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Allgemeine Vorbemerkungen / Zusätzliche Vertragsbedingungen Inhaltsverzeichnis Vorbemerkungen 1 Beschreibung der Baumaßnahme 1.1 Grundstück 1.2. Bestandsbebauung und Außenanlagen Bestand 1.3 Bauweise,Gestaltungskonzept und Nutzung 1.4 Außenanlagen 2 Planungsleistungen des AG 2.1 Allgemeines 3 Planungsleistungen des AN 4 Planablauf und Planunterlagen 5 Bauzeitenplan 6 Baustelleneinrichtung 7 Baustrom, Bauwasser und sonstige Medien 8 Genehmigungen/Behörden 9 Baubesprechung 10 Stoffbeistellungen durch den Auftraggeber 11 Immissionsschutz, Umweltschutz 12 Bauschild 13 Baustellenverkehr 14 Wege und Straßen / Nutzung fremden Geländes 15 Schuttbeseitigung und Sauberkeit am Bau 16 Schutz von Baustoffen und Bauteilen 17 Produktangaben durch den Bieter 18 Alternativpositionen, Eventualpositionen 19 Bautagesberichte 20 Abrechnung 21 Rechnungen 22 Stundenlohnarbeiten 23 Sicherheitsleistung 24 Bürgschaften Vorbemerkungen Nachfolgend werden die Bauleistungen übergreifend beschrieben und die Schnittstellen zu den weiteren an der Baumaßnahme Beteiligten dargestellt. Des Weiteren werden die Pflichten, zusätzlichen Leistungen und Aufgaben des Auftragnehmers (nachfolgend auch AN genannt) und die des Auftraggebers (nachfolgend auch AG genannt) aufgeführt. 1 Beschreibung der Baumaßnahme 1.1 Grundstück Das Grundstück mit einer Größe von ca. 310 m² befindet sich in der Bussestraße 50, Hamburg. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Mittelgrundstück, fußläufig erschlossen durch einen Gehweg, sowie einer PKW- Zufahrt (Gehwegüberfahrt) über die Bussestraße. 1.2 Erschließung Gebäude (außen und innen) Der Neubau wird straßenseitig über einen gepflasterten Fußweg zentral und ebenerdig erschlossen. Der Zugang wird durch einen Vorbau in Form eines Risalits, der bis zum Dachgeschoss führt und Teile des Treppenraums beinhaltet, hervorgehoben. Die innere Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenhauskern mit einem Aufzug über alle Geschosse. 1.3 Geplante Maßnahme Bauweise, Gestaltungskonzept und Nutzung Geplant ist der Neubau eines Wohngebäudes als Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind als 2- bis 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Vollbad konzipiert.  Der Neubau wird als Grenzbebauung in den Abmessungen von ca. 16,33 x 9,10m erstellt und besteht aus drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss als Vollgeschoss, sowie einem Untergeschoss Die statisch-konstruktive Ausbildung des Wohngebäudes erfolgt in Massivbauweise. Alle tragenden Innen- und Außenwände werden aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton errichtet. Die Fassade erhält ein Wärmedämm-Verbundsystemen mit Putzoberfläche. Die tragenden Decken- und Balkonkonstruktionen bestehen aus Stahlbeton. Das Dach ist als Holzsparrendachstuhl nach Angabe Statik konzipiert. Die Eindeckung erfolgt mit Betondachsteinen. Die Farbe der Dachziegel richtet sich nach dem Farbkonzept. Die nichttragenden Innenwände werden in Leichtbauweise aus Gipskarton-Metallständerwänden erstellt. Die Trennwände der Abstellräume im Kellergeschoss werden als Holz-Metall-Systemwände errichtet. 1.4 Angaben zu Außenanlagen Straßenseite Der Vorgarten mit einer Breite von ca. 16,33 m und einer Tiefe von ca. 4,00 m ist mit einem Grünstreifen geplant, der durch eine immergrüne Hecke sowie einem Zaun zu dem öffentlichen Gehweg abgegrenzt wird. Der zentrale Zugangsweg vom öffentlichen Gehweg zum Hauseingang, trennt den vorbeschriebenen Grünstreifen und erhält einen Plattenbelag aus Betonwerkstein. Der Grünstreifen wird mit einer Rasenfläche ausgebildet. Insgesamt ergibt sich ein gärtnerisch gestalteter Vorgarten. Gartenseite Die rückwärtige Gartenfläche, wird als Grünfläche mit niedrig wachsendem Buschwerk gärtnerisch gestaltet. Auf dieser Fläche befindet sich auch die erforderliche ca. 42 m² große Kinderspielfläche mit Spielgeräten für Kleinkinder. Der Zugang zur Kinderspielfläche bzw. Innenhof erfolgt über die Außentreppe aus dem Untergeschoss. Die Größe der Kinderspielfläche entspricht nicht der erforderlichen Größe gemäß § 10 der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) und erfüllt somit einen Abweichungstatbestand. Der entsprechende Abweichungsantrag liegt diesem Bauantrag als Anlage bei und ist zu beachten. 2 Planungsleistungen des AG Der AG stellt folgende Unterlagen zur Verfügung: - Baugenehmigung (kann beim AG eingesehen werden) - Genehmigungsstatik (wird vor Baubeginn nachgereicht) - Einschränkungen sind aus den Pkt. 4 zu entnehmen - Wärmeschutznachweis (kann beim AG eingesehen werden) - Brandschutzkonzept (kann beim AG eingesehen werden) - Bodengutachten (kann beim AG eingesehen werden) - Ausführungsplanung - Auftrags-LV 2.1 Allgemeines Der Leistungsbeschreibung liegt die Ausführungsplanung mit dem Vermerk "Ausführungsplanung für die Ausschreibung" bei und dient als Grundlage für die Kalkulation. Aus den anliegenden Planlisten ist durch den Bieter zu entnehmen, welchen Umfang die gesamte vom AG erbrachte Ausführungsplanung umfasst. Der AN hat dem AG bis spätestens 14 Tage nach Vergabe die Auskömmlichkeit und Plausibilität der in den Planlisten aufgeführten Ausführungsplanung schriftlich zu bestätigen. Die vollständige Ausführungsplanung wird einfach auf Papier und im PDF-Format nach Auftragserteilung dem AN übergeben. Alle in den Planungsunterlagen befindlichen Maße, die den Bestand betreffen, sind örtlich zu prüfen und bei Abweichungen / Änderungen umgehend dem AG mitzuteilen. Hieraus entstehende Kosten sind in die Ausführung mit einzukalkulieren. 