Angebot einreichen

Bauvorhaben Neubau 3 MFH mit Tiefgarage Am Eichert 3, 5, 7 89522 Heidenheim Bauherr: Essinger Wohnbau GmbH Fachplanung Elektro: LDS Ingenieure GmH & Co.KG ______________________________________________________________________________________

Informationen zum LV-Aufbau, Massen, usw. - Es werden alle Massen in Verbindung mit den angebotenen Einheitspreisen im Preisspiegel für die Verhandlungen voll gewertet - Vor Beauftragung können noch diverse Massen auf Bedarf gesetzt werden, sodass das Auftrags-LV dem richtigen Auftragsvolumen nach der Verhadnlungsphase entspricht. - Sollte eine Pauschale gebildet werden, werden z. B. Titel Baustrom und Taglohnarbeiten auf Bedarf gestellt Der AG behält sich vor, die Arbeiten getrennt zu vergeben (dann voraussichtlich hausweise) ______________________________________________________________________________________

Unterlagen zum LV Als Grundlage für sämtliche Leistungen gelten zusätzlich folgende Unterlagen, d.h. die Inhalte aus diesen Anlagen stellen zusätzlich zu den Positionstexten die Kalkulationgrundlage dar: Übersichtsplan + Baustelleneinrichtungsplan Baugenehmigungen (als 1 Zip-Ordner) wie folgt: 01 Bieteranschreiben 02 QNG-Anforderungen 03 Baubeschreibungen, Materialkonzept wie folgt: 04 Bauphysik Grundlagen Haus 3-7 wie folgt: 05 Aufzugspläne Haus wie folgt: 06 Werkplanung EWB  wie folgt: 07 Details EWB wie folgt: 08 Fachplanung Büro LDS wie folgt: 09 Strom- und Medienversorgung ______________________________________________________________________________________

Hinweise zur QNG-Zertifizierung Etwaige Kosten für die Erreichung des QNG-Nachweises inkl. der Verpflichtung + Vorlage einer Erfüllungserklärung zur Schadstoffvermeidung sind einzukalkulieren. Hierzu ist Folgendes zu beachten Pflichten des Auftragnehmers: - Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen an die Schadstoffvermeidung im Rahmen seiner Leistungen bei dem oben genannten Bauvorhaben - Die Anforderungen sind im QNG-Anforderungskatalog, Anhangdokument 313 (Anlage 3 zum QNG-Handbuch) aufgeführt. (Aktuelle Version V1.3 vom 14.09.2023, siehe Anhang) - Eine Prüfung der verwendeten Materialen/Bauprodukte auf die Übereinstimmung mit den Anforderungen hat durch den Auftragnehmer oder dessen Lieferanten zu geschehen - Die Nachweis- und Dokumentationspflicht gemäß dem QNG-Anforderungskatalog obliegt dem Auftragnehmer. Derzeit ist eine Übermittlung von Nachweisen an den Auftraggeber nicht vorgesehen (gemäß Vorgabe QNG/NaWoh) - Nach Fertigstellung der beauftragten Leistungen ist die Einhaltung der oben genannten Anforderungen durch den Auftragnehmer zu erklären. ________________________________________________________________________________________________

Hinweise zu Baustelleneinrichtung, Video-Überwachung - die Feuerwehrzufahrt gemäß beiliegendem Baustelleneinrichtungsplan ist dauerhaft (24/7-Prinzip) freizuhalten - Die Baustelle wird unter Einhaltung der Vorgaben der DSGVO videoüberwacht ________________________________________________________________________________________________

