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Beschreibung des Bauvorhaben Der DRK Kreisverband Köln e.V. realisiert in Köln 48 Wohneinheiten und eine Tiefgarage als Lückenschließung. Die Baumaßnahme umfasst zwei 5-eschossige Hauszeilen (vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss) im Geschossw ohnungsbau, einmal an der Deutz-Mühlheimer-Straße 185 mit 25 Wohneinheiten und an der Hafenstraße mit 23 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss der Deutz-Mühlheimer-Straße ist eine Tagespflege vorgesehen. Adresse: Deutz-Mülheimer-Straße 18 und Hafenstraße in 51063 Köln Baubeginn: Juli 2025 Fertigstellung: Oktober 2027 Es wird empfohlen, die Baustelle vor Abgabe des Angebotes zu besichtigen, um eventuelle Fragen oder Unklarheiten auszuschließen. Die Besichtigungen sollten im Vorhinein mit der Projektleitung der Fa . Runkel abgestimmt werden. Nachforderungen aus Unkenntnis und aus nicht durchgeführten Besichtigungen sind ausgeschlossen. Bei Rückfragen, Ergänzungen oder Hinweisen zum LV wenden Sie sich bitte an: Runkel Hochbau GmbH Herr Andreas Fischbach Tel.: 0271-695 197 Mobil: 0170-7804211 E-Mail: andreas.fischbach@runkelbau.de

ALLGEMEINE BEMERKUNGEN ALLGEMEINE BEMERKUNGEN Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandsteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Für das Angebot ist in jedem Fall das beiliegende Leistungsbeschreibung auszufüllen. Alternativen und Änderungen sind auf besonderen Anlagen beizufügen und müssen zur Vergleichbarkeit einen eindeutigen Bezug zu den Positionen des Leistungsverzeichnissen heben.Änderungen an den Vorbemerkungen sowie alle Anlagen sind Bestandsteil des Angebotes und sind mit einzureichen. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen,dass sich der Auftragsnehmer (AN) vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche,die aus Unkenntnis resultieren, werden nicht anerkannt. Die komplette Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzurechnen. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle,Transporte,Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Die Preise beinhalten auch die Vermessungsleistungen,soweit sie der AN zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Leistungen,die nicht im Auftrag erhalten sind, können erst nach einer schriftlichen Anordnung durch den Auftragsgeber (AG) ausgeführt werden. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Vorraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Konstruktions-bzw. Massenänderungen sind vom AN beim AG schriftlich anzuzeigen. Vor Ausführungsbeginn hat der AN alle Ausführungsbedenken dem AG schriftlich anzuzeigen (z.B. mangelnde Fremdleistungen etc.) Baustellenbedingte Arbeitsunterbrechungen,ein mehrmaliges Anrücken zur Baustelle, Veränderungen der vorgesehenen Arbeitsabschnitte oder Arbeitsbeschränkungen sind im Rahmen der Ausführung zu berücksichtigen. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungs- bzw. Werkpläne des AG. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Die Konstruktion sowie die technische Ausführung muß den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Hierbei bedeutet Bauart : das Herstellen durch Zusammenfügen der Baustoffe und Bauteile bis zur fertigen Leistung. Zur Vermeidung von Verschmutzungen und Beschädigung sind geeignete Maßnahmen durchzuführen. Besondere Sorgfalt ist auf das Abdecken von Glasflächen und lackierten Bauteile zu verwenden. Alle Schutzmaßnahmen sind bis zur Abnahme zu unterhalten und kurz vor der Abnahme bzw. nach Aufforderung durch die Bauleitung zu entfernen. Beschädigungen am Bestand und an Fremdgewerken, die durch den AN verursacht werden sind durch das gewährleistungstragende Unternehmen fachgerecht zu beheben. Entstehende Verschmutzungen sind zu beseitigen. Die verwendeten Materialien dürfen keine gesundheitsschädlichenStoffe enthalten oder in Verbindung untereinander gesundheitsschädliche Reaktionen verursachen. Restmaterial,Verschnitt,Verpackungsmaterial etc. ist täglich vom AN zu entfernen. Die einschlägigen Vorschriften über die Entsorgung von Müll und Sondermüll sind streng einzuhalten. Sollte dieses nach einmaliger Aufforderung durch AG nicht erfolgen, wird der AG die Beseitigung kostenpflichtig für den AN vornehmen. Alles Lagergut muss ordentlich, übersichtlich und materialgerecht gelagert werden. Sämtliche Materialien sind gemäß Herstellervorschriften zu liefern und zu lagern sowie gegen Feuchtigkeit zu schützen. Stundenlohnarbeiten bedürfen in jedem Fall der Genehmigung durch die AG.- Bauleitung bzw. den Bauherren. Rapporte sind täglich zur schriftlichen Anerkennung der AG.- Bauleitung vorzulegen. Die entstehenden Mehrkosten die den Nachfolgegewerke bedingt durch unsachliche Ausführung oder verspätete Mängelbeseitigung gehen ebenfalls zu Lasten des Auftragnehmers. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragsnehmer. Mit den am Bau tätigen Firmen ist ein gutes Einvernehmen herzustellen. Für alle Beschädigungen, Verschmutzungen und sonstigen Sach- und Personalschäden, welche durch den AN bzw. seine Mitarbeiter oder vom AN beauftragten Personen verursacht werden, haftet der Auftragnehmer auch Dritten gegenüber. Muss die Ausführung der Arbeiten, bedingt durch Witterungseinflüsse oder aus anderen Gründenunterbrochen werden, berechtigt dies nicht zu Mehrforderungen.Die Tätigkeit anderer Firmen an derBaustelle und damit einhergehende Behinderungen im baustellenüblichen Umfang sind zu berücksichtigen. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitunggemessenen Leistungen. Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungenbei der Bauleitung einzureichen. Rechnungslegung erbitten wir in zweifacher Ausfertigung .