3 Planungsleistungen des AN Für die im Leistungsverzeichnis erfassten Arbeiten erhält der AN vor Baubeginn eine durch den AG freigegebene Ausführungsplanung. Die hier aufgestellten Angaben und Forderungen sind durch den AN in seinen Werksplanungen, Schal- und Bewehrungsplänen sowie statischen Nachweisen zu berücksichtigen und zur Prüfung und Freigabe gem. Planlaufdiagramme (s. Pkt. 4) bei dem AG einzureichen. Alle statischen Berechnungen und Ausführungsplanungen für Bauzwischenzustände mit den zugehörigen Baubehelfen, sind vom AN in Abhängigkeit von seinem Bauablauf zu planen. Diese Planungsleistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. 4 Planablauf und Planunterlagen Der AN hat alle Ausführungszeichnungen, einschl. der Detailzeichnungen mit dem zu erstellenden Bauwerk abzugleichen. In den Plänen sind die tatsächlich eingebauten Materialien und Materialqualitäten darzustellen. Des Weiteren sind alle Zulassungen, Bautagebuch, Abnahmeprotokolle und sonstiger Bestandsunterlagen zusammenzustellen. Alle Pläne und Revisionsunterlagen sind in mindestens zweifacher Ausfertigung anzufertigen und in nummerierten, deutlich gekennzeichneten Akten, geordnet mit Inhaltsübersicht dem Auftraggeber zu übergeben. Planunterlagen sind zu falten und erhalten eine Ringlochverstärkung in Form eines geklebten Kunststoffstreifens. Des Weiteren sind diese Unterlagen als PDF-Dateien und als CAD-Unterlagen auf Datenträger im DXF-Format (Autocad 2000) an den AG zu übergeben. Diese Unterlagen sind zwingend bis spätestens zur Abnahme vollständig dem AG zu übergeben und sind für die Schlussrechnung Zahlungsvoraussetzung. Alle Bedienungsanweisungen, Wartungsempfehlungen, Pflegeanleitungen, Prüfbücher, Fachunternehmer-, Konformitätserklärungen u. ä. sind geordnet mit Inhaltsübersicht dem Auftraggeber als PDF-Dateien auf Datenträger zu übergeben. Die oben beschriebenen Unterlagen des AN werden Eigentum des AG. 5 Bauzeitenplan Ein detaillierter Bauzeitenplan bzw. Angaben über Bauablauftermine ist auf Grundlage des Grobterminplans des AG durch den AN nach Auftragserteilung innerhalb von 10 Tagen zur Abstimmung und Einarbeitung in den Detailterminplandurch die Bauüberwachung des AG vorzulegen.  Des Weiteren ist der AN verpflichtet seine Arbeiten mit dem AG und dem SiGeKo, in Bezug auf Arbeitszeiten, Baufortschritt, Planprüfläufen usw. abzustimmen. 6 Baustelleneinrichtung Der AG stellt in einem begrenzten Maß allen beteiligten Gewerken Baustelleneinrichtungsfläche zur Verfügung. Diese Fläche ist aus dem anliegenden Baustelleneinrichtungsflächenplan zu entnehmen. Eine entsprechende Zuordnung der Flächen zu den einzelnen Gewerken erfolgt angepasst auf den Baufortschritt und wird durch die Bauüberwachung des AG koordiniert. Bis zum Abschluss wird seitens des AN Rohbau ein Kran für alle Gewerke vorgehalten. Dessen Nutzung durch ein Fremdgewerk zu einem vor der vergabe festzusetzenden Std. Satz erfolgen kann. 7 Baustrom, Bauwasser und sonstige Medien Die vollständige Einrichtung / Erstellung von Baustrom, Bauzu- und Abwasser einschl. Gebühren, sowie die Vorhaltung über die gesamte Bauzeit wird über den AG sichergestellt. Die entstehenden Verbrauchskosten werden mit den am Bau beteiligten Gewerken verrechnet. 8 Genehmigungen/Behörden Sind zur Durchführung der Arbeiten Genehmigungen von Behörden (z.B.: Gewerbeaufsichtsamt, Ordnungsamt, usw.) erforderlich, so sind diese ohne besondere Vergütung einzuholen. 9 Baubesprechung Während der gesamten Bauzeit werden regelmäßig wöchentlich Baubesprechungen durchgeführt. An dieser Besprechung hat der verantwortliche Bauleiter sowie die verantwortlichen Leiter seiner Nachunternehmer der zum jeweiligen Zeitpunkt am Bau beteiligten Gewerke, teilzunehmen. 10 Stoffbeistellungen durch den Auftraggeber Vom AG beigestellte Stoffe und Bauteile hat der AN mit einem Vorlauf von zwei Wochen vor Beginn der betroffenen Arbeiten bei der bauüberwachenden Stelle des Auftraggebers abzufordern. 11 Immissionsschutz, Umweltschutz Zum Schutz gegen Immissionen ( Lärm, Staub usw. ) hat der AN geeignete Maßnahmen nach den gesetzlichen Bestimmungen zu treffen. Die Kosten hierfür sind in die EP einzurechnen. Bei Nichtbeachtung gehen die Folgekosten zu Lasten des AN. 12 Bauschild Wenn durch den AG ein Bauschild aufgestellt wird, auf dem neben der Baumaßnahme der Bauherr, Entwurfverfasser, Statiker und Haustechnikplaner dargestellt werden, hat der AN hat die Möglichkeit auf seine Kosten seine Firma auf dem Bauschild mit darzustellen. Hierbei sind die durch den AG vorgegebene Angaben über Layouts, Größe und Materials, zwingend einzuhalten. 13 Baustellenverkehr Zur Vermeidung von Unfällen und Behinderungen bei der Durchführung von Arbeiten ist das Parken von privaten Kraftfahrzeugen auf der Baustelle untersagt. Auch dürfen die Straßen und Nachbargrundstücke nicht zu Lager- und Abstellzwecken benutzt werden und sind von Verunreinigungen freizuhalten. Sämtliche Fahrzeuge, Geräte und Materialien sind nur durch den AG zugewiesenen und genehmigten Bereich der Be-Fläche abzustellen. 14 Wege und Straßen / Nutzung fremden Geländes Der AN hat sicherzustellen, dass durch ihn verursachte Verunreinigungen und Schäden an öffentlichen Straßen, Wegen, Pflanzungen, Einbauten Leitungen u ä. auf seine Kosten unverzüglich beseitigt werden. Nach Abschluss der Bauarbeiten sind die öffentlichen Zuwegungen zur Baustelle auf eigene Kosten in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. Der Verkehr auf den öffentlichen Straßen muss jederzeit aufrecht erhalten bleiben. Hiervon sind durch den AN bei der zuständigen Behörde beantragte und genehmigte Sperrungen ausgenommen. Die Verkehrssicherungspflicht im Baustellenbereich und in den unmittelbar angrenzenden Flächen des öffentlichen Verkehrs ist Sache des AN (Anliegerpflicht). Der AN hat den AG von jeglichen hieraus resultierenden Schadensersatzansprüchen freizustellen. Sämtliche unter diesem Punkt aufgeführten Leistungen sind in die Position Baustelleneinrichtung mit einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. 