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Bauvorhaben und Arbeitsabläufe Bauvorhaben / Zugang zum Einbauort Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Sanierung des Anschlusses der Fertigteil-Loggien an die Fensteranlage in einer Wohnanlage mit Tiefgarage (EUROPAN 12) in Nürnberg. Das Gebäude besteht aus einem langgestreckten Gebäuderiegel, aufgeteilt in mehrere Häuser, Haus A2, Haus A3, Haus A4. Die Arbeiten finden überwiegend im 5. OG statt. Es handelt sich um die Loggien L03, L22, L24 und L07. Zwei Loggien sind durch je eine Querwand / Trennwand getrennt, zwei verschiedenen Wohnungen zugeordnet (L03+L24). Zwei Loggien sind durchgängig ohne Querwand / Trennwand ausgeführt (L07+L22). Die Loggien sind nach oben offen. Sie sind nach vorne mit einer Brüstung gegen Absturz begrenzt. Der Zugang und der Materialtransport zu den Loggien erfolgt durch das Treppenhaus / Aufzug der jeweiligen Häuser 2, 3 und 4 bis zum 5.OG und von dort durch den Dachausstieg, Abmessungen ca. 1,25 x 1,25 m, über das Flachdach zu den jeweiligen Loggien. Das Flachdach ist neben einem Kiesstreifen überwiegend mit Betonplatten belegt. Auf dem Kiesstreifen sind als Übergang zwischen den Betonplatten Bohlen o.ä. auszulegen, die nach erfolgter Arbeit wieder rückstandsfrei zu entfernen sind. Die Betonplatten dürfen nicht beschädigt werden. Sekuranten sind auf der Dachfläche vorhanden. Eine Persönliche Schutzausrüstung (PSR) ist nach Absprache mit der Objektüberwachung zu benutzen. Die Loggien sind von der Dachfläche, von oben, zu betreten. Ein Zugang durch die Wohnungen ist nicht möglich. Durch den AN sind geeignete Gerüste / Leitergänge zu kalkulieren, um den Höhenunterschied zwischen Dach und Loggia zu überwinden. Jede Loggia muss gesondert zu betreten sein. D.h. bei Querwänden / Trennwänden auf Loggien sind zwei Zugänge vorzusehen. Alle Erschwernisse für Zugang und Materialtransport sind in die jeweiligen Positionen einzukalkulieren. Höhenangaben 5.Obergeschoss, Treppenpodest: OK FFB ca. +15.48 m. UK RD ca. +17,99 m. Dachgeschoss, Aufzugsüberfahrt: OK RB ca. +18,48 m. Dachdecke: OK RFB ca. +18,21 m. Die Höhenangaben sollen den AN in die Lage versetzen, die Höhenunterschiede zwischen Dach und 5.OG zu ermitteln / einzuschätzen. Arbeitsablauf Die Fensterbänke und vorhandenen Abdichtungsbahnen zwischen Fensterstock und Fertigteil Loggia (FT) sind komplett zu entfernen. Vorhandene WÄDÄ zwischen VK Rohdecke / Fensterstock und FT sind auf Feuchtigkeit zu überprüfen und ggfs. vollflächig mit druckfester Mineralwolle (F90-Qualität) auszutauschen. Wärmedämmung im Bereich des dargestellten Einklebebleches in mind. 20 cm Höhe ab OK Fertigteilaufkantung nach Detail entfernen. Abbruch der oberen, hausseitigen FT-Aufkantung im dargestellten Bereich und Reprofilierung der FT-Oberfläche mit Bewehrungsschutz durch Aufspachtelung. Gekantetes Einklebeblech unter Fensterprofil einschieben und befestigen. Unteres Blechteil ca. 6 cm über FT führen (darf nicht über Fertig-WDVS stehen!). Vlieskaschierte flüssige Kunststoffabdichtung (hinterlaufsichere Ausführung) von UK Fensterrahmen (Blechanfang) über FT-Aufkantung bis OK Fertigteilboden ca. 15 cm weiterführen. Seitlich ist die Flüssigabdichtung ca. 20 cm über OK FT-Umrandung hochzuziehen. Schließen des verputzten WDVS. Partielle Keile aus Gummigranulat zur horizontalen Fixierung der Entwässerungsrinnen, Keilhöhe ca. 1 - 3 cm, nach Aufmaß. Darauf Fixierung der Entwässerungsrinne. Rinne mit je 2 Abläufen bauseits, Höhe ca. 50 mm. Der Zwischenraum zwischen den partiell verlegten Keilen muss offen bleiben. Der Wasserablauf muss gewährleistet sein. Abbruchmaterialien / Entsorgung Die Entsorgung sämtlicher Abfälle hat unter Erfüllung der abfallrechtlichen Deklarations-, Nachweis- und Dokumentationspflichten sortenrein zu erfolgen. Bei der Entsorgung der abgebrochenen Materialien sind die verschiedenen Technischen Regeln für Gefahrstoffe, TRGS, zwingend zu beachten. Die Entsorgung erfolgt auf einer Verwertungs- / Entsorgungsanlage nach Wahl des AN. Die Entsorgungskosten sind in die jeweiligen Positionen einzukalkulieren. In die Positionen ist Abbrechen, das Laden, Transportieren mit LKW des AN zur Verwertungs- / Entsorgungsanlage und das Entsorgen der Abfälle einzukalkulieren. Für die Abbruchstoffe sind die Mengen über die Wiegescheine und alle aussagefähigen dazu gehörigen Nachweise zu ermitteln. Die Abfallschlüsselnummern für die einzelnen Fraktionen sind zu beachten. Die Entsorgungsnachweise sind zu sammeln und dem AG zu übergeben. Das Verstopfen von Abflüssen durch Abbruchmaterialien ist durch geeignete Maßnahmen zu verhindern. Dies ist in die Positionen einzukalkulieren und wird nicht separat vergütet.

