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01 Vorbemerkungen

Vorbemerkungen und Baustellenbeschreibung Bauvorhaben: Sanierung des Mehrfamilienhauses Haus 19, Johann-Sebastian-Bach-Straße 19, 61137 Schöneck. Auftraggeber: Main Taunus Bau GmbH & Co. KG, Konrad-Adenauer-Str. 25, 61191 Rosbach v. d. Höhe. Das Haus ist während der Arbeiten bewohnt. Ersatzvornahme: Die Leistung wird im Rahmen einer Ersatzvornahme vergeben. Das vorhandene Fassadengerüst eines anderen Gerüstbauers ist mangelhaft und wird vor Beginn von diesem abgebaut. Ausgeschrieben ist eine einfache, vollständige Neugestellung des Fassadengerüsts. Gebäude: Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, an der Südseite an Haus 17 angebaut. Eingerüstet werden die drei freien Seiten: Ostseite mit Hauseingang und Treppenhaus, Nordgiebel und Westseite mit Loggien. Traufhöhe über Gelände nach Plan 9,05 bis 9,52 m. Die Außenwände sind mit WDVS (EPS 180 mm) gedämmt und teilweise armiert, Armierung und Oberputz folgen. Dach- und PV-Arbeiten sind abgeschlossen, ein Dachfanggerüst ist nicht erforderlich. Anforderungen: Aufbau nach Aufbau- und Verwendungsanleitung des Gerüstsystems. Nur Systembeläge, keine Holzbohlen. Belagflächen eben und ohne Spalten, keine aufgelegten oder überstehenden Teile. Dreiteiliger Seitenschutz mit Bordbrett an allen Lagen und Stirnseiten. Abstand Belag zur gedämmten Fassade höchstens 0,30 m, auch an den Vorsprüngen von Treppenhaus und Loggien; wo das nicht möglich ist, innenliegender Seitenschutz. Verankerung nur mit für WDVS geeigneten Gerüstankern, Dämmung nur im Bohrdurchmesser öffnen, Ankerpunkte vorher mit der Bauleitung abstimmen. Fußspindeln auf lastverteilenden Unterlagen, nicht auf Beeteinfassungen, Mauern oder Randsteinen. Anschlüsse: Das Gerüst wird an der Gebäudetrennung so gestellt, dass die gesamte Fassadenfläche bis an Haus 17 von den Gerüstlagen aus erreichbar ist. Keine Verankerung an Haus 17. Hauseingang und Zugang zu den Briefkästen bleiben während der gesamten Standzeit frei begehbar, im Eingangsbereich wird ein Schutzdach zum Schutz der Bewohner hergestellt. Das Vordach wird nicht belastet. Die Gerüstführung an Eingang und Vorsprüngen wählt der Bieter, sie ist in die Einheitspreise einzurechnen. Konsolen, Überbrückungen und Durchgangsrahmen werden nicht gesondert vergütet. Übergabe: Der AN prüft das Gerüst vor der Übergabe durch eine befähigte Person, kennzeichnet es am Zugang und übergibt das Prüfprotokoll. Genutzt wird das Gerüst erst nach gemeinsamer Übergabe. Mängel während der Standzeit beseitigt der AN unverzüglich, spätestens am folgenden Arbeitstag. Nachweise: Die Kosten der Ersatzvornahme werden gegenüber dem bisherigen Gerüstbauer abgerechnet. Der AN weist deshalb nach: Datum von Aufbau, Übergabe und Abbau, Prüfprotokoll, Fotodokumentation nach dem Aufbau und gemeinsames Aufmaß je Seite. Einzurechnen: An- und Abtransport, Auf- und Abbau, Grundstandzeit 4 Wochen ab Übergabe, Verankerung, Fußunterlagen, Seitenschutz, Schutzdach am Hauseingang, Kennzeichnung und Prüfprotokoll, Schutz von Grünflächen, Wegen und Bauteilen sowie Abfuhr eigener Abfälle. Rückschnitt von Bewuchs nur nach Freigabe durch den AG. Abrechnung: Nach Aufmaß gemäß ATV DIN 18451: Länge an der Gerüstaußenseite einschließlich Ecken, Höhe von der Aufstandsfläche bis zur obersten Belagfläche zuzüglich 2,00 m. Die Mengen stammen aus einem Planaufmaß des AG. Der Bieter verschafft sich vor Angebotsabgabe vor Ort einen Eindruck. Termine: Aufbau nach Abruf durch den AG, voraussichtlich Anfang November 2026. Beginn innerhalb von 3 Arbeitstagen nach Abruf, Aufbau ohne Unterbrechung. Abbau innerhalb von 5 Arbeitstagen nach Abmeldung durch den AG, abgestimmt mit dem Fassadenbauer, der die Ankerlöcher verschließt. Technische Regeln: VOB/B und VOB/C, insbesondere ATV DIN 18299 und DIN 18451, DIN EN 12810, DIN EN 12811-1, TRBS 2121 Teil 1, DGUV Information 201-011 sowie Aufbau- und Verwendungsanleitung und Zulassung des Gerüstsystems. Angebot: Preise netto. Vor Auftragserteilung sind vorzulegen: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, BG BAU und Krankenkasse, Nachweis SOKA-BAU und Betriebshaftpflichtversicherung.

02 Fassadengerüst Haus 19

02.0010 Fassadengerüst LK 3, W06 Fassadengerüst als Arbeits- und Schutzgerüst nach DIN EN 12811-1, Lastklasse 3 (2,0 kN/m²), Breitenklasse W06, für Armierungs-, Putz- und Fassadenarbeiten liefern, aufbauen, vorhalten und abbauen. Ostseite, Nordgiebel und Westseite, umlaufend über die Gebäudeecken, bis an die Gebäudetrennung zu Haus 17. Oberste Belagfläche unmittelbar unter der Traufe, Seitenschutz über die Traufe. Nordgiebel bis Traufhöhe, das Giebeldreieck wird nicht eingerüstet. Hauseingang mit Schutzdach und freiem Zugang zu den Briefkästen, Anforderungen und Anschlüsse nach Vorbemerkung. Grundstandzeit 4 Wochen ab Übergabe ist einzurechnen. Menge: Ostseite 18,76 × 11,02 m, Nordgiebel 14,89 × 10,92 m, Westseite 18,76 × 10,55 m.

02.0020 Treppenaufstieg Gerüsttreppe als Zugang zu allen Gerüstlagen, als Treppenturm oder als Treppe innerhalb des Gerüsts, mit Podesten und Geländer liefern, aufbauen, vorhalten und abbauen. Übergang auf die Gerüstlagen eben, spaltfrei und gegen Absturz gesichert. Aufstiegshöhe bis zur obersten Gerüstlage ca. 9,0 m. Lage nach Abstimmung mit dem AG, nicht vor dem Hauseingang. Grundstandzeit 4 Wochen ab Übergabe ist einzurechnen.

02.0030 Vorhaltung je weitere Woche Vorhaltung des gesamten Gerüsts einschließlich Treppenaufstieg und Schutzdach über die Grundstandzeit von 4 Wochen hinaus, je weitere angefangene Woche. Abgerechnet wird die tatsächliche Standzeit von der Übergabe bis zur Abmeldung durch den AG. Menge: Ansatz 4 Wochen.