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00 Allgemeine Vorbemerkung

ZTV-1 - Informationen zum Projekt ZTV-1 - Informationen zum Projekt Projektdaten Projekt:  Neubau 2 Gebäude mit 32 Wohnungen, Tagespflege und ambulantem Dienst (76500) Adresse: Creidlitzer Straße 32, 32a, 38 in 96450 Coburg Objekt-Eckdaten: Umbauter Raum Objekt (BRI):   ca.  12.740 m³ Brutto-Geschossfläche (BGF):   ca. 3.738 m² Grundstücksfläche:     ca. 3.426 m² Dachform:        Flachdach Konstruktion:    Stahlbeton- und Mauerwerksbau (KS) Außenwand:     Wärmedämmverbdunsystem (WDVS) Allgemeine Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben befindet sich in Creidlitz  in der Creidlitzer Straße 32; 96450 Coburg. Auf dem Grundstück ist der Neubau von zwei Wohnegebäuden mit Altenwohnungen geplant. In Gebäude II sind Räumlichkeiten für einen Ambulanten Dienst, eine Tagespflege im Erdgeschoss, sowie Altenwohnungen in den Obergeschossen untergebracht. In Gebäude I sind ausschließlich Altenwohnungen geplant. Ingesamt sollen 32 Wohnungen (19 in Gebäude I und 13 in Gebäude II) errichtet werden. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei nach DIN 18040-2 geplant. Altenwohnungen (Betreutes Wohnen): Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch den Ambulanten Dienst im selben Gebäude und kann auf die Bedürfnisse der Bewohner flexibel zugeschnitten werden. Zu den zusätzlichen Wahlleistungen zählen u.a. die Inanspruchnahme des Ambulanten Krankenpflegedienstes, hauswirtschaftliche Leistungen und vieles mehr. Die Appartements werden an pflegebedürftige Senioren vermietet, welche mindestens ein Handicap haben, als Bezugsvoraussetzung der Appartements. Für das gesamte Bauvorhaben existiert bereits ein Generalmietvertrag mit dem Betreiber „Casa de la Vida“. Der Betreiber stellt den zukünftigen Bewohnern über eine Grundservicepauschale das Notrufsystem und die Tätigkeiten des Concierge zur Verfügung, zusätzlich kann die tägliche Versorgung mit beispielsweise einem Mittagessen gewählt werden. Die Wohnungen teilen sich auf in 1 - 3 Zimmer Wohnungen und sind alle mit einer Einbauküche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind mit einem Notruf- und Servicesystem ausgestattet.

ZTV-2 - Vom AN vorzulegende Unterlagen ZTV-2. Vom AN vorzulegende Unterlagen Der Auftragnehmer (AN) hat dem Auftraggeber (AG) die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen: 1.   Vorlage mindestens 14 Kalendertage vor Ausführung       der Leistungen sämtliche Produktdatenblätter       (papierform, pdf-Datei) bauaufsichtliche Zulassungen       und Prüfzeugnisse (papierform, pdf-Datei)       Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei) 2.   Vorlage spätestens 14 Kalendertage nach       Fertigstellung der Leistungen       Revisionspläne (papierform, pdf-Datei, plt-Datei,       dxf-Datei, dwg-Datei)       Fachunternehmerbescheinigung (papierform, pdf-Datei)       Fachbauleitererklärung (papierform, pdf-Datei)       Herstellernachweise (papierform, pdf-Datei)       TÜV- bzw. Sachverständigenprotokolle (papierform,       pdf-Datei)       Druckprotokolle (papierform, pdf-Datei)       Dichtheitsprüfungen (papierform, pdf-Datei) Die Unterlagen sind dem AG 3-fach in Papierform und 1-fach auf CD-Rom zu übergeben. Sofern die Unterlagen nicht vollständig an den AG übergeben wurden, hat der AN kein Recht auf Abnahme seiner Leistungen. Die Kosten für die vorgenannten Unterlagen sind vom AN in die Einheitspreise der Leistungspositionen einzukalkulieren. Es erfolgt keine separate Vergütung.

ZTV-3 - Angebotsbedingungen ZTV-3 - Angebotsbedingungen Dem Angebot liegen folgende Bedingungen zugrunde, soweit in den einzelnen Positionen des Leistungsverzeichnisses keine abweichenden Ergänzungen und Änderungen verbindlich festgelegt sind: Allgemeine Technische Vorschriften VOB/C der jeweils neuesten Fassung: Sämtliche einschlägigen DIN-Normen und Vorschriften sowie die Allgemein Anerkannten Regeln der Technik, die Unfallverhütungsvorschriften der Bauberufsgenossenschaft und die beiliegenden Pläne. Für die angebotenen Leistungen übernimmt der Bieter die Verpflichtung der Vollständigkeit, d.h. Leistungen oder Nebenleistungen, die sich mit der Ausführung der ausgeschriebenen Positionen zwangsläufig ergeben, hat er mit einzukalkulieren, auch wenn sie im Leistungsverzeichnis nicht ausdrücklich erwähnt sind. Für sämtliche Leistungen sind Hebezeuge und Gerüst / Bühnen / Absturzsicherungen wie Netze etc. mit einzukalkulieren. Der Bieter erklärt durch Unterschrift, dass er von allen Angebotsbestandteilen Kenntnis genommen hat und die geforderten Leistungen aus den ihm bekannten örtlichen Bedingungen klar und ohne Widerspruch erkennbar sind. Mehrforderungen aufgrund Unkenntnis der Pläne und/oder der örtlichen Bedingungen sind grundsätzlich ausgeschlossen. Folgende Punkte sind in entsprechenden Positionen der Einheitspreise mit einzurechnen und werden nicht gesondert vergütet: Verunreinigungen auf öffentlichen Wegen sind täglich zu beseitigen. Die Positionen verstehen sich, sofern nicht anders beschrieben, inkl. Beseitigung des eventuell anfallenden Abfalls und dessen Entsorgung. Sämtliche berufsgenossenschaftlich erforderlichen Schutzmaßnahmen ( z.B. PSA ) , alle erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste. Die Baustelleneinrichtung des AN ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