Zusätzliche technische Vorschriften 1. Der Auftragnehmer ist gehalten, bestens geschultes und im Bau solcher Anlagen erfahrenes Personal unter verantwortlicher Aufsicht abzustellen. Unzulängliches Personal ist auf Verlangen der Bauleitung unverzüglich auszutauschen. 2. Die Anlage ist nach den neuesten VDE-Vorschriften auszuführen. Bei der Ausführung sind die Richtlinien für die Planung und Ausführung von elektrischen Kabel und Leitungsanlagen, von Beleuchtungs-, Blitzschutz- und Antennenanlagen sowie von Trafostationen in Gebäuden und Anlagen bis 1000 Volt zu beachten. 3. Etwaige Unstimmigkeiten bei den Projektplänen sind dem Auftraggeber mitzuteilen. 4. Die Einweisung des Bedienungspersonals in die Elektroanlagen ist in den Angebotspreisen einzukalkulieren. 5. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Zwischenaufmaße der verlegten Rohrleitungen und Materialien aufzunehmen. Abschlagszahlungen werden nur bei gleichzeitiger Vorlage der Zwischenaufmaße angewiesen. 6. Die Einheitspreise gelten unter Berücksichtigung folgender Lieferungen und Leistungen: a) Das betriebsfertige Verlegen der Leitungen und die betriebsfertige Montage sämtlicher aufgeführten Materialien und Apparate einschließlich der hierfür notwendigen Nebenleistungen. b) Alle erforderlichen Stemmarbeiten in Mauerwerk. c) Längenzugaben für Auslässe und Schalterverbindungen einschließlich der Leitungen und Kabel in den Kunststoffkästen, Rangierverteilern und Verteilungen sowie der Verschnitt an Drähten, Kabeln, Rohren und dergleichen. d) Befestigungsmaterial wie Dübel, Eisenbügel jeder Größe und Profilschienen, Schrauben, sowie alles Kleinmaterial wie Lötmittel, Dichtungskitt, Isolierband usw. 7. Abzweigdosen und Kästen müssen in gleicher Höhe liegen. Untereinander- bzw. nebeneinanderliegende Schalterdosen müssen genau in senkrechter bzw. waagrechter Linie montiert werden. Maße gemäß Planung Fachingenieur bzw. Architekt 8. Für Schalter, Steckdosen, Lichtdrücker und Einsätze für Kombinationen darf im ganzen Bauvorhaben nur ein einheitliches Markenfabrikat und einheitliche Type verwendet werden. Fabrikat und Type werden vom Auftraggeber bemustert. Unterputzapparate sind für Schraubenbefestigung vorzusehen und verstehen sich preislich einschließlich Isolierstoff-Einbaudose und Frontplatte. 9. Im Leistungsverzeichnis angegebene Erzeugnisse und Lieferfirma gelten als angeboten, wenn der Bieter die Punktfolgen (Freistellen) nicht ausfüllt. Ändert sich durch das vom Bieter angegebene Erzeugnis die Konstruktion oder Abmessung von Bauteilen des Leistungsverzeichnisses sind solche Änderungen mit denAngebotspreisen abgegolten. 10. Alternativ-Position in der Leistungsbeschreibung bedeutet, dass auch mit der Vorbereitung der Ausführung erst nach besonderer Anordnung des Auftraggebers zu beginnen ist. 11. Sämtliche verwendeten Materialien müssen nach den Verlege- bzw. Montagevorschriften der Hersteller eingebaut werden. 12. Elektrische Betriebmittel müssen nach DIN VDE geprüft sein, und das VDE-Prüfzeichen tragen. 13. Der Antrag auf Abnahme erfolgt lt. VOB. 14. Bei Abrechnung nach Aufmaß ist den Zwischenrechnungen und der Schlussrechnung ein gemeinsames, von beiden Vertragsteilen unterzeichnetes Aufmaß beizufügen. 15. Vorstehende " Zus. technische Vorschriften " werden bei Auftragserteilung Vertragsbestandteil

01 Haus 3 I 5 I 7

01.01 Sicherungsverteiler

01.02 Verlegesysteme

01.03 Kabel und Leitungen

01.04 Installationsgeräte

01.05 Fernmeldetechnische Anlage

01.06 Medienverkabelung

01.07 RWA - Anlage

01.08 Wohnungs- und Badlüfter

01.09 Beleuchtungskörper

01.10 Sicherheitsbeleuchtung

01.11 Elektrische Frostfreihaltung

01.12 Sonderinstallationen

01.13 Baustrom

01.14 Taglohnarbeiten

01.15 Abnahme, Revision, Einweisung

02 Sonderwünsche

VORBEMERKUNGEN Es handelt sich um Eigentumswohnungen. Nachfolgend werden zu erwartende Sonderwünsche aufgeführt, die nur auf Wunsch der Käufer ausgeführt werden. Die Abwicklung der Sonderwünsche erfolgt über die Bauherrschaft. Die Einarbeitung in die Revisionsunterlagen ist in die EP mit einzukalkulieren. Es ist, falls erforderlich, ein anteiliger Kabelweg mit einzukalkulieren.

02.01 Sonderwünsche Elektro-Konventionell

02.02 Sonderwünsche Smart Home - FREE@HOME WIRELESS

02.03 Sonderwünsche Smart Home - FREE@HOME LAN

02.04 Sonderwünsche E-Mobilität

03 Wartung

03.01 Wartung