Kalkulationsangebot einreichen

Allgemeine Vorbemerkungen Projektbeschreibung Das Bauvorhaben Kronsrode Süd Baufeld C5 umfasst 76 frei finanzierte und 58 öffentlich gefördert Wohneinheiten. Die insgesamt 134 Mietwohnungen verfügen über ein Untergeschoss mit Abstellräumen, einer Tiefgarage für 40 Kraftfahrzeuge sowie diverser Fahrradabstellflächen. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei zusammenhängenden viergeschossigen Gebäudekörpern die im Süden durch vier und im Norden durch sechs Einzelhäuser sowie vier integrierte Stadthäuser (Maisonetten über 3 Ebenen) gegliedert werden. Acht der zehn Häuser stehen auf dem verbindenden Untergeschoss mit Tiefgarage. Zwei der südlichen Häuser sind nicht unterkellert. Im begrünten Innenhof befindet sich ein Trafohaus mit einer überdachten Sitzlandschaft als Aufenthaltsbereich. Die Erschließungen der Häuser verbinden den Straßen- und Hofbereich miteinander. Die Haupteingänge werden durch Rampen im Vorgartenbereich barrierefrei erreicht. Das Erdgeschossniveau der Wohneinheiten wird teilweise durch innenliegende Rampen im Treppenhaus barrierefrei erreicht. Die Hauseingänge werden mit einem leicht zurückspringenden, witterungsgeschützten Vorbereich ausgestattet. Bauablauf Die Erdarbeiten werden in zwei Abschnitten ausgeführt. Zunächst wird die Baugrube mit einer Abböschung von 60 bzw. 70 Grad bis zum Grobplanum hergestellt. Die Baugrube hat einen Höhenversatz am Übergang von Haus C und Haus D und umfasst neben allen unterkellerten Bereichen auch die Fläche für eine Rigole an Haus F. Anschließend wird das Feinplanum hergestellt, dies geschieht in einem separaten Abschnitt (Erdarbeiten 2) da diese Leistung eventuell bereits vom Rohbauunternehmen ausgeführt wird. Die Baustelleneinrichtung wird vor bzw. im Zuge des zweiten Abschnitts der Erdarbeiten eingerichtet. Eine Containeranlage wird straßenseitig im Bereich der nicht unterkellerten Häuser H und G errichtet, hierzu werden zuvor die Schmutz- und Regenwasserschächte und -leitungen in diesem Bereich verlegt. Im Innenhof sind zwei Kräne des Rohbauers vorgesehen. Diese decken das gesamte Baufeld ab. Bei Bedarf z.B. zur Steigerung der Hublasten oder der Arbeitsleistung müssen diese durch mobile Kräne ergänzt werden. Die Rohbauarbeiten des Untergeschosses finden in parallelen Abschnitten statt. Priorität hat hierbei einerseits die Fertigstellung des Bereichs am Übergang von Haus I (unterkellert) und Haus H (nicht unterkellert), um die Gründungsarbeiten der nichtunterkellerten Häuser H und G zu ermöglichen. Des Weiteren hat die Fertigstellung des UG Haus F mit der Rigole im Bereich der Baustellenzufahrt Priorität, um die Baustellenzufahrt, den Bau des Trafohauses und ebenfalls der Häuser H und G nicht zu erschweren. Das Trafohaus im Innenhof ist vor dem 01.08.2027 fertig zu stellen. Es wird unmittelbar nach diesem Termin technisch ausgestattet und in Betrieb genommen, anschließend wird es den bis dahin genutzten mobilen Trafo ersetzen. Während der abschnittsweisen Verfüllung der Untergeschosse werden die Schmutz- und Regenwasserschächte und -grundleitungen verlegt. Die Rohbauarbeiten der oberirdischen Geschossen werden weiterhin in parallelen Abschnitten fortgeführt. Die Fertigstellungen erfolgen jeweils nach kompletten Häusern bzw. Hauspaaren (A+B, C+D etc.). So wird parallel ein getakteter Ablauf der Folgeleistungen zur Fertigstellung der Gebäudehülle, des Ausbaus und der Technischen Gebäudeausstattung gewährleistet. Baustelle Die Zu- und Ausfahrt auf das Baufeld ist nur beschränkt über die Baustellenzufahrt möglich. Die Zufahrt der Baustelleneinrichtungsfläche wird mit einer verdichteten Schotterschicht hergerichtet. Aufgrund der engen Platzverhältnisse ist auf dem Baufeld selbst kein Wendehammer herstellbar, so dass die Baustellenfahrzeuge, je nach Größe, rückwärts ein- oder ausfahren müssen. Das Parken ist auf dem Baufeld nicht gestattet. Zusätzlich zur Grundstücksfläche steht aufgrund eines Sondernutzungsrechtes ein umlaufender Streifen von ca. 5m der Baustelle zur Verfügung. Entlang der westlichen Straße "Am Bargerdquo; ist dieses Recht jedoch eingeschränkt. Die drei dauerhaft nutzbaren Straßenseite dienen temporären Lagerungen, Wegen und Trassen sowie einer Containeranlage. Grundsätzlich sind durch die ausführenden Firmen Flächen nur nach vorheriger Abstimmung und Freigabe verfügbar. Baustelleneinrichtung Die allgemeine Baustelleneinrichtung umfasst allgemeine Einrichtungen wie Bauzäune, Sanitäranlagen, Baubeleuchtung, Baustrom- und Wasseranschlüsse. Es wird ein Arbeitsgerüst entlang der Fassaden zur Verfügung gestellt. An der Straße "Scheerenbleckrdquo; an der südlichen Grundstücksseite wir eine zweigeschossige Containeranlage errichtet. Hier stehen den ausführenden Firmen nach Absprache Bürocontainer zur Verfügung. Die Einrichtung der Container kann mit dem Gewerk Baustelleneinrichtung auf eigene Kosten vereinbart oder selbst mitgebracht werden. Stellplätze für eigene Bürocontainer stehen aufgrund der beengten Verhältnisse nicht zur Verfügung. Temporär können nach Absprache einzelne Materialcontainer aufgestellt werden. Alle Arbeitsmittel wie Hebezeug, Mobilkräne, Rollgerüste innen und außen, etc. sind durch die jeweiligen ausführenden Firmen selbst bereit zu halten und in die Einheitspreise einzukalkulieren. Im Baufeld werden durch das Gewerk Erweiterter Rohbau für dessen eigene Leistungen zwei Kräne errichtet.