15 Schuttbeseitigung und Sauberkeit am Bau Zur Vermeidung von Unfallgefahren und eingeschrägter Baufreheit ist der anfallende Bauschutt und Rest täglich aus dem Baubereich einschl. Baubehilfe und fachgerecht zu entsorgen. Hierzu sind zwingend die Vor- und Ansagen der Bauüberwachung des AG zu folgen. Sollten dem nicht folgegeleistet werden ist der AG berechtigt auf Kosten der zu diesem Zeitpunkt beteiligten Gewerke den Bauschutt durch Dritte entsorgen zu lassen. 16 Schutz von Baustoffen und Bauteilen Die Durchführung geeigneter Maßnahmen zum Schutze von Baustoffen und Bauteilen gegen Witterungseinflüsse, die für die termingerechte und fachgerechte Ausführung der Bauarbeiten notwendig werden, ist Sache des Auftragnehmers. Sie werden nicht gesondert vergütet, soweit in einzelnen Positionen des LV nichts anderes gesagt ist. Dies gilt insbesondere für abzudichtende Flächen bei ungünstiger Witterung. Die Flächen sind ggf. zu trocknen bzw. durch Abdeckungen mit Planen, Folien, Schutzzelten oder anderen geeigneten Maßnahmen trocken zu halten. Aufwendungen hierfür sind in die Einheitspreise der entsprechenden Position einzurechnen, sofern im Leistungsverzeichnis nichts anderes gesagt ist. 17 Produktangaben durch den Bieter Die in den Leistungsbeschreibungen und in den technischen Vorbemerkungen der Gewerke / Titel aufgeführten Hersteller / Fabrikate sind mit einer Punktlinie versehen. Auf den gepunkteten Linien hat der Bieter sein angebotenes Produkt einzutragen. Bei nicht Eintragung gilt das in der Leistungsbeschreibung genannte Fabrikat als vereinbart, bei einer abweichenden Angabe ist die Gleichwertigkeit, sowohl in technischer, funktioneller als auch in architektonischer Hinsicht, darzustellen. 18 Alternativpositionen, Eventualpositionen Sind in der Leistungsbeschreibung für die wahlweise Ausführung einer Leistung Alternativpositionen (Wahlpositionen) oder für die Ausführung einer nur im Bedarfsfall erforderlichen Leistung Eventualpositionen (Bedarfspositionen) vorgesehen, ist der Auftragnehmer verpflichtet, die in diesen Positionen beschriebenen Leistungen nach Aufforderung durch den Auftraggeber auszuführen. Soweit nichts anderes vereinbart, gelten auch für den Fall, dass in der Auftragssumme Eventualpositionen enthalten sind, diese als noch nicht beauftragt. Die Beauftragung (Aufforderung zur Ausführung) dieser Eventualpositionen erfolgt durch den Auftraggeber gesondert. Der Auftraggeber behält sich vor, in Ausnahmefällen die Entscheidung über die Ausführung von Alternativpositionen auch nach Auftragserteilung zu treffen. 19 Bautagesberichte Der Auftragnehmer hat Bautagesberichte zu führen und nach Aufforderung durch den Auftraggeber diesem oder der Bauüberwachung unverzüglich zu übergeben. In den Bautagesberichten sind min. folgenden Angaben zu erfassen: - tägliche Arbeitsstärke, - Materiallieferung, - Wetterverhältnisse, - besondere Vorkommnisse auf der Baustelle, 20 Abrechnung Sind für die Abrechnung Feststellungen auf der Baustelle notwendig, ist das gemeinsame Aufmaß mindestens 7 Werktage im Voraus bei der örtlichen Bauüberwachung zu beantragen. Die Originale der Aufmaßblätter, Wiegescheine und ähnliche Abrechnungsbelege erhält der Auftraggeber, die Durchschriften der Auftragnehmer. Bei Aufmaß und Abrechnung sind Längen und Flächen auf zwei Stellen nach dem Komma, Rauminhalte und Gewichte auf drei Stellen nach dem Komma zu runden. Geldbeträge sind auf zwei Stellen nach dem Komma zu runden. 21 Rechnungen Rechnungen sind ihrem Zweck nach als Abschlags-, Teilschluss- oder Schlussrechnung zu bezeichnen; die Abschlags- und Teilschlussrechnungen sind durchlaufend zu nummerieren. Die Rechnungen sind kumuliert aufzustellen. Umfang und Wert aller bisherigen Leistungen, Summen die bereits erhaltenen Zahlungen einschl. Umsatzsteuerbeträge anzugeben. 22 Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie vorher vom Auftraggeber schriftlich angeordnet werden. Der Auftragnehmer hat über Stundenlohnarbeiten arbeitstäglich spätestens wöchentlich Stundenlohnzettel in zweifacher Ausfertigung einzureichen. Diese müssen außer den Angaben nach VOB /C § 15 Nr. 3 - das Datum, - die Bezeichnung der Baustelle, - die genaue Bezeichnung des Ausführungsortes innerhalb   der Baustelle, - die Art der Leistung, - die Namen der Arbeitskräfte und deren Berufs-, Lohn- oder Gehaltsgruppe, - die geleisteten Arbeitsstunden je Arbeitskraft, ggf. aufgegliedert nach Mehr-, Nacht-,  Sonntags- und   Feiertagsarbeit und - die Gerätekenngrößen enthalten. Stundenlohnrechnungen müssen entsprechend den Stundenlohnzetteln aufgegliedert werden. Die Originale der Stundenlohnzettel behält der Auftraggeber, die bescheinigten Durchschriften erhält der Auftragnehmer. 23 Sicherheitsleistung Die Sicherheit für Vertragserfüllung erstreckt sich auf die Erfüllung aller Verpflichtungen aus dem Vertrag, insbesondere für die vertragsgemäße Ausführung der Leistung einschließlich Abrechnung, Mängelbeseitigung und Schadensersatz sowie auf die Erstattung von Überzahlungen einschließlich der Zinsen. Die Sicherheit für die Mängelansprüche erstreckt sich auf die Erfüllung der Mängelansprüche einschließlich Schadensersatz sowie auf die Erstattung von Überzahlungen einschließlich der Zinsen. 24 Bürgschaften Wird Sicherheit durch Bürgschaft geleistet, richten sich Inhalt und Form der Bürgschaftserklärungen ggf. nach den Formblättern des Auftraggebers. Die Bürgschaft ist über den Gesamtbetrag der jeweiligen Sicherheit in nur einer Urkunde zu stellen. Die Urkunde über die Vertragserfüllungsbürgschaft wird auf Verlangen nach Abnahme und vertragsgemäßer Schlussrechnungslegung zurückgegeben, wenn der Auftragnehmer - die Leistung vertragsgemäß erfüllt hat, - etwaige Ansprüche (einschließlich Ansprüche Dritter) befriedigt hat und - eine vereinbarte Sicherheit für Mängelansprüche geleistet hat. Die Bürgschaftsurkunde über Mängelansprüche wird auf Verlangen zurückgegeben, wenn die vertraglich vereinbarten Verjährungsfristen für Mängelansprüche abgelaufen und die bis dahin erhobenen Ansprüche erfüllt sind. § 17 Nr. 8 VOB/B gilt entsprechend.