ZTV- Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen für Toranlagen ZTV - ZUSÄTZLICHE TECHNISCHEVERTRAGSBEDINGUNGEN - TORANLAGEN Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. Die Einhaltung der einschlägigen Sicherheitsvorschriften der Berufsgenossenschaft liegt im Verantwortungsbereich des Auftragnehmers. Für alle Leistungen gilt eine Gewährleistung entsprechend § 13 VOB / B. Bereiche, welche vor der Schlussabnahme in Benutzung gehen bzw. vom Auftragnehmer wegen Folgearbeiten nicht in zumutbarem Maß geschützt werden können, erfolgt eine Teilabnahme. Für die Abnahme gilt § 12 der VOB, DIN 1961 (aktuelle Ausgabe). Die Befestigung der ausgeschriebenen Bauteile erfolgt hauptsächlich in Massivbauteilen aus Stahlbeton oder Mauerwerk, gedämmt und ungedämmt. Sofern nicht anders in den Positionen beschrieben, umfasst die ausgeschriebene Leistung die Herstellung, Lieferung und Montage von einer Rollgittertoranlage. Außenbauteile sind grundsätzlich feuerverzinkt zu liefern und zu montieren. Alle nichtrostende Stahlprofile und Bleche, für die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, sind in der Güteklasse 1.4301 zu liefern bzw. zu verarbeiten. Gleiches gilt für Befestigungsmittel von Edelstahlbauteilen. Befestigungsmittel, Schrauben, Bolzen etc. müssen aus nichtrostendem Stahl bestehen. Verbindungsmittel aus Stahl müssen verzinkt sein. Bei funkenerzeugenden Arbeiten, z.B. Trennarbeiten mit Trennscheiben und Brennschneidearbeiten, in der Nähezu erhaltener Bauteile sind Glasflächen, glasierte Keramikoberflächen und andere durch den Funkenflug gefährdete Oberflächen abzudecken. Späne von Bohren und Fräsen sowie Reste von Schleifstaub sind sofort von den bearbeiteten Teilen zu entfernen. Die Gewinde verzinkter Gewindebolzen sind bei der Montage nicht nachzuschneiden. Alle notwendigen Bohr- und Schweißarbeiten sind, soweit technisch möglich, vor dem Verzinken auszuführen. Die Gewinde verzinkter Gewindebolzen sind bei der Montage nicht nachzuschneiden, sondern anzuschmelzen. Analog ist bei durch die Verzinkung unbeweglich gewordenen Bändern und anderen beweglichen Teilen zu verfahren. Es gelten zudem folgende Normen: DIN EN 12604 DIN EN 12453 DIN EN 12635 DIN EN 12978 DIN EN 13241 DIN EN ISO 13857 DIN EN 16005 DIN 18202 DIN 18360 ASR A1.7

