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01 Allgemeine Beschreibung

Allgemeine Beschreibung Trockenbau Wesentlicher Leistungsumfang des GU IA im Gewerk Trockenbau: Erstellen von GK Wänden, im Regelfall mit gleitendem Anschluß an das Bandraster der Metalldecken und einem starren Anschluß an Fassaden und Systemtrennwände.Remontage von GK Wandverkleidungen nach TGA InstallationMontage von WandverstärkungenGK Friese im Bereich von Abhangdecken mit DeckensegelDeckenschotts oberhalb Bandraster (Neu und Instandsetzung)Herstellung einer GK Laibung und eines Deckenfrieses im Bereich der DachflächenfensterHerstellung neuer GK Wände und Vorsatzschalen im Bereich der Duschen in OG21 und OG22Hinweis: Die Demontage von GK Wandverkleidungen für die Erneuerung der TGA Installationen in den Sanitärbereichen, den Duschbereichen und den Teeküchenbereichen ist in Kapitel A.3 (Ergänzende Rückbau- und Demontagearbeiten) zu berücksichtigen. Wenn in der jeweiligen Positionsbeschreibung nicht anders definiert, sind alle Trockenbauwände in einer Q3 Spachtelung herzustellen. (Zusätzlich ist ein Vlies zu berücksichtigen. Dieses ist über Kapitel A.12 (Maler) anzubieten.) Eine hiervor abweichende Ausführung soll über die EP Liste angeboten werden. (Minderkosten für Entfall von Malervlies. Mehrkosten für eine Q4 Ausführung) Der Mieter stellt einen hohen Anspruch an die Oberflächenbeschaffenheit der Bürotrennwände. Zu Beginn der Arbeiten soll deshalb eine Musterfläche erstellt werden. Alternativ kann zu Beginne der Arbeiten eine Bestandswandfläche als Musterfläche definiert werden.

02 GK Wände

02.__.0010 GK Wände, W112, Standard, Typ 1 Herstellen von nichttragenden Trennwänden als Montagewand, in Ständerbauart, beidseitig doppelt beplankt mit gleitendem Deckenanschluss. Ausführung gem. ZTV. Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18183, Wand- und Bodenanschlüsse starr befestigt, Deckenanschluss gleitend gemäß Herstellervorschrift. Befestigung mit Dübeln und Schrauben. Dämmschicht aus mineralischem Faserdämmstoff, DIN 18165 T1, dicht gestoßen, abrutschsicher verlegen. Wanddicke: 100 mm bzw. gemäß PlanungWandhöhe: ca. 3,00m gem. PlanungUnterer Anschluss: auf FFB, im Regelfall auf ParkettOberer Anschluss: im Regelfall an MetallbandrasterSchalldämmmaß: min Rw 54,1 dB, gem. PlanungBrandschutz: keine BrandschutzanforderungenBaustoffklasse: A1Beplankung: Verarbeitung DIN 18181, zweilagig, aus Bauplatten GKB.Platten stumpf stoßen, verfugen, Stöße armieren.Befestigung der Beplankung mit Schnellbauschrauben.Sichtbare Teile der Befestigungsmittel verspachteln. Gesamte Oberfläche malerfertig spachteln und schleifen, Qualität Q3. (Mehrkosten für Q4 über EP Liste anbieten). Gesamte Arbeit incl. Anschlüsse nach Werksvorschrift ausführen. Leistung einschl. Türöffnungen gem. ZTV. Äußere Beplankung Decken- und Fußpunkte mit Kantenschutz versehen. Einbauort: Büros, Besprechungsräume, gem. Planung

02.__.0020 GK Wände, W112, erhöhte Schallschutzanforderungen, Typ 2 Wie Vorposition, jedoch: Ausführung von Trockenbauwänden mit einer Beplankung aus Feuerschutzplatten, Typ Piano. Schallschutz: Rw 56,4 dBEinbauort: Teeküchen, gem. Planung

03 Anschlüsse

03.__.0010 GK Anschluß an Systemtrennwände Herstellen eines fachgerechten Anschlußes der GK Wände an die bauseitigen Glas-Systemtrennwände gem. Planung. (Starrer Anschluß)

03.__.0020 GK Anschluß an Fassade Herstellen eines fachgerechten Anschlußes der GK Wände an die Bestandsfassade gem. Planung. (Starrer Anschluß), inkl. Anarbeitung der GK Wand mit Deckenversatz im Bereich der Fassade.

