Angebot einreichen

Vorbemerkung Objektbeschreibung Die vorliegenden Ausschreibungsunterlagen beziehen sich auf ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in der Kulischstraße 12, in 85354 Freising-Vötting. Aufgrund eines Brandschadens am zuvor genannten Gebäude ist die Wiederherstellung erforderlich. Die Ausführung der Arbeiten hat dabei analog zum Bestand zu erfolgen. Abweichungen von der vorgefundenen Ausführungsart oder den Vorgaben dieses Leistungsverzeichnisses sind ausschließlich auf schriftliche Anweisung des Auftraggebers zulässig. Massen, Aufmaß und Nachträge Die in den Leistungsverzeichnissen angegebenen Massen und Leistungen dienen der ersten groben Erfassung und können sich im Zuge der weiteren Bearbeitung und Ausführung noch ändern. Dies resultiert aus der Tatsache, dass die notwendigen Arbeiten zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht vollständig absehbar sind. Die für das Angebot abgegebenen Einheitspreise behalten auch bei Veränderung der zur Ausführung kommenden Massen ihre Gültigkeit. Alle Massen sind durch ein eigenständiges Aufmaß vor Ort zu prüfen. Zusätzliche Arbeiten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind und nachträglich zur Ausführung kommen, werden in Regie nach detailliertem Material- und Zeitaufwand abgerechnet. Das Entsorgen von anfallenden Putzresten und Bauschutt aus den Innenputzarbeiten ist als Nebenleistung in den Einheitspreisen der jeweiligen Positionen enthalten. Vollständigkeit Das vorliegende Leistungsverzeichnis erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Weitere Positionen, welche für die fachgerechte und vollständige Ausführung der Leistung notwendig sind, sind bei Bedarf zu ergänzen und im Angebot als Zusatzpositionen kenntlich zu machen und zu bepreisen. Innenputzarbeiten Für die Ausführung gelten die anerkannten Regeln der Technik, insbesondere die ATV DIN 18350 (Putz- und Stuckarbeiten), die DIN EN 13914-2 (Planung und Ausführung von Innenputz), die DIN EN 998-1 (Putzmörtel) sowie die DIN 18202 (Toleranzen im Hochbau). Die geforderten Ebenheitstoleranzen ergeben sich aus DIN 18202, Tabelle 3, sofern nicht abweichend angegeben. Putzmörtel, Grundierungen, Putzprofile und Zubehör müssen untereinander systemverträglich sein. Der Bieter hat das eingesetzte Putzsystem mit Herstellerangabe im Angebot zu benennen. Putzart, Putzaufbau, Oberflächenstruktur und Qualitätsstufe (Q1 bis Q4 gemäß Merkblatt des Bundesverbandes der Gipsindustrie) sind, sofern nicht anders angegeben, analog zum Bestand auszuführen. Die geforderte Oberflächenqualität ist den jeweiligen Positionen zu entnehmen. Untergrundvorbereitung Der Auftragnehmer hat den Untergrund vor Beginn der Putzarbeiten auf Eignung zu prüfen (Tragfähigkeit, Ebenheit, Saugverhalten, Feuchtegehalt). Bedenken gegen den Untergrund sind unverzüglich schriftlich gemäß VOB/B § 4 Abs. 3 anzumelden. Die Untergrundvorbereitung (Grundierung, Aufbrennsperre, Haftbrücke, Spritzbewurf) ist in den jeweiligen Positionen einzukalkulieren, sofern nicht gesondert ausgeschrieben. Putzprofile und Anschlüsse Sämtliche erforderlichen Putzprofile (Eckschutzschienen, Putzabschlussprofile, Bewegungs- und Dehnfugenprofile, Anputzleisten an Fenster und Türen) sind in den jeweiligen Positionen einzukalkulieren, sofern nicht gesondert ausgeschrieben. Anschlüsse an angrenzende Bauteile und Gewerke (Fenster, Türen, Installationen, Trockenbau) sind fachgerecht und rissfrei auszubilden. Brandschutz Die vorliegenden Brandschutzanforderungen sind zwingend zu berücksichtigen, insbesondere hinsichtlich Baustoffklassen, Putzdicken auf brandschutztechnisch relevanten Bauteilen sowie der Ausführung von Brandwand- und Deckendurchdringungsanschlüssen. Bestandssituation Maßgeblich für die Ausführung ist stets die im Bestand tatsächlich vorgefundene Bausituation und Konstruktion. Der Auftragnehmer hat sich vor Ausführung über die örtlichen Gegebenheiten zu informieren. Dies betrifft insbesondere den vorhandenen Untergrund, bestehende Putzaufbauten, Aufbauhöhen und Anschlüsse an angrenzende Gewerke. 3D-Scan und Anlagen Zur besseren Einschätzung des Schadensumfangs steht für das Objekt ein 3D-Scan-Link zur Verfügung, mit dem das Projekt virtuell begangen werden kann. Nachfolgend der Link zum betreffenden Objekt: 200138_WEG Schiller Heizer Freising https://my.matterport.com/show/?m=AnbhKGZ4zfX Zusätzlich finden sich als Anlage zu den Ausschreibungsunterlagen folgende Dokumente: Massenermittlung Innenputz (Anlage 1) Link zum 3D-Scan (Anlage 2)