01 Toranlage

Bauteil 2 (Hafenstraße)

01.0001 Stahlkonstruktion aus Stahl S 235 JR, Oberfläche feuerverzinkt, liefern und montieren Stahlkonstruktion aus feuerverzinkten und genormten Rechteck- Stahlprofilen als Rahmen-Tragkonstruktion, inkl. Anschraub- und Befestigungslaschen für die nachfolgend beschriebenen Sektionaltoranlage mit Seitentüre und Oberblenden herstellen, liefern und montieren, inkl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel. Die Stahlkonstruktion ist vor den bauseitigen Außenputzarbeiten zu montieren, da der Außenputz an der Stahlkonstruktion abschliesst. Die horizontale und vertikale Befestigung der feuerverzinkten Stahlkonstruktion erfolgt am Gebäude. Der erforderliche statische Nachweis der Stahlkonstruktion wird in einer gesonderten Positon vergütet. Die Abrechnung der Stahlkonstruktion erfolgt nach Stahlstückliste. In den Einheitspreis ist die erforderlichen Gerüstgestellung entsprechend den Richtlinien der VOB und DIN, sowie den aktuellen Sicherheitsbestimmungen der Bauberufsgenossenschaften auf- um- und abbauen mit einzukalkulieren. Die Montagehöhe beträgt bis 3,80 m über OKG. Lage: Erdgeschoss / Zufahrt Tiefgarage

01.0002 Zulage zuvor für die thermische Trennung der Stahlkonstruktion zum Gebäude Zulage zuvor für die thermische Trennung der Stahlkonstruktion zom Gebäude. Die horizontale und vertikale Befestigung der feuerverzinkten Stahlkonstruktion erfolgt am Gebäude und ist entsprechend themisch mit einer zusätzlich aufzubringenden Steinwolle- Dämmstofflage von min. d= 100 mm im Wand- und Deckenbereich zu dämmen. Diese Steinwolle- Dämmung muss im Zuge der Montage aufgebracht werden. Die Dämmstoffbreite sollte mindestens so breit wie das Stahlprofil kraftschlüssig angebracht werden. Lage: Erdgeschoss / Zufahrt Tiefgarage

