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ZVB - Zusätzliche Vertragsbedingungen ZVB - ZUSÄTZLICHE VERTRAGSBEDINGUNGEN ------------------------------------------------------------------------ 1. ALLGEMEINE HINWEISE 1.1 Diese Vorbemerkungen sind ZUSÄTZLICHE VERTRAGSBEDINGUNGEN - ZVB.         Sie sind als solche Bestandteil der Leistungsbeschreibung und werden wesentlicher Vertragsbestandteil. 1.2 Die nachfolgenden Leistungsdefinitionen bestimmen die vertraglich geschuldete Leistung des Auftragnehmers. 1.3 Die Einheits- oder Pauschalpreise verstehen sich für die Lieferung mit Abladen sowie Lagern auf der Baustelle und Verarbeitung aller notwendigen Materialien und Bauteile, komplett ausgeführt, einschl. aller Lohn- und Gerätekosten. Einzukalkulieren ist das gesamte Einrichten, Vorhalten und Abbauen der Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Maschinen, Werkzeugen und Verarbeitungsmittel, die zur Erstellung der Leistung notwendig sind. 1.4 Sind im Leistungsbeschrieb Markennahmen oder Fabrikate angegeben, sind diese grundsätzlich bindend, Alternativen sind nur zugelassen, wenn Gleichwertigkeit nachgewiesen wird und der Auftraggeber dazu ausdrücklich eine Freigabe erteilt hat. 1.5 Der Bieter bestätigt, daß die nachfolgend aufgeführten Lohnsätze unter Beachtung der preisrechtlichen Vorschriften ermittelt sind und die üblichen Berechnungsmerkmale bereits vollständig beinhalten. Zuschläge oder Zulagen können daher nicht zusätzlich berechnet werden. Dies gilt nicht, sofern der Auftraggeber Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeiten sowie Überstunden vor deren Ausführung ausdrücklich beauftragt. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden Zuschläge richtet sich in diesem Fall nach den geltenden, jeweils einschlägigen Tarifbestimmungen. Besteht die Gefahr, daß der Auftragsnehmer mit seiner Leistung durch eigenes Verschulden in Verzug gerät, kann die Bauleitung die Erbringung von Überstunden oder         Feiertagsschichten zur Terminsicherung fordern. Eine besondere Vergütung dafür erfolgt nicht. 1.6 Der Bieter bestätigt mit Abgabe des Angebotes, daß er über die zur einwandfreien und fristgemäßen         Erfüllung der angebotenen Leistung erforderlichen Fachkenntnisse sowie ausreichende Personalstärke und die erforderlichen technischen Einrichtungen verfügt. Er erklärt ferner, daß er die         Angebotsunterlagen als vollständig und ausreichend ansieht. 1.7 Will der Auftragnehmer Subunternehmer für die angebotenen Leistungen einsetzen, so hat er sich      rechtzeitig vorher die Zustimmung des Auftraggebers einzuholen und ferner dafür Sorge zu tragen, daß mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter des Subunternehmers, der über die erforderlichen      Fachkenntnisse verfügt, ständig während des Leistungszeitraumes auf der Baustelle anwesend ist.         Für Baubesprechungen die den Leistungsumfang des Auftragnehmers betreffen, hat der AN einen      fachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter zu stellen. 1.8 Das Angebot wird ausschließlich dann geprüft, wenn auch Stundenlohnsätze, Gerätesätze und Materialpreise ausgefüllt sind. Sätze und Preise gelten für die gesamte Bauzeit. 1.9 Sämtliche Preise sind Nettopreise. 1.10  Die Abgabe des Angebotes erfolgt kostenlos. 1.11 Eine Beauftragung erfolgt schriftlich und nach eigenem Ermessen. Der Beauftragung ist nicht an das billigste Angebot gebunden. Der AG ist nicht zur Offenlegung von Gegenangeboten verpflichtet. 2. BESONDERE HINWEISE Es gelten die VOB, Teil B und C in der Fassung zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, sowie ergänzend die Bestimmungen und Vorschriften des BGB; die einschlägigen DIN-Normen, sowie die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller und Fachverbände; die Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften, sowie alle gesetzlichen und behördlichen Vorschriften nach Stand zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Insbesondere wird auf folgende Normen verwiesen: - DIN 1055 Lastannahmen für Bauten - DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen - DIN 4108 Wärmeschutz im Hochbau - DIN 4109 Schallschutz im Hochbau - DIN 4420 Arbeits- und Schutzgerüste - DIN 18195 Bauwerksabdichtungen - DIN 18201 Toleranzen im