Hinweis Die als Anlage beigefügte 3D-Schadendokumentation dient der Übersicht über den ursprünglichen Schadensumfang. Der tatsächliche Bauzustand vor Ort ist gegenüber diesem Dokumentationsstand bereits fortgeschritten (u. a. bereits erfolgte Rückbau- und Sicherungsmaßnahmen). Die Schadstofffreiheit des Objekts wurde zwischenzeitlich hergestellt. Bietern wird empfohlen, sich vor Angebotsabgabe im Rahmen einer Objektbesichtigung selbst ein Bild vom aktuellen Bauzustand zu verschaffen. Ein Besichtigungstermin kann nach Vereinbarung wahrgenommen werden.

1 Vorbereitende Arbeiten

1.01 Baustelleneinrichtung Einrichten, Vorhalten über die vereinbarte Leistungszeit sowie Räumen der Baustelle nach Fertigstellung und Abnahme. Reinigen und Wiederherstellen der benutzten Flächen entsprechend dem ursprünglichen Zustand.

1.02 Schutzmaßnahmen Abdecken und Schützen von nicht zu verputzenden, oberflächenfertigen Bauteilen (Fenster, Türen, Fensterbänke, Bodenbeläge, Treppen, Einbauten) mittels geeigneter Folie und lösemittelfreiem, wasserlöslichem Klebeband. Einschließlich rückstandsfreiem Rückbau nach Beendigung der Arbeiten und fachgerechter Entsorgung des Abdeckmaterials.

1.03 Untergrund reinigen und vorbereiten Reinigen der zu verputzenden Untergründe (Mauerwerk, Beton) von Staub, losen Bestandteilen, Schalölrückständen und sonstigen die Putzhaftung beeinträchtigenden Verunreinigungen. Entfernen loser Mörtelreste und Grate. Einschließlich Aufnehmen und fachgerechtem Entsorgen der dabei anfallenden Kleinmengen.

1.04 Haftspachtelung mit Gewebearmierung Herstellen einer Haftspachtelung mit alkalibeständigem Armierungsgewebe als Putzhaftbrücke auf nicht-mineralischen oder gering saugenden Untergründen (z. B. Rollladenkästen, Dämmelemente, Mischuntergründe). Vollflächiges Aufbringen einer systemzugehörigen Haftspachtelung mit eingebettetem Armierungsgewebe gemäß Herstellervorgabe. Einschließlich erforderlicher Untergrundvorbehandlung und Übergang zu angrenzenden mineralischen Putzflächen.

2 Putzarbeiten Wände

2.01 Kalkzementputz, 1-lagig, Wände Herstellen eines Innenwandputzes als Kalkzementputz, Normalputz (GP) CS II nach DIN EN 998-1 auf vorbereiteten Untergrund. Einlagig auf Mauerwerk und Beton. Bei Verwendung von Schnellputzleisten sind diese in Edelstahl auszuführen oder nach Verwendung wieder zu entfernen. Die Kosten sind in den Einheitspreis einzurechnen. Einschließlich erforderlicher Untergrundvorbehandlung (Aufbrennsperre, Haftgrund auf Betonwänden bei Bauteilfeuchte > 3 Masse-%). Einschließlich Trenn-/Kellenschnitt zu unverputzten angrenzenden Bauteilen (z. B. Betondecken). Putzgrund: Mauerwerk und Beton Mörtelgruppe: P II b Oberfläche: analog Bestand Keller (ähnlich Spritzputz) Putzdicke: ca. 15 mm