01.0003 Sektionaltoranlage, b/h= 3185/ 2350 mm mit Oberblende b/h= 3185/ 910 mm liefern und montieren Sektionaltoranlage b/h= 3185/ 2350 mm mit Oberblende 3185/ 910 mm gemäß DIN EN 13241-1, inkl. CE-Kennzeichnung und Leistungserklärung sowie einer TÜV-Konformitäts-Bescheinigung mit TÜV-Siegel, liefern und fachgerecht nach Herstellerangaben an zuvor beschriebener Stahltragkontruktion montieren. Einschl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel. Angebotenes Fabrikat:.................................................................. Die Deckenbefestigung mit der entsprechenden schallstechnischen Entkopplung ist vor den bauseitigen Aussenputzarbeiten zu montieren. Die Tormontage erfolgt nach Abschluss der bauseitigen Außenputzarbeiten. Eine zusätzliche Anfahrt für Montage der Toranlage ist somit in den Einheitspreis mit einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet. - Befestigung an Stahlbetondecke und -wänden   schalltechnisch entkoppelt - Deckenbefestigung abgehängt (Decke bauseits gedämmt mit   120 mm Steinwolle) - Bürstendichtung - Gewichtsausgleich - kugelgelagerte, geräuscharme Laufrollen aus Polyamid - Zarge aus waagerechten und senkrechten Stahlwinkeln mit   Laufschiene und Laufschienenabhängung - elastisches Schutzprofil als Fingerklemmschutz - Tor in Aluminium- Rahmen-Leichtbauweise - Tor- und Oberblendenfüllung mit Streckmetallgitter in   Rautenform - Freier Lüftungsquerschnitt 58 % - Oberfläche der gesamten Toranlage mit Oberblende   pulverbeschichtet gemäß Farbkonzept Architekt - Toranlage Aufteilung in 6 Sektionen mit jeweils vier Feldern - Oberblende mit zwei festen Feldern - Geräuscharmer Deckenzugantrieb   Schutzart IP 54   mit Sanftlauf- und Sanftstoppfunktion, mit elektronischer   Kraftabschaltung, incl. externem Funkempfänger   Not-Aus-Taster in Tornähe und Lichtaufschaltung   Torsteuerung als Fahrbahnregelung mit Signalleuchten   2 Stück LED- Signalleuchte Rot/Grün, incl. LED-Leuchtmittel - Schwingungsdämpfende Lagerung von Tor und Antrieb mittels   spezieller Unterlegplatten - Sicherheitsschaltleiste als Opto-Sensorleiste zur Absicherung   der Hauptschließkante gem. DIN EN 12453, - Lichtschranke als Sicherheitseinrichtungverdeckt liegend in   der Zarge eingebaut - Schaltsäule mit Schlüsselschalter - Zugschalter - externem Funkempfänger, 433 MHz, - Handsender (in separater Position) - Verkabelung an bauseitiger Zuleitung - Blinkleuchte bei Torbetrieb - Inbetriebnahme Die Abmessungen und Materialstärken der Profile und Bleche sind nach statischen/konstruktiven Erfordernissen zu wählen. Der Bieter hat im Auftragsfalle Konstruktionszeichnungen anzufertigen und vom Architekten genehmigen zu lassen. In den Einheitspreis ist ein Elektroanschluss der Toranlage einzukalkulieren, inklusive Erstinbetriebnahme, Konformitätserklärung und Übergabe der Dokumentation mit Prüfbuch, Betriebsanleitung, Schalt- und Anschlussplänen, Erstinbetriebnahmeprotokoll, sowie Wartungs- und Pflegehinweisen an den Betreiber. In den Einheitspreis ist die erforderlichen Gerüstgestellung entsprechend den Richtlinien der VOB und DIN, sowie den aktuellen Sicherheitsbestimmungen der Bauberufsgenossenschaften auf- um- und abbauen mit einzukalkulieren. Die Montagehöhe beträgt bis 3,80 m über OKG. Lage: Erdgeschoss / Zufahrt Tiefgarage

01.0004 Seitentüre, b/h= 1135/ 2135 mit Oberblende b/h= 1260/ 910 mm liefern und montieren Seitentür, b/h= 1135/ 2135 mm mit Oberblende b/h= 1135/ 910 mm neben dem zuvor beschriebenen Sektionaltor liefern und montieren. Einschl. aller erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel. - Tür in Aluminium-Leichtbauweise - Tür- und Oberblendenfüllung mit Streckmetallgitter in   Rautenform. Ansichtsgleich wie die Toranlage - Freier Lüftungsquerschnitt min. 58 % - Gangflügel mind. Abmessung 1000/2000 mm (lichte   Durchgangsmaße) - Türe schwellenlos für Fahrrad-Transport - Obentürschließer GEZE TS 4000 oder glw. - PZ- Einsteckschloss mit Panikfunktion E, PZ vorgerichtet - Edelstahl-Wechselgarnitur Drücker/Knauf, Kurzschild In den Einheitspreis ist die erforderlichen Gerüstgestellung entsprechend den Richtlinien der VOB und DIN, sowie den aktuellen Sicherheitsbestimmungen der Bauberufsgenossenschaften auf- um- und abbauen mit einzukalkulieren. Die Montagehöhe beträgt bis 3,80 m über OKG. Lage: Erdgeschoss / Zufahrt Tiefgarage

01.0005 Handsender für die Sektionaltoranlage liefern Handsender für die zuvor beschriebenen Sektionaltoranlage liefern. Angebotenes Fabrikat:..................................................................

01.0006 Radar-Melder als Impulsgeber zur Toröffnung liefern und montieren Radar-Melder als Impulsgeber zur Toröffnung, Erkennung von Fahrzeugen, Personen, Querverkehr liefern und montieren. Angebotenes Fabrikat:..................................................................

