Angebot einreichen

Allgemeine Anmerkungen Neubau einer dm-Filiale in Bad Brückenau Der Auftragnehmer hat seinem Angebot den diesem Leistungsverzeichnis beigefügten Entwurf des Bauvertrages inklusive seiner Anlagen zugrunde zu legen.

Besondere Hinweise Der Auftraggeber behält sich vor weitere Unterlagen für die Beurteilung der Eignung des Bieters gemäß VOB A § 8, Absatz 3 und 4 im Rahmen der Angebotsprüfung anzufordern. Baustellenabfälle des AN wie Folien, Farbreste, Bauschutt usw. sind nach einzelnen Bestandteilen zu sortieren und je nach Zusammensetzung entweder der Wiederverwertung oder der Problemmüllbeseitigung, einschl. 1 m³ nicht schadstoffbelasteter Müll vom AG, gemäß VOB, Teil C, DIN 18299, Abs. 4.1.11 und 4.1.12., täglich zuzuführen. Baustoffe, Materialien und sonstige Gegenstände dürfen auf Straßengrund auch vorübergehend nicht gelagert werden. Verunreinigungen der Straße im Rahmen der genehmigten Baumaßnahme sind ohne Aufforderung unverzügl. zu beseitigen. Wird diese Anordnung nicht befolgt, kann der Träger der Straßenbaulast die Verunreinigung auf Kosten des Verursachers beseitigen - § 7 Abs. 3 FStrG, Art. 16 BayStr. WG. Detailpläne und Berechnungen, die zur Vorbereitung der vertraglichen Leistungen notwendig sind und über das übliche Maß von Architekten- und Ingenieurleistungen hinausgehen, sind vom AN zu erbringen. Sie sind mit den jeweiligen Einheitspreisen abgegolten (z. Bsp. Fertigtreppen, Stahlbaudetails, Pläne für Verbau, Pläne und Detail-Pläne zu Entwässerugsrinnen o.dgl.). Art und Umfang der Leistungen: Bei einer Ausschreibung in Losen (im LV ersichtlich) behält sich der AG die Unterteilung des Auftrages in die Lose vor. Die Einheitspreise behalten ihre Gültigkeit. Vergütung: Eine zusätzliche Vergütung für Auslösungen, Fahrgelder, Gefahren- und Schmutzzulagen, Schlechtwetterzulagen, Sonn- und Feiertagsarbeiten usw. erfolgt nicht, wenn nicht gesondert vereinbart. Ausführungsunterlagen: Vom Unternehmer entsprechend den zusätzlichen technischen Vorschriften zu liefernde Unterlagen sind so rechtzeitig vor der Ausführung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, dass für den AG eine ausreichende Frist zur Prüfung bleibt. Ausführung: Öffentlich-rechtliche Genehmigungen und Erlaubnisse hat der Auftragnehmer selbst ohne Anspruch auf gesonderte Vergütung herbeizuführen. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass während der gesamten Ausführungszeit eine deutschsprachige Person auf der Baustelle anwesend ist, die eine Kommunikation mit dem AG und den nicht deutschsprachigen Mitarbeitern des AN ermöglicht. Kommt der AN dieser Verpflichtung trotz nochmaliger Aufforderung mit angemessener Fristsetzung nicht nach, so ist der AG berechtigt, einen Dolmetscher auf Kosten des AN heranzuziehen. Die in den einschlägigen DIN-Vorschriften vorgeschriebenen Proben und Prüfungen sind unaufgefordert durchzuführen. Eine Kopie der Protokolle ist dem AG zu übergeben. Kosten für die Wiederherstellung durch bei Bauarbeiten durch den AN beschädigter oder entfernter Grenzzeichen gehen zu Lasten des Unternehmers. Haftung: Neben der Haftung für die vom AN zu erbringenden Leistungen haftet dieser auch für die im Rahmen seiner Leistungen zu erbringenden Zeichnungen und Berechnungen. Durch die Prüfung der Unterlagen von Seiten der Bauleitung wird die Haftung des Unternehmers nicht eingeschränkt. Schriftverkehr: Sämtlicher Schriftverkehr des Unternehmers an den Bauherrn hat mit Durchschrift an die Bauleitung zu erfolgen.