Objektbeschreibung nach Bauteilen und Kostengruppen KG 310 Baugrube Gemäß dem Bodengutachten liegt der Baugrubenaushub in der Bodenklasse 6-7 (Fels). KG 320 Gründung Die Gründung erfolgt im Bereich des Untergeschosses (Haus A-F, I und J) als Flachgründung mit einer WU-Sohlplatte auf einer Sauberkeitsschicht. Die Außenwände werden ebenso in WU-Qualität ausgeführt. Das Untergeschoss wird so als geschlossene WU-Konstruktion ausgeführt. Die Untergeschoss-Decke wird nicht aus WU-Beton ausgeführt, sondern erhält im Außenbereich eine oberseitige Abdichtung. Im Untergeschoss (Treppenhäuser, Technik und Abstellflächen) wird unterseitig sowie an den Begrenzungswänden eine Perimeterdämmung mit einer umlaufenden Flankendämmung (Anschluss Tiefgarage) vorgesehen. Die Tiefgarage wird ebenso mit einer WU-Sohlplatte (ungedämmt) gegründet. Die Häuser G und H sind nicht unterkellert und die Gründung erfolgt mit einer Stahlbeton-Bodenplatte und einer umlaufenden Frostschürze. KG 330 Außenwände Die Außenwände werden straßenseitig als zweischaliges Mauerwerk bzw. Stahlbeton mit Vorsatzschale ausgebildet. Die Innenhofbereiche und Loggien werden mit Klinkerriemchen oder als WDVS-Fassade ausgeführt. Die horizontale Fassadengliederung wird durch eine sichtbare Bänderung im Bereich der Geschossdecken (Klinker und WDVS) betont. Der sichtbare Klinker an den straßenseitigen Fassaden wird mittels Mauerwerksanker und Konsolankern geschossweise an eine Stahlbeton-Aufkantung an die Deckenbereiche gehängt. Die horizontale Gliederung der Fassade soll durch einen Wechsel zwischen Normal- und Fußsortierung des Ziegelverblenders sowie durch eine leichte Farbunterscheidung des Klinkers erfolgen und so die Bänder gestalterisch hervorheben. Teilbereiche (Betonfertigteile der Loggien und Dachterrassen sowie Fassadenteile im Innenhof) werden mit Riemchenfassaden geplant, welche aus dem Vollstein geschnitten werden. Die Gebäudeecken, die aufgrund des Baufelds von einem 90° Winkel abweichen, werden aus Klinker-Formsteinen (Sonderformate) gemauert. Die Innenhöfe erhalten eine WDVS-Fassade mit zwei hochwertigen unterschiedlichen Putzstrukturen. Das Thema der horizontalen Bänder im Zwischenbereich der Geschossdecken wird hier aufgegriffen, wodurch diese Bereiche entsprechend einen linierten Strukturputz (Besenstrich) erhalten. Durch den Einsatz von feinstrukturiertem Putz in unterschiedlichen Farben an den restlichen Flächen entsteht hier, wie auch an der Klinkerfassade, eine horizontale Gliederung der Geschosse. Die Treppenhäuser werden mit einer Stahlbeton-Außenwand geplant. Ein besonderes Detail in der Fassadengestaltung liegt bei den Hauseingängen: Eine markante Rundung als Einschnitt in die Kubatur, welche durch ein Klinkerrelief betont wird. Das Ziel bei der Umsetzung der Fassadenkurve im Nordriegel besteht darin, den Anforderungen des Städtebaus sowohl gestalterisch als auch wirtschaftlich und bautechnisch gerecht zu werden. Daraus resultiert eine Segmentierung der Fassade, mit der kleinstmöglichen Anzahl an Segmenten (Stahlbeton und Mauerwerk), um die Baulinie annähernd halten zu können. Ferner wurden die Knickpunkte so platziert, dass sie entweder an Fensterlaibungen anschließen oder an Kubatur-Rücksprüngen liegen. Die Fenster sind als bodentiefe, warmgrau folierte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung geplant. Die erforderliche Absturzsicherung wird durch einen Brüstungsriegel gewährleistet. Im Erdgeschoss werden die Fenster mit einem Rollladenkasten für den Sonnen- und Einbruchschutz geplant. Alle weiteren Fenster erhalten eine Sonnenschutzverglasung. Die Absturzsicherungen der Balkone, Loggien und Dachterrassen werden als Flachstahlgeländer ausgeführt, wobei sich die Staketen jeweils im Wechsel um 45° zueinander verdrehen. Dies dient dem Sichtschutz und der Privatheit. Hierbei ergibt sich ein Spiel der optischen Öffnung bzw. Schließung je nach Einblickwinkel. Die Fallrohre im Bereich der Klinkerfassade werden frei revisionierbar in verblechten Fassadentaschen ausgeführt und dem Klinker farblich angeglichen. Die Fallrohre im Innenhof und in den Loggien und Balkonen werden Aufputz farblich an die Fassaden angepasst geplant. KG 340 Innenwände Das Gebäude wird in massiver Bauweise geplant. Die Stahlbetondecken werden von Mauerwerks- und Stahlbetonwänden getragen. Die Trennung der Häuser erfolgt durch Mauerwerkswände. Das Haus B und C sowie das Haus G und H trennt eine gebäudehohe Stahlbetonbrandwand. Die Treppenhaus- und Wohnungstrennwände werden umfassend als Kalksandsteinwände bzw. Betonwände geplant. Sie werden nach Vorgaben des Brandschutzes in Brandwandqualität ausgeführt. Alle nicht tragenden Innenwände werden als Metallständerwände mit Gipskarton-Beplankung ausgeführt, deren Oberflächen tapeziert oder gefliest werden. KG 350 Decken Die Geschossdecken werden als Stahlbetondecken ausgebildet. Die Bodenbeläge werden auf schwimmendem Estrich oberhalb der Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnbereiche werden mit PVC-freiem Vinylboden und die Bäder und Treppenhäuser mit Fliesen belegt. Somit ergibt sich für die Wohngeschosse ein 17cm starker Fußbodenaufbau. Lediglich im Erdgeschoss der nicht unterkellerten Häuser G und H ist aufgrund der zusätzlichen Dämmung ein abweichender Bodenaufbau von 28cm vorgesehen. Die Decke über der Tiefgarage im Innenhof wird als Stahlbetondecke ausgeführt. Aufgrund des umlaufenden Geländeniveaus und dessen barrierefreien Anschlüssen verspringt die Decke über der Tiefgarage zwischen dem Süd- und Nordriegel. Unterzüge und Konsolen fangen die innenhofseitigen Gebäudeaußenwände in der Tiefgarage ab. Die Tiefgarage wird natürlich be- und entlüftet, sodass hierfür Lüftungsbauwerke und Lichtschächte geplant wurden. Das Untergeschoss befindet sich in der thermischen Hülle - ausgenommen die Tiefgarage und der Fahrradraum. Die Decke außerhalb der Bereiche der Abstellräume wird ober- und unterseitig mit einer Flankendämmung versehen. Die Treppenläufe der notwendigen Treppenhäuser aus Stahlbetonfertigteilen werden mit Tronsolen von den Ortbetonpodesten und -decken entkoppelt. Die Treppengeländer werden als zweiteilige Flachstahl-Staketen mit Obergurt seitlich ins Treppenauge gehängt. KG 360 Dächer Das Dach wird als Flachdach mit einer umlaufenden Attika ausgebildet. Die Dachflächen werden als Retentionsdach mit einem Systemaufbau für extensive Begrünung geplant. Gemäß Bebauungsplan wird die erforderliche Fläche für Photovoltaikanlagen bereitgestellt. Jedes Treppenhaus verfügt über einen Dachausstieg zu Wartungszwecken. Das Untergeschoss ragt teilweise über den Umriss des Erdgeschosses hinaus. Somit ergeben sich in diesem Bereich Flachdächer, deren Aufbauhöhen gemäß Planung der Freianlagen variieren. Die Deckenplatten der Loggien und Balkone werden durch ISO-Körbe thermisch von den Geschossdecken getrennt. Die Freisitze erhalten einen aufgeständerten Werksteinbelag überwiegend mit barrierefreien Zugang.

Allgemeine Vertragsbedingungen Bestandteil dieses Vertrags zwischen dem Auftraggeber (AG) und dem Auftragnehmer (AN) sind, sofern in den Leistungsbeschreibungen nicht abweichend beschrieben, die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) und die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB/C) bestenhend insbesondere aus der DIN 18299 sowie gewerkespezifischen Bestimmungen, in der aktuellen Fassung. Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter.