04 Wandverkleidungen

04.__.0010 Remontage von GK Wandverkleidungen Herstellen einer Trockenbauwandverkleidung aus feuchtraumgeeigneten Trockenbauplatten. Einbauort: Sanitärräume, Duschräume, TeeküchenOberfläche: Q3 im sichtbar verbleibenden Bereich. Ansonsten oberflächenfertig für Fliesenbelag.

05 Decken und Friese

05.__.0010 GK Fries Herstellen eines umlaufenden GK Frieses im Bereich der Deckensegelkonstruktionen. Die Deckensegel bestehen im Wesentlichen aus einer Metall-H/K Decke, die ebenfalls zum Leistungsumfang des GU IA gehört. Die Deckensegel erhalten eine umlaufende GK Einfassung gem. Planung. Ausführung mit dreidimensional geformten Elementen aus GKB, 12,5mm. Position beinhaltet die unterseitige Einfassung sowie die stirnseitige Einfassung, die eine bauseitige LED Beleuchtung erhält. Einbauort: OG22: R-Nr_22_K_14 (Besprechungsraum) und OG23: R-Nr_23_TK_13 (Teeküche)

05.__.0020 GK Laibung und GK Deckenfries im Bereich Dachflächenfenster Im Bereich der beiden Dachflächenfenster (Rheinseite und Kö Seite) soll eine neue GK Verkleidung ausgeführt werden. Die Demontage der Bestandsverkleidung soll in Kapitel A.3 berücksichtigt werden. In dieser Position ist die Herstellung einer neuen GK Laibung und des unterseitigen GK Frieses zu berücksichtigen. Der Mieter plant am GK Fries eine Vorhangkonstruktion zu montieren. Die GK Konstruktion ist deshalb an dieser Stelle entsprechend verstärkt auszuführen, damit Lasten von 50kg/m aufgenommen werden können. Der Vorhang und die Vorhangschienen gehören nicht zum Leistungsumfang des GU IA.

06 Sonstige Trockenbauarbeiten

06.__.0010 Wandverstärkungen Herstellen von Wandverstärkungen gem. beigefügter Grundrissplanung. Anforderungen: Tragfähigkeit bis 150kg/lfdmEinbauort: Teeküchen und Besprechungsräume (gem. Markierung in Grundrissen)Hinweis: In Bereichen von Bestandswänden müssen die Beplankungen für die Montage der Verstärkungen demontiert und anschließend remontiert werden. Hierdurch anfallenden Kosten sind im Angebot des GU IA zu berücksichtigen.