Angaben zum Bauvorhaben Bauvorhaben: Neubau dm-Filiale Bad Brückenau, Kissinger Straße Bauort: 97769 Bad Brückenau, Kissinger Straße 40-42

Ausführungszeiten Bei Angaben von Fristen nach Werktagen behält sich der Auftraggeber die datumsmäßige Festlegung im Auftragsschreiben vor. Ausführungszeitraum: Fliesenarbeiten  geplant ca.  KW 39-40 / 2026 Diese Fristen werden als Vertragsfirsten vereinbart. Sonstige Einzelfristen werden bei Auftragsvergabe geregelt. Der Bauzeitenplan wird mit dem BLV zugeschickt.

Baubeschreibung Der Rohbau wird mit Sandwich-Fertigteilwänden erstellt. Die Dachkonstruktion besteht aus Brettschichtholzbindern mit Dämmung auf Trapezblechen und Flachdachfolie mit oberseitiger Leichtdachbegrünung. Die Dachflächen werden mit einer PV-Anlage ausgestattet. Die Brettschichtholzbinder werden in Taschen auf den Fertigteilen aufgelagert. Die Fertigteiltragschale läuft bis knapp unter Oberkante BS-Binder; Die Einleitung von Kipp-Seitenlasten etc. in die Außenwände ist mit dem beauftragten Statiker bzw. dem Rohbauunternehmer abzustimmen. Die Binderkonstruktion spannt zwischen den beiden Außenwänden längs des Gebäudes ohne Zwischenauflager. Die Geometrie der Binder ist den beigefügten Planunterlagen zu entnehmen. Unterhalb der Dachkonstruktion wird eine Raster- bzw. Gipskartonplattendecke installiert, im Deckenzwischenraum werden Elektro-, Lüftungs-, Heizungs-, KlimaLeitungen und Leitungen der Gewerbekälte verzogen und an den Bindern bzw. dem Trapezblech befestigt. Die Baustelleneinrichtung ist jeweils mit der Bauleitung zu klären. Der Zugang kann über die öffentliche Straße zum Grundstück erfolgen. Die Gegebenheiten sind vor Ort zu prüfen. Bereiche für Lager und Arbeitsplätze auf dem Grundstück sind mit dm Bauherren bzw. der örtlichen Bauleitung abzusprechen.

Kalkulationsgrundlagen Vertragsmuster - VOB Mustervertrag.zip Werkplanung - WP 6.1c Grundriss, 07.04.2026, lgö.pdf - WP 6.2.1 Schnitte, 25,02.2026, lgö.pdf - WP 6.2.3a Details allgemein, 07.04.2026, lgö.pdf - WP 6.5l Außenanlage, 09.04.2026, lgö.pdf - WP 6.6a Ansichten, 01.04.2026, lgö.pdf Baubeschreibung dm - 4.11 Ausgussbecken 2023_06_29.pdf - 4.16-4.18 WC-Anlagen_2024_02_19.pdf

Projektbeteiligte Nachfolgende Projektbeteiligte können bei bei Unklarheiten in ihrem Bereich und für Rückfragen kontaktiert werden: Bodengutachten: Martin Breitner Sachverständigeninstitut für Geotechnik Guntherstraße 61 90461 Nürnberg Tel: 0911 - 9411 808 - 11 Fax: 0911 - 9411 808 - 20 Mobil: 0160 - 626 71 21 Tragwerksplanung: Ingenieurbüro für BauPlanung GmbH Lichtenfelser Str. 3 95326 Kulmbach Herr Frieder Ludwig Tel.: 09221 / 6 90 36 – 30 Fax: 09221 / 6 90 36 – 49 E-Mail: mail@ibp-ingenieure.de Architekt + Brandschutzkonzept + Bauleitung: Ingenieur- und Planungsbüro Finzel Alte Kasernstraße 1 97082 Würzburg Tel.: 0 93 1 / 30 49 94 – 0 Fax: 0 93 1 / 30 49 94 – 9 E-Mail: kontakt@ipb-finzel.de