Besondere Vertragsbedingungen Bautageberichte Es sind für jeden Arbeitstag Bautageberichte zu erstellen und wöchentlich bei der Bauüberwachung des AG unaufgefordert digital einzureichen. Hier sind die Anzahl der vor Ort tätigen Mitarbeiter, Arbeitszeit, Maschineneinsatz, Wetterbedingungen sowie Tätigkeiten und Arbeitsfortschritt festzuhalten. Arbeitsablauf und Koordinationsgespräche Die Reihenfolge der einzelnen Arbeiten ist mit der Bauüberwachung abzustimmen. Der Auftragnehmer hat seine Leistungserbringung mit den weiteren tätigen Gewerken, die seine eigene Leistung technisch oder organisatorisch berühren, so abzustimmen, dass die eigene Leistung und die eigenen Ausführungstermine in Bezug auf die Detailausführungsschritte und Funktionsgerechtigkeit ordnungsgemäß erfolgen. Die dabei üblicherweise anstehenden Arbeitsabfolgen, technischen Abhängigkeiten und zeitlich getrennten Einzelschritte von Teilleistungen sind bei der Angebotskalkulation zu berücksichtigen. Regelmäßige Koordinationsgespräche im Rahmen einer Baubesprechung mit allen Gewerken finden wöchentlich statt. Die Teilnahme eines vertretungsbefugten, auskunftsfähigen, deutschsprachigen Mitarbeiters ist erforderlich und Vertragsbestandteil. Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten sind vor Beginn der Arbeiten der Bauüberwachung anzuzeigen und durch den AG freizugeben. Auf den unterschriebenen Stundenlohnnachweisen sind die entsprechenden Mitarbeiter namentlich aufzuführen. Anzugeben sind Art und Umfang der Leistung mit Datum der Ausführung. Weiterhin sind die Stundenlohnarbeiten zu begründen. Schuttbeseitigung Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die Baustelle während der Ausführungsfrist seiner Leistungen in einem sauberen Zustand zu halten. Sämtlicher anfallender Bauschutt aus dem Leistungsbereich des Auftragnehmers (Materialschutt, Verpackungsmaterialien usw.) ist entsprechend der Bauschuttmenge arbeitstägig abzufahren und vorschriftsmäßig zu entsorgen. Die hierfür anfallenden Kosten sind in die betreffenden Einzelpositionen mit einzurechnen. Es werden vom AG keine Müllcontainer gestellt. Eigene Müllcontainer auf der Baustelleneinrichtungsfläche müssen mit der Bauüberwachung des AG abgestimmt werden. Kommt der Auftragnehmer dieser Pflicht trotz Aufforderung und Fristsetzung nicht nach, ist der Auftraggeber berechtigt, durch einen Dritten die Baustelle reinigen und den Bauschutt entsorgen zu lassen. Die dafür anfallenden Kosten werden dem Auftragnehmer vom Auftraggeber in Rechnung gestellt. Lärm- und staubverursachende Arbeiten Zur Gewährleistung eines möglichst geräuscharmen Baubetriebes ist die günstige Aufstellung der Baumaschinen zu beachten und ggf. sind Abschirmungsmaßnahmen zum Einhalten der zulässigen Richtwerte vorzusehen. Grundsätzlich dürfen nur schallgedämpfte Geräte eingesetzt werden. Die Vorgaben der AVV Baulärm sind einzuhalten. Maschinen und Geräte sind mit einer wirksamen Absaugung zu versehen, Stäube sind an der Entstehungsstelle möglichst vollständig zu erfassen und gefahrlos zu entsorgen. Das trockene Fegen / Kehren in Innenräumen ist untersagt. Die Ausbreitung des Staubs auf unbelastete Arbeitsbereiche ist zu verhindern. Ablagerungen sind zu vermeiden. Zur Beseitigung werden Feucht- bzw. Nassverfahren oder saugende Verfahren durchgeführt. Einrichtungen zum Scheiden, Erfassen von Stäuben entsprechend dem Stand der Technik. Die Einrichtungen sind regelmäßig zu warten und zu prüfen. Diese Maßnahmen sind u.a. zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen erforderlich. Die Aufwendungen hierfür sind in den Einheitspreisen der entsprechenden Leistungspositionen zu berücksichtigen. Verschmutzungen, Beschädigungen Der Unternehmer haftet in vollem Umfang für die durch ihn verursachte Beeinträchtigung der Verkehrssicherheit und für Beschädigungen der von ihm benutzten Zufahrtsstraßen (öffentliche Verkehrswege). Verunreinigungen der Straße sind sofort zu beseitigen. Umweltverträglichkeit, Besondere Anforderungen an Stoffe und Bauteile Sämtliche eingesetzten Baustoffe und Baukonstruktionen müssen - soweit möglich - schadstofffrei bzw. -arm sein. Bauaufsichtliche Zulassungen und Prüfzeugnisse und sonstige Verwendbarkeitsnachweise etc. sind rechtzeitig vor entsprechenden Materialdispositionen und Fertigungsbeginn zu beschaffen und jederzeit auf der Baustelle vorzuhalten. Die Eigenschaften / Zulassungen aller verwendeten Materialien sind durch Prüfzeugnisse / Normen / Europäische Technische Bewertungen nachzuweisen. Alle angebotenen Baustoffe, -Systeme sind gem. Herstellervorschriften so auszuführen, dass eine Herstellergarantie für das Gesamtsystem erhalten bleibt. Arbeiten anderer Unternehmer auf der Baustelle Parallel zu den Arbeiten des AN werden mit zunehmendem Baufortschritt weitere Unternehmer auf dem Baufeld bzw. im Gebäude tätig sein. Teile der allgemeinen BE und der zentralen Erschließung sind gemeinsam zu nutzen, z.B. Zufahrten, Sanitäranlagen und Baustelleneinrichtung. Materialanlieferung Um einen geregelten Ablauf des Baustellenverkehrs zu erreichen, hat sich der Auftragnehmer bei Materialanlieferungen mit den anderen Baubeteiligten vor Ort abzustimmen. Hierzu dienen u.a. die wöchentlichen Baubesprechungen. Das Einrichten der eigenen Lagerflächen und das Abladen von Material ist rechtzeitig abzustimmen. Kräne / Hebezeug Durch den AG wird dem Rohbaugewerk die Standfläche für 2 Kräne zur Verfügung gestellt. Sonstiges Hebezeug zum Heben sämtlicher Lasten und Materialien, das für die Erbringung aller Leistungen aus den nachfolgend beschriebener Positionen notwendig ist, wird ebenfalls nicht gesondert vergütet, es ist in die Einheitspreise einzukalkulieren. Bei der Standortwahl von Auftragnehmern für eigene Mobilkräne und bei der Wahl der Größe bzw. Länge der Kranausladung, hat dieser eigenverantwortlich, rechtzeitig vor Baubeginn und auf eigene Kosten erforderliche und hieraus bedingte Einverständniserklärungen der Nachbarn und Eigentümer der überfahrenen Grundstücke für die Überfahrung mit dem Ausleger einzuholen. Sanitärräume Sanitär-/ WC-Container werden erst nach den Erdarbeiten mit Beginn der Rohbauarbeiten vom AG zur Verfügung gestellt. Bis zu diesem Zeitpunkt wird vom AG eine Trocken-WC-Kabine vorgehalten. Die Einrichtung der zur Verfügung gestellten Sanitäranlagen ist pfleglich zu behandeln und in einem gereinigten Zustand zu hinterlassen. Entstandene Schäden, die der AN zu verantworten hat, werden dem AN in Rechnung gestellt. Bauzaun Die Schließung der Baustelleneinrichtungsfläche erfolgt mit einem umlaufenden Bauzaun. Dieser ist stets geschlossen zu halten. Nach arbeitstäglicher Beendigung der Arbeiten sind die Tore eigenverantwortlich durch alle Gewerke zu verschließen und zu sichern. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Bewachung und Überwachung der Unterkünfte, Baustofflager und Geräte besteht nicht. Baubeleuchtung Der Auftraggeber sorgt für eine Grundbeleuchtung der Verkehrswege auf der Baustelle, sowohl im als auch außerhalb des Gebäudes. Die Arbeitsplatzbeleuchtung ist Leistung des jeweiligen Auftragnehmers. SiGeKo / SiGe-Plan Der Auftraggeber beauftragt einen Sicherheits- und Gesundheitsschutz -Koordinator (SiGeKo) gem. BaustellV. Die Auflagen und die Hinweise des SiGe-Koordinators sind durch den Auftragnehmer und seiner Nachunternehmer zu beachten. Die Verpflichtungen des Auftragnehmers gem. NBauO  § 55 Bauleiterin und Bauleiter bleiben hiervon ausdrücklich unberührt und entlasten nicht von den Verpflichtungen des Auftragnehmers. Der SiGeKo erstellt einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan) sowie  ein Anschreiben zum SiGe-Plan, das von den Unternehmern auszufüllen und zurückzusenden ist. Während der gesamten Bauzeit werden durch den SiGeKo Begehungen in regelmäßigen Abständen durchgeführt und protokolliert. Auf besondere Anforderung hat der AN diesen Begehungen mit einem vertretungsbefugten, auskunftsfähigen, deutschsprachigen Mitarbeiter teilzunehmen. Der AN verpflichtet sich, Beanstandungen und sicherheitstechnische Mängel unverzüglich zu beseitigen. Die einschlägigen Sicherheitsvorschriften sind einzuhalten, bspw.: ArbStättV Verordnung über Arbeitsstätten ASR Arbeitsstätten-Richtlinien UVV Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften VBG Vorschriften der Berufsgenossenschaften für Sicherheit u. Gesundheit bei der Arbeit (Altbestand) BGV Berufsgenossenschaftliche Vorschriften für Sicherheit und Gesundheit bei der Arbeit BGR Berufsgenossenschaftliche Regeln für Sicherheit und Gesundheit bei der Arbeit BGI Berufsgenossenschaftliche Informationen für Sicherheit u. Gesundheit bei der Arbeit Insbesondere auf die Pflichterfüllung des AN gem. § 5 BaustellV wird hingewiesen. Maße Vor Ausführung sind alle Maße am Bau zu überprüfen. Nachforderungen aus Unkenntnis der Örtlichkeiten werden grundsätzlich nicht anerkannt. Das örtliche Aufmessen hat so frühzeitig zu erfolgen, dass evtl. erforderliche Korrekturen der Vorleistung durchgeführt werden können, ohne dass die Ausführungsfristen des Auftragnehmers davon betroffen werden. Höhen, Achsen Die Höhenangaben in den Plänen beziehen sich auf einen Höhenpunkt. Bauseitig wird durch den Vermesser des Bauherrn 1 Achssystem zur Verfügung gestellt. In jedem Haus wird auf jedem Geschoss an 1 Stelle Meterrisse eingemessen. Der Meterriss ist für alle Nachfolgeunternehmer verbindlich. Weitere Höhen für die Erbringung der eigenen Leistungen hat der AN eigenverantwortlich und selbständig einzumessen und zu übertragen. Komplettleistungen Alle im Folgenden beschriebenen Leistungen verstehen sich als Komplettleistungen inkl. Montage, Liefern aller erforderlichen Materialien, Hilfs- und Betriebsstoffe, Befestigungsmittel, Schutzmaßnahmen, Einbau- und Montagehilfen usw. soweit diese nicht gesondert ausgeschrieben sind. Die erforderlichen Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Witterung Einschränkungen des Baubetriebes durch Witterungseinflüsse, mit denen während der Bauausführungszeit normalerweise gerechnet werden muss, gelten nicht als Behinderung und sind vom AN bei der Kalkulation seines Angebotes entsprechend zu berücksichtigen.