06.__.0020 Deckenschotts, Neu, OG23 Herstellen von neuen GK Deckenschotts zwischen Bandraster und Rohdecke im OG23. Schotthöhe ca. 50cm. Zweck: Die Deckenschotts sollen der Reduzierung der Schallübertragung zwischen den einzelnen Räumen und der Befestigung von GK Wänden sowie Systemtrennwänden dienen. Die Ausbildung der Schotts ist unter Beachtung der Anforderungen der Gewerke Systemtrennwand, Trockenbau und Metall H/K Decke herzustellen. Schallschutz: wie die anschließende GK Wand. (Rw 54,1 dB oder Rw 56,4 dB)Brandschutz: keine AnforderungenKonstruktion: Im Angebot zu berücksichtigen ist die Ausführung einer Konstruktion aus UA Profilen und einer beidseitigen Beplankung aus GKB Platten. Der Zwischenraum ist vollflächig mit Mineralwolle, auszustopfen. Die Konstruktion muß so steif ausgeführt werden, daß es zu keiner unzulässigsen Schwingung der GK- und Systemtrennwände kommt, wenn Türen zuschlagen. Im Bedarfsfall sind die Schotts durch zusätzliche aussteifende Elemente zu verstärken. Wichtiger Hinweis: Anzahl und Position der neu herzustellden Deckenschotts kann dem Deckenspiegel OG23 entnommen werden. Es wird darauf hingewiesen, daß die Schotts nicht nur oberhalb von neuen GK- und Systemtrennwänden herzustellen sind, sondern generell über dem geplanten Bandraster. Die Querung von TGA Installationen ist gem. beigefügter TGA Planung zu berücksichtigen. Im Angebot zu berücksichtigen ist die Herstellung von Aussparungen für die Durchführung der TGA Installationen. Der Verschluß der Restspalte (ca. 20mm) gehört zur Leistung des GU IA. Im Regelfall erfolgt der Verschluß der Restspalte mit Minerallwolle sowie einer dauerhaften Versiegelung.

06.__.0030 Deckenschotts, Anpassung und Instandsetzung, OG21 und OG22 Oberhalb aller Bandraster in den Geschossen OG21 und OG22 wurden GK-Deckenschotts ausgeführt. Ein Teil der TGA Installationen im Deckenzwischenraum im OG22 und OG23 wird erneuert. Die Herstellung notwendiger Öffnungen sowie das fachgerechte Verschließen der Restspalte gehört zur Leistung des GU IA. Der Umfang der Leistung ist zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht final definiert. Sollte eine Instandsetzung bzw. Neuerstellung von Deckenschotts notwendig werden, um die Anforderungen (z. B. Schallschutz) zu erfüllen, sind diese durch den GU IA entsprechend neu herzustellen. Die Leistung ist über das ausgefüllte EP Kosten Formblatt anzubieten. Die hier definierten EPs werden Vertragsbestandteil und dienen der Abrechnung von Leistungen, die nicht pauschal angeboten wurden.

06.__.0040 GK Wände im Bereich der neuen Duschräume Herstellen von GK Wänden und Vorsatzschalen im Bereich der neuen Duschräume gem. Planung. Die Leistung beinhaltet die Herstellung einer neuen Wand zum Flurbereich, sowie evtl. benötigte Vorsatzschalen zum Umsetzung der vorliegenden Planung der Duschbereiche. Alle Wandbekleidungen im Duschraum sind mit zementgebundenen Platten herzustellen. Anforderung an die Wandplatten: geeignet für Feucht- und Nassräume, dauerhaft wasserbeständig, schimmelresistent, nicht brennbar, eingebaut gem. Herstellerangaben. Plattenstöße verklebt. Referenzprodukte: Knauf Aquapanel, Rigips Aquaroc, Fermacell Powerpanel H2O

07 ATV, ZTV - Trockenbauarbeiten

Grundlagen und Ausführung Für die Leistungen dieses Gewerks gelten die VOB Teil C, insbesondere ATV DIN 18340 Trockenbauarbeiten, und die Allgemein Anerkannten Regeln der Technik. Ergänzend hierzu gelten die Regelwerke der nachstehend genannten Herausgeber in der zum Zeitpunkt der Ausführung gültigen Fassung als Grundlage von Kalkulation und Arbeitsausführung: AGI: Arbeitsgemeinschaft Industriebau e. V.BAF: Bundesverband Ausbau und Fassade im ZDBBAKT: Bundesarbeitskreis TrockenbauBFS: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz e. V.GIPS: Bundesverband der Gipsindustrie e. V.BVS: Bundesverband Systemböden e. V.RAL: Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e. V.SAF: Fachverband der Stuckateure für Ausbau und FassadeVdS Schadenverhütung GmbH