Bauwesen; Begriffe, Grundsätze, Anwendung, Prüfung - DIN 18202 Toleranzen im Bauwesen; Bauwerke - DIN 18299 Allgemeine Regeln für Bauarbeiten Wenn der Auftragnehmer für das Lagern von Material Lagerflächen oder Räume benötigt, sind diese unter Mitwirkung des Auftraggebers gemeinsam festzulegen. Die Zuweisung von Räumen erfolgt stets widerruflich. Die Arbeiten anderer Auftragnehmer dürfen hierdurch nicht behindert werden. Nach Aufforderung durch den Auftraggeber sind benutzte Räume spätestens innerhalb einer Woche besenrein zu räumen. Kommt der Auftragnehmer dieser Aufforderung nicht nach, ist der Auftraggeber ohne Nachfristsetzung berechtigt, die Lagerräume auf Kosten des Auftragnehmers räumen zu lassen. Die nachunternehmereigene Abfall- und Müllentsorgung muß kontinuierlich erfolgen, eine Lagerung auf Häufen innerhalb oder außerhalb des Gebäudes ist unzulässig. Sollte die Entsorgung nicht oder nur teilweise erfolgen, so wird diese vom Bauleiter organisiert. Die anfallenden Kosten trägt der verursachende Auftragnehmer. Gegebenenfalls werden die Kosten anteilsmäßig auf beteiligte Auftragnehmer aufgeteilt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die ordnungsgemäße und gesetzlich vorgeschriebene Entsorgung der nachunternehmereigene Abfälle, insbesondere Sondermüll und Baumüll, nach geltendem Recht (Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz) durch den Auftragnehmer zu erfolgen hat und Vertragsbestandteil ist. Auf Verlangen des Auftraggebers ist ein entsprechender Nachweis vorzulegen. Werden die oben genannten Materialien in dem bauseits aufgestellten Schuttcontainer aufgefunden, müssen diese auf Anordnung des Auftraggebers unverzüglich entfernt werden. Erfolgt dies nicht, wird ohne weitere Nachfristsetzung das Material durch den Auftraggeber oder von ihm beauftragte Personen entfernt und ordnungsgemäß entsorgt. Die hierbei entstehenden Kosten werden dem Auftragnehmer angelastet. 3. ABRECHNUNGS-HINWEISE Sofern im Leistungsverzeichnis keine gesonderten Aussagen gemacht sind, gelten die Abrechnungsvorschriften der VOB, Teil C, in der jeweils bei Vertragsabschluß gültigen Fassung. 4. STUNDENLOHNSÄTZE      Meister /Std. ..........      Techniker /Std. ..........         Lehrling im 3. Lehrjahr /Std. ..........         Lehrling im 2. Lehrjahr /Std. ..........      Lehrling im 1. Lehrjahr /Std. ..........      Vorarbeiter /Std. ..........         Facharbeiter /Std. ..........      Fachwerker /Std. ..........         Helfer /Std. .......... 5. UMLAGEN, ZAHLUNGSMODALITÄTEN Der Auftraggeber schließt eine Bauwesenversicherung ab. Die Umlage hierfür beträgt pauschal 0,35% von der Abrechnungssumme. Baustrom, Bauwasser, und Bau-WC werden durch den AG zur Verfügung gestellt, Umlage pauschal 0,65% der Abrechnungssumme. Hat der AN die Überschreitung der Frist für die Fertigstellung der vertraglichen Leistungen zu vertreten oder gerät er in sonstiger Weise hinsichtlich der Fertigstellung in Verzug, ist er verpflichtet, für jeden Werktag der verschuldeten Fristüberschreitung, bzw. des Verzugs eine Vertragsstrafe in Höhe von 0,1 % der Nettoauftragssumme, höchstens jedoch 5 % der Nettoauftragssumme zu bezahlen. Der AG ist berechtigt, eine Sicherheit in Höhe von 10% der jeweils begründeten Abschlagszahlung und 5% der begründeten Schlusszahlung als Sicherheit einzubehalten. Ablösung des Sicherheitseinbehaltes durch eine Bankbürgschaft ist möglich. Abweichend von § 13 Absatz 4 Nr.1 VOB/B beträgt die Verjährungsfrist für Mangelansprüche 5 Jahre und 3 Monate. 6. SONSTIGES 6.1   Freistellungsbescheinigung         Der Bieter hat eine Freistellungsbescheinigung seines zuständigen Finanzamtes nach § 48 b EStG vorzulegen.         Soweit dies nicht schon bei der Angebotsabgabe geschehen ist, hat der Bieter unverzüglich         nach Vertragsabschluss dem AG eine Freistellungsbescheinigung seines zuständigen  Finanzamtes nach § 48 b EStG vorzulegen und bei Ablauf der zeitlichen Geltung  unaufgefordert eine neue Bescheinigung nachzureichen. Der Bieter verpflichtet sich, jede vom zuständigen Finanzamt vorgenommene Änderung in Bezug auf die Freistellungs- bescheinigung dem AG unverzüglich anzuzeigen.         Liegt eine Freistellungsbescheinigung nicht vor oder wird eine vorgelegte Bescheinigung         widerrufen oder zurückgenommen, ist der AG berechtigt, die zu entrichtende Steuer vom         Werklohn einzubehalten. 