Vorbemerkung Fliesenarbeiten 1. Allgemeines Für die Ausführung der Fliesen- und Abdichtungsarbeiten gelten die einschlägigen Normen und Regelwerke, insbesondere: DIN 18352 "Fliesen- und Plattenarbeiten" (VOB/C) DIN 18534 "Abdichtung von Innenräumen" ZDB-Merkblätter (aktuelle Fassung) Herstellervorschriften der eingesetzten Systeme Die Ausführung hat gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erfolgen. 2. Abdichtungssystem Es sind ausschließlich systemgeprüfte Abdichtungssysteme eines Herstellers zu verwenden. Sämtliche Systemkomponenten (Abdichtungsstoff, Grundierung, Dichtbänder, Innenecken, Außenecken, Rohrmanschetten etc.) müssen aufeinander abgestimmt sein. Systemmischungen unterschiedlicher Hersteller sind unzulässig. 3. Beanspruchungsklasse Die Abdichtungsarbeiten sind entsprechend der Beanspruchungsklassen nach DIN 18534 auszuführen: W2-I: hohe Beanspruchung (z.B. bodengleiche Duschen) W1-I: mäßige Beanspruchung (z. B. Wandflächen außerhalb Dusche) Die Abgrenzung der Bereiche ist vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu prüfen und bei Unklarheiten mit der Bauleitung abzustimmen. 4. Ausführung der Abdichtung Die Abdichtung ist als Abdichtung im Verbund (AIV) unter keramischen Belägen auszuführen. Alle Anschlüsse und Durchdringungen sind fachgerecht in die Abdichtung einzubinden: Wand-/Bodenanschlüsse mit Dichtband Wand-/Wand-Ecken Innen- und Außenecken Rohrdurchdringungen mit Manschetten Bei Bodenabdichtungen ist der Wandanschluss mit Hochführung der Abdichtung entsprechend den Regelwerken auszuführen. 5. Untergrund und Vorarbeiten Der Untergrund ist vom Auftragnehmer vor Ausführung zu prüfen (Ebenheit, Festigkeit, Restfeuchte, Risse etc.). Erforderliche Vorarbeiten (Reinigung, Grundierung, Spachtelarbeiten, Ausgleich) sind in die Einheitspreise einzukalkulieren, sofern diese keine gesonderten Leistungen darstellen. Bedenken sind unverzüglich schriftlich anzumelden. 6. Fugen und Bewegungszonen Bewegungs-, Anschluss- und Randfugen sind entsprechend den technischen Regeln auszuführen. Wand-/Bodenanschlüsse: Bewegungsfuge mit elastischem Dichtstoff Feldbegrenzungs- und Bewegungsfugen sind aus dem Untergrund zu übernehmen Elastische Fugen sind Wartungsfugen und nicht Bestandteil der Bauwerksabdichtung. 7. Aufmaß und Abrechnung Die Abrechnung erfolgt nach den ausgeschriebenen Positionen in m², lfm oder Stück. Klein-, Teil- und Nebenflächen sowie Anschluss- und Detailausbildungen (z. B. Nischen, Leibungen, Durchdringungen, Versprünge) sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Unterbrechungen, Erschwernisse und kleinflächige Bereiche gelten als mit abgegolten. 8. Besondere Hinweise Silikon- bzw. elastische Fugen ersetzen keine Abdichtung im Sinne der DIN 18534. Alle Abdichtungsarbeiten sind vollständig funktionsfähig und dicht herzustellen. Der Auftragnehmer hat die Ausführung mit den angrenzenden Gewerken (z. B. Sanitär, Estrich, Trockenbau) zu koordinieren. 9. Materialanforderungen 1.1 Fliesen und Platten Keramische Fliesen/Platten gemäß Planvorgabe. Abriebklasse, Rutschhemmung, Farbe, Format nach Leistungsbeschreibung. Kalibrierte Ware, rechtwinklig, optisch einwandfrei 1.2 Verlege- und Verfugungsmaterial Flexkleber oder spezieller Verlegemörtel gemäß Untergrund und Nutzungskategorie. Fugenmörtel, passend zu Beanspruchungsklasse, Farbe gemäß Vorgabe. Elastische Dichtstoffe (Silikon/Hybrid) für Dehn-, Rand- und Anschlussfugen. Alle verwendeten Produkte (Spachtelmassen, Abdichtung, Kleber, Fugenmörtel, etc. ) müssen als sehr emmisionsarm zertifiziert sein: EC1 oder EC1 Plus. Bei Abweichungen von der oben genannten Anforderung ist dieses bei Angebot und vor der Ausführung schriftlich anzuzeigen.

