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1.1 Ausführungsgrundlagen 1.1 Ausführungsgrundlagen Alle Ausführungsleistungen sind nach Stand der Technik, sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik durchzuführen. Zusätzlich gelten: Allgemeine Werkvertragsbedingungen der RSG Alle zum Zeitpunkt der Abnahme gültigen Gesetze, Verordnungen, Normen, Richtlinien und Empfehlungen Auflagen, Vorschriften und Richtlinien der betroffenen Behörden und Versorgungsträger sowie des TÜVs Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften Verarbeitungsrichtlinien bzw. techn. Merkblätter der Hersteller vorliegende Bau- und Leistungsbeschreibung mit allen Anlagen Die VOB, Teil B und C in der jeweils gültigen Fassung. - Teil B Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen, DIN 1961. - Teil C Allgemeine technische Vorschriften nach DIN jeweils in der neuesten Fassung. 05.03.2025

3. Projektbeschreibung/Angaben zur Baustelle 3. Projektbeschreibung/Angaben zur Baustelle 1. Grundstück Das Gebäude mit den Flächen des Fitnessstudios befindet sich in der Kieler Str. 143-147 in Stellingen, 22087 Hamburg. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die öffentlichen Verkehrsflächen Kieler Straße oder Holstenkamp. Von der Kieler Straße gelangt man zu Fuß direkt zum Treppenhaus und von dort über die Treppe oder den Aufzug in das Studio im 2.OG. Ein weiterer Zugangsmöglichkeit erfolgt über den Holstenkamp mit Auto in den Innenhof in eine Tiefgarage und von dort kann man über ein Treppenhaus/Aufzug in das 2.OG gelangen. Über eine interne Treppe gelangt man in das 3.Obergeschoss, was teilweise auch zur Studiofläche gehört. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen, EG - 4.OG. Die Mieteinheit McFit nutzt einen Bereich im 2.OG und 3.OG. Das Gebäude ist der Gebäudeklasse 5 zuzuordnen. . 2. Bauvorhaben Die umzubauenden Studiofläche erstreckt sich über 2 Ebenen: 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss.. Die Flächen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, sowie die restlichen Flächen im 2. und 3. Obergeschoss werden von anderen Mietern genutzt. Für die vertikale Erschließung wird ein Modulgerüst mit einem Bauaufzug vor die Fassade gestellt. Der Bauaufzug hält im EG zum ein- und ausladen und im 2.Obergeschoss und 3. Obergeschoss. Von der Gerüstebenen kann man annähernd Höhengleich die Materialien über ein herausgenommes Fenster in den Abmesseungen 1,24 m x 1,73 m einbringen. Die Brüstungshöhe Innen wird mit einer Rampe ausgeglichen. Angaben Bauafzug Geda 1.500 Z/ZP Tragkraft: 1.500 kg Größe: 1,45 m x 3,3 m . Der Innenausbau des Studios wird komplett erneuert, tragende Bauteile bleiben weitestgehend unberührt. Die Sanierungsarbeiten beschränken sich auf neue Sanitärkerne inklusiv der Verrohrung und Sanitärausstattung, Erstellung von nicht tragenden Trockenbauwänden, Wand- und Fußbodenbelägen, Einbauten, Fitnessgeräten, Innentüren, Teilerneuerung der technischen Anlagen, Erneuerung der Beleuchtung. Eine Baustelleneinrichtungsfläche zur Anlieferung ist eingerichtet. Die angelieferten Materialien sind unverzüglich ins Gebäude zu verbringen. WC's, Pausenflächen und Lagerflächen befinden sich im Gebäude im Erdgeschoss.. 3. Andere Nutzungen im Gebäude Es handelt sich hierbei um einen großen Baukomplex, der überwiegend als Hotel und von anderen Mietern genutzt wird. Es gilt eine eigene Hausordnung des Vermieters. 4. Basisdaten Umbaufläche: ca. 2200 m² Lichte Raumhöhen, roh: 3,06 - 3,13 m 5. Angaben zur Baustelle Folgende Betriebsabläufe müssen während der Ausführung aufrechterhalten werden: - Allgemeiner technischer Ausbau eines Gebäudeteils , die anderen Mietflächen müssen technisch aktiv bleiben, da dies andere Mieter weiterhin nutzen. - Anliefermöglichkeiten für die übrigen Ausbaugewerke und freier Zugang für den Mieter Erdgeschoss - Zugänge Treppenhäuser für die übrigen Ausbaugewerke und freier Zugang für die Mieter Erdgeschoss 6. Gerüste und Hebezeuge: Gerüste und Hebezeuge ausschließlich für die eigenen Arbeiten sind vom Auftragnehmer zu stellen. Gehen diese über die Nebenleistungen nach VOB hinaus, sind hierfür gesonderte Leistungspositionen vorgesehen. Ein Baukran oder anderes Hebezeug ist auf der Baustelle nicht vorhanden. 