01 Vorbereitende Arbeiten

01.__.0010 Baustelleneinrichtung Für An- und Abfuhr der erforderlichen Geräte, Materialien etc. und allen anderen Werkzeugen und Maschinen, für die Erstellung der Leistung des Auftragnehmers, deren Vorhaltung mit Betriebskosten, Auf- und Abbau und Vorhalten der Unterkunfts- u. Materialcontainer bzw. Bauwagen. Hinweis: Im Bauvertrag wird eine Pauschale für Bauwasser und Baustrom vereinbart. Die Umlage in Höhe von 0,35 % der Nette Auftragssumme wird von der Schlussrechnung in Abzug gebracht. Bauabfälle sind vom Unternehmer eigenverantwortlich aufzunehmen und zu entsorgen.

01.__.0020 Abschneiden Estrich-Randstreifen umlaufend in den Räumen WC-Kunden und WC Randstreifen bestehend aus PE-Schaumstoff, FCKW-frei, Verrottungsbeständig, 100% recyclebar Höhe ab OK RFB bis 7,0 cm Ausführung abschnitts- bzw. raumweise erst nach Reinigung und Vorbereitung des Untergrundes, Abschnittgut bestimmungsgemäß entsorgen

01.__.0030 Boden reinigen Reinigung von grober Verschmutzung wie losen Teilen, Staub. Öl, Anstrichmitteln, Mörtelresten auch kleine Flächen einschl. Abtransport und Entsorgung des Schuttes

01.__.0040 Estrich schleifen bis 5,0 mm - mit geeignetem Schleifen oder Fräsen nach Wahl AN - Absaugung mit Industriestaubsauger - Entsorgung - inkl. Anarbeiten an aufgehenden Bauteilen in Kleinflächen, z.B. Sauberlaufzonen auch in Eckbereichen, falls Estrich schüsselt Achtung: Wände sind Endfertig gestrichen und dürfen nicht beschädigt werden. Nur auf Anordnung der Objektüberwachung, falls die Höhen des Estrichs nicht stimmen, mit vorherigem gemeinsamen Aufmaß abgleichen.

01.__.0050 Boden spachteln Spachteln der Böden, mit Ausgleich- und Nivelliermasse, zum Erstellen verlegereifer Untergründe unter Bodenfliesen Untergrund: Zementestrich Untergrundvorbereitung: - Böden abkehren, staubfrei reinigen von losen Teilen und trennend wirkenden Substanzen - Fläche ausgleichen mit Spachtelmasse / Nivelliermasse passend zum angebotenen Abdichtungssystem

02 Bodenfliesen

02.__.0010 Bodenfliesen 30 *60 cm, R10, liefern und verlegen_ WC - Kunden Raum WC-Kunden Liefern und Verlegen von Feinsteinzeugfliesen im Dünnbettverfahren auf einer Bodenfläche mit Estrichbelag, Ausführung mit anthrazitfarbener Verfugung, einschl. aller Vorarbeiten wie Grundierung/Voranstrich, usw. Das Anarbeiten an Wände, Türen, Einbauten, Heizungsrohren usw ist in den EP einzukalkulieren. Untergrund: Zementestrich auf Trennlage über Stahlbetonbodenplatte Fliesengröße: 30/60 cm Trittsicherheit: R10 Verlegung: im Halbverband Fuge: anthrazit (PCI) Fliesenfabrikat: Gepadi EGO dunkelgrau matt 600*300 mm ( Art.Nr. 682216) oder alternativ: Feinsteinzeug Basaltina Beton anthrazit, matt ( 600*300 mm (Art.-Nr. 665423) Lieferant: Baustoff Union München Wasserburger Landstrasse 133 81827 München Tel.: 089/45310-156 Angeb. Fabriat: _______________________________