01 Untergrundvorbereitung / Sonstiges

01.__.0001 Besonderer Bodenschutz Treppenhäuser Liefern und Einbauen von diffusionsoffenen, rutsch- sicherem und ausreichend dickem (mind. 850 g/m²) Bodenschutzmaterial (z.B. Schutzvlies Hammerfest) auf dem fertigen Bodenbelag vollflächig verlegen und Ränder und Stöße ohne Unterbrechung abkleben, inkl. Rückbau und Entsorgung. Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenhäuser          inkl. Schleusen (Boden und Podeste),          Aufzugskabinen

01.__.0002 Besonderer Schutz Treppenstufen Einbau als Schutz des Treppenstufenbelags inkl. der Setzstufen rutschfest fixieren. Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Häuser, Treppenläufe

01.__.0003 Estrich anschleifen und absaugen Bauseitig vorhandenen, neu eingebrachten Zementestrich  maschinell anschleifen, um Sinterschichten zu entfernen bzw. den Estrich für weitere Maßnahmen vorzubereiten, inkl. Absaugen. Das anfallende Schleifmaterial ist fachgerecht zu entsorgen. Die Entsorgung ist in den Einheitspreis einzurechnen. Einbauort:       EG bis 3.OG, Bodenflächen Bäder, Küchen,          PuMi-Räume, Treppenpodeste

01.__.0004 Betonfertigteiloberfläche anschleifen, Treppenläufe Ausführung bei  Stb.-Fertigteilen Treppenläufe, Abrechnung pro Treppenlauf Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Häuser, Treppenläufe

01.__.0005 Abschneiden Randdämmstreifen Abschneiden des Überstandes von Randdämmstreifen anderer Unternehmer und entsorgen. Einbauort:   UG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, Küchen,    PuMi-Räume, Treppenhäuser inkl.    Treppenläufe

01.__.0006 Grundierung Bodenflächen Grundierung von zu fliesenden Bodenflächen, systemgerecht mit einem 1- komponentigen, flüssigen Tiefengrund als modifizierte Acrylharz-Dispersion, lösemittelfrei, zur Haftvermittlung, als Feuchtigkeitsschutz und Verfestigung des zementären Untergrundes. Sofern der weitere Systemaufbau nochmaliges Grundieren verlangt, ist dies in den jeweiligen Folgepositionen beschrieben. Untergrund:   Zementestrich (ca. 2.270 m²)    Stb.-Fertigteile Treppenläufe (ca. 285 m²) Einbauort:   UG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, Küchen,    PuMi-Räume, Treppenhäuser

01.__.0007 Grundierung Wandflächen etc. Grundierung von zu fliesenden Wandflächen, Ablagen und Fensterbänken (systemgerecht mit einem 1-komponentigen, flüssigen Tiefengrund als modifizierte Acrylharz- Dispersion, lösemittelfrei, zur Haftvermittlung, als Feuchtigkeitsschutz und Verfestigung des Untergrundes. Sofern der weitere Systemaufbau nochmaliges Grundieren verlangt, ist dies in den jeweiligen Folgepositionen beschrieben. Untergrund:   Gips-Putz (Küchen), Kalk-Zementputz, bzw.    Gipskartonwände, Polystyrol-Wannenträger    (Bäder) Einbauort:   UG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, WCs

01.__.0008 Ausgleich Bodenflächen UG, vollflächig Vergütete mineralische Spachtelmasse, als Vorbereitung für den Einbau von Abdichtungsbahnen und Bodenfliesen im Dünnbettverfahren. Ausgleich im Mittel von 5 mm Stärke (0-10mm). Inkl. Grundierung der gespachtelten Bodenflächen systemgerecht mit einem 1- komponentigen, flüssigen Tiefengrund als modifizierte Acrylharz-Dispersion, lösemittelfrei, zur Haftvermittlung für Folgearbeiten. Untergrund:   Rohboden, flügelgeglättet Einbauort:   UG: Treppenhäuser inkl. Schleusen

01.__.0009 Ausgleich Bodenflächen EG-3.OG, partiell, bei Bedarf In Abstimmung bzw. nach Bedarf. Veranschlagt werden ca. 10% der Fläche (ohne UG und Treppenläufe). Verwendete Produkte müssen für Fußbodenheizung geeignet sein (außer Treppenhäuser und PuMi). Untergrund:   Zementestrich Einbauort:   UG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, Küchen,    PuMi-Räume, Treppenhäuser

01.__.0010 Gefällestrich Duschbereich 120x120 cm Zementestrich DIN 18560 CT-C25-F5-S57 als Schnellestrich, schwind- und spannungsarm, inkl. PE-Folie (d==0,15mm) sowie Verlegung Randdämmstreifen, Herstellung 4-seitiges Gefälle und Einarbeiten eines bauseits montierten Punktablaufs. 2-seitig Fuge zum bauseits verlegten Zementestrich systemgerecht mit Wellverbindern und Silikatgießharz 2-komponentig, verdübeln. Abmessung:   ca. 120x120 cm (116 Stück) max. Höhe:   57 mm Einbauort:   alle Häuser, alle Wohneinheiten außer    R-Wohnungen,    gemäß Positionsplänen Bodenaufbauten,    BAB 04 (Detail BAB 1101)

01.__.0011 Gefällestrich Duschbereich 150x150 cm Zementestrich DIN 18560 CT-C25-F5-S57 als Schnellestrich, schwind- und spannungsarm, inkl. PE-Folie (d==0,15mm) sowie Verlegung Randdämmstreifen, Herstellung 4-seitiges Gefälle und Einarbeiten eines bauseits montierten Punktablaufs. 2-seitig Fuge zum bauseits verlegten Zementestrich systemgerecht mit Wellverbindern und Silikatgießharz 2-komponentig, verdübeln. Abmessung:   ca. 150x150 cm in R-Wohnungen (18 Stück) max. Höhe:   57 mm Einbauort:   alle Häuser, R-Wohnungen,    gemäß Positionsplänen Bodenaufbauten,    BAB 04 (gemäß Detail BAB 1101)

01.__.0012 Herstellen befliesbarer Untergrund Badewannen-Nische Herstellen eines befliesbaren Untergrunds im Spalt zwischen Polystyrol-Wannenträger und Wand in  Badewannen-Nischen > b/t= 1,75x0,75m mit geeignetem Material. Nach Bedarf als Ausgleich von Toleranzen. Inklusive sämtlicher Befestigungsmittel und Neben- leistungen. Abrechnung pro Nische. Abmessung Wannenträger:   b/t=1,75x0,75m Abmessung Nische:      b=1,76 bis 1,83m Einbauort:   alle Häuser, EG-3.OG, nach Erfordernis

