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01 Baustelleneinrichtung

01.__.0010 Baustelleneinrichtung Einrichten und Vorhalten der Baustelle für die gesamte Baumaßnahme (Straßen- und Hofseite), inkl. Absperrungen, Trocken-WC-Kabine anfahren, aufstellen, regelmäßige Ver- und Entsorgung und wieder abfahren, Baustellenschild nach BaustellV, Baustellencontainer

01.__.0020 Baustellenräumung Räumen der Baustelle nach Abschluss aller Gewerke auf beiden Gebäudeseiten, Abbau WC-Kabine, Baustellencontainer, Entfernung Absperrungen und Beschilderung, Reinigung Gehweg und Hofbereich. Übergabefertiger Zustand.

02 Gerüstbau

02.01 Straßenseite

02.02 Hofseite

03 Dachklempner

03.01 Straßenseite

03.02 Hofseite

04 Stuckateur

04.01 Straßenseite

04.02 Hofseite

05 Steinmetz / Natursteinsanierung

05.__.0010 Sandsteingewände ausbessern – Straßenseite Schadhafte Stellen an den Sandsteingewänden (7 Fenster(Leibung + Sturz) und 1 Tür) mit Sandsteinersatzmasse (Mineros o. gleichw.) ausbessern, Fehlstellen und Abplatzungen reprofilieren, Oberfläche an Bestandsstruktur angleichen. Anschließend Beschichtung mit mineralischer, diffusionsoffener Steinlasur im Farbton des Sandsteins. Gewändebreite ca. 20 cm.

05.__.0020 Sandsteinsockel und Gurtgesims sandstrahlen – Straßenseite Entfernung des schadhaften Altanstrichs sowie aller Beschichtungsreste am Sandsteinsockel (ca. 15lfm × 0,8m = 12 m²) und Gurtgesims (ca. 25 lfm × 0,35m = 9 m²) mittels Sandstrahlverfahren. Schonend und materialgerecht, ohne Beschädigung der Sandsteinsubstanz.

05.__.0030 Hydrophobierung Sandsteinsockel und Gurtgesims Nach Sandstrahlung: Auftragen einer farblosen Hydrophobierung auf den Sandsteinsockel und das Gurtgesims (ca. 21 m²) als Feuchteschutz, diffusionsoffen, nicht filmbildend.

05.__.0040 Graffitischutz Sandsteinsockel Nach Sandstrahlung: Auftragen einer farblosen Hydrophobierung auf den Sandsteinsockel und das Gurtgesims (ca. 21 m²) als Feuchteschutz, diffusionsoffen, nicht filmbildend.

06 Balkonsanierung

06.__.0010 Demontage Altbelag Demontage des vorhandenen Holzbelags in Kassettenform auf allen6 Balkonen, einschließlich Unterkonstruktion soweit vorhanden. Fachgerechter Transport und Entsorgung inkl. Entsorgungsnachweis. Balkongröße ca. 2,4m (Stirnseite) × 1,6m(Tiefe) je Balkon.

06.__.0020 Reinigung und Prüfung Unterkonstruktion Reinigung der Balkonplatte (verzinktes Stahlblech) und der Stahlrahmenkonstruktion, Sichtprüfung auf Korrosion. Dokumentation des Zustandes mit Fotos, Meldung an Bauleitung bei festgestellten Korrosionsschäden.

06.__.0030 Belag Topero Mega liefern und montieren Lieferung und fachgerechte Montage des Belags Topero Mega (o. gleichw.) einschließlich aller Profile, Randabschlüsse und Verklebung. Dauerhaft dichter Anschluss an die Balkonkonstruktion, insbesondere im Übergang zur Fassade (Vermeidung von Wasserablaufspuren gem. Gutachten). 6 Balkone × 3,84 m² (2,40m × 1,60m)

06.__.0040 Korrosionsschutz Stahlkonstruktion Falls bei Prüfung (Pos. 06.0020) Korrosion zwischen Balkonplatte und Stahlprofilen festgestellt wird: Rostentfernung, Grundierung und Korrosionsschutzbeschichtung der betroffenen Stahlbauteile. Nur nach Freigabe durch AG/Bauleitung.