Angebot einreichen

00 Allgemein

00.__. 1 Einrichten der Baustelle Einrichten der Baustelle für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, für die Ausführung erforderliche Maschinen und Geräte zur Baustelle liefern und vorhalten.

00.__. 2 Vorhalten der Baustelleneinrichtung Vorhalten der Baustelleneinrichtung für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, Abrechnung nach Baufortschritt. Vorhaltedauer: 4 Wochen

00.__. 3 Baustelleneinrichtung bei Bauzeitverlängerung jede weitere Woche, sofern die Bauzeitverlängerung nicht durch den Bieter verursacht wurde. Das Aktivieren dieser POS setzt voraus, das der Bieter, mindestens vor Ablauf der regulär vereinbarten Bauzeit den AG schriftlich auf die Verlängerung hingewiesen hat. Ebenso ist zum Hinweiszeitpunkt eine Prognose für die Bauzeitverlängerung abzugeben.

00.__. 4 Räumen der Baustelleneinrichtung Räumen der Baustelle für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, in Anspruch genommene Lagerflächen wieder in den Ursprungszustand versetzen.

00.__. 5 Fahrstuhlschutzauskleidung Auskleidung von Wänden und Boden der Fahrstuhlkabine mittels Spanplatten d=12mm, inkl. dem Herstellen von Öffnungen für die Taster und der späteren Demontage und Entsorgung der Schutzmaßnahme. Aufzugskabinengröße: bis 1,50 x 1,50 m

00.__. 6 PE-Folienabdeckung als Schutzmaßnahme Folienabdeckung als Schutzmaßnahme mit PE-Abdeckfolie, inkl. notwendiger Fixierung mit Klebeband erstellen. Abdeckung für: Wand, Boden, Möbel, Fensterbänke, Türen etc.

00.__. 7 Abdeckung Milchtütenfolie als Schutzmaßnahme Foyer, Treppenturm Schutz von Bodenbelägen mit Milchtütenfolie (Tetrapack), inkl. notwendiger Fixierung mit Klebeband.

00.__. 8 Deckelcontainer für Restmüll 8 cbm aufstellen und nach Fertigstellung wieder entfernen, Entsorgung einschl. Deponiegebühr und Nebenkosten.

01 Rückbau Foyer Einbauten

01.__. 1 Allgemeine Rückbauarbeiten Vorhandene Gegenstände demontieren und fachgerecht entsorgen: - Deckenbeleuchtung - Wandbeschilderung / Glastafel ca. 1,50m x 1,00m - Wandaufkleber / Hinweisschilder im Format DIN A4

02 Trockenbauarbeiten Foyer

02.__. 1 GK Ständerwand, 2x12,5, Dicke 136 mm, mind. 62 dB, Bauart Brandwand, F90-A mB Montagewand als nichttragende innere Trennwand nach DIN 4103-1, Wanddicke 136 mm, Schalldämm-Maß mind. 55 dB, mit Feuerwiderstandsklasse F90-A mB, UK als Metallständer CW 75, Mineralwolle Dämmschicht 60 mm, Beplankung aus Knauf Diamant 2x 15,0 mm, Stahlblecheinlage 0,5mm, je Seite, od. gleichwertig, Oberflächenqualität Q2, liefern und nach Herstellervorschrift herstellen. Höhe: bis 2,75 m Dicke: 136 mm Einbauort: Erdgeschoss

02.__. 2 Türöffnung in F90-A mB , Montagew., bis Maulw. 15,0 cm, bis 1,80/2,135 m Türöffnung in neue Gipskarton-Montagewand mit Türpfosten aus wandhohen UA-Ständerprofilen, inkl. aller erforderlichen Verstärkungsprofile, so wie Sturzprofil und Fußwinkel anlegen. Bauöffnungsmaße: bis 1,80/2,135 m Fertigwanddicke: bis 15,0 cm

02.__. 3 GK-Wände spachteln Q3, Zusatzleistung Neue GK-Wände für Maleranstrich spachteln und schleifen. Oberflächegüte Q3