01 Sanitär

HINWEIS BRANDSCHUTZ HINWEIS BRANDSCHUTZ Zur Planung der Rohrleitungssysteme wurde aufgrund der Platzverhältnisse im Schacht in der Planungsphase entsprechende Nullabstandslösungen als Systemlösung zu Grunde gelegt.

HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS Für die Kalkulation ist das Auflegen der bauseits verlegten Kabel an die im LV erwähnten elektrischen Verbraucher (Pumpen, Ventilatoren, Aufbereitungs- sowie Steuerungstechnik usw) zu berücksichtigen, auch wenn dies nicht explizit erwähnt wird. Hierzu ist im Zuge der Werks- und Montageplanung eine qualifizierte Kabelzugliste mit Kabelart, -querschnitt -Start und Ziel sowie Absicherung zu erstellen. Alle benötigten E-Leitungen innerhalb eines Raums sind vom NU-Sanitär zu verlegen und aufzulegen. Durch das Gewerk ELT erfolgt nur die Zuleitung.

01.01 Abwasserleitungen und Zubehör

01.02 Rohrleitungen und Zubehör

01.03 Betriebstechnik Wasser

01.04 Armaturen Bewässerung

01.05 Sanitärobjekte

01.06 Dämmung

01.07 Brandschutztechnik

01.08 Gasleitung

02 Heizung

HINWEIS BRANDSCHUTZ HINWEIS BRANDSCHUTZ Zur Planung der Rohrleitungssysteme wurde aufgrund der Platzverhältnisse im Schacht in der Planungsphase entsprechende Nullabstandslösungen als Systemlösung zu Grunde gelegt.

HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS Für die Kalkulation ist das Auflegen der bauseits verlegten Kabel an die im LV erwähnten elektrischen Verbraucher (Pumpen, Ventilatoren, Aufbereitungs- sowie Steuerungstechnik usw) zu berücksichtigen, auch wenn dies nicht explizit erwähnt wird. Hierzu ist im Zuge der Werks- und Montageplanung eine qualifizierte Kabelzugliste mit Kabelart, -querschnitt -Start und Ziel sowie Absicherung zu erstellen. Alle benötigten E-Leitungen innerhalb eines Raums sind vom NU-Heizung zu verlegen und aufzulegen. Durch das Gewerk ELT erfolgt nur die Zuleitung.

HINWEIS INBETRIEBNAHME Die Inbetriebnahmen und Einweisungen des Bauherrn sind jeweils in den Haupositionen zu berücksichten und sind nicht gesondert als POS aufgeführt.

02.01 Wärmeerzeugung

02.02 Absicherung der Systemkreise

02.03 Rohrleitungen und Zubehör

02.04 Fußbodenheizung

02.05 Raumheizflächen

02.06 Kältetechnik

02.07 Meß- und Absperrarmaturen

02.08 Dämmung

02.09 Brandschutztechnik

03 Lüftung

HINWEIS BRANDSCHUTZ HINWEIS BRANDSCHUTZ Zur Planung der Rohrleitungssysteme wurde aufgrund der Platzverhältnisse im Schacht in der Planungsphase entsprechende Nullabstandslösungen als Systemlösung zu Grunde gelegt.

HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS HINWEIS ELEKTRISCHER ANSCHLUSS Für die Kalkulation ist das Auflegen der bauseits verlegten Kabel an die im LV erwähnten elektrischen Verbraucher (Pumpen, Ventilatoren, Aufbereitungs- sowie Steuerungstechnik usw) zu berücksichtigen, auch wenn dies nicht explizit erwähnt wird. Hierzu ist im Zuge der Werks- und Montageplanung eine qualifizierte Kabelzugliste mit Kabelart, -querschnitt -Start und Ziel sowie Absicherung zu erstellen. Alle benötigten E-Leitungen innerhalb eines Raums sind vom NU-Lüftung zu verlegen und aufzulegen. Durch das Gewerk ELT erfolgt nur die Zuleitung.

HINWEIS LÜFTUNGSKONZEPT HINWEIS LÜFTUNGSKONZEPT die Be- und Entlüftung der Nassräume mit Fechteeintrag (Bad, WC, Arbeitsraum mit Waschmaschine, usw.) erfolgt über einen Zweistufigen Abluftventilator. Dieser wird nach Feuchte und Präsenz gesteuert. Die benötigte Zuluft erfolgt als Nachstömung über die in der übrigen Wohnung installierte Nachströmung

03.01 Kleinventilatoren

03.02 Luftleitungen und Zubehör

03.03 Betriebstechnik Hausanschlussräume

03.04 Brandschutztechnik

04 Allgemeine HLS-Positionen

04.01 Nebenleistungen

04.02 Stundenlohnarbeiten

04.03 Kernbohrungen u. Durchbrüche

04.04 Wartung