7. Baustellenzugang: Der Materialtransport soll über einen vorgestellten Bauaufzug erfolgen, dieser erfolgt im 2.OG und 3.OG. Somit ist jede Geschossebene über den Bauaufzug erreichbar. 8. Baustellen-WC: Ein Baustellen-WC wird durch den AG gestellt. 9. Baustrom-/Bauwasser: Baustrom und Bauwasser sind auf der Baustelle vorhanden durch die Gewerke Haustechnik. 10. Bauschutt: Dem AN obliegt die Entsorgung und der Abtransport von Rest- und Abfallstoffen für seine Arbeiten. 11. Brandschutz Die Einspeisestelle der Feuerwehr Hohenfelder Straße muss immer und zu jederzeit freigehalten sein. 12. Bauzeitenplan Baubeginn vorraussichtlich 01.06.2026. Gesamtbauzeit :12 Wochen Der Bauzeitenplan wird nachgereicht. Die Gesamtbauzeit von 12 Wochen darf nicht überschritten werden. Verzögert sich der Baubeginn, verschieben sich die 12 Wochen Bauzeit. 13. Vertrag Sollte es zum Vertragsabschluss kommen hat dieser nur Gültigkeit mit der Unterschrift und Anerkennung der Allgemeine Werkvertragsbedingungen des Bauherren RSG Group

__.__.0001 Einbau Teeküche 600 l, L x b 1840 x 700 mm liefern und montieren Lieferung und Montage einer Einbau Teeküche 600 l, L x b 1840 x 700 mm bestehen aus 3 Schränken, Kühlschrank, Unterschrank Spüle und Schubladenschrank. 1 x Korpus Unterschrank, Holzeffekt schwarz, 60x60x80 cm mit Schublade, mittel, weiß, 60x60 cm mit Schubladenfront, mattiert anthrazit, 60x20 cm  und Tür, mattiert anthrazit, 60x60 cm. Schubladenboden Boden, Holzeffekt schwarz, 60x60 cm Tür mit Scharnier mit integr. Dämpfer/Küche, 110 ° In die Arbeitsplatte Einbauspüle, Becken/Abtropffläche, Edelstahl, 69x47 cm  und Wasserhanhn warm kalt. Mischbatterie mit Brause, stahlfarben inkl. Siphon, 1 Becken und Kappe Unter der Spüle Rahmen für Abfalltrennung, ausziehb, hellgrau,Behälter mit Deckel, hellgrau, 10 l Tür unter Spüle mattiert anthrazit, 40x80 cm mit Scharnier mit integr. Dämpfer/Küche, 110 ° Unterbaukühlschrank+Gefrierfach, integriert, 92/15 l, Tür, mattiert anthrazit, 60x80 cm Oberschränke 1840 mm lang bestehen aus drei Schränken mit Doppelflügeltüren und zwei Boarde. Korpus Wandschrank, Holzeffekt schwarz, 60x37x80 cm, Wandschrank für Mikrowelle, Tür, mattiert anthrazit mit Scharnier mit integr. Dämpfer/Küche, 110 ° , Boden, Holzeffekt schwarz, 60x37 cm, 60x40 cm; inklusive liefern einer Mirkrowelle inkl. LED-Lichtleiste für Arbeitsplatte, dimmbar weiß, 60 cm Korpus Wandschrank, Holzeffekt schwarz, 60x37x80 cm, Tür, mattiert anthrazit, 60x80 cm mit Scharnier mit integr. Dämpfer/Küche, 110 ° ,Boden, Holzeffekt schwarz, 60x37 cm Abtropfgestell für Wandschrank, 60x35 cm Korpus Wandschrank, Holzeffekt schwarz, 80x37x80 cm mit 2 x Tür, mattiert anthrazit, 40x80 cm mit Scharnier mit integr. Dämpfer/Küche, 110 ° und Boden, Holzeffekt schwarz, 80x37 cm LED-Lichtleiste für Arbeitsplatte, dimmbar weiß, 80 cm inkl. Anschlusskabel 4m und Verbindungskabel 3,5 m, kabelloser Dimmschalter smart weiß und Treiber für kabellose Steuerung smart grau, 30 W Passstücke für Wandschrank Aufhängeschiene, verzinkt, 200 cm Sockel, mattiert anthrazit, 220x8 cm, Beine 8 cm 2 x Deckseiten, mattiert anthrazit, 39x83 cm 1 x Deckseite, mattiert anthrazit, 62x80 cm Griffe Stahlfarben, 120 mm Arbeitsplatte, schwarz Steinmuster/Laminat, 246x2.8 cm mit doppelter Rückwand zur Kabelführung und seitlichen und oberen Blenden in Frontfarbe. Farbton: schwarz / mattiert anthrazit Ausführung nach Volage Werkplanung Vor Ausführung ist Aufmaß zu nehmen Ausführungsort: Personalraum, 1.OG Ausführungsdetail: D.11_McFIT-Stellingen 2_#B_Detail Teeküche