02.__. 4 Alu-Rahmen-Brandschutztür in T-30-RS, 2-flügelig, 1,75 x 2,135 m, Mietflächenzugangstür 2-flügelige Aluminium Teilpaniktür, Panikfunktion nur auf Gehflügel nach innen öffnend. Innnentür als Drehflügeltür, Brandschutzqualität T30-RS, selbstschließend, rauchdicht liefern und einbauen in GK-Wand. Wanddicke: bis 150 mm Fabrikat: Schüco ADS 80 FR30 mit Brandschutzglas Schüco Flam 30, E-Öffner im Standflügel Obertürschließer GEZE TS5000 unten autom. Bodendichtung unten Edelstahl 2mm flach Schwelle gebürstet als Schwelle Rollenbänder in Farbe silber beidseitige PZ-Fräsung, beidseitig vorgerüstet für beidseitigen Drücker, Fabrikat Siemon+Voss Falztreibriegel im Standflügel verdecktliegende Kabelführung im Standflügel Panikriegelfallenschloß Panikfunktion auf Bandseite RAL: 7016 anthratitgrau Lichte Duchgengsweite: mind. 90cm Durchgangsflügel Öffnungsrichtung gem. Planung

02.__. 5 Schlitzen der vorhandenen GK-Decke inkl. Unterkonstruktion Schlitzen der vorhandenen GK-Decke inkl. Unterkonstruktion für späteren Einbau der neuen LED-Einbauleuchten gem. Planung. Aluminiumeinbauprofilbreite: ca. 40mm Erforderliche Anpassungen, Ergänzungen oder Verstärkungen der UK im Bereich der Schlitze sind vorab zu prüfen.

02.__. 6 Demontage der vorhandenen GK-Decke/GK-Lochdecke in Kleinflächen, ehem. Empfangstresen, Deckenleuchten Demontage der vorhandenen GK-Decke, ohne UK,  für späteren Einbau einer GK-Lochdecke für Ausbesserungsarbeiten und Kleinflächen.

02.__. 7 Demontage der vorhandenen GK-Decke inkl. Unterkonstruktion Demontage der vorhandenen GK-Decke inkl. Unterkonstruktion für Stellung neuer Wände von roh bis roh. Erforderliche Anpassungen, Ergänzungen oder Verstärkungen der UK im Bereich der Wandstellungen gem. Planung sind vorab zu prüfen.

02.__. 8 Akustikdecke Rundlochung Anarbeitungen, Wandstellung wegen Wandstellungen, zuvor zurückgebaute abgehängte Akustikdecke wieder anarbeiten und montieren an Wände und Deckenschürzen , einschl. aller Nebenarbeiten, bestehend aus: UK Ausführung aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN 18182.

02.__. 9 GK-Akustikdecke Rundlochung, ehem. Empfangstresen, Deckenleuchten zuvor zurückgebaute abgehängte GK-Decke wieder 1-lagig mit Rundlochung wie Bestand anarbeiten, montieren an vorh. UK, einschl. aller Nebenarbeiten.

02.__. 10 Zulage Randfries anlegen, bis ca. 50 cm Randfries wie BEstand mit geschlossener GK-Platte anlegen, in Qualitätsstufe Q3, verspachteln und schleifen, als geschlossenes Randfries herstellen, als Zulage zur Hauptposition. Breite: bis 50 cm Die Abklebearbeiten und Einmessungen sind in diese Position einzukalkulieren.

02.__. 11 Verfugen von angrenzenden Bauteilen angrenzende Bauteile: Wand-Deckenanschlüsse von GK Wänden zur GK- oder Rohdecke, gelöste versiegelte Fugen überarbeiten, Risse in Wänden und Decken, sauber mit dauerelastischem/ plastoelastischem Acrylfugendichtstoff versiegeln.

