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01 Schlosserarbeiten

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern Projektadresse:  Luzerner Straße, Baseler Straße,  Am Siek in 28325 Bremen Es handelt sich um ein Projekt der punktuellen Innenentwicklung/ Nachverdichtung in Bremen, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzhybridbauweise, nicht unterkellert. Kubatur Gebäude ca. 14 x 14 x 14 m, Gebäudeklasse 4. Typ S mit 7 Whg., Typ L mit 10 Whg. und Typ XS mit 12 Whg. und 1 GE. Die Wohnungstypen sind konzeptionell vordefiniert, wählbar aus vorgeplanten rd.20 Grundrisstypologien der Grundrissfibel und wurden in gemeinsamer Planungsphase zum Bauantrag bedarfsgerecht angepasst. Je Neubau kommt zudem eine Fahrrad- und Mülleinhasung als Nebengebäude zur Ausführung, sowie bei BP11 eine Parkplatzanlage. Lageplan mit fünf Bauzonen und Bestandsgebäuden In diesem Leistungsverzeichnis  handelt es sich ausschließlich um den Neubau von einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus in Holzhybridbauweise.

Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen Sämtliche zu erbringende Leistung sind unter Beachtung der zum Zeitpunkt der Abnahme aktullen "Allgemein anerkannten Regeln der Technik", der VOB/B und VOB/C sowie der leistungsbezogenen Fachrichtlinien und Normen zu erbringen, in der jeweils gültigen Fassung. Die bauordnungsrechtlichen Vorgaben sowie die Landesbauordnung ist zu beachten. Die in den Positionen beschriebenen Leistungen verstehen sich als fix und fertige Arbeit, sofern es im Leistungsverzeichnis nicht anders beschrieben ist, d.h. Wand- und Deckenanschlüsse, Fugen, veränderliche Abhängehöhen in den einzelnen Räumen, Zuschläge für Ecken usw. sind in den Flächenpositionen mit zu berücksichtigen. Sämtliche Leistungen/Positionen sind einschließlich Herstellung, Lieferung an den Einbauort und Einbau zu kalkulieren. Zusätzlich ausgewiesen sind Abweichungen und Zusatzleistungen, die eine gesonderte Position erfordern. 3. Alle während der Bauzeit erforderlichen Gerüste (ausgenommen Fassadengerüst) bis zu einer Arbeitshöhe von 3,50m sind einzukalkulieren und vorzuhalten. Die Ausführung ist nach den Vorschriften der DIN 4420 und DIN 4422, der Gerüstordnung, den Vorschriften der Bauberufsgenossenschaft und der geltenden baupolizeilichen Vorschriften zu erstellen. Auf Übereinstimmung mit der SiGe-Planung ist zu achten. 4. Sämtliche Bauschutt- und Abbruchmaterialien gehen in das Eigentum des  AN über und sind ordnungsgemäß zu entsorgen. Anfallende Kippgebühren und evtl. erforderliche Analysen auf die Unbedenklichkeit des einzulagernden Bauschutts gehen zu Lasten des AN und sind in die Angebotspreise einzurechnen. Sofern nicht anders vermerkt, beziehen sich die Positionen auf alle Geschosse aller Baukörper. 5. Der AN hat die örtlichen Gegebenheiten des Geländes und der Gebäude vor Angebotsabgabe zu besichtigen. Nachträgliche Mehrkostenforderungen, die aus der Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten begründet sind werden nicht akzeptiert. 6.  Durch Arbeiten des AN entstehende Sicherheitsrisiken, wie z.B. Öffnungen in Fußböden und Wänden oder Absturzkanten, die zu einer Gefährdung von Personen führen können, sind nach den Vorschriften der Berufsgenossenschaften zu sichern. Die Sicherungen sind für die Dauer der Arbeiten, einschl. der anderen Unternehmer, vorzuhalten und auf Anordnung durch die Bauleitung wieder zu entfernen. Die Kosten hierfür sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Vorbemerkung Schlosserarbeiten Vorbemerkung Schlosserarbeiten Gegenstand dieses Leistungsverzeichnisses sind sämtliche Schlosser- und Metallbauarbeiten innerhalb des Treppenhauses vom Haustyp S. Leistungen außerhalb des Treppenhauses sind nicht enthalten. Grundlage der Ausführung sind die übergebenen Grundrisse, Treppenhaus- und Detailpläne, die Baubeschreibung sowie die Bauteil- und Detailkataloge. Widersprüche oder fehlende Angaben sind vor Ausführung schriftlich zu klären. Die Einheitspreise umfassen, soweit nicht gesondert beschrieben, sämtliche nachfolgend beschriebenen Leistungen für Aufmaß, Koordination, Werkstatt- und Montageplanung, statische Nachweise, Bemusterung, Lieferung, Fertigung, Oberflächenbehandlung, Befestigungs- und Verbindungsmittel, Montage, Schutzmaßnahmen, Nacharbeiten, Reinigung und Dokumentation. Aufmaß und Koordination Vor Fertigungsbeginn ist ein vollständiges örtliches Aufmaß des Treppenhauses einschließlich Prüfung der Rohbau- und Fertigmaße, Höhen, Befestigungsuntergründe und Anschlussdetails durchzuführen. Festgestellte