6.2   Mindestlohngesetzt, Arbeitnehmerüberlassungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Haftung für Sozialversicherungsbeiträge und Beiträge für der Berufsgenossenschaft         Der Bieter erklärt, dass er allen Verpflichtungen zur Einhaltung der Regelungen des Arbeitnehmerentsendegesetzes und des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes uneingeschränkt nachkommt. Insbesondere versichert der Bieter, das Mindestentgelt an seine Mitarbeiter und die Beiträge an die Sozialkassen (SOKA-BAU usw.) nach den einschlägigen Tarifverträgen zu zahlen und darauf zu achten, dass diese Verpflichtungen auch die von ihm gemäß § 4 Abs. 8 VOB/B zulässigerweise beauftragten Nachunternehmer erfüllen. Der Bieter stellt den AG von etwaigen Ansprüchen von Behörden, Sozialversicherungsträgern, Berufsgenossenschaften, berufsständigen Vereinigungen und Verbänden frei, die im Zusammenhang mit der Nichteinhaltung der Verpflichtungen des Bieters oder der von diesem beauftragten Nachunternehmer nach dem Arbeitnehmerentsendegesetz gegenüber dem AG geltend gemacht werden. Gleiches gilt für die gesamtschuldnerische Haftung gemäß § 10 Abs. 3 S. 2 AÜG.         Der Bieter versichert, dass er die gesetzlichen Verpflichtungen zur Abführung der Sozialversicherungsbeiträge und der Beiträge zur Berufsgenossenschaft in der Vergangenheit eingehalten hat und auch in Zukunft einhalten wird.         Der Bieter ist verpflichtet, dem AG mit jeder Abschlagsrechnung, sowie mit der Schlussrechnung jeweils eine aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Einzugsstellen der Sozialversicherungen über die Erfüllung der Zahlungspflichten zum gesamten Sozialversicherungsbeitrag und einenZahlungsnachweis der Berufsgenossenschaft über die abzuführenden Beiträge zur Unfallversicherung einzureichen.         Stellt der Bieter die vorgenannten Unterlagen dem AG nicht, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig zur Verfügung, ist der AG berechtigt, bis zu deren vollständigem Vorliegen einen Einbehalt vom Werklohn in der Höhe vorzunehmen, die einer möglichen Inanspruchnahme des AG durch Sozialversicherungsträgern und / oder Berufsgenossenschaften entspricht. Im Zweifel soll die angemessene Höhe des Einbehalts durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen festgelegt werden.         Kommt der Bieter den vorgenannten Verpflichtungen nicht nach, ist der AG berechtigt, eine angemessene Frist zu setzen und dem Bieter nach fruchtlosem Fristablauf den Vertrag zu kündigen.         Der Bieter erteilt dem AG nach Vertragsabschluß eine Vollmacht zur Einholung von Auskünften und insbesondere Unbedenklichkeitsbescheinigungen bei der SOKA-Bau und für den NU zuständigen Berufsgenossenschaft. 6.3   Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit         Der Bieter trägt sowohl bei dem Einsatz eigener Mitarbeiter, wie auch bei dem gemäß § 4 Abs. 8 VOB/B zulässigen Einsatz von Nachunternehmern die volle Verantwortung in rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht, dass bei der Baumaßnahme keine illegalen Arbeitskräfte beschäftigt werden und keine Schwarzarbeit im Sinne des Gesetzes zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und illegalen Beschäftigung geleistet wird. Der Bieter hat sicherzustellen, dass sämtliche Arbeitskräfte, auch eventueller Nachunternehmer über sämtliche behördlichen Genehmigungen verfügen und entsprechend versichert sind und keine Verstöße gegen das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und illegalen Beschäftigung vorliegen. Der Bieter hat dies dem AG auf Verlangen nachzuweisen. Sollte der Bieter gegen die vorstehenden Verpflichtungen verstoßen, ist der AG vorbehaltlich weitergehender Rechte befugt, ihm eine angemessene Frist zur Erfüllung der betreffenden Verpflichtungen mit Kündigungsandrohung zu setzen und ihm nach fruchtlosem Fristablauf den Vertrag zu kündigen. Diese allgemeinen Vorbemerkungen sind vom Bieter zu unterschreiben. Bei Auftragserteilung werden sie Vertragsbestandteil. Bei fehlender Unterschrift wird das Angebot nicht berücksichtigt. .................................................. .................................................... Ort, Datum Unterschrift/Stempel