Technische Vorbemerkungen Malerarbeiten Bei der Ausführung der nachfolgend beschriebenen Leistungen sind alle Auflagen der allgemein anerkannten Regel der Technik sowie sämtlicher Vorschriften und Normen in neuster Fassung vollumfänglich zu berücksichtigen. Angaben zu Stoffen und Bauteilen Fabrikats- und Baustoffvorgaben sind einzuhalten. Es sind nur Systemkomponenten ein und desselben Herstellers zu verwenden. Es dürfen keine umweltschädigen Stoffe und nur lösungsmittelarme Baustoffe eingebaut werden. Angaben zur Ausführung Alle Beschichtungen sind den Lieferfristen entsprechend jedoch spätestens drei Wochen vor Ausführung dem AG zur Bemusterung vorzulegen und von ihm freigeben zu lassen. Anstriche sind immer in Grund-, Zwischen- und Deckanstrich auszuführen Bei Beschichtungen sind die Nachweise der Haftzugfestigkeiten der Untergründe zu erbringen Preisinhalte Nachfolgende Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren: Ein Fassadengerüst wird entsprechend der UVV-Bestimmungen durch den Rohbauer gestellt. Für die Herstellung der Decken- und Wandbereiche H bis 3,50m sind Rollrüstungen o.ä. einzukalkulieren Umbauten sind mit dem Errichter abzustimmen und mit Ihm direkt abzurechnen Der Schutz Fremdleistungen wie Wand-, Bodenbeläge, Einbauteile etc. mittels Abdecken mit geeignetem Material bzw. Abkleben mit Folie und rückstandlosem Entfernen elastische Verfugung in Anschlussbereichen von Wänden Decken etc. auf Acryl-bzw. Silkonbasis Herstellen und Anbringen von Mustern und Musterflächen Aus- und Einbauen sowie  Abkleben von Dichtungsprofilen und Beschlagsteilen etc. Entfetten und Entrosten sowie Entfernen von Walzhaut und Zunder Reinigen, Vorbehandlung, Mattschleifen, Spachteln, Schleifen etc. von Untergründen aller Art Den Bautenständen entsprechend sind mehrere An-  und Abfahrten einzurechnen

