Angebot einreichen

10 Zimmer- und Holzbau

Allgemeine Angebotsbedingungen 01. Der Unternehmer hat sich vor Abgabe des Angebotes von der Art und dem Umfang der Arbeit, sowie von den örtlichen Verhältnissen Aufklärung zu verschaffen, da spätere Einsprüche nicht berücksichtigt werden. 02. Vertragsbestandteile des Angebotes sind die VOB, neuester Stand, Teile B und C und Anhang sowie die einschlägigen technischen Vorschriften der Bauordnung NRW und die einschlägigen Vorschriften der Bauberufs- genossenschaft. 03. Der Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung, Vorhalten der Geräte, Maschinen, Einrichtungen, Bauzäune und sowie sämtliche Transporte und Verladungen, sowie sämtliche Lohnkosten, Lohnzuschläge, Lohnzulagen und Lohnnebenkosten und alle zur planmäßigen und termin- gerechten Fertigstellung nötigen Aufwendungen und Leistungen sind in den Einheitspreisen mit einbegriffen, soweit im Leistungsverzeichnis nicht anders beschrieben. 04. Bei allen zum Einbau kommenden Materialien und Gegenständen sind die im einzelnen geforderten bzw. fachgerechten Bearbeitungs- und Einbauvorschriften der Hersteller bzw. Lieferanten genauestens zu beachten. 05. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Arbeiten ganz oder teilweise wegfallen zu lassen, ohne dadurch dem Auftragnehmer gegenüber ersatzpflichtig zu werden. 06. Die im Leistungsverzeichnis festgelegten Massen werden sämtlich zum Nachweis abgerechnet. 07. Wird der Auftrag pauschal vergeben, ist der Auftrag- nehmer verpflichtet, die Massenberechnung in Überein- stimmung mit den Ausführungsplänen genauestens zu überprüfen und durch Unterschrift anzuerkennen. Mehr- und Minderleistungen werden nur dann berücksichtigt, wenn ganze Positionen hinzukommen oder entfallen oder die Mengen der einzelnen Positionen um 10% über oder unterschritten werden. 08. Sämtliche Materialien sind, soweit im Leistungsver- zeichnis nicht ausdrücklich aufgenommen, vom Unter- nehmer zu liefern und sachgemäß auf der Baustelle zu lagern. 09. Die Umlagekosten betragen 1,0% für Strom und Wasser, 0,9% für die Baustellenreinigung und Bautoilette, 0,6% für die Bauleistungsversicherung von der Nettoabrechnungs- summe. 10. Sämtlicher von den Arbeiten herrührender Schuttabfall ist laufend vom Unternehmer von der Baustelle zu entfernen bzw. in den Schuttcontainer zu bringen. Unterläßt der Unternehmer die Schutt- und Abfallbeseitigung nach erfolgloser, einmaliger Aufforderung, so wird dieselbe auf seine Kosten von anderen, vom Auftraggeber beauf- tragten Kräften durchgeführt. 11. Tagelohnarbeiten sind nur nach ausdrücklicher Anwei- sung durch die Bauleitung vom Unternehmer aus- zuführen. Die aufgewandte Arbeitszeit für solche Arbeiten ist korrekt mit Namensangabe der Beschäftigten in Berichten festzulegen und der Bauleitung täglich zur Anerkennung vorzulegen. Die Tagelohnarbeiten sind jeweils am Monatsende abzurechnen. Für Aufsichts- führende wird weder bei Akkordarbeiten noch bei Tagelohnarbeiten eine Vergütung gewährt. 12. Für Arbeiten oder Lieferungen, die im Leistungsver- zeichnis nicht enthalten sind, müssen vor Ausführung Umfang und Preis schriftlich mit dem Auftraggeber vereinbart werden. Die Preise hierfür sind unter Zu- grundelegung der Kalkulation für ähnliche Arbeiten dieses Angebotes zu ermitteln. Eintretende Preiserhöhungen der Baustoffe, Materialien oder Frachten haben keinen Einfluß auf die im Angebot festgelegten Preise. 13. Das Aufmaß der fertigen Bauleistungen geschieht ge- meinsam mit der örtlichen Bauleitung nach den Auf- maßbestimmungen der VOB, soweit nachstehend keine anderen Bedingungen gestellt sind. Auf getätigte Bauleistungen vergütet der Auftraggeber in monatlichen Zeiträumen Abschlagszahlungen bis zu 90% der nach- gewiesenen Bauleistungen und zwar nur für fehler- und mängelfrei hergestellte Arbeiten. Nach Fertigstellung der Arbeiten ist innerhalb von 4 Wochen die genaue Schluss- abrechnug in Verbindung mit einer übersichtlichen gut prüfbaren Massenberechnung in 3-facher Ausfertigung einzureichen. Alle Sicherheitsvorkehrungen sind vor Ausführung zu beachten. Für die Standsicherheit der von ihm in Anspruch genommenen Teile, Gerüste usw. ist er in jeder Art und Weise voll verantwortlich. Bei Unfällen jeder Art allen Schäden, die durch ihn, seine Leute oder Nichtbeachtung der einschlägigen Vorschriften verursacht werden bzw. entstehen, haftet der Auftragnehmer auch dritten Personen gegenüber nach den gesetzlichen Be- stimmungen. 14. Für sämtliche Gewährleistungsansprüche des Auftrag- gebers (Bauherrn) und deren Verjährung werden fünf Jahre vereinbart. Die Verjährung beginnt am Tage der Abnahme des Werkes durch den Bauherrn bzw. durch seinen gesetzlichen Vertreter. Bis zu diesem Zeitpunkt trägt der Auftragnehmer volle Gewähr für Diebstahl, Beschädigung, Frost, Feuer, Wasser usw. 15. Streitigkeiten aus dem Vertrag sind auf dem ordentlichen Rechtsweg zu entscheiden, sofern keine Schiedsgerichts- vereinbarung getroffen wird. Gerichtsstand für beide Teile ist Sitz des Auftraggebers. Der Auftragnehmer erkennt ausdrücklich an, dass die Abtretung von Forderungen aus dem Auftrag an Dritte ausgeschlossen ist. 16. Die Arbeiten sind spätestens innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Auftrages bzw. nach Aufforderung durch die Bauleitung zu beginnen und ohne Unterbrechung durchzuführen. Die Fertigstellung der Arbeiten hat inner- halb der vertraglich vereinbarten Frist zu geschehen. 17. Sämtliche Positionen aller nachstehender Titel/ Gewerke sind einschließlich Material und Lohn zu kalkulieren. Im abweichenden Falle erfolgt ein besonderer Hinweis. Mit sämtlichen in den Allgemeinen Angebotsbedingungen genannten Bedingungen bin ich einverstanden und erkläre, dass ich dieselben selbst gelesen und bei der Ausarbeitung des Angebotes berücksichtigt habe. Ich bin über Art und Umfang der zu erbringenden vertraglichen  Leistungen erschöpfend unterrichtet. Die vorstehende Ausführung muß bei Angebotsabgabe Unterschrieben sein. Angebote ohne unterschriebene Allge- meine Angebotsbedingungen werden nicht berücksichtigt. Ort ....................., den................... 2025 Unterschrift und Stempel des Anbieters ................................................................