Besondere Hinweise Fensterbauarbeiten BESONDERE HINWEISE ---------------------------------- 1. FENSTERBAUARBEITEN Es gelten die VOB, Teil B und C in der neusten Fassung, sowie ergänzend die Bestimmungen und Vorschriften des BGB; die einschlägigen DIN-Normen, sowie die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller und Fachverbände; die Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaften, sowie alle gesetzlichen und behördlichen Vorschriften nach neustem Stand. Vertragsbestandteil für die Ausführung der Fensterarbeiten sind ergänzend zu den Aktuellen DIN-Bestimmungen auch die Richtlinien des Instituts für Fenstertechnik e.V. in Rosenheim, sowie die Angaben der Holzfenster Gütesicherung der Gütergemeinschaft Holzfenster e.V. Frankfurt. Bei Verglasungen, die in den Auftragsbereich der Fensterarbeiten fallen, sind zusätzlich zu den entsprechenden DIN-Bestimmungen auch die Vorschriften der Isolierglashersteller zu beachten. Soweit Detailskizzen und Ansichtspläne dem Leistungsverzeichnis beiliegen, dienen diese der Darstellung der Fenster- und Türteilung und der Öffnungsart als Anhalt für die Angebotsbearbeitung. Zeichnungen zu wesentlichen Details der Fensterkonstruktionen und der Anschlüsse zum Baukörper sind durch den Auftragnehmer vor Arbeitsaufnahme dem Auftraggeber vorzulegen. Die Fenster- und Türkonstruktionen, einschließlich der Verbindungselemente, müssen alle planmäßig auf sie einwirkenden Kräfte aufnehmen können. Bei Fenstern, die das RAL-Gütezeichen nicht besitzen, ist die Schlagregendichtigkeit und Fugenundurchlässigkeit nachzuweisen. Die Befestigung der Fenster und Türen im Außenbereich muß durch Schrauben erfolgen. Der Auftragnehmer hat sich darüber zu informieren, welche Befestigungsmöglichkeiten einzukalkulieren sind. Unterschiedliche Werkstoffe und Lieferformen (z.B. Profile, Bleche, Bänder) sind entsprechend den Anforderungen an das Erscheinungsbild aufeinander abzustimmen. Die Anschlüsse an den Baukörper müssen den bauphysikalischen Anforderungen an den Wärmeschutz, Feuchtigkeitsschutz, Schallschutz und Fugenbewegungen entsprechen. Für die äußere Abdichtung mit spritzbarem Material sind elastische Werkstoffe zu verwenden, die alterungs- und witterungsbeständig sein müssen. Bei der Festlegung der Fugenbreite und der Auswahl der Dichtungsmittel ist diese Dauerbelastung zu berücksichtigen. Die Abdichtung zum Baukörper ist mit Gegenstand dieses Leistungsumfanges, sie wird nicht extra erwähnt und ist in die Einheitspreise einzurechnen. Alle Beschlagteile sind nach den Vorschriften der Herstellerfirmen einzubauen. Leichtmetalleloxierte oder polierte Beschläge sind während der Bauzeit gegen Beschädigung und Verunreinigung mit entsprechenden Folien oder Klebestreifen zu schützen. Beschlagteile müssen so