02 Verbundabdichtung / Fliesenarbeiten Bad/Küche

02.__.0001 Verbundabdichtung W1-I, Wandflächen Verbundabdichtung an Wandflächen im Innenbereich, Beanspruchungsklasse W1-I nach DIN 18534, für Wandflächen mit mäßiger Feuchtebeanspruchung (z. B. Spritzwasserbereiche). Ausführung als Abdichtung im Verbund (AIV) unter keramischen Belägen, inkl. aller Anschluss- und Detailausbildungen. Einschl. aller erforderlichen Systemkomponenten: Abdichtungsstoff (flüssig zu verarbeiten, systemgeprüft) Grundierung/Haftbrücke entsprechend Untergrund Dichtbänder in allen Wand-/Bodenanschlüssen sowie Wand-/Wand-Ecken Innen- und Außenecken Rohrmanschetten für sämtliche Durchdringungen (z. B. Armaturen, Anschlüsse) in separater Position Einschl. aller Nebenleistungen: Untergrundprüfung und -vorbereitung mehrlagiger Auftrag gemäß Herstellervorgaben fachgerechte Einbindung aller Anschlüsse und Durchdringungen Ausführung gemäß DIN 18534 und Herstellerrichtlinien als funktionsfähiges, abgestimmtes System eines Herstellers, z.B. Knauf Flächendicht. Untergrund:      MW-/Stb.-Wand verputzt, GK-Wand Einbauort:       Spritzbereiche bei Badewannen und             Duschen, raumhoch

02.__.0002 Verbundabdichtung W2-I, Bodenflächen Verbundabdichtung im Innenbereich, Beanspruchungsklasse W2-I nach DIN 18534, in Bädern mit bodengleichen Duschen, Einschl. aller erforderlichen Systemkomponenten: Abdichtungsstoff (flüssig oder bahnförmig) Dichtbänder in allen Wand-/Bodenanschlüssen Innen- und Außenecken Rohrmanschetten und Durchdringungen Abdichtung von Bodenflächen Einschl. aller Vorarbeiten und systemgerechter Ausführung, komplett funktionsfähig herstellen. Es ist ein für Fußbodenheizung geeignetes, system- geprüftes Abdichtungssystem eines Herstellers zu verwenden (inkl. Zubehörteilen), z.B. Knauf Flächendicht. Untergrund:      Zementestrich mit Fußbodenheizung Einbauort:       EG bis 3. OG, alle Häuser,             Flächenabdichtung im gesamten Badbereich

02.__.0003 Rohrmanschetten Ø ca.10 bis 55 mm Rohrmanschette des Systemgebers mit beidseitig eingebundenem Vliesgewebe und hochflexibler Dehnzohne, im Bereich von Rohrdurchdringungen, Ø ca.10 bis 55 mm, in Wand- oder Bodenflächen. Badewannen (35 x 3 Stück) Duschen (134 x 2 Stück, Bodenablauf in separater Position)

02.__.0004 Hochführen der Verbundabdichtung Boden, > 5cm umlaufend Hochführen der Boden-Verbundabdichtung W2-I an den Wänden, mind. 5 cm bis max. Höhe Sockelleiste.

02.__.0005 Zulage Andichtung Bodenablauf Zulage für das Eindichten von bauseits montiertem, bodengleichem Bodenpunktablauf in Verbundabdichtung gem. Position 02.2 und nachfolgender Beschreibung: für alle Übergänge sind die vorgefertigten Produkte des Systemanbieters zu verwenden Anschluss Ablauf mit eingebundenem Dichtflansch inkl. Lieferung des Dichtflansches Einbauort:   EG bis 3.OG, alle Häuser,    Bäder mit bodengleichen Duschen

02.__.0006 Bodenfliesen Bäder und WCs, 30x60cm Bodenfliesen im Innenbereich aus Feinsteinzeug unglasiert nach EN 14411 BIa liefern und verlegen. Inkl. höhengleiches Anpassen an vorhandene Konstruktionen, durch z. B. Anschlagschienen, Trennschienen. Leitprodukt:       Agrob Buchtal - Serie Alcina Farbton:      crema, Color Shade Variation: V2 Material:       Feinsteinzeug, 1. Sorte Nennmaß:      30 x 60 cm, Herstellmaß:         297 x 597 x 6 mm, Rektifizierung:    gerade Fugen:       3 mm Fugenfarbe:      angepasst an Fliesenfarbe,             nach Bemusterung Oberfläche:       strukturiert,             mit keramischer Ausrüstung zur Reduktion             der Fleck- und Schmutzempfindlichkeit Materialbild:       Mischoptik aus kristallinen Gesteins-             maserungen und Zementspuren.             Zarte Farbschattierungen mit Glanzpunkten,             reliefiert Glanzstufe:       matt Kanten:       Naturkante Rutschhemmung:    R10B Belastungsgruppe: 1 Verband:      Kreuzverband Verlegung:       in Teilflächen gem. Fliesenspiegel Bodenkonstr.:   Zementestrich mit Fußbodenheizung,             Verbundabdichtung, W1-I Prüfung und Vorbereitung des Untergrunds Herstellung einer Ausgleichsschicht zur Egalisierung von Unebenheiten Verlegen der Bodenfliesen im Dünnbettverfahren auf Verbundabdichtung mit systemgeprüftem, hydraulisch erhärtendem, flexiblem Dünnbettmörtel, mit Fließbetteigenschaften C2 FE S1 nach DIN EN 12004. Für Fußbodenheizung geeignete Materialien verwenden! Verkleben der Fliesen im Buttering-Floating-Verfahren, um Hohllagen und Spannungsrisse zu vermeiden. Fliesenflächen verfugen mit hydraulisch schnell erhärtendem, kalkschleierfreiem und flexiblem Fugenmörtel mit wasser- und schmutzabweisenden Eigenschaften sowie erhöhtem Schutz gegen mikrobiellen Befall. Spezifikation CG2 WA gemäß DIN EN 13888. Inkl. dauerelastische Verfugung von Sanitärobjekten sowie im Anschlussbereich der Böden an das Mauerwerk, zwischen Wänden, Wand und Stahlzargen, Sockelfliese und Wandfliese usw. mit Silikon-Dichtstoff, fungizid aus-    gerüstet, Fugenbreite    bis 5 mm, Farbton angepasst    an Fugenfarbe, gemäß Bemusterung Restfeuchteprüfung des Untergrundes und Dokumentation ist Bestandteil der Leistung. Einbauort:    EG bis 1. OG, alle Häuser, Bäder, WCs          gemäß Details SAN 1200, 1201, 1202

02.__.0007 Mosaikfliesen 5x5cm, Dusche ca. 120x120cm / 150x150cm Verlegung von Mosaik-Bodenfliesen in den bodengleichen Duschen 120x120cm, bzw. 150x150cm in R-Wohnungen. Leitprodukt:    Villeroy & Boch Serie Daytona oder    Agrob Buchtal Serie Alcina,    entsprechend Bodenfliese Verlegen mit 4-seitigem Gefälle und Anarbeiten an den Bodenablauf sind in den Einheitspreis einzukalkulieren. Abm. Dusche:   ca. 12 x120 cm / 150x150 cm Abm. Fliese:    5 x 5 cm Bodenkonstr.:   Zementestrich, Verbundabdichtung, W2-I Einbauort:    EG bis 3.OG, alle Häuser, Duschbäder

02.__.0008 Wandfliesen Bad, h/b=30x60 cm Wandfliesen, linear, in Teilbereichen gemäß Fliesenspiegel: Im Spritzbereich raumhoch, Wände mit Objekten ca. 1,20m hoch gefliest, im Bereich der Vorwand- installationen bis zur Höhe derselben. Die Herstellung sauberer offener Abschlüsse an Fliesenkanten ohne Randprofil mit streichfähigem, feinkörnigem Fliesenkleber sowie Ausführung auf Kleinflächen sind in den Einheitspreis einzukalkulieren. Nennmaß:      30 x 60 cm, Herstellmaß:         297 x 597 x 6 mm Rektifizierung:    gerade Fugen:       3 mm Verband:      Kreuzverband,             alle Fugen (Boden/Sockel/Ablagen)             im Fugenschnitt! Untergrund:   Kalk-Zementputz, bzw. Gipskartonwände,    Polystyrol-Wannenträger Einbauort:    EG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, WCs    Wandflächen, gemäß Fliesenspiegel,    Details SAN 1200, 1201, 1202