01.0007 Induktions-Auswerter, inkl. Induktionsschleife, liefern und montieren Induktions-Auswerter, inkl. Induktionsschleife liefern und montieren. Angebotenes Fabrikat:..................................................................

01.0008 Zeitschaltuhr liefern und montieren Zeitschaltuhr passend zur Steuerung für Rush-Hour liefern und montieren. Angebotenes Fabrikat:..................................................................

02 Werk- und Montageplanung

02.0001 Werk- und Montageplanung Werk- und Montageplanung für alle zuvor beschriebenen Elemente. Dem Auftragnehmer wird nach der Auftragserteilung die Ausführungsplanung des Planers übergeben. Die weitere technische Bearbeitung, d. h. - Erstellen von Konstruktions- und Detailplänen für alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Anlagen. - Abstimmung der Details mit dem AG bzw. mit dem Architekten rechtzeitig vor Fertigungsbeginn. - örtliche Aufmaße Die mit dem Architekten abgestimmten Konstruktionspläne, Beschreibungen und Muster sind vor Fertigungsbeginn bzw. vor Materialbestellung dem AG in dreifacher Ausfertigung zu liefern. Nach Überprüfung auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung durch den AG hat dieser die genannten Unterlagen in einer Ausfertigung mit seinem Prüfvermerk an den AN zurückzugeben. Aus den Darstellungen müssen Konstruktion, Maße, Einbau, Befestigung und Bauanschlüsse der Bauteile sowie die Einbaufolge erkennbar sein (DIN 18360, Ziff. 3.1.7).

02.0002 Statischer Nachweis Statischer Nachweis / Standsicherheitsnachweis für nicht vorliegende Berechnungen der zuvor beschriebenen Stahlbauteile/ elemente. Der prüfbare statische Nachweis / Standsicherheitsnachweis, über die Einhaltung sämtlicher statischer Forderungen einschließlich der DIN 18008-4, sind in schriftlicher Form (3-fach), vorzulegen. Der statische Nachweis / Standsicherheitsnachweis ist dem Prüfstatiker zur Prüfung und Freigabe rechtzeitig vorzulegen.

03 Stundenlohnarbeiten

Vorbemerkungen Verrechnungssätze für Löhne Die Verrechnungssätze für die nachstehenden Lohn- und Berufsgruppen sind unaufgegliedert anzubieten: In ihnen sind enthalten: - Lohn- und Gehaltskosten, - Lohn- und Gehaltsnebenkosten - Sozialkosten einschl. Sozialkassenbeiträge - Gemeinkostenanteile - Gewinn Zuschläge zu den Verrechnungssätzen für vom Auftraggeber angeordnete oder zu vertretende Nacht-, Sonntags, Feiertags- und Mehrarbeit (Überstunden) sind gesondert nachzuweisen; sie werden in Höhe der tariflichen Vereinbarung vergütet. Für Nacht,- Sonntags- und Feiertagsarbeit wird als Zuschlag nur der Beitrag zur gesetzlichen Unfallversicherung vergütet. Für Mehrarbeit werden zusätzlich die Sozialkosten vergütet. Beschäftigt der Bieter bei einer der nachstehenden Lohn-/ Berufsgruppen keine Arbeitskräfte, hat er dies anzugeben und statt dessen den Einsatz möglichst gleichwertiger Arbeitskräfte anzubieten. Mit der Ausführung der im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Stundenlöhne ist erst nach ausdrücklicher Anordnung des Auftraggebers zu beginnen. Der Umfang der im Einzelfall zu erbringenden Leistung wird bei der Anordnung festgelegt. Die Stundenlohnzettel sind arbeitstäglich einzureichen. Nachweisleistungen werden nur auf Anordnung der Bauleitung des AG ausgeführt und müssen von ihr direkt bestätigt werden. Die Positionen sind Eventualpositionen.

03.0001 Stundenlohnarbeiten Facharbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Facharbeiter

03.0002 Stundenlohnarbeiten Helfer Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung und gegen Nachweis zur Ausführung kommen: Helfer