Projektbeschreibung
Erneuerung Heizkessel 1 (K1) in der Heizungszentrale im Untergeschoss einer gewerblich genutzten Produktionsliegenschaft (Tchibo Manufacturing GmbH & Co. KG, Hamburg). Die Heizungszentrale versorgt eine Kesselanlage mit zwei Heizkesseln; Kessel 2 bleibt in Betrieb und stellt die Wärmeversorgung während der gesamten Bauphase sicher.
Leistungsumfang Demontage: Vollständiger Rückbau des bestehenden Gas-Heizkessels K1 einschließlich Dämmung, Abgasanlage, Einsatzrohr im Schornsteinschacht sowie Stahl-Rohrleitungen DN 15 bis DN 125 und Rohrdämmungen in der Heizungszentrale.
Leistungsumfang Neuinstallation: Lieferung und Aufstellung eines Gas-Brennwertkessels bis 600 kW (Planungsfabrikat Viessmann Vitocrossal 300 oder gleichwertig), inkl. Kesselkreislaufpumpe (Neuauslegung), Frequenzumformer, Regelgerät, Sicherheitsarmaturen, Neutralisationsbox, neuer Abgasleitung DN 350 im Schornstein sowie Anschluss der Bestandsleitungen. Neuverlegung von Stahl-Rohrleitungen (DIN EN 10255) DN 15 bis DN 125 mit Armaturen, Trassensystemen und Wärmedämmung nach GEG. Gasleitung anpassen und Dichtheitsprüfung nach TRGI 2008.
Weitere Leistungen: Baustelleneinrichtung, Werk- und Montageplanung, Inbetriebnahme (inkl. Spülen, Füllen, Druckprüfung, Probebetrieb), MSR-Koordination, Revisionsunterlagen, Sachverständigenprüfung sowie Wartung für 1 Jahr. Ausführung im laufenden Betrieb; Arbeitszeiten sind mit dem Auftraggeber abzustimmen, Wartezeiten am Eingang einzukalkulieren.
Arbeitsbeschreibung
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
Bauvorhaben: Erneuerung Heizkessel 1 – Heizungszentrale im Kellergeschoss.
Tchibo Manufacturing GmbH & Co. KG | TMH | Hamburg
Kostengruppe 420 – Wärmeversorgungsanlagen
BAUBESCHREIBUNG ALLGEMEIN
1 Beschreibung des Grundstücks / Lage der Baustelle
Objekt:
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine Baumaßnahme in einer gewerblich genutzten Produktionsliegenschaft der Tchibo Manufacturing GmbH & Co. KG. Die Heizungszentrale befindet sich im Untergeschoss (UG)
2 Allgemeine Angaben
Der laufende Produktionsbetrieb
Die der Liegenschaft sind vom AN und seinen Nachunternehmern strikt einzuhalten. Alle erforderlichen Zugangsgenehmigungen sind firmenseitig rechtzeitig vor Baubeginn beim AG zu beantragen. Zutrittsregelungen und Hausordnung. Da die Modernisierungsarbeiten im laufenden Betrieb erfolgen, ist die kontinuierliche Warmwasserbereitung während der gesamten Bauphase über Kessel 2 sicherzustellen.
Im Zuge der Modernisierungsarbeiten sind mehrere Schieber im Verteilnetz zu erneuern. Die hierfür erforderlichen Schieber wurden bereits im Leistungsverzeichnis berücksichtigt. Wir bitten Sie, diesen Sachverhalt bei der Angebotserstellung zu beachten und die entsprechenden Leistungen in Ihre Kalkulation aufzunehmen.
Arbeitszeiten auf dem Betriebsgelände sind mit dem AG abzustimmen und einzuhalten. Wartezeiten am Eingang sind vom AN einzukalkulieren.
3 Zuwegung / Baustellenzufahrt
Die Zufahrt zur Heizungszentrale im UG erfolgt über die betriebsinternen Erschließungswege der Liegenschaft. Auf den Wegen des Betriebsgeländes gilt die StVO. Der Baustellenbereich ist vom übrigen Betriebsverkehr abzutrennen.
