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Allgemeine Hinweise zur WELL-Zertifizierung / Nachhaltigkeitsanforderungen Das Bürogebäude ist im Rahmen der LEED-Zertifizierung als "Shell & Core" betrachtet. Für die ausgeschriebenen Innenausbauleistungen ergeben sich hieraus keine zusätzlichen LEED-Anforderungen. Bei der Planung und Ausführung der Innenausbauleistungen sind die für das Projekt relevanten Anforderungen der WELL-Zertifizierung zu berücksichtigen. Dies gilt insbesondere für Bereiche mit Nutzung durch den Bauherrn sowie für Mietbereiche, für die eine spätere WELL-Zertifizierung vorgesehen wird. Die Innenausbauleistungen sind so zu planen und auszuführen, dass die Voraussetzungen für eine WELL-konforme Nutzung der betreffenden Bereiche soweit möglich erhalten bleiben. Besondere Beachtung ist hierbei den Sanitärräumen zu widmen. Für die eingesetzten Materialien und Produkte sind durch den AN die zugehörigen Produktdatenblätter und technischen Herstellerunterlagen in digitaler Form vorzulegen und dem AG für die projektspezifische WELL-Dokumentation zur Verfügung zu stellen. Zusätzlich werden für das Gebäude Anforderungen im Zusammenhang mit WELL Health & Safety berücksichtigt.