ausgeführt sein, daß sie die Funktion der Fenster/Türen auf die Dauer sicherstellen. Sie müssen einen ausreichenden Schutz gegen Fehlbedienung aufweisen. Falze zur Aufnahme von Verglasungen müssen den DIN-Normen und bei Verwendung von Mehrscheiben-Isolierglas auch den Einbaurichtlinien der Isolierglashersteller entsprechen. Die Glasdicken sind unter Berücksichtigung der Anforderung an den Schall- und Wärmeschutz sowie an die Windbelastung nach den Vorschriften der Glashersteller zu ermitteln, und sind gemäß der Tabelle zu Ermittlung der Beanspruchungsgruppe zur Verglasung von Fenstern, herausgegeben vom Institut für Fenstertechnik e.V. Rosenheim, auszuführen. Die Befestigung der Verglasung erfolgt über die raumseitig angebrachten Glashalteleisten. Der Anstrich, bzw. die Beschichtung, ist gemäß den "Technischen Richtlinien für Fensteranstrich" und den Hinweisen der Herstellerfirmen auszuführen. Wetterschutzschienen, Beschläge und sonstige Metallteile sind frühestens nach dem ersten Zwischenanstrich anzubringen. 2. METALLBAUARBEITEN Vor Beginn der Arbeiten sind vom Auftragnehmer Werkzeichnungen, Prüfzeugnisse und statische Nachweise dem Auftraggeber vorzulegen. Vertragsbestandteil für die Ausführung von Fenstern, Türen, Schaufenster-anlagen, Metallfassaden und dergleichen sind ergänzend die Richtlinien für die Ausschreibung und Lieferung von Aluminium-Fassaden, herausgege- ben vom Metallbauverband e.V., Frankfurt am Main (neueste Fassung), bestehend aus allgemeinen Hinweisen, Werkstoffe, Oberflächenbehandlung von Aluminium, Anforderungen an die Konstruktion, Einbau, Verglasung, Abnahme. Es dürfen nur solche Dichtungen eingesetzt werden, die vom Systemhersteller zugelassen sind und Bestandteil der Fenstersystemprüfung (z.B. durch das Institut für Fenstertechnik in Rosenheim) waren. Andere Dichtungen dürfen nicht verwendet werden. Falze und Profilnuten, in die Niederschlagwasser eindringen kann, oder sich Tauwasser bildet, sind möglichst verdeckt auszuführen und nach außen zu entwässern bzw. zu entlüften. Bei dem Einbau von Elementen ist darauf zu achten, daß die Verankerung so ausgeführt wird, daß Bewegungen desBaukörpers und die der Bauelemente aufgenommen werden können, ohne daß hieraus Belastungen auf die Aluminiumkonstruktion übertragen werden. Bei der Montage der Elemente hat der Auftragnehmer die vom Auftraggeber angegebene Meterrißkote in Eigenverantwortung zu übertragen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, für einen ausreichenden Oberflächenschutz während der Bauzeit zu sorgen und diesen zur Abnahme nach Abstimmung mit dem Auftraggeber zu beseitigen. Das Rohbau-Aufmaß zur Anfertigung der Auftragnehmer-Konstruktionszeichnungen ist vom Auftragnehmer durchzuführen und mit den Einheitspreisen abgegolten.

