Ist-Temperaturen bei einer Höhe von +2,00 m über OK FFB; die Temperaturschichtung ist zu berücksichtigen.

02.__.0030 Elektro-Heizkörper/Konvektoren für Frostschutz und Beheizung (Treppenhäuser, Technikräume) Frostschutz und Beheizung durch Elektro-Heizkörper. Raumtemperaturen 20 °C gemäß ASR, Frostschutz ≥ 5 °C durch Frostwächter; gilt auch für Technikräume über der Halle (u. a. BMZ, HAR, NSHV, Treppenhäuser).

02.__.0040 Gebäudeautomation / MSR für Heizungs- und Kälteanlagen Mess-, Steuer- und Regeltechnik für die Heizungs- und Kälteanlagen, Automatisierungsgrad B gemäß §71a GEG / DIN V 18599-11 oder besser. Aufschaltung mindestens: Störung WP/VRF/VRV, Störung Serverkühlung, Sammel- und Einzelstörungen Lüftung soweit herstellerseitig verfügbar, Ventilator-/Motorschutz, Filter, Frostschutz, BSK/Rauchmelder sofern vorhanden, WC-Abluft-Ventilatorstörung. Zentrale Visualisierung der Störmeldungen.

02.__.0050 Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Sachverständigenprüfung Heizungs-/Kälteanlagen Komplette Leistung inkl. Inbetriebnahme mit Inbetriebnahmemanagement gemäß DGNB PRO2.3 bzw. FLB, inkl. strukturierter Funktionsprüfung, Protokollierung, Betreiberübergabe, Einweisung von Mieter und FM-Dienstleistern in sämtliche elektrischen und mechanischen Bauteile inkl. Protokollierung, Dokumentation mit vollständigen Revisionsunterlagen, Auflistung der wartungspflichtigen Anlagen sowie Anlagenverzeichnis und Wartungsangeboten. Sachverständigenprüfungen für prüfpflichtige und sicherheitsrelevante Anlagenteile sind Bestandteil der Leistung.

02.__.0060 Brandschutzmaßnahmen HLK-Anlagen (Heizung/Kälte) HLK-Anlagen und Durchführungen gemäß Brandschutzkonzept. HLK-seitige Funktionen/Schnittstellen gemäß Brandschutzmatrix. Teilnahme und Mitwirkung bei Wirkprinzipsprüfung und Brandschutzabnahme.

03 Lüftung

03.__.0010 Lüftungsgerät (RLT) Erdgeschoss, kompakt, mit WRG und Heizregister Zu-/Abluftgerät für innenliegende Räume, insbesondere Büros und Technikräume. Gerätemontage je nach Bauausführung und Luftbedarf als stehendes Kompaktgerät (Betondecke oberhalb Büromezzanine) oder Flachgerät (Abhängung unter Stahlkonstruktion). Außen-/Zuluft: 1.290 m³/hAb-/Fortluft: 1.290 m³/hExterne Pressung Zuluft/Abluft: je 300 PaWärmerückgewinnung: Plattenwärmeübertrager mit Bypass, ηt = 81,8 % (feucht, EN 308)WRG-Leistung Winter: 10,29 kW (Außenluft vor/nach WRG: -7,0/16,7 °C, Abluft vor/nach WRG: 22,0/-1,7 °C)WRG-Leistung Sommer: 3,32 kW (Außenluft vor/nach WRG: 35,0/27,7 °C, Abluft vor/nach WRG: 26,0/33,4 °C)Heizregister: DX-Register, Kältemittel gemäß VRF-System (Gewerk Heizung), Heizleistung 3,49 kW, Lufteintritt/-austritt Heizen 17,1/25,1 °C, Druckverlust Register Heizen 236 PaInkl. Zubehör, Befestigung, Schalldämmung und Anschluss an das Kanalnetz. Hinweis: Werte gemäß Entwurfsplanung, nach finaler Geräteauswahl sind die technischen Daten gerätespezifisch zu prüfen und anzupassen.