Planliste Folgende Pläne und Unterlagen sind Bestandteil der Ausschreibung: Bezeichnung           Plannummer Planung (Ausführungsplanung zur Ausschreibung): BE-Plan  BS50_260113_AP_BE_BG_100.0 Grundriss KG     BS50_260113_AP_ GR_KG_50.0 Grundriss EG  BS50_260113_AP_ GR_EG_50.0 Grundriss 1.OG  BS50_260113_AP_ GR_1OG_50.0 Grundriss 2.OG  BS50_260113_AP_ GR_2OG_50.0 Grundriss SG  BS50_260113_AP_ GR_SG_50.0 Dachdraufsicht  BS50_260113_AP_ GR_DA_50.0 Schnitt A - A  BS50_260113_AP_ SC_A_50.0 Schnitt B - B  BS50_260113_AP_ SC_B_50.0 Schnitt C - C  BS50_260113_AP_ SC_C_50.0 Schnitt D - D  BS50_260113_AP_ SC_D_50.0 Schnitt E - E  BS50_260113_AP_ SC_E_50.0 Schnitt F - F  BS50_260113_AP_ SC_F_50.0 Ansicht Nord  BS50_260113_AP_ AN_N_50.0 Ansciht Ost   BS50_260113_AP_ AN_O_50.0 Ansicht Süd  BS50_260113_AP_ AN_S_50.0 Details (01-15)