02.__.0020 Bodenfliesen 30 *60 cm, R10, liefern und verlegen_ WC Raum WC Personal Liefern und Verlegen von Feinsteinzeugfliesen im Dünnbettverfahren auf einer Bodenfläche mit Estrichbelag, Ausführung mit anthrazitfarbener Verfugung, einschl. aller Vorarbeiten wie Grundierung/Voranstrich, usw. Das Anarbeiten an Wände, Türen, Einbauten, Heizungsrohren usw ist in den EP einzukalkulieren. Untergrund: Zementestrich auf Trennlage über Stahlbetonbodenplatte Fliesengröße: 30/60 cm Trittsicherheit: R10 Verlegung: im Halbverband Fuge: anthrazit (PCI) Fliesenfabrikat wie in Position vorab beschrieben.

02.__.0030 Edelstahlschiene Liefern und einbauen einer Abschlussschiene, passend zum Bodenbelag der Vorposition, aus Edelstahl mit einem trapezförmig gelochten Befestigungsschenkel und einer im Winkel von ca. 10° abgeschrägten, geriffelten Übergangsfläche, die mit einer flach auslaufenden Kante abschließt, für die Erstellung einer Anschlagschwelle im Übergang vom Fliesenbelag zum angrenzenden Vinyllboden, fachgerecher Einbau gem. Hersztellerangaben, im Bereich der Türen im Übergang und Außenecken Fliesen/Vinyl. Einzellängen 0,885 - 1,01 m Ausführung der Arbeiten fix und fertig inkl. aller Materialien und Arbeiten

03 Sockelfliesen

03.__.0010 Sockelfliesen Liefern und Anbringen von Sockelfliesen in fachgerechter Ausführung im Dünnbettverfahren (geklebt mit wasserfestem Kleber) auf gespachtelten Metallständerwänden GKB imprägniert oder Sichtbetonflächen von Fertigteilwänden. Alle Flächen sind vor der Verlegung zu reinigen und mit Tiefgrund zu imprägnieren. Im Preis ist das zum Verlegen der Fliesen notwendige Schneiden und Ausfräsen von Öffnungen, sowie event. Gehrungsschneiden und das Verfugen anthrazit enthalten. Das Ausschneiden der Fliesen im Bereich der Wasseranschlüsse, Steckdosen, sowie das Anarbeiten an Fenster, Türen usw. ist in den EP einzukalkulieren. Einbau in den WC-Personal und WC-Kunden Ausführung gem. Grundriss und Wandansichten - Anlage 4.16 zur Baubechreibung im Anhang. Fliesenfabrikat: Feinsteinzeug, Basaltina, anthrazit analog der Wandfliesen Fliesenhöhe: 60 x 8 cm

03.__.0020 Dauerelastische Fugen An der Sockeloberkante ist eine dauerelestische Fuge zu den Wandfliesen bzw. zu aufgehenden verputzen Betonwänden anzulegen. Farbe Fugen nach Wandfarbe. zusätzlich Im Bereich von Ecken und anschließenden Türzargen