2.02 Kalkzementputz, 1-lagig, Wände, gefilzt Herstellen eines Innenwandputzes als Kalkzementputz, Normalputz (GP) CS II nach DIN EN 998-1 auf vorbereiteten Untergrund. Einlagig auf Mauerwerk und Beton. Bei Verwendung von Schnellputzleisten sind diese in Edelstahl auszuführen oder nach Verwendung wieder zu entfernen. Die Kosten sind in den Einheitspreis einzurechnen. Einschließlich erforderlicher Untergrundvorbehandlung (Aufbrennsperre, Haftgrund auf Betonwänden bei Bauteilfeuchte > 3 Masse-%). Einschließlich Trenn-/Kellenschnitt zu unverputzten angrenzenden Bauteilen (z. B. Betondecken). Putzgrund: Mauerwerk und Beton Mörtelgruppe: P II b Oberfläche: gefilzt Qualitätsstufe: Q2 Putzdicke: ca. 15 mm

2.03 Kalkzementputz, Wände, als Fliesenuntergrund Herstellen eines Innenwandputzes als Kalkzementputz, Normalputz (GP) CS II nach DIN EN 998-1, als Untergrund für nachfolgende Dünnbett-Fliesenverlegung. Die Ebenheitsanforderungen richten sich nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 6 (erhöhte Anforderungen). Putzgrund: Mauerwerk / Beton Mörtelgruppe: P II b Qualitätsstufe: Q1 Putzdicke: ca. 15 mm

2.04 Verschlämmen von Mauerwerksfugen Fachgerechtes Verschlämmen (Verbandeln) von Mauerwerksfugen im Bereich späterer Vorsatzschalen aus Trockenbauplatten oder hinter Installationsebenen mit Schlämmputz auf Kalkzementbasis. Vollflächiges Verschließen der offenen Fugen zur Herstellung eines luftdichten Anschlusses. Mörtelart: Kalkzementmörtel Schichtdicke: fugendeckend, ca. 3-5 mm

3 Putzarbeiten Decken

3.01 Gipsputz, 1-lagig, Decken, gefilzt Herstellen eines Innendeckenputzes als maschinell verarbeiteter Gipsputz-Trockenmörtel Typ B1 gemäß DIN EN 13279-1 auf Decken. Einschließlich erforderlicher Untergrundvorbehandlung (Aufbrennsperre, Haftgrund auf Betondecken bei Bauteilfeuchte > 3 Masse-%). Einschließlich Trenn-/Kellenschnitt zu unverputzten angrenzenden Bauteilen (z. B. Betonwänden). Mörtelgruppe: P IV Oberfläche: gefilzt Qualitätsstufe: Q2 Putzdicke: ca. 15 mm

4 Putzprofile und Anschlüsse

4.01 Kantenschutzprofil, verzinkt, 90° Kantenverstärkung aus verzinktem Kantenprofil (Eckwinkel) mit erhöhter Zinkauflage zur Einbettung im Putz. Profilkanten gerundet mit ca. Ø 4 mm, für Putzstärken 12-15 mm. Flucht- und maßgenau einbauen als 90°-Außenecke an Stützen, Wänden, Fenster- und Türleibungen.

4.02 Putzabschlussprofil Einbau eines Putzabschlussprofils im Bereich von Materialwechseln (z. B. Mauerwerk auf Trockenbau) als senkrechter Wandabschluss. Fluchtgerecht setzen und fachgerecht in den Putz einbetten.

4.03 Leibungsanschlussprofil (APU-Leiste) Leibungsanschlussprofil aus Hart-PVC, selbstklebend, zum Aufkleben auf Fenster- und Türprofile (innen). Mit Klebelaschen für Abdeckfolie, einschließlich Entfernen der Klebelaschen nach Abschluss der Arbeiten. Für Putzstärken 12-15 mm, Breite ca. 5-7 mm, Farbe weiß.

4.04 Putzbewehrung / Armierungsgewebe Einbetten von alkalibeständigem Armierungsgewebe (mind. 210 g/m²) in die obere Putzhälfte. Faltenfrei verlegen über Materialwechsel im Untergrund (z. B. Mauerwerk/Beton-Übergang), an labilen Putzgründen und an Fenster-/Türecken als Diagonalarmierung. Überlappung: mind. 100 mm, auf benachbarte Bauteile mind. 200 mm.

5 Zulagen und Sonstiges

5.01 Zulage für Putzmehrstärken pro 5mm Zulage zum Innenwand- oder Deckenputz für Putzmehrstärken pro 5 mm über die Regelputzdicke hinaus.