ZTV Feuerschutzvorhänge / Feuerbeständige Trockenbauwand und Glaswand Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) für das Gewerk Feuerschutzvorhänge 1. Leistung: Die Leistung umfasst die Lieferung und fachgerechte Montage der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Feuerschutzvorhangsysteme einschließlich der erforderlichen Stahl-Unterkonstruktionen, mechanischen Systemkomponenten, Antriebs- und Steuerungstechnik sowie der ergänzend ausgeschriebenen Hohlraumbodenarbeiten, soweit diese Bestandteil der jeweiligen LV-Positionen sind. Die unter Titel 28.02 "Alternativ 2: Trockenbauwand und Glaswand" beschriebenen Leistungen sind Bedarfsleistungen und nur nach ausdrücklicher Beauftragung durch den AG auszuführen. 2. Allgemeine technische Anforderungen: Die Ausführung hat nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, den geltenden Vorschriften, den einschlägigen DIN- und DIN-EN-Normen sowie den Vorgaben und Verwendbarkeitsnachweisen des angebotenen Systems zu erfolgen. Sämtliche Systemkomponenten sind hinsichtlich Konstruktion, Brandschutz, Befestigung, Antrieb und Funktion vollständig aufeinander abzustimmen. Für die eingesetzten Feuerschutzsysteme sind die erforderlichen Verwendbarkeits- und Leistungsnachweise, CE-Kennzeichnungen, Leistungserklärungen sowie gegebenenfalls erforderliche bauaufsichtliche Nachweise vorzulegen. 3. Aufmaß, Werk- und Montageplanung: Vor Fertigungsbeginn sind sämtliche für die Ausführung maßgebenden Abmessungen, Höhenlagen, Öffnungen und Anschlussbedingungen durch den AN vor Ort zu überprüfen. Die erforderliche Werkstatt-, Montage- und Detailplanung ist auf Grundlage der Architektenplanung und unter Berücksichtigung des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems zu erstellen. Die Dimensionierung der Stahl-Unterkonstruktion einschließlich der Anschlüsse und Befestigungen hat entsprechend den Anforderungen des gewählten Systems und den erforderlichen statischen Berechnungen zu erfolgen. 4. Stahl-Unterkonstruktion: Die Stahl-Unterkonstruktion ist als tragfähige, brandschutztechnisch geschützte Konstruktion zur Aufnahme von Gehäuse, Wickelwelle, Führungsschienen, Motor, Antrieb sowie sämtlichen weiteren systemzugehörigen Komponenten des Feuerschutzvorhangs auszubilden. Die Stahl-Unterkonstruktion wird auf der unteren Stahlbetondecke aufgestellt und an die tragenden Stahlstützen angeschlossen. Die Lastabtragung erfolgt über die tragenden Stahlstützen. Der Anschluss an die obere Stahlbetondecke ist als gleitender Deckenanschluss auszubilden. Vertikale Bewegungen der oberen Stahlbetondecke müssen aufgenommen werden können. Eine vertikale Lastabtragung in die obere Stahlbetondecke ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Profilabmessungen, Materialstärken, Anschluss- und Befestigungsmittel sind entsprechend der statischen Berechnung sowie den Anforderungen des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems festzulegen. 5. Textile Feuerschutzvorhänge: Die Feuerschutzvorhänge sind gemäß den jeweiligen LV-Positionen als vertikal schließende, wärmedämmende textile Feuerschutzabschlüsse der Klassifizierung EI2 90-Sa-C2 auszuführen. Gehäuse, Wickelwelle, Führungsschienen, Feuerschutzbehang, Motor, Antrieb und Schließmechanik sind als vollständig aufeinander abgestimmtes System auszuführen. Der Feuerschutzbehang muss im geschlossenen Zustand die vorgesehene Öffnung vollständig brandschutztechnisch abschließen. Der untere Abschluss ist auf einer für das angebotene System geeigneten nichtbrennbaren Abschlussfläche auszubilden. Referenzsystem: Stöbich Fibershield-I oder technisch gleichwertig. 