Besondere Angebotsbedingungen 01. Allgemeine technische Vorschriften Grundlage für das LV ist die Bauantragsplanung M 1:100 Fa. Jakob Durst . Das Leistungsverzeichnis ersetzt nicht die Ausführungsplanung. Grundlage für das Angebot und die Ausführung sind u.a. die nach-folgenden Vorschriften und Bestimmungen in der jeweils neuesten Fassung: VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen, Teil C) Wärmeschutzverordnung Die Bestimmungen der Bauberufsgenossenschaft. Die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller aller verwendeten Materialien. Auf folgende DIN-Normen wird besonders hingewiesen: DIN 18334 Zimmer- und Holzbauarbeiten DIN 18335 Stahlbauarbeiten DIN 4074-1 Sortierung von Holz nach der Trag- fähigkeit Teil 1: Nadelschnittholz DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bau- teilen DIN 4108 Wärmeschutz im Hochbau DIN 18165 Faserdämmstoffe für den Hochbau DIN 18203-3 Toleranzen im Hochbau - Teil 3: Bauteile aus Holz und Holzwerk- stoffen DIN 68365 Schnittholz für Zimmerarbeiten - Sortierung nach dem Aussehen Nadelholz DIN 68 800 Holzschutz im Hochbau DIN 55 928 Korrosionsschutz von Stahlbauten durch Beschichtungen und Überzüge 02. Zusätzliche technische Vorschriften Erläuterung Die Dachkonstruktion ist ausreichend auszusteifen (z.B. mit Zugbändern 40x2 mm). Die Endpunkte der Diagonalverbände müssen mit den Pfetten zugfest verbunden werden. 03. Objektbeschreibung Es handelt sich um die Errichtung eines voll unterkellerten, 4-geschossigen 14-WE-Wohngebäudes und Tiefgarage.mit Satteldach. 04. Anlagen ANLAGE 1 Amtlicher Lageplan M 1:250 25-0173L  vom 12.08.2025 ÖbVI Cüppers & Bommes, Mönchengladbach ANLAGE 2 Baugenehmigungspläne M 1:100, Fa. Jakob Durst GmbH & Cie ANLAGE 3 Statische Berechnung MFH (Vorabzug) IB BTH Rhede vom 19.11.2025 ANLAGE 4 Positionspläne IB BTH, Rhede IB BTH November 2025 ANLAGE 5 Energieberatungs und Planungsbüro Fürst GEG-Wärmeschutznachweise vom 27.03. .2025 ANLAGE 6 Prüfbericht Brandschutz SV Michael Hamacher 25-NPH-01 vom 29.7.2025