01 Baustelleneinrichtung

01.__. 1 Baustelle einrichten Einrichten der Baustelle für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen für die Monatge der Fenster. Die Anforderungen und Bedingungen der Allgemeinen Vorbemerkungen, Technische Vorbemerkungen Fenster und Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen sind in der Preiskalkulation zu berücksichtigen und werden nicht gesondert vergütet.

01.__. 2 Gerüste Gerüste für die eigenen Leistungen, liefern, auf- & umbauen, abbauen, abtransportieren.

02 Decken und Wände

02.__. 1 Untergrund grundieren Untergrund als Vorbereitung für die Malerarbeiten von Staub und losen Verschmutzungen befreien, soweit es sich um eine besondere Leistung handelt, und grundieren. Vorleistung: Putz, Stahlbeton, Mauerwerk, GK-Bauteile Nutzung: Untergrund für Anstricharbeiten Bauteil: Wände und Decken aller Art Einbauort: Alle Wände und Decken

02.__. 2 Zulage: Grundierung Halbfertigteildecken (Schalöl) Halbfertigteildecken und Treppenuntersichten, mit Schalöll behaftet, als Vorbereitung für die Malerarbeiten von Staub und losen Verschmutzungen befreien, soweit es sich um eine besondere Leistung handelt, und grundieren. Vorleistung:  Stahlbeton Nutzung:  Untergrund für Anstricharbeiten Bauteiel:  Stahlbetondecken, -treppen & -podeste

02.__. 3 Spachtelung Wände und Decken, Putz, Q3 Spachtelung von Wänden und Decken vollflächig zur Herstellung der Oberflächenqualität Q3, inkl. Angleichen der Oberflächen, mehrfachen Arbeitsgängen durch Nachschleifen und Nachspachteln. Vorleistung: GK Wände und Decken, Kalk-Gipsputz an                            Mauerwerkswänden Nutzung: Sichtflächen mit Anstrich Qualitätsstufe 3 Deckenhöhe: ca 2,50 m Angeb. Fabrikat:....................................... Einbauort: KG- SG Wand- und Deckenbauteile

02.__. 4 Beschichtung,Wände,innen,scheuerb.,Disp. Erstbeschichtung auf Wandflächen, Vor- und Endanstrich, Innenbereich, scheuerbeständig, deckend, inkl. Untergrundvorbereitung und elastischem Fugenverschluss in den Eckbereichen und Anschluss an andere Bauteile, wie z. B. Fenster, Türen und Fensterbänke, im Bereich der Bäder, WC's und Fenster mit PU-Material. Material: Kunststoff-Dispersion Glanzgrad: stumpfmatt Nassabrieb: Klasse 2 Deckvermögen: Klasse 1 Farbe: weiß, RAL nach Wahl AG Untergrund: Putz geglättet, gespachtelt GK-Leichtbauwände teilweise gespachtelt Angeb. Fabrikat: .................... Einbauort: KG-DG, Wandbauteile

02.__. 5 Beschichtung,Decken,innen,scheuerb.,Disp. Erstbeschichtung auf Deckenflächen, Vor- und Endanstrich, Innenbereich, scheuerbeständig, deckend, inkl. Untergrundvorbereitung und elastischem Fugenverschluss in den Eckbereichen und Anschluss an andere Bauteile, wie z. B. Fenster, Türen und Fensterbänke, im Bereich der Bäder, WC's und Fenster mit PU-Material. Material: Kunst stoff-Dispersion Glanzgrad: stumpfmatt Nassabrieb: Klasse 2 Deckvermögen: Klasse 1 Farbe: weiß, RAL 9016 Untergrund:  Deckenputz, GK-Platten Angeb. Fabrikat: .................... Einbauort: KG-DG Deckenflächen

02.__. 6 Zulage Beschichtung farbig, Disp., Vollton Zulage zu vorbeschriebenen Beschichtungen für Ausführung in Vollton Material: Kunststoff-Dispersion Farbton: nach Wahl AG Angeb. Fabrikat:................................ Einbauort: Wohnungen

02.__. 7 Malervlies Decken und Wände mit Malervlies 160 g/m² abkleben. Untergrund: Beton/Putz/GK-Leichtbauplatten Fabrikat:       STO o. glw. Angeb. Fabrikat: .....................

02.__. 8 Zulage Beschichtung, Nassraum, fungizid Zulage zur vorbenannten Wand- und Deckenbeschichtung für die Zugabe von Zusatzmittel mit fungizider Wirkung für Anstriche in Nassräumen. Angeb. Fabrikat :................................ Einbauort :EG - DG Bäder

02.__. 9 Abklebung f. zweifarb. Streichen Abklebung mit Malerkrepp zur scharfkantigen Absetzug von farblich unterschiedlichen Wand oder Deckeflächen

03 Treppen und Podeste

03.__. 1 Spachteln (Treppen- und Podestunterseiten) Treppenunterseiten vollflächig spachteln, Untersichten der Fertigteiltreppen in 2-3 Arbeitsgängen vollflächig Spachteln, inklusive Eckschutzschienen und Schleifarbeiten

03.__. 2 Beschichtung, Treppenunterseiten, innen, waschb., Disp. Erstbeschichtung auf Treppenunterseiten, Innenbereich, waschbeständig, deckend, mit Kunststoff-Dispersion. Material: Kunststoff-Dispersion Glanzgrad: stumpfmatt Nassabrieb: Klasse 2 Deckvermögen: Klasse 1 Farbe: weiß, nach Wahl des AG Untergrund:  Fertigteiltreppe, Stahlbeton,                       glatte Oberfläche Aufbau wie folgt : - Zwischenbeschichtung - Schlussbeschichtung Farbe : nach Wahl des AG Angeb. Fabrikat: .................... Bauteil: Treppenunterseiten

04 Fugen

04.__. 1 Anschluss Fußleiste/Fliesensockel-Wand, Acryl Herstellen des oberen Anschlusses zwischen der Fußleiste/Fliesensockel und -wände und der Wand mit einer Acrylfuge inkl. notwendiger Abklebearbeiten sowie überstreichen der Fuge. Fugenbreite: ca 10-15 mm Einbauort: EG - SG.

