Projektbeschreibung
Neubau eines 2-Familienhauses mit Nebengebäude (Garage) in, 79787 Lauchringen. Ausführung als HeldHaus-Fertighaus in Holzbauweise, KfW-40-Standard, 2 Vollgeschosse: Erdgeschoss (EG) = Wohneinheit 1 (WE1), ausgebautes Dachgeschoss (DG) = Wohneinheit 2 (WE2). Grundlage sind die HeldHaus-Bauleistungsbeschreibung (Stand 01/2026), die Entwurfsplanung von Haas Architektur sowie das Hausangebot, beide vom 12.08.2026.
Arbeitsbeschreibung
Ausführung als KfW-40-Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten – Wohneinheit 1 im Erdgeschoss, Wohneinheit 2 im Dachgeschoss.
Als Wärmeerzeuger ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe Wolf WP-Center CHC-Monoblock 10/3 mit Außeneinheit CHA-10/400 V, Warmwasserspeicher ca. 300 Liter und Pufferspeicher vorgesehen, Innenmodul im Technikraum EG (13,47 m²), einschließlich sämtlicher Rohrleitungen, Armaturen und Zubehör sowie der Kühlfunktion mit Taupunktwächter; der hydraulische Umbau auf Trennspeicher mit zusätzlicher Pumpe wird als Eventualposition abgefragt, da der Aufstellort des Außenmoduls und damit die Trassenlänge noch nicht feststehen. Die Fußbodenheizung umfasst 212,20 m² auf zwei Verteilern – je Wohneinheit ein 9er Verteiler im Unterputz-Schrank, Erdgeschoss 107,53 m² und Dachgeschoss 104,67 m² – zuzüglich der automatischen Nachfüllstation im Technikraum EG. Im Sanitärbereich sind die komplette Trinkwasserinstallation einschließlich Zirkulation, einer frostsicheren Außenarmatur KEMPER FROSTI und der wohnungsweise getrennten Steigleitungen mit Zählerstrecken, die Entwässerung sowie die Einrichtungsgegenstände mit 2 Badewannen, 2 bodengleichen Duschen, 3 Waschtischen und 2 Wand-WCs auszuführen, dazu die Küchen- und Waschgeräteanschlüsse beider Wohneinheiten.
Nicht Bestandteil der Anfrage sind die Elektroarbeiten einschließlich Raumthermostaten, Unterdämmung, Systemplatte und Estrich, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten, Trockenbau und Vorwände, Erd- und Tiefbauarbeiten mit den Hausanschlüssen, die Podestplatte und das Futterrohr für das Außengerät, die Wasser- und Wärmemengenzähler selbst sowie Photovoltaikanlage und Stromspeicher