Kalkulationsgrundlage ist die Statische Berechnung IB Birka Die Statische Berechnung und Bautechnischen Nachweise  des IB BTH Rhede sind Grundlage dieser Leistungsbeschreibung und die Anforderungen sind mit zu berücksichtigen und einzukalkulieren. Die Zulassungsbescheide werden unaufgefordert vor Be- stellung des Holzes der Bauleitung AG als pdf-Datei vorgelegt.

10.0010 Bretttschichtholz (BS GL28h) imprägniert abbinden und richten Brettschichtholz (BS GL28h) verleimte Holzbauteile, gemäß statischen Unterlagen von Firmen mit besonderer Zulassung hergestellt, für einfache Konstruktionen wie Balken, Stützen, Pfetten  usw. imprägniert liefern, abbinden und richten, inkl. 2 Gerbergelenken, einschließlich Gerberverbinder Simpson Strong Tie und Kammnägel, Anschlüsse und Kleineisenteile sowie Verbindungs-teile.

10.0020 Bretttschichtholz (BS GL24h) imprägniert abbinden und richten Brettschichtholz (BS GL24h) verleimte Holzbauteile, gemäß statischen Unterlagen von Firmen mit besonderer Zulassung hergestellt, für einfache Konstruktionen wie Balken, Stützen, Pfetten  usw. imprägniert liefern, abbinden und richten, inkl. 2 Gerbergelenken, einschließlich Gerberverbinder Simpson Strong Tie und Kammnägel, Anschlüsse und Kleineisenteile sowie Verbindungs-teile.

10.0030 Konstruktionsvollholz (KVH-NSi) techn. getrochnet, frei Baustelle Konstruktionsvollholz (KVH-NSi), Nutzungsklasse 2, tech- nisch getrocknet, nach statischer Berechnung, Zeichnungen frei Baustelle liefern und an die Verwendungsstelle transportieren. I

10.0040 Bauschnittholz DIN 4074-1, C24, S10, A/ B halbtrocken Bauholz sägerau, in allen Längen und Stärken, gemäß statischer Berechnung, Zeichnungen und Angabe für die gesamte Dachkonstruktion einschließlich der Auswechselungen frei Baustelle liefern und an die Verwendungsstelle trans- portieren. Material: Bauschnittholz nach DIN 4074-1 NH C24 Sortierklasse: S10, A/B halbtrocken Nutzungsklasse: Innenbauteil 1

10.0050 Konstruktionsvollholz (KVH-NSi) abbinden und richten Konstruktionsvollholz der Pos. 10.0030 nach statischer Berechnung, Zeichnungen und Angabe abbinden und richten. Im Preis enthalten ist das Stemmen sämtlicher Löcher im Mauerwerk und Beton für Auflager und Verankerungen von Balken, Pfetten und Rähme usw. sowie das Liefern und Befestigen sämtlicher Kleineisenteile wie Nägel, Laschen usw. Alle im oder auf dem Mauerwerk bzw. Beton liegenden Holzteile sind vor dem Einbau mit Bitumenpappe zu umwickeln oder zu unterlegen.