4 Baustelleneinrichtung
Lager-, Arbeits- und Containerstellflächen können in Absprache mit der Bauleitung auf dem Betriebsgelände eingerichtet werden, jedoch , soweit der laufende Betrieb beeinträchtigt wird. nicht innerhalb der Produktionshalle oder der Heizungszentrale
Allgemeine Beschreibung der Heizungsanlage / Bestandsanlage
Der Produktionsbetrieb Wendenstraße besteht aus einem Produktionsteil, einem Büro-/Werkstattteil sowie einem Nebengebäude.
Die Wärmeversorgung des Standorts erfolgt über eine Kesselanlage mit zwei Heizkesseln. Derzeit ist Kessel 1 außer Betrieb, sodass die Wärmeversorgung aktuell ausschließlich über Kessel 2 sichergestellt wird.
Am Verteiler sind folgende Heizkreise vorgesehen
Statische Heizflächen:
HEIZKREIS TEMPERATURNIVEAU VL/RL
Stat. Heizung Verleserei 80 / 60 °C
Stat. Heizung Sprinklerraum 80 / 60 °C
Stat. Heizung Zollbüro / Arzt / Treppenhaus 80 / 60 °C
Stat. Heizung Versorgungstrakt 80 / 60 °C
Stat. Heizung Neubautrakt KG/EG/ZWG 80 / 60 °C
Umluftheizgeräte Produktionshalle / Rösterei / Silo-Turm
80 / 60 °C
Lüftungsanlagen:
ANLAGEBEREICHTEMPERATURNIVEAU VL/RL
Anlage 1.1 – 1.5
Produktionshallen 90 / 70 °C
Anlage 2
Umkleideräume 90 / 70 °C
Anlage 3
Kantine und Schulung 90 / 70 °C
Anlage 5
Postversand 90 / 70 °C
Anlage 6
Arbeit / Büro 90 / 70 °C
Anlage 7
Werkstatt 90 / 70 °C
Deckenlufterhitzer
Produktionshalle 60 / 35 °C
Torluftschleieranlagen:
Für die Leistungsbemessung wurde davon ausgegangen, dass von den 12 Torluftschleieranlagen 6 Stück
3 Raumheizflächen
Alle Heizkörper sind in geliefert. Sämtliche Heizkörper sind mit fertiglackierter Ausführung Thermostatventilen und absperrbaren Rücklaufverschraubungen
4 Lüftungsanlagen / Wärmerückgewinnung
Die Hallenbeheizung erfolgt über mehrere Lüftungsanlagen mit Zu-/Abluft mit Wärmerückgewinnung
5 Wärmeerzeugungsanlage – Erneuerung Kessel 1
5.1 Allgemeine Anforderungen
Im Rahmen dieser Ausschreibung ist in der Heizungszentrale im Untergeschoss vollständig zu demontieren und durch einen neuen zu ersetzen.
Kessel 1 Gas-Brennwertkessel
Der verbleibende Kessel 2 wird nach fachkundiger Wartungsprüfung weiter betrieben.
5.2 Technische Anforderungen neuer Kessel
PARAMETER ANFORDERUNG
Kesseltyp Gas-Brennwertkessel
Nennwärmeleistung bis 600 kW
Aufstellungsort
Heizungszentrale, Untergeschoss
Regelung
Außentemperaturgeführte Vorlauftemperaturregelung mit Min.-/Max.-Begrenzung
Abgasanlage
Brennwert-geeignet inkl. Kondensatneutralisationseinrichtung
6 Mess-, Steuer- und Regelungsanlagen (MSR)
Folgende Regelfunktionen sind umzusetzen:
Außentemperaturgeführte Vorlauftemperaturregelung mit Min.-/Max.-Begrenzung und energieoptimaler Adaption der Heizkennlinie
Bedarfsgeführte Regelung der Kesselleistung (keine Festwertregelung)
Parametrierung und Inbetriebnahme durch den AN
7 Pumpen
Die Kesselkreislaufpumpe ist im Zuge des Kesselaustausches neu zu dimensionieren und zu erneuern
Umwälzpumpen werden als Hocheffizienz-Rohreinbau-Einzelpumpen
8 Rohrleitungen
Alle neu zu verlegenden Heizungsleitungen werden aus hergestellt. Stahlrohren nach DIN EN 10255 / DIN 2448