5.02 Zulage für nachträgliche Beiputzarbeiten Zulage für nachträgliche Ein-, Zu- und Beiputzarbeiten, die nicht im Zuge der allgemeinen Putzarbeiten ausgeführt werden können (z. B. an nachträglich eingebauten Fenstern, Fensterbänken, Türen sowie Schließen nachträglich hergestellter Installationsschlitze). Ausführung in Einzelflächen, Breite der Beiputzflächen bis ca. 0,25 m.

5.03 Zulage Q3 - Kalkzementputz Zulage für die Ausführung des Kalkzementputzes in der Qualitätsstufe Q3 gemäß Merkblatt des Bundesverbandes der Gipsindustrie, als Mehrpreis zur jeweiligen Grundposition Kalkzementputz Wand bzw. Decke. Abrechnung als Zulage zur Fläche der jeweiligen Grundposition.

5.04 Zulage für Putzausführung > 3,00 m über Fußboden Zulage für Putzarbeiten an Wand- und Deckenflächen über 3,00 m über Fußboden sowie im Treppenhaus. Einschließlich Herstellen und Vorhalten geeigneter Arbeitsgerüste und Arbeitsbühnen.

5.05 Leibungsputz Fenster und Türen Herstellen von Leibungsputz an Fenster- und Türöffnungen (Sturz-, Seitenleibunge) analog zur jeweiligen Wandputzposition. Bei Fensteröffnungen einschließlich Glattstrich im Brüstungsbereich unter Innenfensterbänken als ebene, tragfähige und montagebereite Auflagerfläche. Einschließlich Anschluss an Fenster-/Türrahmen mittels Leibungsanschlussprofil (sofern nicht in gesonderter Position erfasst), Kantenschutz an Außenecken sowie erforderlicher Putzgrundierung. Abrechnung nach laufendem Meter Leibungslänge, unabhängig von der Leibungstiefe bis 30 cm.

5.06 Anarbeiten an Einbauten und Installationen Anarbeiten der Putzflächen an nachträglich eingebauten oder bauseits vorhandenen Einbauten und Installationen (z. B. Steckdosen, Schalter, Verteilerdosen, Rohr- und Leitungsdurchführungen, Konsolen, Wandhalterungen), soweit nicht bereits in den Grundpositionen erfasst. Einschließlich sauberem, fachgerechtem Anschluss des Putzes an die jeweiligen Bauteile. Abrechnung nach m² - je Schalter / Steckdose etc -> 1m².

5.07 Egalisierungsspachtelung auf Bestandsputz Herstellen einer Egalisierungsspachtelung auf vorhandenem, tragfähigem Bestandsputz zur Herstellung einer gleichmäßigen, glatten Oberfläche. Ausführung als vollflächige Spachtelung mit geeignetem Spachtelmaterial (Gipsspachtel oder Kalkzementspachtel, je nach Untergrund) in ein bis zwei Arbeitsgängen. Einschließlich Untergrundprüfung, Entfernung loser oder nicht tragfähiger Bereiche, Grundierung zur Regulierung des Saugverhaltens sowie Zwischenschliff bei mehrlagigem Auftrag. Schichtdicke: ca. 1–3 mm

5.08 Schließen von Leitungsschlitzen Fachgerechtes Schließen von Leitungsschlitzen (Elektro, Sanitär, Heizung) in Wand- und Deckenflächen nach Installationsarbeiten. Schlitze mit geeignetem Mörtel (Mörtelgruppe mind. P II) in Lagen entsprechend Schlitztiefe verfüllen und planeben abziehen. Bei Schlitztiefen > 30 mm in mehreren Arbeitsgängen auszuführen. Einschließlich Vorbehandlung der Schlitzflanken und Einlegen von Armierungsgewebe über dem verfüllten Schlitz bei Schlitzbreiten > 50 mm.

6 Stundenlohnarbeiten

Hinweis zur Abrechnung von Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Beauftragung durch den Auftraggeber (AG) ausgeführt werden. Sämtliche erbrachten Stundenleistungen sind in prüfbaren Regieberichten detailliert nachzuweisen und vom AG oder dessen Bauleitung unterzeichnen zu lassen.

6.01 Vorarbeiter Vorarbeiter

6.02 Facharbeiter Facharbeiter

6.03 Helfer Helfer

6.04 Anfahrtspauschale Pauschale für die Anfahrt zur Baustelle je Einsatztag.