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Bauvorhaben Neubau eines Laborgebäudes mit zugehörigem Außenlagergebäude für die Ausbildung von Laboranten. Bauherr ist die BASF Wohnen + Bauen GmbH. Das neue Ausbildungslaborgebäude wird als Ersatzgebäude für das bestehende Gebäude innerhalb des Werkes der BASF errichtet. Das Baufeld für den Neubau befindet sich außerhalb des Werksgeländes der BASF SE. Lage: Brunckstraße 51 / Rückertstraße 67063 Ludwigshafen

Das Gesamtprojekt umfasst: 1.  Ausbildungslaborgebäude mit Außenlager Beim Laborgebäude handelt es sich um einen dreigeschossigen Baukörper mit den Gesamt-Außenmaßen von ca. 59 m x 30 m, bestehend aus einem Längsriegel in Verlängerung der bestehenden Bebauung und zwei Querriegeln. Im neuen Ausbildungslaborgebäude befinden sich Labore für Biologie-, Chemie- und Physiklaboranten, Büros, Seminar- sowie Besprechungsräume, Sozialräume, Sanitäranlagen, Läger, sowie Bereitstellungsflächen. Auf der Dachebene wird eine Technikzentrale errichtet. Das Gebäude wird durch die BASF genutzt. Das Außenlager ist ein eingeschossigen Baukörper mit den Gesamt-Außenmaßen von ca. 11,75 m x 10,30 m. 2.  Außenanlagen + Feuerwehrumfahrt Um beide Gebäude herum sind die Außenanlagen mit Erschließungsflächen, Bewegungsflächen für Fahrzeuge, Parkplätzen und Grünanlagen zu errichten. 3.  Labormöbel Die Leistung des AN umfasst die Planung, Lieferung und Inbetriebnahme der Labormöbel, inklusive der notwendigen Sicherheitstechnik, Abzüge, Medien- und Elektroversorgung (von oben über Leitungstrassen und Energiezellen).

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil- bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dergleichen müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide/ Eignungsnachweise/Prüfberichte/Sicherheitsdatenblätter/ Verarbeitungsrichtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem GU zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen für technische Anlagen sowie vom Hersteller gelieferte Wartungs- und Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU bei der Abnahme auszuhändigen.

Folgende Unterlagen liegen bei und werden Vertragsbestandteil: Stand: 27.01.2026 15 Uhr ARCHITEKTUR Grundrisse AbLab_5_ARC_GRS_00_000_Grundriss - Erdgescho Übersicht AbLab_5_ARC_GRS_01_000_Grundriss - 1.Oberges Übersicht AbLab_5_ARC_GRS_02_000_Grundriss - 2.Oberges Übersicht AbLab_5_ARC_GRS_03_000_Grundriss - Dachaufsi Übersicht Ansichten und Schnitte AbLab_5_ARC_ANS_NO_000_Ansicht Nord AbLab_5_ARC_ANS_OS_000_Ansicht Ost AbLab_5_ARC_ANS_SÜ_000_Ansicht Süd AbLab_5_ARC_ANS_WE_000_Ansicht West AbLab_5_ARC_SN_AA_000_Schnitt A-A AbLab_5_ARC_SCH_BB_000_Schnitt B-B, Ans Innenhof West AbLab_5_ARC_SCH_CC_000_Schnitt C-C, Ans Innenhof Ost AbLab_5_ARC_SCH_DD_000_Schnitt D-D, Technikzentrale LÜFTUNG AbLab_5_LFT_GRS_00_004 AbLab_5_LFT_GRS_01_004 AbLab_5_LFT_GRS_02_004 DA_AS AbLab_5_LFT_SCH_XX_001 AbLab_5_LFT_SCH_XX_002 AbLab_5_LFT_SCH_XX_003 AbLab_5_LFT_SCH_XX_004 AbLab_5_LFT_SCH_XX_005 AbLab_5_LFT_SCH_XX_006 AbLab_5_LFT_SCH_XX_007 WÄRMESCHUTZ 251125 GEG-Nachweis BASF LU Index B BRANDSCHUTZ B2.09.06 - Brandschutzkonzept B2.09.07 - Brandschutzplaene SONSTIGES B2.01 - Funktionale Leistungsbeschreibung_1

Vorgaben aus GEG-Nachweis vom 25.11.2025 3.5  Luftdichtheit Für die durchgeführten energetischen Berechnungen werden reduzierte Lüftungswärmeverluste in Ansatz gebracht. Eine Blower-Door-Messung zur Überprüfung der Luftdichtheit ist nach §26 GEG bzw. Anlage 4, aufgrund der angewendeten RLT-Anlage mit WRG zwingend erforderlich. Die Blower-Door-Messung ist durchzuführen, sobald die Luftdichtheit der Gebäudehülle sichergestellt ist. Es ist empfehlenswert, die Messung möglichst frühzeitig im Bauablauf vorzunehmen, da potenzielle Undichtheiten in diesem Stadium in der Regel einfacher und kostengünstiger behoben werden können. Siehe Luftwechselrate in der Anlage 1 im GEG-Nachweis.

