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01 Vorbemerkungen

Allgemeine Vorbemerkungen Bauvorhaben: Herstellung des zweiten Rettungsweges, Bengelsdorfstraße 3–5, 22179 Hamburg, Haus Nord und Haus Süd (Flurstück 10834, Gemarkung Bramfeld). Bestand: Viergeschossiges, unterkellertes Wohngebäude, Baujahr 1971, Massivbauweise (Stahlbetondecken, Mauerwerk, Flachgründung). Kaltdachkonstruktion in Holz mit bituminöser Abdichtung; Dachrand mit Waschbetonplatten-Bekleidung. Erschließung der OG-Wohnungen über Laubengänge. Maßnahme: Herstellung von zwei Fluchtwegstegen (Podesten) auf Ebene Fußboden 3. OG (Haus Nord und Haus Süd) als zweiter Rettungsweg. Zugang über neu herzustellende Öffnungen in den Laubengangbrüstungen. Stege werden über Zugstützen an einer Trägerlage oberhalb der Dachebene abgehängt. Beim Haus Süd zusätzlich Lastabtragung über Stahlstütze auf neues Einzelfundament; beim Haus Nord über zwei horizontal im Hintermauerwerk verdübelte Stahlträger HEB 120. Leistungsumfang (Teil B – GU-Leistungen): Sämtliche Bau- und Nebenleistungen gemäß FLB vom 14.08.2026, Teil B, mit Ausnahme der Schlosserarbeiten (Teil A). Umfasst Baustelleneinrichtung, Gerüstarbeiten, Abbruch-, Mauer- und Betonarbeiten, Erd- und Gründungsarbeiten sowie Zimmer- und Dachdeckerarbeiten einschließlich aller zugehörigen Nebenleistungen. Wesentliche Randbedingungen: Das Gebäude ist während der gesamten Bauzeit bewohnt. Alle Leistungen sind unter laufendem Wohnbetrieb zu erbringen. Lärm- und Staubschutz sowie Verkehrssicherung sind durchgängig zu gewährleisten. Vor Beginn der Abbrucharbeiten ist eine Schadstoffverdachtsprüfung der auszubauenden Materialien durchzuführen (Baujahr 1971). Umgang mit ggf. schadstoffhaltigen Materialien nach GefStoffV, TRGS 519 und TRGS 521. Schnittstellen S1–S7 mit AN Teil A (Schlosserarbeiten) gemäß Schnittstellentabelle FLB A.4/B.4 sind zu koordinieren. Die angegebenen Mengen sind sorgfältig ermittelt, stellen jedoch lediglich eine Kalkulationshilfe dar und werden nicht Vertragsbestandteil. Der Bieter ist verpflichtet, die Mengen anhand der Ausschreibungsunterlagen und einer Ortsbesichtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Mengenabweichungen berechtigen nicht zur Anpassung des Einheitspreises, soweit die Leistung nach Art und Umfang aus den Vertragsunterlagen erkennbar war. Vertragsgrundlagen: VOB/B und VOB/C, FLB vom 14.08.2026, statische Berechnung Ing.-Ges. Sander & Schneider PartmbB (Projekt 41-25, 26.06.2026), Ausführungszeichnungen AIT Holger Trumpf. Ausführungsstandards: Gerüste: DIN EN 12811-1, TRBS 2121-1; Abbruch: DIN 18007, ATV DIN 18459; Betoninstandsetzung: DAfStb-Instandhaltungs-Richtlinie; Betonarbeiten: DIN EN 13670/DIN 1045; Abdichtung: DIN 18531; Holzbauarbeiten: DIN EN 1995/DIN 68800.

03 Gerüstbau

03.01 Gerüste und Treppentürme

03.02 Verrechnungssätze Längervorhaltung