03 Bodenbeläge

03.__. 1 Natursteinbodenbeläge inkl. Estrich entfernen, Mietflächentrennwände Im Bestand vorhandenen Bodenbelag aus Naturstein, Sockelleisten inkl. Estrichaufbau entfernen und in Container fachgerecht entsorgen. Die demontierten Sockelleisten sind für den Wiedereinbau seitlich zu lagern und zu schützen. Abbruchbreite/Streifen: ca. 0,50m Breite

03.__. 2 Zementestrich Verbund, Kleinflächen neu Verbund-Zementestrich in Kleinflächen zur Anarbeitung nach neuen Wandstellungen inkl. Randdämmstreifen und aller Vorbereitungen verlegen. Aufbauhöhe: ca. 45 - 65 mm

03.__. 3 Mehrmenge Zementestrich Verbund Mehrstärke-Zementestrich für Kleinflächen je 5 mm.

03.__. 4 Zulage PP-Fasern PP-Fasern zur Bewehrung und Rissminderung liefern und verlegen.

03.__. 5 Boden gundieren Grundieren des Unterboden für die Aufnahme eines Natursteinbelags.

03.__. 6 Ausgleich von Unebenheiten 1-3mm Ausgleich von Unebenheiten des Untergrundes mit einer hochwertigen, stuhlrollengeeigneten, spannunghsarmen Ausgleichs- und Nivelliermasse, z.B.: UZIN NC 170, Henkel THOMSIT DX, Wulff SA 50 oder gleichwertig. Ein Anspachteln an Bodentanks, Kabelkanälen etc. ist mit in den EP einzukalkulieren. Die Bodentanks sind zu schützen und dürfen nicht verunreinigt werden. Spachteldicke : 1 - 3 mm Material : lösungsmittelfreie    kunstharzvergütete    Zementspachtelmasse

03.__. 7 Natursteinboden im Dünnbettverfahren Natursteinboden als Anarbeitung an neue Wandstellungen wie Bestand liefern, verlegen und fachgerecht verfugen. Verlegeart: wie Bestand Farbe: wie Bestand

03.__. 8 Sockelleiste Naturstein neu Natursteinsockelleiste als Anarbeitung an neue Wandstellungen wie Bestand liefern, verlegen und fachgerecht verfugen. Verlegeart: wie Bestand Farbe: wie Bestand

03.__. 9 Natursteinbelag schleifen und polieren, Foyer EG ohne Treppe vorhandenen Natursteinbelag bearbeiten, bestehend aus grob-, mittel- und Feinschliff der NAtursteinoberfläche in mehreren Arbeitsvorgängen, fachgerechtes polieren der Oberfläche bis zum geforderten Glanzgrat nach Vorgabe des AG. Oberflächenbeschaffenheit: gleichmässiges Schleif- und Polierbild ohne sichtbare Übergange oder Schleifspuren. Einschl. aller Maschinen, Meterial, Schutz und Nebenleistungen.

03.__. 10 Zulage zur Pos. Schleifen und Polieren Entfernen von Kratzern, Verschmutzungen und leichten Gebrauchspuren.

03.__. 11 Silikonarbeiten, Abdicht. Eckfuge Boden/Wand Abdichtung von Eckfugen zwischen Boden und Wandflächen (Boden/Sockel) und Wandecken mit einer dauerelastischen Versiegelung. Farbton in Absprache mit der Bauleitung, einschließlich Reinigen der Fugen, Primen und Glätten.

04 Malerarbeiten

04.__. 1 Abdeckmaßnahmen Abdeckmaßnahmen zur Sicherung der Fensterflächen und anderer Bauteile, Einbauten, Böden etc. als besondere Bauteile, sofern es nicht Nebenleistungen nach DIN 18363 sind. Material: Filzpappe und Klebeband einbauen, vorhalten und später entfernen.

04.__. 2 Untergrund vorbereiten, reinigen Untergrund an Wänden/ Decken als Vorbereitung für die Malerarbeiten von Staub und losen Verschmutzungen befreien.

