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01 Angaben zur Baustelle

Lageplan Gesamtübersicht: Lageplan Gesamtübersicht:

Allgemeine Baubeschreibung Die drei Gebäude sind in jeweils 3 Häuser unterteilt und vollständig bewohnt. In jedes Haus führt ein Eingang, pro Gebäude gibt es also drei Eingänge+ Treppenhaus. Die Gebäude haben alle 6 Geschosse von Untergeschoss bis 4. Obergeschoss. Bei den Baumaßnahmen bleibt die Fassade des 4. Obergeschoss komplett unberührt außer in den angrenzenden Bauteilübergängen der Fassade. Pro Geschoss befinden sich zwei Wohnungseingänge je Treppenhaus, die zu den bewohnten Wohnungen führen. In den Häusern befindet sich kein Aufzug, somit muss der Transport der Materialien über das Treppenhaus erfolgen. Die Arbeiten sind zeitlich parallel auszuführen. Pro Treppenhaus gibt es 10 Wohnungen, dass bedeutet in Summe 90 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen Kellerabstellraum, welcher sich im Untergeschoss befindet und über die Treppenhäuser zugänglich ist. Das Untergeschoss ist im Gebäude komplett miteinander verbunden. Alle drei Gebäuden sind bauidentisch!!! Die Gebäudeabmessungen betragen ca. 62m x 10m und sind ab OK Gelände ca. 16m bis OK Dachdeckung hoch. In Rahmen der Sanierung werden folgende Baumaßnahmen realisiertt: - Erdarbeiten - Gerüstarbeiten - Demontage- und Abbrucharbeiten - Fassadensanierung (WDVS) - Metallbauarbeiten (Stahlkonstruktion an der Fassade) - Pfosten-Riegelkonstruktion (Treppenhaus) - Schlosserarbeiten: T-30 und Haueingangstüren - Fensterarbeiten und Sonnenschutz - Klempnerarbeiten (Attikaabdeckung, Fallrohre) - Trockenbau- und Malerarbeiten - Fliesenarbeiten - Heizungserneuerung (Heizkörper+Verteilung an der Fassade) - Elektroinstallation (Kellerverteilung, Steigleitungen, WE-UV) - Kellertrennwände - Baureinigung Allegmeine Baustelleneinrichtung, wie Gerüst, Bauzaun, Baustrom und Bauwasser, Handwerker-WC und Kurzunterkunftsraum, SiGeKo, tägliche Bauleitung wird seitens B&O für die ganze Bauzeit gewährleistet. Die Sanierung wird im bewohnten Zustand realisiert !

Globale Angaben zur Bauausführung Die Modernisierungsmaßnahmen finden in bewohntem Zustand statt und werden strangweise bzw. abschnittsweise umgesetzt. Den genaueren -Bauablauf/ Bauzeitplan wird von B&O rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Allegmeine Baustelleneinrichtung, wie Bauzaun, Baustrom und Bauwasser, Handwerker-WC und Kurzunterkunftsraum, SiGeKo, tägliche Bauleitung wird seitens B&O für die ganze Bauzeit gewährleistet. Gerüst, Lastenaufzug sind momentan nicht vorgesehen. Erschliessung durch TH. Lage und Transportwege / Zufahrtmöglichkeiten Zufahrt vom Primelweg möglich. Vorschriftsmäßiges Entsorgen von Abfall inkl. Deponiekosten/Gebühren Sämtlicher während der Bauarbeiten anfallender Abfall wird Eigentum des AN und ist von diesem zu entsorgen. Die Entsorgung von Abfall nach den Abschnitten 4.1.11 und 4.1.12 ATV DIN 18299 hat regelmäßig, zum Abschluss der jeweiligen Arbeitswoche, zu erfolgen. Alternativ ist der zu entsorgende Abfall zum Abfahren in geeignete, auf der Baustelle lagernde, Abfalltransportbehälter des Auftragnehmers zulässig. Es obliegt in diesem Fall dem jeweiligen Auftragnehmer, selber dafür zu sorgen, dass keine unbefugten Abfälle in diese Behälter gelangen. Achtung!!! Bei der Kalkulation sollten die erforderlichen für Baustelleneinrichtung Kosten in Positionen berücksichtigt werden.

02 Erdbau- und Rohbauarbeiten für BA1 Primelweg 2,4,6

02.01 Baustelleneinrichtung und Wiederaufbau

02.02 Baumschutz, Rodungs- und Baumschnittarbeiten

02.03 Erdbauarbeiten und Fundamente

02.04 Sonsiges

03 Erdbau- und Rohbauarbeiten für BA2 Primelweg 8,10,12

Vorbemerkungen Die Gebäude Primelweg 8,10,12 sind nahezu identisch mit den vorbeschriebenen Gebäuden des BA1. Um den Aufwand für die Angebotsbearbeitung nicht noch weiter zu erhöhen, soll in der nachfolgenden Position die identische Gesamtleistung aller vorbeschriebener Titel des BA 1 inhaltlich und massenmäßig in einer Summe abgefragt werden.

03.__.0010 Erdbau- und Rohbauarbeiten für BA2 Primelweg 8,10,12 Sanierung, genau wie BA 1 Gebäude Primelweg 2,4,6 Die zu erbringenden Leistungen sind identisch und sollen im Auftragsfall zu den selben Positions-Einheitspreisen des BA 1 abgerechnet werden. Hier Pauschal

04 Erdbau- und Rohbauarbeiten für BA3 Primelweg 14,16,18

Vorbemerkungen Die Gebäude Primelweg 14,16,18 sind nahezu identisch mit den vorbeschriebenen Gebäuden des BA1. Um den Aufwand für die Angebotsbearbeitung nicht noch weiter zu erhöhen, soll in der nachfolgenden Position die identische Gesamtleistung aller vorbeschriebener Titel des BA 1 inhaltlich und massenmäßig in einer Summe abgefragt werden.

04.__.0010 Erdbau- und Rohbauarbeiten für BA3 Primelweg 14,16,18 Sanierung, genau wie BA 1 Gebäude Primelweg 2,4,6 Die zu erbringenden Leistungen sind identisch und sollen im Auftragsfall zu den selben Positions-Einheitspreisen des BA 1 abgerechnet werden. Hier Pauschal