02.__.0009 Wandfliesen Bad, Ablagen t= 24 bis 30cm Ausführung auf waagerechten Ablagen, 24 bis 30 cm Tiefe

02.__.0010 Sockelfliesen Bad, WC, Küche, PuMis, b/h=60x6cm als Sockelfliesen, nur an Wänden ohne Wandfliesen Abmessung   b/h:   60x6 cm          alle Fugen im Fugenschnitt Einbauort:    EG bis 3.OG, alle Häuser, Bäder, Küchen,          WCs,    PuMi-Räume,          gemäß Grundrissplanung und Fliesenspiegel          Details SAN 1200, 1201, 1202

02.__.0011 Zulage Befliesen Punktablauf 100x100mm Zulage zu Position 02.7 für das Befliesen von Punktabläufen in Duschen Abmessung 100x100mm Einbauort:    EG bis 3.OG, alle Häuser, Duschbäder

02.__.0012 Zulage Anarbeiten / Aussparungen Installationen Wand/Boden Mehraufwand zu vorstehenden Belägen für sauberes Anarbeiten bzw. Herstellung von Löchern an bzw. für Installationsleitungen (Sanitär, Heizung, Elektro etc.) in Wand- und Bodenflächen. inkl. Ausschneiden und Anarbeiten der Fliesen Ausschnitte rund oder quadratisch, Ø 3-25 cm bzw. bis 25/25 cm Bauteil:    Wand- und Bodenflächen Einbauort:    alle Häuser, EG bis 3.OG, Bäder, Küchen und    PuMi-Räume

02.__.0013 Bodenfliesen Küche, 30x60 cm Liefern und Verlegen von Bodenfliesen in Küchen entsprechend 02.6. Einbauort:    EG-3.OG, alle Häuser

02.__.0014 Kantenschutzprofile / Eckschienen, Edelstahl Abschluss- und Eckprofil für Wandaußenecken an Fliesenbelägen, mit trapezförmig gelochtem Befestigungsschenkel und einem ca. 90° geneigt angeordneten Abschlussschenkel mit verbreiteter Profilkopfausbildung an Vorwandinstallationen, horizontalen Ablagen und Fensterlaibungen Material:   L-Profil Edelstahl Einbauort:    EG bis 1. OG, alle Häuser, Bäder    gemäß Details TRO 924

02.__.0015 Winkelprofil V2A, h= bis 15mm Edelstahl-Abschlussschiene mit trapezförmig gelochtem Befestigungsschenkel und einem ca. 90° geneigt angeordneten Abschlussschenkel für Belagwechsel Fliesen zum Designboden. Höhe gem. Fliesendicke, vorweg oberflächenbündig mit anschließender Fliesenverlegung einbauen. An Türdurchgängen in verschiedenen Längen, ca. 1,0 m. Schienenhöhe bis 15mm. Einbauort:   alle Häuser, innerhalb Wohneinheiten

03 Fliesenarbeiten Treppenhäuser und Schleusen

03.__.0001 Bodenfliesen Treppenhaus, 30x60cm Bodenfliesen im Innenbereich aus Feinsteinzeug unglasiert nach EN 14411 BIa liefern und verlegen. Höhengleiches Anpassen an vorhandene Konstruktionen, inkl. z. B. Anschlagschienen, Trennschienen. Leitprodukt:       Agrob Buchtal - Serie Skill,             Farbe: light sand             Color Shade Var.:   V2 Material:       Feinsteinzeug, 1. Sorte Nennmaß:      30 x 60 cm, Herstellmaß:         297 x 597 x 9 mm, Rektifizierung:    gerade Fugen:       3 mm Fugenfarbe:      angepasst an die Fliesenfarbe,             nach Bemusterung Oberfläche:       strukturiert,             mit photokatalytisch aktiver Oberfläche             durch Hytect-Veredelung Glanzstufe:       reliefierte, matte Oberfläche Design:       Richtungslose Mischoptik aus Stein- und             Zementstrukturen mit feinen Körnungen             und Maserungen, weiche Farbübergänge. Rutschhemmung:    R10 Belastungsgruppe:   2 Frostbeständigkeit:   ja Verband:      Kreuzverband Verlegung:       gem. Verlegeplan Schichtdicke:   Fliesen, Kleber, Ausgleichsschicht:             max. ca. 15mm Bodenkonstr.:   Zementestrich,             Wassereinwirkungsklasse W0 Prüfung und Vorbereitung des Untergrunds Herstellung einer Ausgleichsschicht zur Egalisierung von Unebenheiten Verlegen der Bodenfliesen im Dünnbett/-Mittelbett- verfahren mit einem zementären, Flexkleber der Klasse C2TE nach DIN EN 12004, geeignet für Feinsteinzeug sowie für Schichtdicken von ca. 5-20 mm. Verkleben der Fliesen im Buttering-Floating-Verfahren, um Hohllagen und Spannungsrisse zu vermeiden. Fliesenflächen verfugen mit hydraulisch schnell erhärtendem, kalkschleierfreiem und flexiblem Fugenmörtel. Anschlussfugen an aufgehende Bauteil als elastische Bewegungsfugen ausbilden. Restfeuchteprüfung des Untergrundes und Dokumentation ist Bestandteil der Leistung. Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenhäuser          (Geschoss- und Zwischenpodeste),          Aufzugskabinen,          BAB 05 (gemäß Detail BAB 1101)

03.__.0002 Zulage frostbeständiger Kleber / Fugenmörtel Mehrpreis zur Vorposition für die Verwendung von frost- und wasserbeständigem Flexkleber der Klasse C2 S1 sowie entsprechendem Fugenmörtel. Einbauort:   Treppenhäuser Erdgeschosse

03.__.0003 Bodenfliesen Tiefgaragen-Schleusen UG, 30x60cm Verlegung der vorgenannten Bodenfliesen in den Tiefgaragenschleusen sowie Treppenhäusern im UG. Mörtel:   ca. 11mm Mittelbett Schichtdicke:   Fliesen + Kleber: max. ca. 20mm Untergrund:   Rohboden, Beton flügelgeglättet,          Wassereinwirkungsklasse W0 Einbauort:   UG: alle Häuser, TRH und TG-Schleusen          BAB 14 (gemäß Detail BAB 1104)

03.__.0004 Bodenfliesen PuMi-Räume, 30x60 cm Liefern und Verlegen von Bodenfliesen in PuMi-Räumen Fläche/PuMi:   2,55m² Untergrund:   Zementestrich ohne FBH Einbauort:   EG, Haus G, Haus H, Haus I

03.__.0005 Sockelfliesen, geschnitten aus Bodenfliesen, 60x6cm Umlaufender Sockel aus gleichem Material, geschnitten auf h=6 cm. Inkl. Verfugung in Fliesenfarbe, gemäß Bemusterung. Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenhäuser          (Boden, Podeste und Treppenläufe),          Aufzugskabinen, TG-Schleusen

03.__.0006 Treppenfliesen 30x120cm, Trittstufen Der gesamte Treppenlauf (Stb.-Fertigteil) wird bis zu den Bewegungsfugen mit Treppenfliesen 30x120cm belegt.  Trittstufen aus 30x120 cm Fliesen geschnitten, Vorderkante rilliert, Kante rund geschliffen. Inkl.  Höhenausgleich bei Treppenläufen mit geeignetem Material, nach Erfordernis, inkl. Grundierung. Farbe:   light sand Oberfläche:   rund geschliffen Untertritt:   ohne Untergrund:   Stb.-Fertigteiltreppen Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenläufe,          gemäß Detail TRP 1250

03.__.0007 Treppenfliesen 30x120cm, Setzstufen Ausführung gemäß Vorposition 03.6, jedoch als Setzstufen. Farbe:   light sand Oberfläche:   Anarbeitung an rundgeschliffene Kante          der Trittstufe

03.__.0008 Zulage für rillierte Vorderkante Trittstufen Mehrpreis für die Ausführung der Trittstufen aus Vorposition 03.6 mit rillierter Vorderkante, rund geschliffen.