04.__. 3 Grundierung, GK-Platten, Putz Grundierung auf Gipskarton platten, Gipsputz, Kalk-Gipsputz, etc., als Grundlage für Verspachtelung der Folgepositionen. Bauteil: Wände

04.__. 4 Grundierung, Altanstrich auf Wänden Grundierung, auf Altanstrich auf vorhandenen Wänden, als Grundlage für Verspachtelung der Folgepositionen. Bauteil: Wände

04.__. 5 Sonderverspachtelung Q3, Wände für direkten Anstrich Sonderverspachtelung an Wänden in Qualitätsstufe Q3 auf vorhandenem Kalk-, Gips-, Zementputz und Gipskarton, einschliesslich Spachteln und Schleifen. Gemäß Merkblatt Nr. 2 (Verspachtelung von Gipsplatten - Oberflächengüten; Bundesverband der Gips- und Gipsbauplattenindustrie e.V. Darmstadt) Als Putzgrund dienen: neue Putzflächen in Q3, alte Putzflächen mit Anstrich, Gipskarton

04.__. 6 Innenanstrich auf Wände, Stützen Wand und Stützen Innenanstrich Q3-Spachtelung, etc. Deckender Anstrich mit Dispersionsfarbe (min. 2 Anstriche) (Wandflächen, Stützen und Schürzen). Wasserverdünnbar, lösemittelfrei, diffusionsfähig, Nassabrieb-Klasse 3 (waschbeständig nach DIN 53778), Deckvermögen-Klasse 2, stumpfmatt, nach DIN EN 13300. Alle Gegenstände und Laufwege sind mit geeigneten Maßnahmen gegen Verschmutzung zu schützen. Technische Eigenschaften: Farbton: weiss

04.__. 7 Zulage Vollton auf Wandflächen Mehrkosten zu vor beschriebene Wandanstriche für Ausführung in Vollton

04.__. 8 Innenanstrich auf Decke Decke Innenanstrich Q3-Spachtelung, etc. Deckender Anstrich mit Dispersionsfarbe (min. 2 Anstriche) Wasserverdünnbar, lösemittelfrei, diffusionsfähig, Nassabrieb-Klasse 3 (waschbeständig nach DIN 53778), Deckvermögen-Klasse 2, stumpfmatt, nach DIN EN 13300. Alle Gegenstände und Laufwege sind mit geeigneten Maßnahmen gegen Verschmutzung zu schützen. Technische Eigenschaften: Farbton: weiss

04.__. 9 Innenanstrich auf Treppenunteransichten / Treppenleibungen Treppen-Innenanstrich etc. Deckender Anstrich mit Dispersionsfarbe (min. 2 Anstriche), Wasserverdünnbar, lösemittelfrei, diffusionsfähig, Nassabrieb-Klasse 3 (waschbeständig nach DIN 53778), Deckvermögen-Klasse 2, stumpfmatt, nach DIN EN 13300. Alle Gegenstände und Laufwege sind mit geeigneten Maßnahmen gegen Verschmutzung zu schützen, inkl. Kleinabklebearbeiten von Einbauleuchten etc. Technische Eigenschaften: Farbton: weiss Ausführung: EG-5.OG Geschosshöhe: 3,10 m Treppenbreite: ca. 1,50m

04.__. 10 Verfugen von angrenzenden Bauteilen Verfugen von angrenzenden Bauteilen Wand-Deckenanschlüsse von GK Wänden zur GK- oder Rohdecke, gelöste versiegelte Fugen überarbeiten, Risse in Wänden und Decken, sauber mit dauerelastischem/ plasto-elastischem Acrylfugendichtstoff versiegeln.

04.__. 11 Acrylarbeiten, Anschußfugen Sockel / Wand Abdichtung von Anschlußfugen zwischen Sockel und Wandflächen Farbton in Absprache mit der Bauleitung, einschließlich Reinigen der Fugen, Primen und Glätten.