Lage und Abmessungen Loggien Im Folgenden wird die Zuordnung der Loggien zu den einzelnen Häusern (gem. Planung), und die ca. Abmessungen angegeben. Haus A2, Fertigteilloggia (FT) L03, Achse 5, mit Trennwand / Querwand, zwei Zugänge erforderlich, Breite x Gesamtlänge, B x L ca. 1,69 x 6,72 m. Zu bearbeiten ist das FT an drei Seiten, 2 x B und 1 x L. Haus A3, Fertigteilloggia (FT) L22, Achse 7, ohne Trennwand / Querwand, ein Zugang erforderlich, Breite x Gesamtlänge, B x L ca. 1,69 x 6,92 m. Zu bearbeiten ist das FT an drei Seiten, 2 x B und 1 x L. Haus A3/A4, Fertigteilloggia (FT) L24, Achse 9, mit Trennwand / Querwand, zwei Zugänge erforderlich, Breite x Gesamtlänge, B x L ca. 1,69 x 7,05 m. Zu bearbeiten ist das FT an drei Seiten, 2 x B und 1 x L. Haus A4, Fertigteilloggia (FT) L07, Achse 11, ohne Trennwand / Querwand, ein Zugang erforderlich, Breite x Gesamtlänge, B x L ca. 1,69 x 6,64 m. Zu bearbeiten ist das FT an einer Seite, 1 x L. Die genauen Abmessungen sind durch ein Vor-Ort-Aufmaß zu ermitteln.

01 Baustelleneinrichtung Abbruchkonzept Schutzmaßnahmen

01.01 Baustelleneinrichtung

02 Abbruch- und Entsorgungsarbeiten

02.01 Abbruch- und Entsorgungsarbeiten

03 Sanierungs- / Ergänzungsmaßnahmen

03.01 Sanierungs- / Ergänzungsmaßnahmen

04 Stundenlohnarbeiten und Dokumentation

04.01 Technische Dokumentation

04.02 Stundenlohnarbeiten