6. Antrieb, Steuerung und Feststellanlage: Antrieb, Steuerung und gegebenenfalls erforderliche Feststellanlage sind auf das angebotene Feuerschutzvorhangsystem und dessen Verwendbarkeitsnachweis abzustimmen. Die für die ordnungsgemäße Funktion des Systems erforderlichen Steuerungs-, Sicherheits- und Auslöseeinrichtungen sind entsprechend den jeweiligen Systemanforderungen auszuführen, soweit diese Bestandteil der ausgeschriebenen Leistung sind. Soweit für die Feststellanlage eine Abnahme durch eine hierfür autorisierte Fachkraft erforderlich ist, ist diese nach Fertigstellung durchzuführen und zu dokumentieren. 7. Schnittstellen Elektro / BMA: Systeminterne elektrische Komponenten und Leitungsverbindungen sind entsprechend dem Leistungsumfang des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems auszuführen. Die erforderliche Netzversorgung sowie übergeordnete Signal- und Schnittstellenverbindungen zur Brandmeldeanlage sind mit dem AN Elektro / BMA abzustimmen, soweit diese nicht ausdrücklich Bestandteil der jeweiligen LV-Position sind. 8. Hohlraumboden: Die im Bereich der Feuerschutzvorhänge ausgeschriebenen Hohlraumbodenkonstruktionen sind entsprechend den jeweiligen LV-Positionen als nichtbrennbares System auf höhenverstellbaren Stahlstützen auszuführen. Die Konstruktion ist passgenau an die Stahlstützen und Stahl-Unterkonstruktionen der Feuerschutzvorhänge anzuschließen. Erforderliche Ausschnitte, Anpassungen und Randabschlüsse sind systemgerecht auszuführen. Eine Lastabtragung der Feuerschutzvorhangkonstruktion über den Hohlraumboden ist nicht vorgesehen. 9. Bedarfsleistungen - Trockenbauwand und Glas-Systemtrennwand: Die unter Titel 28.02 beschriebenen Leistungen sind Bedarfsleistungen und nur nach ausdrücklicher Beauftragung durch den AG auszuführen. Die brandschutztechnische Trockenbauwand ist gemäß LV als ca. 125 mm starke Konstruktion der Feuerwiderstandsklasse F90-A / EI 90 auszuführen. Die Konstruktion besteht aus CW 75-/UW 75-Profilen, nichtbrennbarer Mineralwolldämmung sowie beidseitig 2 × 12,5 mm Gipsplatten Typ DF. Die Ausführung erfolgt vom Rohboden bis zur Unterkante Stahlbetondecke gemäß Systemnachweis. Die oberhalb der Glas-Systemtrennwand vorgesehene Brandschutz-Deckenschürze ist als EI 90-Konstruktion, ca. 125 mm stark und ca. 600 mm hoch, entsprechend dem geprüften Brandschutzsystem auszuführen. Die Deckenschürze ist konstruktiv unabhängig von der Glas-Systemtrennwand auszubilden. Die brandschutztechnische Glas-Systemtrennwand ist als nichttragendes, einfach verglastes System der Feuerwiderstandsklasse EI 90 mit Aluminiumprofilkonstruktion auszuführen. Die Systemtiefe beträgt ca. 100 mm, die Systemhöhe ca. 2.600 mm und die Profilfarbe RAL 9005. Verglasung, Profile, umlaufende Dichtungen, Anschluss- und Abschlussprofile sowie sämtliche systemzugehörigen Komponenten sind entsprechend dem EI-90-Systemnachweis vollständig aufeinander abzustimmen. Die in die Glas-Systemtrennwand integrierten Brandschutz-Glastüren sind als vollständige, selbstschließende Türelemente der Feuerwiderstandsklasse EI 90 auszuführen. Türflügel, Aluminiumrahmen, Verglasung, Dichtungen, Beschläge, Schloss und Befestigungen müssen für das angebotene EI-90-System geeignet und entsprechend dem Systemnachweis ausgeführt sein. 10. Montage, Prüfung und Dokumentation: Vor Montagebeginn sind die vorgesehenen Einbau- und Anschlussbereiche hinsichtlich Maßhaltigkeit, Zugänglichkeit und Eignung für das angebotene System zu überprüfen. Nach Abschluss der Montage sind die Feuerschutzvorhänge einschließlich Antrieb, Schließfunktion, Steuerung und Sicherheitseinrichtungen vollständig auf Funktion zu prüfen. Die Abschlussdokumentation ist digital an den AG zu übergeben und umfasst, soweit für die jeweilige Leistung erforderlich, insbesondere: Produkt- und Systemdatenblätter, Leistungserklärungen und CE-Nachweise, Verwendbarkeits- und Systemnachweise, Montage-, Bedienungs- und Wartungsunterlagen, erforderliche statische Unterlagen, Prüf- und Abnahmeprotokolle.