Allgemeine Beschreibung Beschreibung für Fenster- und Fenstertüren Allgemein Anzubieten sind insofern möglich Standard-Aluprofile. Die U-Werte werden gem. Bauteil Katalog von Müller-BBM vom 19.09.2024 eingehalten. Es werden Aluminiumfenster und Alu-Glastüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in der Wohnanlage verbaut. Maßgebend ist das Farb- und Materialkonzept der Architekten und Fachplaner und die Planungsunterlagen, sowie die Schnittstellenliste Bauleistungen. Es gelten die Schall- und Wärmeschutzvorgaben der Bauphysik gem. beigefügte Gutachten Müller-BBM. Bei bodentiefen Fenstern ist nach Planungsfestlegungen ein Öffnungsflügel und mit seitlicher Festverglasung einzubauen. Die Fensterbleche sind aus Alu pulverbeschichtet +antidröhn. Haltebügel nicht rostend, thermisch getrennt und die Dehnungsstöße mit einem Rillenblech unterlegt. Bordstücke müssen gleitend ausgeführt werden. Stockaufdopplungen (oben und unten) sind nach Details und konstruktiven Bedarf auszuführen. Geltungsbereich und Ausführungsgrundlage sind für Tischlerarbeiten, Beschläge, Türen und Fenster, Kunststoffe und Beschichtungen die anerkannten Regeln der Technik, die einschlägigen Richtlinien und Merkblätter, sowie Normen und Herstellerangaben. Zu beachtende Technische Regeln sind im Speziellen: Für die Ausführung der Tischlerarbeiten auch die Richtlinien des Instituts für Fenstertechnik e.V. (ift) in Rosenheim anzuwenden. Bei Widersprüchen haben diese Richtlinien Vorrang vor den DIN-Vorschrif- ten. Außerdem sind die Angaben des Verbands der Fenster- und Fassadenhersteller e.V. (VFF) zu be- achten, sowie das EGH Holzbau Handbuch. Folgende Merkblätter sind zu berücksichtigen: IVD-Merkblatt Nr. 4 Abdichtung von Fugen im Hochbau mit Elastomer-Fugenbändern unter Verwen- dung von ausreagierenden Klebstoffen IVD-Merkblatt Nr. 9 Spritzbare Dichtstoffe in der Anschlussfuge für Fenster und Außentüren IVD-Merkblatt Nr. 12 Die Überstreichbarkeit von bewegungsausgleichenden Dichtstoffen im Hochbau Angaben zur Ausführung Vor Arbeiten, die Feinstaub erzeugen, sind die Räume entsprechend abzudichten, es sind Absauggeräte zu verwenden. Elastische Fugen sind nach Möglichkeit zu vermeiden. Falzdichtungen müssen in einer Ebene liegen, auswechselbar und an den Ecken dicht sein. Falzdichtungen sind nach Möglichkeit nach den Malerarbeiten einzubauen. Die Statischen Erfordernisse der Gesamtkonstruktion sind einzuhalten. Bei Einzeltüren die als Wohnungseingangstüre dienen ist eine Sandwichelement als Füllung mit anzubieten. Fassaden- und Fensterelemente Fensterflügel sind mit einer Dreh-/Kippfunktion auszustatten. U-Werte sämtlicher Elemente sind den Berichten von Müller-BBM zu entnehmen. Aluminium-Fenster Die Eingangselemente die Häuser 4-2 bis 4-6 sollen als Alu-Elementfassade sowie die Eingangstüren zu den Maissionett-Wohnungen und Wohnungen zu den Laubengänge aus Alu, eingebaut werden. Absturzsichere Verglasung gem. Planung. Sie erhalten Obentürschließer, Drücker innen, Türöffner sowie Griffstangen (vorgesehen aus Edelstahl und auch mt Sauberlaufmatten). In BF 4-2 bis 4-6 Treppenhausfasssade werden die Türen als Alu-Elementfassade und die Festverglasungen in Kunststoff ausgeführt. Richtqualität Schüco oder Hörmann. Schallschutz, alle Fassaden Siehe beigefügte Gutachten Müller - BBM                    · Schallschutz gegen Außenlärm (Stand: 08.05.2024)                    · Schallschutznachweis (Stand: 15.08.2024) Wärmeschutz Siehe beigefügte Gutachten Müller - BBM                    · Sommerlicher Wärmeschutz (Stand: 25.11.2024)                    · GEG-Erfüllungserklärung und BEG-Nachweis(Stand 19.09.2024) Brandschutz Brandschutzqualitäten gem. Brandschutznachweis sowie Eintragungen in den Werkplänen. Türelemente Als Außentür festgelegte Elemente sind mit einer Panikfunktion auszustatten. Die Schleusentüren im Untergeschoss sind Glasrahmentüren aus Alu. Beschläge Fenster/Türen Fenstergriffe sind mit Edelstahlbeschlägen wie nachfolgend Aufgeführt auszustatten.                    - Griffe: Fabrikat Hoppe "Amsterdam", Edelstahl oder glw. Alle anderen Innenliegenden Beschläge werden in Metall "Silberfarbig" Ausgeführt. Grundsätzlich wird eine Gegensprechanlage mit Video- und Türöffnerfunktion technisch für jede Wohneinheit berücksichtigt. Die Sprechanlagen- Zuleitung für jede Wohnung ist über den Medienverteiler zu führen um im Bedarfsfall, eine zukunftssichere Kopplung mit dem Router ermöglichen zu können. Daher ist bei allen Eingangselementen und Wohnungseingangstüren ein E-Öffner bzw. wenn nötig ein Motorschloss zu berücksichtigen. Fensterbank Außenfensterbänke mit einer Ausladungstiefe von ca. 20 cm bestehen aus Aluminium und erhalten eine Farbbeschichtung die abgestimmt ist auf die Fenster. Beschichtung Oberfläche der Elemente ist in nachfolgend Aufgeführten Fartönen auszuführen. DIe Farben sind nach Farbkonzept anzubieten, jedoch in RAL-Standardfarbtönen anzunehmen. Bei abweichenden Farbton muss dieser durch eine Bemusterung von AG nachfolgend festgelegt werden. Preislich darf keine Erhöhung bei wechsel auf Standardfartönen die sich im Weiß- und Grauenbereich aufhalten erfolgen.