03.__.0020 Lüftungsgerät (RLT) 1. Obergeschoss, kompakt, mit WRG und Heizregister Zu-/Abluftgerät für innenliegende Räume, insbesondere Büros und Technikräume. Gerätemontage je nach Bauausführung und Luftbedarf als stehendes Kompaktgerät (Betondecke oberhalb Büromezzanine) oder Flachgerät (Abhängung unter Stahlkonstruktion). Außen-/Zuluft: 1.305 m³/hAb-/Fortluft: 1.305 m³/hExterne Pressung Zuluft/Abluft: je 300 PaWärmerückgewinnung: Plattenwärmeübertrager mit Bypass, ηt = 81,7 % (feucht, EN 308)WRG-Leistung Winter: 10,35 kW (Außenluft vor/nach WRG: -7,0/16,7 °C, Abluft vor/nach WRG: 22,0/-1,7 °C)WRG-Leistung Sommer: 3,35 kW (Außenluft vor/nach WRG: 35,0/27,7 °C, Abluft vor/nach WRG: 26,0/33,3 °C)Heizregister: DX-Register, Kältemittel gemäß VRF-System (Gewerk Heizung), Heizleistung 4,12 kW, Lufteintritt/-austritt Heizen 17,1/26,5 °C, Druckverlust Register Heizen 102 PaInkl. Zubehör, Befestigung, Schalldämmung und Anschluss an das Kanalnetz. Hinweis: Werte gemäß Entwurfsplanung, nach finaler Geräteauswahl sind die technischen Daten gerätespezifisch zu prüfen und anzupassen.

03.__.0030 Luftleitungsnetz (Kanalnetz) für Zu- und Abluft, komplett Komplettes Luftkanalnetz (Rund-/Rechteckkanäle) für die Zu- und Abluftverteilung gemäß Anlagenschema Lüftung, einschließlich Form- und Verbindungsteile, Wärme-/Schalldämmung, Aufhängungen und Befestigungen sowie Brandschutzabschottungen an sämtlichen Wand- und Deckendurchführungen gemäß Brandschutzkonzept.

03.__.0040 Luftdurchlässe (Zu-, Ab-, Außen- und Fortluft) Lieferung und Montage sämtlicher Luftdurchlässe (Tellerventile, Weitwurfdüsen, Gitter) für Zuluft, Abluft, Außenluft und Fortluft gemäß Anlagenschema für Büro-, Sozial- und Nebenräume (u. a. WC, Umkleiden, Waschräume, Besprechung, EDV, Lager/Archiv, Treppenhäuser), einschließlich Einregulierung der Volumenströme entsprechend Raumliste.

03.__.0050 Brandschutzklappen in Kanaldurchführungen Lieferung und Montage von Brandschutzklappen in allen Wand- und Deckendurchführungen des Lüftungskanalnetzes gemäß Anlagenschema und Brandschutzkonzept, inkl. Revisionsöffnungen und Aufschaltung der Störmeldung auf die Gebäudeautomation.

03.__.0060 Volumenstromregler für Zu- und Abluft Lieferung und Montage von Volumenstromreglern gemäß Anlagenschema zur raumweisen Einstellung der Luftmengen entsprechend der Raumliste (Mindestaußenluftmenge pro Person bzw. Mindestabluftmenge je Raum).

03.__.0070 Dachventilatoren für WC- und Sozialraum-Abluft Lieferung und Montage von Dachventilatoren zur Entlüftung der WC-, PuMi-, Umkleide- und Waschräume. Steuerung bedarfsgeführt über Präsenz-/Feuchte-/Nachlaufsteuerung, auch als Einzelraumentlüfter möglich; Zuluftnachströmung über Türunterschnitt. Inkl. Aufschaltung der Ventilatorstörung auf die Gebäudeautomation.

03.__.0080 Gebäudeautomation / MSR für Lüftungsanlagen Mess-, Steuer- und Regeltechnik für die Lüftungsanlagen, Automatisierungsgrad B gemäß §71a GEG / DIN V 18599-11 oder besser. Aufschaltung mindestens: Sammel- und Einzelstörungen Lüftung, Ventilator-/Motorschutz, Filterstörung, Frostschutz, Brandschutzklappen/Rauchmelder soweit vorhanden, WC-Abluft-Ventilatorstörung. Zentrale Visualisierung der Störmeldungen.