ZTV Feuerschutzvorhänge / Feuerbeständige Trockenbauwand und Glaswand Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) für das Gewerk Feuerschutzvorhänge 1. Leistung: Die Leistung umfasst die Lieferung und fachgerechte Montage der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Feuerschutzvorhangsysteme einschließlich der erforderlichen Stahl-Unterkonstruktionen, mechanischen Systemkomponenten, Antriebs- und Steuerungstechnik sowie der ergänzend ausgeschriebenen Hohlraumbodenarbeiten, soweit diese Bestandteil der jeweiligen LV-Positionen sind. Die unter Titel 28.02 "Alternativ 2: Trockenbauwand und Glaswand" beschriebenen Leistungen sind Bedarfsleistungen und nur nach ausdrücklicher Beauftragung durch den AG auszuführen. 2. Allgemeine technische Anforderungen: Die Ausführung hat nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, den geltenden Vorschriften, den einschlägigen DIN- und DIN-EN-Normen sowie den Vorgaben und Verwendbarkeitsnachweisen des angebotenen Systems zu erfolgen. Sämtliche Systemkomponenten sind hinsichtlich Konstruktion, Brandschutz, Befestigung, Antrieb und Funktion vollständig aufeinander abzustimmen. Für die eingesetzten Feuerschutzsysteme sind die erforderlichen Verwendbarkeits- und Leistungsnachweise, CE-Kennzeichnungen, Leistungserklärungen sowie gegebenenfalls erforderliche bauaufsichtliche Nachweise vorzulegen. 3. Aufmaß, Werk- und Montageplanung: Vor Fertigungsbeginn sind sämtliche für die Ausführung maßgebenden Abmessungen, Höhenlagen, Öffnungen und Anschlussbedingungen durch den AN vor Ort zu überprüfen. Die erforderliche Werkstatt-, Montage- und Detailplanung ist auf Grundlage der Architektenplanung und unter Berücksichtigung des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems zu erstellen. Die Dimensionierung der Stahl-Unterkonstruktion einschließlich der Anschlüsse und Befestigungen hat entsprechend den Anforderungen des gewählten Systems und den erforderlichen statischen Berechnungen zu erfolgen. 4. Stahl-Unterkonstruktion: Die Stahl-Unterkonstruktion ist als tragfähige, brandschutztechnisch geschützte Konstruktion zur Aufnahme von Gehäuse, Wickelwelle, Führungsschienen, Motor, Antrieb sowie sämtlichen weiteren systemzugehörigen Komponenten des Feuerschutzvorhangs auszubilden. Die Stahl-Unterkonstruktion wird auf der unteren Stahlbetondecke aufgestellt und an die tragenden Stahlstützen angeschlossen. Die Lastabtragung erfolgt über die tragenden Stahlstützen. Der Anschluss an die obere Stahlbetondecke ist als gleitender Deckenanschluss auszubilden. Vertikale Bewegungen der oberen Stahlbetondecke müssen aufgenommen werden können. Eine vertikale Lastabtragung in die obere Stahlbetondecke ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Profilabmessungen, Materialstärken, Anschluss- und Befestigungsmittel sind entsprechend der statischen Berechnung sowie den Anforderungen des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems festzulegen. 5. Textile Feuerschutzvorhänge: Die Feuerschutzvorhänge sind gemäß den jeweiligen LV-Positionen als vertikal schließende, wärmedämmende textile Feuerschutzabschlüsse der Klassifizierung EI2 90-Sa-C2 auszuführen. Gehäuse, Wickelwelle, Führungsschienen, Feuerschutzbehang, Motor, Antrieb und Schließmechanik sind als vollständig aufeinander abgestimmtes System auszuführen. Der Feuerschutzbehang muss im geschlossenen Zustand die vorgesehene Öffnung vollständig brandschutztechnisch abschließen. Der untere Abschluss ist auf einer für das angebotene System geeigneten nichtbrennbaren Abschlussfläche auszubilden. Referenzsystem: Stöbich Fibershield-I oder technisch gleichwertig. 