Projektbeschreibung
Für die Eichenauer Gebäudeservice GmbH & Co. KG entsteht am Standort Kirchstraße 1a, 58515 Lüdenscheid ein zweigeschossiges Bürogebäude als Ersatzneubau. Das Bestandsgebäude inkl. Garagen wird rückgebaut, der Neubau wird nicht unterkellert ausgeführt.
Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise errichtet (Stahlbeton und Mauerwerk) mit Satteldach und Ziegeldeckung, Putzfassade sowie energieeffizienter Gebäudehülle gemäß GEG 2024. Die Nutzung erfolgt ausschließlich als Büronutzung mit Büro‑, Besprechungs‑ und Sozialräumen.
FREYLER Leistungsumfang ist die schlüsselfertige Errichtung innerhalb der definierten Leistungsgrenzen, inklusive Ausführungsplanung, Statik, Baustelleneinrichtung, Erd‑ und Rohbauarbeiten sowie Gebäudehülle. Außenanlagen und Entwässerung erfolgen gemäß genehmigter Planung und Flächenbilanz. Grundlage der Ausführung sind VOB/B und VOB/C.
Arbeitsbeschreibung
Für den Neubau eines zweigeschossigen Bürogebäudes in Lüdenscheid werden die kompletten Blitzschutzarbeiten ausgeschrieben.
Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach (Ziegeldeckung) errichtet. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Planung, Lieferung und Montage einer kompletten Blitzschutzanlage der Blitzschutzklasse III (BPL III) gemäß der Normenreihe DIN EN 62305.
Der Leistungsumfang beinhaltet im Wesentlichen die Errichtung der Fangeinrichtung auf dem Dach (ca. 68 m Kupfer-Rundleiter), die Installation von vier Ableitungen an den Gebäudeecken (ca. 28 m) sowie die Herstellung der Erdungsanlage. Diese besteht aus einem Fundamenterder (ca. 88 m Kupfer-Flachband) und einem Ringerder (ca. 65 m Kupfer-Flachband).
Zusätzlich sind der Potentialausgleich für die gebäudeintegrierte Photovoltaikanlage (BIPV) inklusive der Lieferung und Montage von Überspannungsschutzgeräten (SPD Typ 1+2) sowie die finale Abnahmeprüfung mit Erstellung eines Prüfprotokolls und eines Bestandsplans Teil der Leistung.