Abweichungen sind vor Fertigungsbeginn schriftlich anzuzeigen und zu klären. Die Ausführung ist mit den Gewerken Rohbau, Fertigteiltreppen, Estrich, Betonwerkstein-/Fliesenbelag und Malerarbeiten sowie der Bauleitung abzustimmen. Die Fußbodenaufbauten BO01 im Erdgeschoss und FB01 in den Regelgeschossen sind an den Treppenlaufenden zu berücksichtigen. Anschlüsse an Treppenfertigteile, Podeste, Estrich, Bodenbeläge und Wandflächen sind mit den angrenzenden Gewerken zu koordinieren. Die endgültige Art des Treppenbelags sowie die Höhenlage der Estrichabschlusswinkel sind vor Fertigung zu klären. Werkstattplanung und statische Nachweise Für sämtliche Geländer, Handläufe, Halterungen, Grundplatten und Verankerungen ist eine Werkstatt- und Montageplanung zu erstellen. Diese umfasst insbesondere: - prüffähige Bemessung der Geländer- und Anschlusskonstruktionen, - Festlegung der Befestigungsmittel entsprechend dem vorhandenen Untergrund, - Bemessung der Bolzenanker, - Festlegung der Schweiß- und Verbindungsmittel, - Darstellung sämtlicher Anschluss-, End- und Übergangsdetails. Die Planungsunterlagen und statischen Nachweise sind vor Fertigung zur Freigabe vorzulegen. Die Fertigung darf erst nach örtlichem Aufmaß, Klärung festgestellter Abweichungen und Freigabe der Werkstatt- und Montageplanung erfolgen. Bemusterung und Freigabe Die vorgesehenen Stahloberflächen einschließlich Grundierung und farbiger Lackierung sowie die gebürsteten Edelstahloberflächen sind zu bemustern. Die Bemusterung umfasst außerdem Handlaufhalter, Rosetten, Endausbildungen und die sichtbare Schweißnahtqualität. Hierzu ist ein aussagekräftiger Musterabschnitt herzustellen und dem Auftraggeber zur schriftlichen Freigabe vorzulegen. Die schriftlich freigegebene Auswahl ist in die Werkstatt- und Montageplanung sowie die Ausführung einzuarbeiten. Die betreffenden Bauteile dürfen erst nach erfolgter Freigabe gefertigt werden. Ausführung der Geländer und Handläufe Geländer und Handläufe sind entsprechend dem Detail SLO-450 auszuführen. Vorgesehen sind Stabgeländer aus Flachstahl 35 × 10 mm sowie Handläufe aus gebürstetem Edelstahl-Rundrohr Ø 35 mm. Befestigungen sind auf den vorhandenen Untergrund abzustimmen und statisch zu bemessen. Schutz, Nacharbeit und Reinigung Die montierten Geländer, Handläufe und sonstigen Metallteile sind bis zur Abnahme zu schützen. Transport- oder montagebedingte Beschädigungen sind fachgerecht auszubessern; erforderliche Nacharbeiten an Beschichtungen und Edelstahloberflächen sind auszuführen. Schutzfolien und Aufkleber sind zu entfernen, die Metalloberflächen zu reinigen und die Arbeitsbereiche besenrein zu übergeben. Beschädigungen angrenzender Sichtbeton-, Betonwerkstein-, Feinsteinzeug- und Wandflächen sind zu vermeiden. Durch den Auftragnehmer verursachte Beschädigungen sind auf dessen Kosten fachgerecht zu beseitigen. Revisions- und Bestandsunterlagen Die vollständigen Revisions- und Bestandsunterlagen sind in digitaler Form zu übergeben. Die Dokumentation umfasst mindestens: - freigegebene Werkstatt- und Montagepläne, - statische Nachweise, - Produktunterlagen, - Zulassungen der Befestigungsmittel, - Material- und Oberflächennachweise, - Pflegehinweise, - Fotodokumentation verdeckter Verankerungen, - aktualisierte Bestandszeichnungen. Bedarfspositionen Bedarfspositionen dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Beauftragung ausgeführt werden. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich ausgeführten und aufgemessenen Mengen.

Leistungsumfang Leistungsumfang - Örtliches Aufmaß und Prüfung sämtlicher Anschluss- und Befestigungsmaße - Erstellung der Werkstatt- und Montageplanung - Statische Bemessung der Geländer und Befestigungen - Lieferung und Montage der Treppenlaufgeländer - Lieferung und Montage der wand- und geländerseitigen Handläufe - Herstellung der Geländer- und Handlaufverbindungen an den Podesten - Lieferung sämtlicher Grundplatten, Halterungen, Anker und Verbindungsmittel - Grundierung und Lackierung der Stahlteile - Gebürstete Ausführung der sichtbaren Edelstahloberflächen - Abstimmung mit Rohbau, Fertigteiltreppen, Estrich und Bodenbelagsarbeiten - Estrichabschlusswinkel - Schutz der montierten Bauteile, Nacharbeiten und Reinigung - Übergabe der Revisions-, Produkt- und Nachweisunterlagen Schlosserarbeiten außerhalb des Treppenhauses sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.

Leistungsverzeichnis Leistungsverzeichnis

Schlosserarbeiten Schlosserarbeiten

01.02 Geländer und Handläufe

01.03 Weitere Schlosserteile

01.05 Stundenlohnarbeiten