03.__.0009 Zulage zu Treppenfliesen für Kontraststreifen schwarz Mehrpreis für die barrierefreie Ausbildung der ersten und letzten Stufe pro Treppenlauf mittels eingelassenem Kontraststreifen gemäß DIN 18040. Ausführung an Trittstufen und Setzstufen, Abrechnung pro zweiseitigem Kontraststreifen. Breite:   Trittstufe: 5 cm, Setzstufe: 1-2 cm,          nach Bemusterung Farbe:   schwarz (dark anthracite) Oberfläche:   rilliert, Kante rund geschliffen Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenläufe,          gemäß Detail TRP 1250

03.__.0010 Fensterbänke Treppenhäuser b/t= 160x23cm Fensterbänke aus Treppenfliesen 30x120 cm gemäß Pos. 03.6 geschnitten (2 Stück je Fensterbank, liefern und im Mörtelbett verlegen. Abmessung:    b/t= ca. 160x23cm          Vorderkante gefast, wandbündig verlegt          Fugen ausgemittelt, gem. Angabe Architekt Einbauort:    UG bis 3.OG: alle Treppenhäuser

03.__.0011 Winkelprofil V2A, h= bis 15mm Edelstahl-Abschlussschiene gemäß 02.15  für Belagwechsel Fliesen zum Designboden an Wohnungseingangstüren im Treppenhaus. Einbauort:   alle Häuser, EG-3.OG, Treppenhäuser

03.__.0012 Winkelprofil V2A, UG, h= ca. 20mm Abschlussschiene vor Aufzugsschienen im UG. Höhe gem. Fliesendicke, vorweg oberflächenbündig mit anschließender Fliesenverlegung einbauen. Länge ca. 1,20 m. Schienenhöhe ca. 20mm.

03.__.0013 Übergangsprofil mit Kantenschutz, b/h = 890/20 mm Übergangsprofil mit Kantenschutz Abmessung:   b/h = 890/20 mm Material:   Aluminium matt eloxiert Leitprodukt:    Schlüter Reno-Ramp o. glw. Einbauort:   UG, Übergang Tiefgarage zu Schleusen

03.__.0014 Befliesbare Trägerplatte Aufzugskabinen Lieferung und Montage einer zementgebundenen, befliesbaren Trägerplatte für Aufzugskabinen, z.B. Trockenestrich. Inkl. sämtlicher Befestigungsmaterialien und Nebenleistungen. Abmessung:   b/t= 1100x1400mm Plattenstärke:   nach Erfordernis, z.B. 21mm Einbauort:   alle Häuser

04 Sauberlaufmatten

04.__.0001 Alu-Winkelrahmen für Sauberlaufmatte, l/b ca. 1,20x1,55m Alu-Winkelrahmen (ca. h/b/d=25x25x3 mm) als Einbau- rahmen für Sauberlaufmatte, inkl. aller erforderlicher Befestigungsmittel liefern bündig mit dem angrenzenden Fliesenbelag einbauen. Abmessung:   l/b= ca. 1,20x1,55 m Befestigung:   einbetoniert Untergrund:   Zementestrich, angrenzend gefliest,       (Fliesenstärke 9mm+ Kleber 6mm) Einbauort:    EG, alle Häuser, Eingang Innenhof       BAB 06 (gemäß Detail BAB 1101)

04.__.0002 Alu-Winkelrahmen für Sauberlaufmatte, l/b ca. 1,40x1,75m Alu-Winkelrahmen l/b= ca. 1,40x1,75m Einbauort:    EG, Haus A, B, C, D, E, F, J,       Eingang Straßenseite       BAB 06 (gemäß Detail BAB 1101)

04.__.0003 Alu-Winkelrahmen für Sauberlaufmatte, l/b ca. 1,60x1,75m Alu-Winkelrahmen l/b= ca. 1,60x1,75m Einbauort:    EG, Haus G, H, I, Eingang Straßenseite       BAB 12 (gemäß Detail BAB 1103)

04.__.0004 Sauberlaufmatte mit Ripseinlage, l/b ca. 1,20x1,55m Liefern und rahmenbündiges Einlegen einer einteiligen, streifenförmigen Sauberlaufmatte mit Ripseinlage in den zuvor beschriebenen Alu-Einbaurahmen. Die Matte ist aufroll- und herausnehmbar. Referenzprodukt:   emco DIPLOMAT Premium mit Einlage             Conform 522 P oder gleichwertig Profilbreite:      27,5 mm, 5mm Abstandshalter Farbe:       grau (nach Bemusterung durch AG) Trägerprofil:       aus verwindungssteifem Aluminium mit             unterseitiger Premium-Gehschalldämmung             (3mm Gummiunterlage) Trittfläche:       eingelassene, widerstandsfähige,             witterungsbeständige Ripsstreifen. Rutschsicherheit:    rutschhemmende Eigenschaft R 12             nach DIN 51130 Brandverhalten:    Brandverhalten der Einlage nach             EN 13501 Abmessungen:      l/b= ca. 1,20 x 1,55 m, nach Aufmaß Einbauort:    EG, alle Häuser, Eingang Innenhof          BAB 06 (gemäß Detail BAB 1101)

04.__.0005 Sauberlaufmatte mit Ripseinlage, l/b ca. 1,40x1,75m Sauberlaufmatte , l/b= ca. 1,40x1,75m Einbauort:    EG, Haus A, B, C, D, E, F, J,          Eingang Straßenseite          BAB 06 (gemäß Detail BAB 1101)

04.__.0006 Sauberlaufmatte mit Ripseinlage, l/b ca. 1,60x1,75m Sauberlaufmatte , l/b= ca. 1,60x1,75m Einbauort:    EG, Haus G, H, I, Eingang Straßenseite          BAB 12 (gemäß Detail BAB 1103)

05 Reservefliesen

05.__.0001 Wand-/Bodenfliesen Bad und Küche Wand-/Bodenfliese entsprechend Pos. 02.6, nur Material! 5 Pakete á 10 Stück = 9 m²

05.__.0002 Mosaikfliesen Duschen Mosaikfliesen entsprechend Pos. 02.7. nur Material 5 Pakete á 11 Bögen, insgesamt 4,95m²

05.__.0003 Sockelfliesen Bad Sockelfliesen entsprechend 02.10, nur Material, 1 Paket á 38 Stück, insgesamt 22,795 lfm

05.__.0004 Reservefliesen Treppenhäuser Bodenfliese Treppenhäuser entsprechend Pos. 03.1 nur Material! 5 Pakete á 10 Stück = 9 m²

05.__.0005 Reservefliesen Treppenfliesen Treppenfliesen entsprechend Pos. 03.6, nur Material!

06 Stundenlohnarbeiten

06.__.0001 Stundenlohn Vorarbeiter

06.__.0002 Stundenlohn Facharbeiter

06.__.0003 Stundensatz Helfer