01 Luftdichtheitsmessung – NWG, GEG 2024

Allgemeines und Gebäudekenndaten (Laborgebäude) Allgemeines - Nichtwohngebäude - Baujahr 2026 - Grundrisse und Schnitte werden bauseits zur Verfügung    gestellt - Luftdichtheitsebene ist zum Zeitpunkt der Messung vollständig    hergestellt - Alle Fenster und Außentüren sind montiert und schließbar - Stromanschluss ist vorhanden Gebäudekennzahlen (normal beheizt): Volumen brutto: 17.047,5 m³ Volumen netto: 15.303,9 m³ Nettogrundfläche: 3.766,6 m² Geschossanzahl: 3 mittlere Geschosshöhe:  4,03 m Außenwandfläche: 2.655,0 m² Fensterfläche: 604,8 m² Fensterflächenanteil: 22,78 %

01.__.0010 Vorbereitung der Messung Herstellen und Rückbau temporärer Abdichtungen an definierten Öffnungen (Außen-/Fortluft, Dachhauben, Revisionsöffnungen, Kondensat-/Kälteleitungsdurchführungen, Kabel-/Rohrabschottungen soweit zugänglich) gem. Messkonzept. Dokumentation der abgedichteten Punkte. Folgende Öffnungen sind vorübergehend zu verschließen: Lüftung & Haustechnik - Zu- und Abluftöffnungen der Lüftungsanlage schließen - Lüftungsventile und Drallauslässe abkleben - Geöffnete Installationskanäle/Großlochdosen verschließen - Offene Rohranschlüsse Labortechnik Sonderabluft    verschließen Sanitär - Siphons mit Wasser befüllen Innentüren sind offen zu halten. Ort:              Laborgebäude EG-2.OG

01.__.0020 Luftdichtheitsmessung – NWG, GEG 2024 Durchführung einer Luftdichtheitsmessung des gesamten Nichtwohngebäudes nach EN ISO 9972 und GEG 2024 zur Ermittlung der Luftwechselrate n50. Die Messung dient dem Nachweis der Luftdichtheit nach den Anforderungen des GEG. 1. Gebäudetechnik - Zentrale RLT-Anlagen RLT 01 & RLT 02: identisch nach ESPR-Richtlinie, inkl. Außenluft-, Fortluft-, Abluft-, Zuluftkammer, Filter, Schalldämpfer, Revisionsbereiche, Wärmetauscher. - Frequenzgeregelter Betrieb (FU). - Bypassverbindung zwischen Zu- und Abluft (Normalbetrieb geschlossen; Störbetrieb geöffnet). - Zuluftreduktion von 85.000 m³/h auf 60.600 m³/h im Störfall. - Sonderabluftanlagen AB 01 & AB 02: je drei Ventilatoren (2 in Betrieb, 1 Reserve), Filter und Wärmetauscher im Abluftstrang. 2. Messkonzept - Erstellung eines gebäudegesamten Messkonzeptes. - Dokumentation aller Klappenstellungen (Außenluft, Fortluft, Bypass, BSK, VSR). - Berücksichtigung aller Durchdringungen (Zuluft, Abluft, Sonderabluft, Kälte, KVS, Dachabläufe, Entlüftungshauben, 4 Schwanenhälse Elektro, Fassadendurchdringungen, bspw. für Gase an Westfassade). - Temporäre Abdichtungen siehe Vorposition. 3. Messaufbau - Einbau eines oder mehrerer Ventilatoren. - Einrichtung von Druckmessstellen innen/außen. - Geräteeinrichtung, Nullabgleich, Funktionsprüfung. 4. Durchführung der Messung - Messung im Unter- und Überdruck nach EN ISO 9972. - Ermittlung n50, q50, Volumenstrom bei 50 Pa. - Berücksichtigung der komplexen RLT- und Sonderabluftstruktur. 5. Prüfbericht - Beschreibung des Gebäudes und der Anlagentechnik. - Messkonzept inkl. Anlagenzustände. - Messkurven, Tabellen, Regressionsdarstellung - GEG-2024-Bewertung. - Fotodokumentation. - Übergabe als PDF-Datei und 2-fach auf Papier. 6. Abgrenzungen - Bauseits: Zugang, Stromversorgung, schließbare Hülle. - Leckageortung siehe Folgeposition. Ort:              Laborgebäude EG-2.OG

01.__.0030 Leckageortung im Unterdruck inkl. Markierung/Protokoll Durchführung einer Luftdichtheitsmessung zur Leckageortung im Rohbau-/Ausbauzustand. Systematische Begehung mit Rauchspender/Nebel/Anemometer, Kennzeichnung der Leckagen, Fotodokumentation, Kurzprotokoll mit Handlungsempfehlungen. Ort:              Laborgebäude EG-2.OG

01.__.0040 Wiederholungsmessung n50 nach Nacharbeit Zweittermin / Kontrollmessung nach Nachbesserung inkl. Kurzbericht. Ort:              Laborgebäude EG-2.OG

01.__.0050 Thermografische Begleitung während Unterdruckmessung Thermografische Begleitung während Unterdruckmessung Ort:              Laborgebäude EG-2.OG

02 Stundenlohnarbeiten

02.__.0010 Mittlerer Stundensatz Mittlerer Stundenverrechnungssatz für eventuelle Stundenlohnarbeiten auf Gegenseitigkeit. Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen, z.B. für Unvorhergesehenes oder Beseitigung von Beschädigungen/ Verschmutzungen durch Dritte.