04.__. 2 Fugendichtung innen, Acryl, 15 mm Elastoplastische Verfugung der Anschlüsse mit Dichtstoff auf Acryldispersionsbasis (überstreichbar), inkl. reinigen, abkleben und grundieren. Fugen anschließend glätten. Fugenbreite: ca. 15 mm Angeb. Fabrikat : ....................................

04.__. 3 Fugendichtung innen, Acryl, 20 mm Elastoplastische Verfugung der Anschlüsse mit Dichtstoff auf Acryl-Dispersionsbasis (überstreichbar) und Hinterfüllung mit Schaumstoffprofil, inkl. reinigen, abkleben und grundieren. Fugen anschließend glätten. Fugenbreite: ca. 20 mm Angeb. Fabrikat : ....................................

04.__. 4 Fugendichtung innen, Acryl, 30 mm Elastoplastische Verfugung der Anschlüsse mit Dichtstoff auf Acryl-Dispersionsbasis (überstreichbar) und Hinterfüllung mit Schaumstoffprofil, inkl. reinigen, abkleben und grundieren. Fugen anschließend glätten. Fugenbreite: ca. 30 mm Angeb. Fabrikat : .....................................

04.__. 5 Fugendichtung, PUR, 20 mm Elasto-plastische Verfugung der Anschlüsse mit Dichtstoff aus Polyurethan und Hinterfüllung mit Schaumstoffprofil, inkl. reinigen, abkleben und grundieren. Fugen anschließend glätten. Fugenbreite: ca. 20 mm Angeb. Fabrikat : .........................

04.__. 6 Fugendichtung, PUR, 30 mm Elasto-plastische Verfugung der Anschlüsse mit Dichtstoff aus Polyurethan und Hinterfüllung mit Schaumstoffprofil, inkl. reinigen, abkleben und grundieren. Fugen anschließend glätten. Fugenbreite: ca. 30 mm Angeb. Fabrikat : .....................................

05 Metallflächen

05.__. 1 Beschichtung Estrichwinkel TRH Beschichtung der Estrichwinke, z.B. an den Treppenpodesten mit einer Höhe bis ca. 200 mm.

05.__. 2 Beschichtung Stahl-U-Zarge, einflügl. Erstbeschichtung auf grundierten Metallzargen, Stahlumfassungszargen, bzw. Eckzarge mit Gegenzarge, im Innenbereich, deckend, mit Kunstharzdispersionslack, einschl. Haftgrund. Öffnungsgröße: ca. 1010/2135 mm. Maulweite: ca. 280 mm. Beschichtungsstoff: Kunstharzdispersionslack. Glanzgrad: seidenmatt. Farbe: Vollton, RAL nach Wahl d. AG. Angeb. Fabrikat: '...................................' Einbauort: EG - SG, WE-Türen.

05.__. 3 Zulage: zweifarbige Beschichtung Zulage für die zweifarbige Beschichtung der Stahlzarge (innen - außen)

06 Balkone

Dieser Titel beschreibt die Beschichtungsarbeiten der Ober- und Unterseiten der Balkone´(Stahlbetonfertigteile). Ein Fassadengerüst steht für diese Arbeiten bauseits zur Verfügung.

06.__. 1 Feuchtegehalt prüfen Bauseits vorhandenen Betonuntergrund mit geeignetem Messwerkzeug (z. B. CM-Messgerät) auf Feuchtegehalt untersuchen und protokollieren.

06.__. 2 Untergrundvorbereitung Reinigung und Vorbereitung der Stahlbetonplatte für die Beschichtung, inkl. Silkonreste und Schalungsrückstände, mechanisch oder maschinell. Anzahl der Balkone: 12 Stk.

06.__. 3 Übergänge zur Fassade Übergang (Ober- und Unterseite) zwischen Balkonplatte und Fassade spachteln, schleifen und grundieren.