03.__.0090 Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Sachverständigenprüfung Lüftungsanlagen Komplette Leistung inkl. Inbetriebnahme mit Inbetriebnahmemanagement gemäß DGNB PRO2.3 bzw. FLB, inkl. strukturierter Funktionsprüfung, Protokollierung, Betreiberübergabe, Einweisung von Mieter und FM-Dienstleistern in sämtliche elektrischen und mechanischen Bauteile, Dokumentation mit vollständigen Revisionsunterlagen, Auflistung der wartungspflichtigen Anlagen sowie Anlagenverzeichnis und Wartungsangeboten. Sachverständigenprüfungen für prüfpflichtige und sicherheitsrelevante Anlagenteile, insbesondere der Lüftungsanlagen inkl. Brandschutzklappen und Entrauchung.

04 Klima

04.__.0010 Außeneinheiten VRF/VRV-System für Heizung/Kühlung Büros und Besprechungsräume Außeneinheit(en) für Büros und Besprechungsraum, Ausführung als VRF/VRV-System, mit Ölprotektor und geregelter Versickerung/Entwässerung. Kältemittel R32 oder R290, GWP < 700, PFAS-freie Kältemittel verwenden. Wahlweise wandhängend oder Bodenaufstellung möglich. Störung WP aufschalten, Verbrauchserfassung Wärme/Strom je Unit über digitale Smart-Meter und EVU-Zähler.

04.__.0020 Außeneinheit Single-Split-System für Server-/EDV-Kühlung Außeneinheit Server/EDV mit Ölprotektor und geregelter Versickerung/Entwässerung. Kältemittel R32 oder R290, GWP < 700, PFAS-freie Kältemittel verwenden. Ausführung als Single-Split-System. Wahlweise wandhängend oder Bodenaufstellung möglich.

04.__.0030 Innenraum-Klimageräte (Decken-/Deckenkassettengeräte) für Büro-, Besprechungs- und Serverräume Ausstattung der Räume mit Deckengeräten/Deckenkassettengeräten. Server- und Besprechungsräume werden grundsätzlich mit Deckenkassettengeräten ausgestattet. Alle Räume sind mit einer fest verbauten Einzelraumsteuerung (Fernbedienung) auszurüsten. Die Anzahl der Umluftkühl- und Umluftheizgeräte je Raum ist gemäß der Heiz-/Kühllastberechnung durch den GU zu ermitteln.

04.__.0040 Kältemittelleitungen und Kondensatleitungen Kältemittelleitungen (Flüssigkeits- und Sauggasleitung) inkl. Dämmung, Brandschotts und Befestigungen. Für Kühlgeräte sind zusätzlich Kondensatleitungen vorzusehen.

04.__.0050 Gebäudeautomation / MSR für Klimaanlagen (VRF/VRV, Serverkühlung) Mess-, Steuer- und Regeltechnik für die Klimaanlagen (VRF/VRV-System Büros/Besprechungsräume, Single-Split-System Server-/EDV-Kühlung), Automatisierungsgrad B gemäß §71a GEG / DIN V 18599-11 oder besser. Aufschaltung mindestens: Störung VRF/VRV-Außeneinheiten, Störung Server-/EDV-Kühlung, Verbrauchserfassung Wärme/Strom je Unit über digitale Smart-Meter und EVU-Zähler. Zentrale Visualisierung der Störmeldungen gemäß Baubeschreibung (Ziffern 6.8.15, 6.9.4.10, 7.4.2.14).

04.__.0060 Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Sachverständigenprüfung Klima-/Kälteanlagen Komplette Leistung inkl. Inbetriebnahme mit Inbetriebnahmemanagement gemäß DGNB PRO2.3 bzw. FLB (Baubeschreibung Ziffer 9.8), inkl. strukturierter Funktionsprüfung, Protokollierung, Betreiberübergabe, Einweisung von Mieter und FM-Dienstleistern in sämtliche elektrischen und mechanischen Bauteile inkl. Protokollierung, Dokumentation mit vollständigen Revisionsunterlagen, Auflistung der wartungspflichtigen Anlagen sowie Anlagenverzeichnis und Wartungsangeboten. Sachverständigenprüfungen für prüfpflichtige und sicherheitsrelevante Anlagenteile der Klima-/Kälteanlagen sind Bestandteil der Leistung.