10.0060 Bauschnittholz C24, Nutzungsklasse 2, abbinden und richten Bauschnittholz C24, Nutzungsklasse 2, der Pos. 10.0040 nach statischer Berechnung, Zeichnungen frei Baustelle abbinden und richten.

10.0070 Bauschnittholz vorgetrocknet, Zulage Bauschnittholz vorgetrocknet, kammergetrocknet als Zulage zu Pos. 10.0040

10.0080 Kleineisenteile, pauschal Kleineisen gemäß der statischen Berechnung und dem Positionsplan Dachkonstruktion des IB Westrup wie Ankerbolzen, Schwerlastdübel, HVV-Winkel, HVV- Loch- platten, Balkenschuhe, Giebelanker, Bleche, Bandeisen, Laschen, Pfettenanker, Nägeln, Scheiben, GERW 240 usw. liefern und fachgerecht einbauen. pauschal

10.0090 BMF-Windrispenband, Flachstahl feuerverzinkt 40/ 2 mm BMF-Windrispenband aus feuerverzinktem Flachstahl, gem. Angaben Statik IB Westrup.. Profil: 40/ 2 mm liefern und einbauen.

10.0100 Keilbohle 48/24 mm liefern und verzimmern Mit einem Holzschutzmittel  versehene keilförmige Bohlen Breite: 159 mm Stärke: 48/ 24 mm liefern und verzimmern.

10.0110 Brettschalung, Nut/ Feder 28 mm, technisch getrocknet Dachschalung aus Holz nach DIN 4974-1, Sortierklasse S10, technisch getrocknet, aus rauhen, besäumten und ungeho- belten Brettern mit Nut und Feder als Brettschalung für die Gaubenwangenfläche, nach Detail der Fa. Durst. Stärke: 28 mm liefern und verzimmern.

10.0120 Imprägnierte raue, besäumte Brettschalung, Nut/ Feder, 28 mm Dachschalung aus Holz nach DIN 4974-1, Sortierklasse S10, Imprägnierung wie Pos. 0040 aus rauen, besäumten und ungehobelten Bretter mit Nut und Feder als Brettschalung für die Dachfläche Stärke: 28 mm liefern und verzimmern.

10.0130 Ta./ Fi. Sichtschalung Traufen u. Orte, 21 mm stark, oberseitig Ta./ Fi. Sichtschalung Traufen und Orte, 3-seitig gehobelt, eingelassen in die Sparrenunterkonstruktion, Kanten und Schnittkanten geschliffen, Stärke: 21 mm liefern und oberseitig auf den Sparren anbringen.

10.0140 Ta./ Fi. Sichtschalung inkl. Latten (Lasur) streichen, Zulage Ta./ Fi. Sichtschalung, 3-seitig im Farbton anthrazit nach Wahl Auftraggebers grundieren und endbehandelt unterseitig vollflächig mit einer Lasur streichen, als Zulage zu Pos. 10.0130

10.0150 Stellbretter, OSB-Platten, 20 mm, anbringen Stellbretter aus OSB-Platten 20 mm, im Zuschnitt bis 30 cm hoch, zwischen die Sparrenfeld aussenwandbündig anbringen als Untergrund für die WDVS Arbeiten.

10.0160 Profilstahl S235 (St 37.2), feuerverzinkt, liefern und einbauen Profilstahl S235 (Werkstoff St 37.2), feuerverzinkt, gemäß statischen Unterlagen als Stütze mit Kopf- und Fußplatte und Verbindungsteilen komplett mit allen erforderlichen Schweiß- arbeiten und Befestigungsmittel liefern und einbauen.

10.0170 Mineralwolldämmung 200 mm, WLG 032 Mineralwolldämmung 200 mm, WLG 032 liefern und in später unzugänglichen Bereichen einbauen.

10.0180 Autokranstunden zum Nachweis Autokranstunden zum besonderen Nachweis nach Angabe der örtlichen Bauleitung.

10.0190 Stundenverrechnungssatz eines Facharbeiters Stundenverrechnungssatz eines Facharbeiters ausschließlich auf Anordnung der örtlichen Bauleitung, zum besonderen Nachweis.