06.__. 4 Grundierung Grundierung der Fläche, im System, mit 2k-Epoxidharz-Grundierung. Ausführung nach den technischen Richtlinien des Materialherstellers. Die Untergrundbeschaffenheit ist individuell auf Haftung zu prüfen. Fabrikat: Caparol, z. B. DisboXID 462 o. glw. Angebotenes Fabrikat:

06.__. 5 Funktionsbeschichtung Fachgerechte Ausführung einer rissüberbrückenden, elastischen PU-Beschichtung, im Sytsem, nach Angaben des Herstellers. Farbikat: z. B. DisboADD 948 o. glw. Angebotenes Fabrikat:

06.__. 6 Versiegelung Herstellung einer fachgerechten transparenten, matten, UV- und witterungsstabilen PU-Versiegelung, inkl. Oberfläche mit Micro Chips Einstreuung. Ausführung nach den technischen Richtlinien des gewählten Materialherstellers. Fabrikat: Disbo PUR 458 Angebotenes Fabrikat:

06.__. 7 Stirnkanten Abdichten der Stirnkanten, im System, inkl. Spezialvlies. Ausführung nach technischen Angaben des Herstellers. Höhe der Stirnkante: ca. 15 cm

06.__. 8 Zulage: Andichten Fenstertüren Zulage, für das Andichten der neuen Fenstertüren der Balkone, einschl. aller Nebenarbeiten und Fugenbänder, im gewählten System.

06.__. 9 Zulage: Andichten von Durchdringungen Fachgerechte Abdichtung von Durchdringungen, inkl. Spezialvlies, im gewählten System. Ausführung nach Angaben des Herstellers.

06.__. 10 Zulage: Außen- und Innenecken Zulage für die Ausführung fachgerechter Außen- und Innenecken in Zusammenhang der Balkonbeschichtungsarbeiten.

06.__. 11 Spachteln & Schleifen der Balkonuntersuchten, inkl. Tropfkantenprofil Balkonuntersichten spachteln und schleifen, als Vorbereitung des Anstrichs der Balkonuntersichten, inkl. Tropfkantenprofil im Bereich der Balkonuntersichten liefern und fachgerecht einbauen. Einbauort: Balkonfertigteile Hof- & Straßenfassade, 1. - 3- OG

06.__. 12 Anstrich Balkonuntersichten Fachgerechter, mehrlagiger Anstrich der Balkonuntsersichten. Untergrundvorbehandlung: Untergrund auf Eignung, Trag- und Haftfähigkeit prüfen. Grundanstrich mit Silicon-Grundierfarbe, Zwischenanstrich mit Silicon-Fassadenfarbe Schlussanstrich mit Silicon-Fassadenfarbe Standardfarbton: Weiß, nach Wahl des AG Fabrikat: Brillux bzw. nach Bieterwahl. Hersteller nach Bieterwahl :

06.__. 13 Stirnseite der Balkonplatten beschichten Stirnseite der Balkonfertigteile beschichten; Oberfläche weiß, nach Wahl des AG Inkl. vorbereitender Arbeiten, Grundierung und Beschichtung. Breite der Stirnseite: ca.  15 cm Einbauort: Balkonfertigteile Hoffassade 1. - 3. OG

07 Bodenbeschichtung KG

07.__. 1 Innenflächen, für Beschichtung vorbereiten Innenflächen, Böden, für Beschichtung vorbereiten: - Staub und Verschmutzungen entfernen - Sinterschichten oder Bestandsbeschichtungen   abschleifen - Schalölrückstände bei Beton beseitigen Ausführung: KG

07.__. 2 Grundierung Bodenflächen KG Liefern und fachgerechtes Aufbringen einer Grundierung für Bodenflächen aus Stahlbeton, wasservedünnt, passend im System zu der in Position 07.3 beschriebenen Deckbeschichtungssytstem grundieren. Fabrikat: Disbon 400 o. glw. Angeb. Fabrikat : '..................................' Ausführung:  KG

07.__. 3 Beschichtung Fußboden KG Beschichtung auf Dispersionsbasis, Zwischen- und Endbeschichtung, staubbindend, rutschhemmend, auf Betonsohle im Innennbereich, deckend, wasserfest und durchgetrocknet physiologisch einwandfrei. Glanzgrad: mittlerer Glanz Rutschhemmung: R9 Farbe: Grauton, nach Wahl des AG Fabrikat: Disbon 400 o. glw. Angeb. Fabrikat : ...................... Ausführung: Fußboden KG

07.__. 4 Bodenfläche schleifen Schleifen der Stahlbetonsohle, als fertige Vorbereitung der Beschichtungsarbeiten, inkl. Nebenarbeiten. Ausfuhrüng: KG

08 Stundenlohnarbeiten

08.__. 1 Stundenlohnarbeiten - Facharbeiter: Stundenlohnarbeiten - Facharbeiter: für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet:

08.__. 2 Stundenlohnarbeiten - Helfer: Stundenlohnarbeiten - Helfer: für evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet:

08.__. 3 Beschichtung, Fußleisten, innen, h= 80 mm Endbeschichtung auf Dispersionsbasis auf grundierte Fußleisten aus Vollholz, bzw. Holzwerkstoff im Innenbereich, deckend, inkl. Verspachteln der Nagellöcher & Stöße, sowie aller Nebenarbeiten wie Schleifarbeiten, Abkleben etc. . Vorleistung:   Fußleiste, grundiert Material:  Hamburger Fußleiste; MDF   Abmessungen ca. 19x120 mm Glanzgrad:  seidenmatt Farbe:   weiß, RAL 9016 Angeb. Fabrikat:'.....................................' Einbauort: EG - SG, alle Wohnungen