Ausführungszeitraum: Ausführungszeitraum: Haus KL: 21.04.-20.05.2026 Haus MN: 09.04.-07.05.2026 Haus OP: 30.01.-26.02.2026 Haus QR: 19.01.-13.02.2026 Haus STUVW: 20.05.-18.06.2026

01 Alu-Glas-Türen

01.01 Haus 4.2 - Untergeschoss

01.02 Haus 4.2 - Erdgeschoss

01.03 Haus 4.3 -Untergeschoss

01.04 Haus 4.3 - Erdgeschoss

01.05 Haus 4.4 - Untergeschoss

01.06 Haus 4.4 - Erdgeschoss

01.07 Haus 4.5 - Untergeschoss

01.08 Haus 4.5 - Erdgeshoss

01.09 Haus 4.6.1 - Untergeschoss

01.10 Haus 4.6.1 - Erdgeschoss

01.11 Haus 4.6.1 - 1.Obergeschoss

01.12 Haus 4.6.2 - Untergeschoss

01.13 Haus 4.6.2 - Erdgeschoss

01.14 Haus 4.6.3 - Untergeschoss

01.15 Haus 4.6.3 - Erdgeschoss

01.16 Haus 4.6.3 - 1.Obergeschoss

01.17 Haus 4.6.3 - 2.Obergeschoss

02 Bautüre

02.01 Alle Baufelder