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Für dieses Bauvorhaben gelten die aktuellen allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauverträge der ALDI Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG. Diese sind im Anhang dieses Leistungsverzeichnisses angehängt.

Bau- und Anlagenbeschreibung Die ALDI Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG beabsichtigt am Standort Herten im bestehenden Logistikzentrum Umbauten vorzunehmen. Die geplanten Baumaßnahmen umfassen im Einzelnen: Demontage des bestehenden Schaltschranks für die MSR-Technik der Deckenheizer im 5.BA Neuaufstellung, Verkabelung, Programmierung und Inbetriebnahme des neuen Schaltschranks Demontage des bestehenden Schaltschranks auf dem künfitgen Bürotrakt für die MSR-Technik der Deckenheizer im 7.BA Neuaufstellung, Verkabelung, Programmierung und Inbetriebnahme des neuen Schaltschranks Im Rahmen des Projekts wird die bestehende MSR-Technik für die Regelung von hydraulisch betriebenen Umluftdeckenheizgeräten in den großflächigen Lagerhallen 5.BA und 7.BA überarbeitet. Die vorhandenen Schaltschränke werden stillgelegt, demontiert und durch eine neue Regelung ersetzt, die an einem anderen Standort innerhalb der jeweiligen Halle neu errichtet wird. Die Verlagerung des Standorts ist notwendig aufgrund geänderter räumlicher Gegebenheiten insbesondere im Hinblick auf eine eventuelle, zukünftige Einbindung in die übergeordnete Gebäudeleittechnik (GLT) mittels BACnet/IP. Beide Lagerhalle verfügt über ca. 27 Umluftdeckenheizer unterschiedlicher Typen, welche in drei Regelzonen zusammengefasst werden: Zone 1 (Innenzone 1): 4 Geräte à 39,9 kW Zone 2 (Innenzone 2): 9 Geräte à 29,2 kW, davon 4 mit Außenluftanteil Zone 3 (Außenzone): 14 Geräte à 29,2 kW Die neue MSR-Zentrale steuert, überwacht und regelt diese Heizgeräte unter Einbeziehung von Temperaturfühlern, Mischluftklappen und externen Stellsignalen. Der neue Schaltschrank wird als bodenstehender Schaltschrank in EMV-gerechter Ausführung geliefert und montiert. Er beinhaltet: - einen eigenen Kleinverteiler zur 230 V-Versorgung der internen Betriebsmittel - einen Not-Aus-Kreis mit Sammelschaltung - eine LED-Schrankinnenbeleuchtung und 230 V-Steckdosen Die Schrankverdrahtung wird vollständig nach DIN VDE 0100 sowie nach aktuellen EMV-Richtlinien ausgeführt. Der Schaltschrank wird neben der zentralen Hallenelektroverteilung montiert. Ein 7-Zoll Touchpanel mit BACnet-Kompatibilität erlaubt die lokale Bedienung, Anzeige von Betriebszuständen, Alarmmeldungen, Zeitprogrammen sowie einen Hand-/Automatikbetrieb. Zentrales Element der Regelung bildet eine Automationsstation, die für BACnet/IP ausgelegt ist und mit einem modularen I/O-System ausgestattet ist. Die Automationsstation übernimmt die vollständige Steuerung aller MSR-Funktionen, einschließlich: - Temperaturregelung aller Zonen - Ansteuerung der Heizgeräte - Regelung von Mischluftklappen - Überwachung der Sensorik - Kommunikation mit der GLT via BACnet/IP Ein industrietauglicher BACnet/IP-Switch mit 8 Ports (PoE-fähig) stellt die physikalische Netzwerkverbindung zu den Feldgeräten und zur Gebäudeleittechnik her. Alle Komponenten sind mit IP-fähigen Kommunikationsschnittstellen versehen und werden über strukturierte CAT-Kabel angebunden. Die BACnet-Datenpunktliste umfasst ca. 120 physikalische und logische Datenpunkte und wird im Rahmen der Bestandsaufnahme erarbeitet. Zur Raum- und Zonenregelung werden Temperaturfühler in geeigneter Montagehöhe (ca. 5 m) angebracht. Diese erfassen die Temperatur je Regelgruppe und werden in Zonenmittelwerten gebildet. In der Innenzone 2 (mit Außenluftanteil) sind zusätzlich Mischluftklappenantriebe erforderlich. Hier kommen elektrische Stellantriebe mit 10 Nm Drehmoment zum Einsatz, die über BACnet direkt von der Automationsstation angesteuert werden. Weitere Aktoren: Heizleistungsregler (Ein-/Aus-Regelung) pro Umluftgerät Türkontaktsensor für Schaltschranküberwachung Außenluftfühler zur Witterungsführung der Außenzone Die Zuleitung für die Energieversorgung des Schaltschranks erfolgt bauseits, die Elektroverkabelung der Deckenheizer, die Signalübertragung über neue J-Y(St)Y-Leitungen wird in neuen Kabelrinnen verlegt und ist in diesem LV beschrieben. Im Zuge der Neuinstallation wird ein neues Kabelrinnensystem auf ca. 80 m Länge zur Erschließung der MSR-Komponenten aufgebaut. Die Rinnen sind auf Tragschienen unterhalb der Hallendecke montiert. Die Signalleitungen zu den Umluftgeräten betragen im Mittel 70 m je Gerät. Die Beschriftung sämtlicher Leitungen erfolgt gemäß Bestandsaufnahme, ergänzt durch einen Schrankbeschriftungssatz mit Aderkennzeichnung, Klemmenplänen und Verdrahtungsliste. Ein Potenzialausgleichskonzept sorgt für EMV-gerechten Anschluss aller Komponenten. Die neue Installation erfolgt bei laufendem Hallenbetrieb. Die Ausschreibung umfasst keine Änderungen an der bestehenden elektrischen Unterverteilung, lediglich deren Einspeisung in den neuen Schaltschrank. Alle eingesetzten Geräte müssen CE-zertifiziert sein und den geltenden Richtlinien für industrielle Steuerungen entsprechen.

01 Umbau Schaltschränke

01.01 Bestandsaufnahme und Dokumentation

01.02 Demontage und Entsorgung

01.03 Neuaufbau Schaltschrank

01.04 Neuverlegung Kabeltrassen, MSR-Leitungen

01.05 Programmierung

01.06 Inbetriebnahme, Abnahme und Dokumentation

01.07 Insgemeinkosten und Stundenlohnarbeiten