Projektbeschreibung
Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof. Die Aufstockung wird auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen ausgeführt.
WERTREICH bereitet ein Generalunternehmerangebot für die baulichen Ausführungsleistungen vor. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung, Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, Schutz- und Wetterschutzmaßnahmen, Montage der bauseits gelieferten Holzbauelemente, Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Sonnenschutz und baulicher Innenausbau.
Planungsleistungen, die Lieferung der MagnumBoard-Elemente sowie Haustechnik und Elektroinstallation sind nicht Bestandteil des vorgesehenen GU-Leistungsumfangs. Die genaue Leistungsabgrenzung wird in den gewerkeweisen Ausschreibungsunterlagen beschrieben.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus den begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide.
Arbeitsbeschreibung
Im Rahmen der Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes in zwei Gebäudeflügeln (leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen) wird die Bauendreinigung der fertiggestellten und zugänglichen Flächen ausgeschrieben.
Zu reinigen sind Ausbauflächen von ca. 261 m² einschließlich Turmbüro und Turm-WC, Fensterflächen von ca. 84 m² einseitiger Projektionsfläche mit beidseitiger Reinigungsleistung sowie drei neue Außentürelemente einschließlich Rahmen und Verglasung. Die Leistung umfasst Bodenflächen, Oberflächen, eingebaute Innenbauteile, Türen, Zargen und vereinbarte Glasflächen sowie die Entfernung üblicher baubedingter Verschmutzungen mit materialgeeigneten Verfahren.
Die Reinigung erfolgt termingebunden abgestimmt mit der Fertigstellung der Ausbaugewerke und der bauseitigen technischen Installationen bei laufendem Gebäudebetrieb. Zusätzliche Bestands- und Treppenhausreinigung sowie eine Sonderreinigung der bestehenden Glaspyramide (ca. 105 m² geneigte Bruttofläche) sind als Bedarfspositionen vorgesehen und nur bei gesonderter Festlegung auszuführen.
Ausgeschrieben wird das Gewerk Bauschlussreinigung.