6. Antrieb, Steuerung und Feststellanlage: Antrieb, Steuerung und gegebenenfalls erforderliche Feststellanlage sind auf das angebotene Feuerschutzvorhangsystem und dessen Verwendbarkeitsnachweis abzustimmen. Die für die ordnungsgemäße Funktion des Systems erforderlichen Steuerungs-, Sicherheits- und Auslöseeinrichtungen sind entsprechend den jeweiligen Systemanforderungen auszuführen, soweit diese Bestandteil der ausgeschriebenen Leistung sind. Soweit für die Feststellanlage eine Abnahme durch eine hierfür autorisierte Fachkraft erforderlich ist, ist diese nach Fertigstellung durchzuführen und zu dokumentieren. 7. Schnittstellen Elektro / BMA: Systeminterne elektrische Komponenten und Leitungsverbindungen sind entsprechend dem Leistungsumfang des angebotenen Feuerschutzvorhangsystems auszuführen. Die erforderliche Netzversorgung sowie übergeordnete Signal- und Schnittstellenverbindungen zur Brandmeldeanlage sind mit dem AN Elektro / BMA abzustimmen, soweit diese nicht ausdrücklich Bestandteil der jeweiligen LV-Position sind. 8. Hohlraumboden: Die im Bereich der Feuerschutzvorhänge ausgeschriebenen Hohlraumbodenkonstruktionen sind entsprechend den jeweiligen LV-Positionen als nichtbrennbares System auf höhenverstellbaren Stahlstützen auszuführen. Die Konstruktion ist passgenau an die Stahlstützen und Stahl-Unterkonstruktionen der Feuerschutzvorhänge anzuschließen. Erforderliche Ausschnitte, Anpassungen und Randabschlüsse sind systemgerecht auszuführen. Eine Lastabtragung der Feuerschutzvorhangkonstruktion über den Hohlraumboden ist nicht vorgesehen. 9. Bedarfsleistungen - Trockenbauwand und Glas-Systemtrennwand: Die unter Titel 28.02 beschriebenen Leistungen sind Bedarfsleistungen und nur nach ausdrücklicher Beauftragung durch den AG auszuführen. Die brandschutztechnische Trockenbauwand ist gemäß LV als ca. 125 mm starke Konstruktion der Feuerwiderstandsklasse F90-A / EI 90 auszuführen. Die Konstruktion besteht aus CW 75-/UW 75-Profilen, nichtbrennbarer Mineralwolldämmung sowie beidseitig 2 × 12,5 mm Gipsplatten Typ DF. Die Ausführung erfolgt vom Rohboden bis zur Unterkante Stahlbetondecke gemäß Systemnachweis. Die oberhalb der Glas-Systemtrennwand vorgesehene Brandschutz-Deckenschürze ist als EI 90-Konstruktion, ca. 125 mm stark und ca. 600 mm hoch, entsprechend dem geprüften Brandschutzsystem auszuführen. Die Deckenschürze ist konstruktiv unabhängig von der Glas-Systemtrennwand auszubilden. Die brandschutztechnische Glas-Systemtrennwand ist als nichttragendes, einfach verglastes System der Feuerwiderstandsklasse EI 90 mit Aluminiumprofilkonstruktion auszuführen. Die Systemtiefe beträgt ca. 100 mm, die Systemhöhe ca. 2.600 mm und die Profilfarbe RAL 9005. Verglasung, Profile, umlaufende Dichtungen, Anschluss- und Abschlussprofile sowie sämtliche systemzugehörigen Komponenten sind entsprechend dem EI-90-Systemnachweis vollständig aufeinander abzustimmen. Die in die Glas-Systemtrennwand integrierten Brandschutz-Glastüren sind als vollständige, selbstschließende Türelemente der Feuerwiderstandsklasse EI 90 auszuführen. Türflügel, Aluminiumrahmen, Verglasung, Dichtungen, Beschläge, Schloss und Befestigungen müssen für das angebotene EI-90-System geeignet und entsprechend dem Systemnachweis ausgeführt sein. 10. Montage, Prüfung und Dokumentation: Vor Montagebeginn sind die vorgesehenen Einbau- und Anschlussbereiche hinsichtlich Maßhaltigkeit, Zugänglichkeit und Eignung für das angebotene System zu überprüfen. Nach Abschluss der Montage sind die Feuerschutzvorhänge einschließlich Antrieb, Schließfunktion, Steuerung und Sicherheitseinrichtungen vollständig auf Funktion zu prüfen. Die Abschlussdokumentation ist digital an den AG zu übergeben und umfasst, soweit für die jeweilige Leistung erforderlich, insbesondere: Produkt- und Systemdatenblätter, Leistungserklärungen und CE-Nachweise, Verwendbarkeits- und Systemnachweise, Montage-, Bedienungs- und Wartungsunterlagen, erforderliche statische Unterlagen, Prüf- und Abnahmeprotokolle.