04 Wandfliesen

04.__.0010 Wandfliesen 30 x 60 cm WC-Kunden Liefern und Anbringen von Wandfliesen in fachgerechter Ausführung im Dünnbettverfahren (geklebt mit wasserfestem Kleber) auf gespachtelten Metallständerwänden GKB imprägniert oder Sichtbeton. Alle Flächen sind vor der Verlegung zu reinigen und mit Tiefgrund zu imprägnieren. Im Preis ist das zum Verlegen der Fliesen notwendige Schneiden und Ausfräsen von Öffnungen, sowie event. Gehrungsschneiden und das Verfugen in anthrazit enthalten. Das Ausschneiden der Fliesen im Bereich der Wasseranschlüsse, Steckdosen, sowie das Anarbeiten an Fenster, Türen usw. ist in den EP einzukalkulieren. Die Fliesen werden nach den Türzargen eingebaut. Einbau an der Rückseite der WC-Räume (Anbringung der WC's) - Einteilung der Wand Sysmetrisch zur Wandmitte Ausführung gem. Grundriss und Wandansichten - Anlage 4.16 zur Baubechreibung im Anhang. Fliesenfabrikat: Feinsteinzeug Basaltina, Material wie Bodenfliese Pos: 2.10 Farbe: anthrazit Fliesengröße: 30/60 cm Verlegung: waagerecht liegend, Halbverband Einbauhöhe: 0,00 bis 2,60 m ü OKFFB Fuge: anthrazit (PCI) Einbau: Rückwand hinter WC (Kunden-WC) Raumhoch bis ca. +2,60 m.

04.__.0020 Wandfliesen 25 x 20 cm Liefern und Anbringen von Wandfliesen in fachgerechter Ausführung im Dünnbettverfahren (geklebt mit wasserfestem Kleber) auf gespachtelten Metallständerwänden GKB imprägniert oder Sichtbeton. Alle Flächen sind vor der Verlegung zu reinigen und mit Tiefgrund zu imprägnieren. Im Preis ist das zum Verlegen der Fliesen notwendige Schneiden und Ausfräsen von Öffnungen, sowie event. Gehrungsschneiden und das Verfugen farbig oder weiß enthalten. Das Ausschneiden der Fliesen im Bereich der Wasseranschlüsse, Steckdosen, sowie das Anarbeiten Fenster, Türen usw. ist in den EP einzukalkulieren. Die Fliesen werden nach den Türzargen eingebaut. Einbau an den Seitenwänden des WC-Personal. Einteilung der Wand sysmetrisch zur Wandmitte. Glasierte Steinzeugfliesen Format: 250 x 200 mm, weiß und matt Verlegung: liegend verlegt Einbau: WC-Personal , bis 1,40m ü.OKFFB

04.__.0030 Fliesenabschluss- und Eckprofil aus Kunststoff , gerundet , H= 8 mm Liefern und fachgerechtes Einbauen eines Fliesen- Abschlussprofils aus Kunststoff, PVC farbig nach Wahl des AG, für Wandaußenecken und Belagsabschlüsse, symmetrisch gerundet, Profilhöhe ca. 8 mm, Fabrikat Schlüter Rondec - PRG oder glw. Angeb. Fabrikat: _______________________- Der Einbau erfolgt in Sanitärräume und WC's.

05 Ausgussbecken

05.__.0010 Wandfliesen 20 x 25 cm Liefern und Anbringen von Wandfliesen in fachgerechter Ausführung im Dünnbettverfahren (geklebt mit wasserfestem Kleber) auf gespachtelten Metallständerwänden GKB imprägniert. Alle Flächen sind vor der Verlegung zu reinigen, Randdämmstreifen zu entfernen und mit Tiefgrund zu imprägnieren. Im Preis ist das zum Verlegen der Fliesen notwendige Schneiden und Ausfräsen von Öffnungen, sowie event. Gehrungsschneiden und das Verfugen farbig oder weiß enthalten. Das Ausschneiden der Fliesen im Bereich der Wasseranschlüsse, Steckdosen, sowie das vollflächige Abdichten mit einer flüssigen Dichtfolie z.B Deitermann Superflex-1 oder gleichwertig nach Herstellerangaben und das Anarbeiten an Ecken, Fenster, Türen usw. ist in den EP einzukalkulieren. Einbau Fliesenspiegel am Ausgussbecken - Einteilung der Wand sysmetrisch zur Wandmitte. Glasierte Steinzeugfliesen Format: 250 x 200 mm, weiß und matt Verlegung: liegend verlegt Einbau: Ausguss- / Schmutzwasserbecken (siehe Plan "allgemeine Details"),