04.__. 12 Pfosten- Riegelkonstruktion lackieren -KLÄRUNG- Bestehende und bereits lackierte Pfosten- Riegelkonstruktion anschleifen und fachgerecht lackieren, inkl. Haftgrund, angrenzende Bauteile abdecken. Malergerüste, fahrbare Grüste sind mit in den EP einzukalkulieren. Farbe: Standartfarbe in RAL nach Wahl des AG Ort. Treppenraum EG-5.OG Pfosten: 18 Stk x 20,15m Riegel: 14 Stk. x 12,50m

04.__. 13 Heizkörper lackieren vorhandene Heizkörper anschleifen und fachgerecht lackieren, inkl. Haftgrund, angrenzende Bauteile abdecken. Farbangabe RAL nach Absprache mit der AG Größen: 2 x 1,00m               1 x 12,00m (rund)

05 Elektroarbeiten

05.__. 1 Rückbau ELT-Technik Rückbau der vorhandenen ELT-Anlagen, inkl. Zuleitungen falls nicht mehr benötigt, Präsenzmelder in GK-Decke Rückbau Kamera / Technik Rückbau / Anpassen der Zuleitungen allgem.

05.__. 2 Deko-Light LED-Stripes LED-Stripes 1 Kanal 46W 3000K, inkl. T-Profil, Abdeckung, Endkappen, Netzgeräte, Präsenzmelder, als fertige Leistung mit Einbau und elektr. Installationen und Zuleitungen Herstellen in unterschiedlichen Längen, gem Planung

05.__. 3 Pendelleuchten Liefern und montieren von Pendelleuchten Pendelleuchte mit direkter und indirekter Lichtabstrahlung, Gehäude aus Aluminium, pulverbeschichtet, Abhängung mittel höhenverstellbarer Stahlseile ink. Deckenbadachin und Befestigungsmaterial, LED-Modul fest intergriert, Lichtfarbe 3000k, dimmbar über Dali, als fertige Leistung inkl. Einbau und elektr. Installationen und Zuleitungen. Farbe: nach Wahl des AG Fabrikat: SLV SUPRUS 78, Pendelleuchte oder Design ähnl. Anzahl: 4 Stk.

05.__. 4 Austausch der Deckeneinbauspots / Wallwasher LED neu Vorh. Einbaudeckensport demontieren und fachgerecht entsorgen. Neue LED-Deckenspots in Bestandsöffnungen anschließen und einbauen. Leuchtentyp: Faro Fresh Wallwasher weiss, GU10 25/25Grad 3000k, oder ähnl.

05.__. 5 Austausch vorh. Schalter und Steckdosenprogramm Vorh. Schalterprogramm einschl. Einbauten vollständig demontieren und fachgerecht entsorgen. Fachgerechte Neumontage von Schaltern und Steckdosen Fabrikat: Gira System 55 E2 Farbe: weiss Anzahl Schalter: 5 Stk. Anzahl Steckdosen: 5 Skt.

05.__. 6 Anpassen Handmelder BMA aus Empfangstresen vorh. Handmelder BMA aus ehem. Empfangstresen nach Vorgabe neu positionieren und fachgerecht montieren, inkl. Zuleitung und aller Arbeiten.

06 Möblierung Foyer

06.__. 1 Mietertafel wandmontiert, Foyer Mietertafe Mietertafel als Gitterstruktur, Tragkonstruktion aus pulverbeschichtetm Stahl oder Aluminium, Kanten gratfrei bearbeitet, horizontale Profile bilden ein flexibles Raster zur Aufnahme von Mieterschildern. Geschosskennzeichnung mittel großformatiger direktaufgebrachter oder distanzmontierter Ziffern. Mieternamen auf austauschbaren Beschriftungselementen. Liefern und fachgerecht montieren gem. Abbildung. Beschriftung: Geschosszahlen und Mieterbezeichnungen gem. Beschriftungsplan. Einbauort: 1x Foyer Größe ca. 2500 x 2500mm

06.__. 2 Möblierung - 2 Stk. Rundteppichiche, Größe: Duchmesser 3,00m, 2,00m, nicht brennbar - Sitzmöbel, 3 Sessel, 3 Tische rund - Grüne Wand: Größe: 5,50m x 3,00m - Wandverkleidung: 2x Holzakustikelemente, nicht brennbar

07 Endreinigung

07.__. 1 Endreinigung Eingang und Zuwegungsfläche Endreinigung Eingang und Zuwegungsfläche Flächen absaugen und nass wischen. Fläche: gesamtes TRH (nur Treppenwege), Foyer