00 Übergeordnete Leistungen

00.01 Baustelleneinrichtung für den AN

00.02 Technische Bearbeitung

00.03 Bemusterung

00.04 Stundenlohnarbeiten

01 Alternativ 1: Feuerschutzvorhänge

01.__.010 Stahl-Unterkonstruktion für Feuerschutzvorhänge Liefern und Montieren einer tragenden Stahl-Unterkonstruktion zur Aufnahme von zwei Feuerschutzvorhangsystemen im Erdgeschoss, einschließlich der für den Betrieb der Feuerschutzvorhänge erforderlichen motorisierten Öffnungs- und Schließmechanik sowie der zugehörigen konstruktiven Systemunterkonstruktion. Die Unterkonstruktion ist von der unteren Stahlbetondecke bis zur oberen Stahlbetondecke auszubilden. Die Lastabtragung erfolgt über die Stahlstützen in die untere Stahlbetondecke. Der obere Anschluss ist vertikal verschieblich auszubilden, sodass vertikale Bewegungen der oberen Stahlbetondecke aufgenommen werden können und keine vertikalen Lasten in die obere Stahlbetondecke eingeleitet werden. Abmessungen gemäß Planung: - Konstruktionshöhe: ca. 3700 mm. - Öffnungsbreite Feuerschutzvorhang 1 zwischen den tragenden Stützen: ca. 5025 mm. - Öffnungsbreite Feuerschutzvorhang 2 zwischen den tragenden Stützen: ca. 4645 mm. Technische Anforderungen: - Vorgesehenes Feuerschutzvorhangsystem: EI 90. - Unterkonstruktion: brandschutztechnisch geschützte Stahlkonstruktion. - Dimensionierung und Anschlüsse: gemäß den Anforderungen des gewählten Feuerschutzvorhangsystems und den erforderlichen statischen Berechnungen. Untergrund: Stahlbeton Die Unterkonstruktion ist zur Aufnahme und Befestigung von Gehäuse, Wickelwelle, Führungsschienen, Motor, Antrieb sowie Öffnungs- und Schließsystem des Feuerschutzvorhangs auszubilden. Sämtliche für die Trag-, Befestigungs- und Antriebsfunktion erforderlichen systemzugehörigen Unterkonstruktionen und mechanischen Komponenten sind Bestandteil dieser Position. Die Lastabtragung der Stahl-Unterkonstruktion und des Feuerschutzvorhangsystems erfolgt ausschließlich in die tragende Stahlbetonkonstruktion. Eine Lastabtragung über den Hohlraumboden ist nicht vorgesehen. Aufmaß vor Ort durch den AN vor Ausführung. Referenzsystem : Stöbich Fibershield-I oder technisch gleichwertig. Ausführungsoert: Erdgeschoss.

01.__.020 Textiler Feuerschutzvorhang, EI2 90-Sa-C2, BxH ca. 5025 x 3533 mm Liefern und Montieren eines vertikal schließenden, wärmedämmenden textilen Feuerschutzvorhangs im Erdgeschoss, passend zum zuvor beschriebenen Feuerschutzvorhangsystem einschließlich der systemzugehörigen Führungs-, Wickel-, Antriebs- und Schließmechanik. Abmessungen gemäß Planung: -Öffnungsbreite: ca. 5025 mm. - Schließhöhe ab OK Hohlraumboden: ca. 3533 mm. Technische Anforderungen: - Klassifizierung: EI2 90-Sa-C2. - Ausführung: feuerbeständig, rauchdicht und selbstschließend. - Schließrichtung: vertikal. - Textiler, wärmedämmender Feuerschutzbehang. - Unterer Abschluss auf einer nichtbrennbaren Abschlussfläche. Der Feuerschutzbehang ist vollständig auf das vorgesehene Führungs-, Wickel- und Schließsystem abzustimmen und muss im geschlossenen Zustand die vorgesehene Öffnung vollständig brandschutztechnisch abschließen. Referenzsystem: Stöbich Fibershield-I, Textil Stratex 12 oder technisch gleichwertig. Aufmaß vor Ort durch den AN vor Fertigung. Ausführungsort: Erdgeschoss.

01.__.030 Textiler Feuerschutzvorhang, EI2 90-Sa-C2, BxH ca. 4645 x 3533 mm Abmessungen gemäß Planung: -Öffnungsbreite: ca. 4645 mm. - Schließhöhe ab OK Hohlraumboden: ca. 3533 mm.

01.__.040 Textiler Feuerschutzvorhang, EI2 90-Sa-C2, BxH ca. 4645 x 3336 mm Abmessungen gemäß Planung: -Öffnungsbreite: ca. 4645 mm. - Schließhöhe ab OK Hohlraumboden: ca. 3336 mm.