05.__.0020 Ausgussbecken_Raumecke Herstellen eines Schmutzwasserbeckens gemäß unten stehender Beschreibung in gebrauchsfertiger Leistung, inkl. Lieferung und Einbau aller notwendigen Materialien (Fliesen, Kleber, Eckschienen etc.), soweit nicht anders beschrieben, zur Entleerung der Putzmaschine. Ausgussbecken, Innenmaße ca 87 x 40 x 20 cm, Einbau in einer Raumecke, zweiseitig gemauert aus Kalksandstein, auf Untergrund aus Zementestrich, die dritte und vierte Seite bildet die aufgehende Gipskartonwand, Einbau eines bauseitigen Bodenablaufs mit Geruch- und Reinigungsverschluss, Auffüllen des Bodendurchbruchs mit Zementestrich. Fliesen des Beckenbodens mit vorabbeschriebenen Bodenfliesen im Gefälle zum mittig sitzenden Bodenablaufs. Vor dem Verlegen der Boden- und Wandfliesen sind alle Innenflächen des Putzbeckens vollflächig mit einer flüssigen Dichtfolie z.B. Deitermann Superflex- 1 oder gleichwertig nach Herstellerangaben abzudichten. Innen- u. Außenecken im Bereich Wand/Wand, Wand/Boden, usw. mit Abdichtungsbändern, passend zum System Wand- u. Bodenabdichtung, min. 50 mm breit abdichten. Die Bänder werden gem. Herstellerangaben in ein Klebebett aus flüssiger Dichtfolie eingelegt. Anschließend wird die Flüssigfolie an die Dichtbänder angearbeitet. Die Innen- wie die Außenflächen sowie der waagerechte obere Abschluss der Abmauerungen werden in Feinsteinzeug-Fliesen, Farbe Anthrazit matt Oberfläche R10 gefliest. Edelstahleckschienen als Abschluss an allen Außenecken des Beckens. Die Innenecken sind mit grauem Silikon fachgerecht zu versiegeln. Ausführung gem. Grundrissplan und Fliesenspiegel_Ausgussbecken (Details allgemein) sowie  Anlage 4.11 zur Baubeschreibung im Anhang, PAUSCHALPREIS für die Herstellung des gebrauchsfertigen Schmutzwasserbeckens, inkl. der notwendigen Abdichtungsmaßnahmen auf den Beckeninnenseiten.

06 Sonstiges

06.__.0010 Dauerelastische Verfugung, Silikon Dauerelastische Fugen an alle horizontalen und vertikalen Wand- u. Bodenanschlüssen, sowie an den Sanitärgegenständen nach Aufforderung durch die Bauleitung liefern und herstellen. Einschl. evtl. notwendiger Vorreinigung und evtl. notwendiger Hinterfüllung. Fugenbreite : 4-8 mm Fugenfarbe : weiß oder grau nach Angabe der Bauleitung Die Fugendichtungsmasse muß pilz- und bakterienhemmend sein. Fugenmaterial auf Silikonbasis

06.__.0020 Schlitz schließen 10 cm breit Schließen von Rohrschlitzen oder sonstigen Einbauteilen mit WEDI-Bauplatten. Schlitze ca. 10 cm breit.

07 Regiearbeiten

07.__.0010 Facharbeiter Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht in der Leistungsbeschreibung erfaßt sind und nur auf ausdrückliche Anweisung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden für einen Facharbeiter verrechnet;

07.__.0020 Hilfsarbeiter Für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht in der Leistungsbeschreibung erfaßt sind und nur auf ausdrückliche Anweisung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden für einen Helfer verrechnet;

07.__.0030 Schnellkleber PFK

07.__.0040 Wedi Bauplatte 20 mm