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Allgemeine Baubeschreibung Eckdaten: 3 Mehrfamilienhaus a 6 oberirdischen Geschosse mit 1 Untergeschossen 36 Wohnungen, 2-4 Zi.App., Baujahr 1965 Energetische Sanierung im bewohnten Zustand Der Gebäudekomplex im Buchering in Stutensee besteht aus drei zusammenhängenden Wohngebäuden mit den Hausnummern 13 a,b,c . Der Komplex soll saniert und dabei energetisch ertüchtigt werden. Es werden folgende Sanierungsmaßnahmen draußen ausgeführt: -Gerüstarbeiten -die Fenster werden erneuert und erhalten Rollläden -es wird WDVS im Sockelbereich, sowie serielle Holzfassaden aufgebracht -neue Vorstellbalkone -Rohbau, einige Außenwände werden umgebaut (TH und Balkone) -Satteldachumbau (energetische Sanierung) Sanierungmaßnahmen Innen: -Reparaturarbeiten im TH und KG (Trockenbau, Maler,Tischler) -Abbrucharbeiten -Kellerdeckendämmung -Haustechnik im Keller (Elektroinstallation), TH-Beleuchtung Die allgemeine Baustelleneinrichtung, inkl. Bauleitung, Mieterbetreuung, Baustrom, Bauwasser, Baubüro, Handwerker-WC, Pausenraum, Gerüst wird seitens B&O zur Verfügung gestellt. Bitte um Berücksichtigung, dass die Sanierung wird im bewohnten Zustand stattfinden. Es wird ein TDK vorhanden - bei Bedarf Mitnutzung - möglich.

01 Schlosserarbeiten/ Außen- und Innenraum

01.__.0010 Aluminium-Haustüranlage (1-flügelig mit Seitenteil) B/H 2000x2450 mm ohne Briefkasten oder Sprechanlage (wird Freistehend). 2-teilig (1-flügelig mit Seitenteil) B/H ca. 2000x2450 mm Es werden Haustüren aus Aluminium mit beidseitig überdeckten Flügeln eingebaut. Die Türen erhalten einen Glasausschnitt und entsprechen den energetischen Anforderungen. Die Türen erhalten eine Dreifachverriegelung sowie dreifache Türbänder und sind für einen Schlosseinsatz mit Panikfunktion und die Aufnahme eines PZ vorgerichtet. Die farbliche Gestaltung erfolgt nach Absprache durch eine Pulverbeschichtung in RAL Farbe oder nach Farbpalette des Herstellers. Der Ausbau und die Entsorgung der vorhandenen Haustüren sowie evtl. notwendig werdende Anpassungsarbeiten im Schwellenbereich sind in der Gesamtleistung enthalten. Bitte die Demontage und Entsorgung der Bestandstüren - miteinkalkulieren Bestand: die Beton-Seiten-Wände und Vordach werden bauseits demontiert.

01.__.0020 Feuerhemmende Stahltür T30 RS Feuerhemmende Stahltür T30 RS, komplett mit Eckzargen, liefern und montieren.Die neuen T 30 – Brandschutztüren zu den Kellerräumen sind als Normmaßtüren anzubiteten. Ohne Pulverbeschichtung, für weiteren Maleranstrich (bauseits) 1,0x2,0m

01.__.0030 Mehrpreis für Vorposition (Pulverbeschichtung) Zulage zur Vorposition, Mit Pulverbeschichtung - ohne späteren Anstrich

01.__.0040 Briefkasten -Express Box (Knobloch) 12er freistehend Briefkasten -Express Box 12er freistehend. Die Briefkästen im Format C4, mit abgeschrägter oberseitiger Abdeckung und mit separatem Schild für „Werbung/keine Werbungg, Klingelanlage und Gegensprechanlage für alle Wohnungen werden als freistehende Variante mit horizontalen Kästen aus Aluminium Fa. Knobloch (oder ähnliches) montiert. Befestigung - Verschraubung an best. Beton-Podestsufe Alle Elektroanschlüsse - bauseits

01.__.0050 Vordachkonstruktion aus Glas liefern und montieren, Parameter 1,5 x 2,0 m. Die Eingangsbereiche erhalten ein Vordach mit mind. 1,5 Meter Auskragung und einer Breite entsprechend dem vorhandenen Treppenhaus und einer separaten Entwässerung, entweder angeschlossen oder mit Abführung in einen versickerungsfähigen Grünbereich. Im Vordach oder neben der Hauseingangstüre wird eine Beleuchtung für den Hauszugang integriert. Bitte eigene Variante anbieten

02 Stundenlohnarbeiten

02.__.0010 Mittellstundenlohn Stundenlohnarbeiten sind nach den angebotenen Verrechnungssätzen zu leisten. Arbeiten zu Stundenlohnsätzen bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung der Bauleitung und sind nur für Leistungen anzuwenden, die nicht im Zusammenhang mit den Positionen des LV´s stehen und nicht durch Nachtragsangebote erfasst werden können. Wird durch die Bauleitung eine Stundenverrechnung angeordnet, sind vom NU entsprechende Nachweise mit namentlicher Angabe des Facharbeiters bzw. Helfers, der ausgeführten Arbeiten und des Zeitaufwandes zu führen und täglich durch die Bauleitung gegenzeichnen zu lassen. Zur Verrechnung kommen nur die tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden für Personal und Geräte. Meister- und Polierstunden sowie Vorarbeiterstunden werden wie Facharbeiterstunden vergütet. Für Aufsichtspersonal wird keine Vergütung gewährt, wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart. Stundenlöhne für verschiedene Arbeiten einschl. Zuschläge und Nebenkosten (übl. Arbeitsgeräte)

02.__.0020 Helfer Helfer