Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben Arnoldstraße 6, 90461 Nürnberg handelt es sich um den Umbau und die Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses mit Aufteilung in insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Leistungsumfang umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes, den Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus, die Nutzungsänderung im Erdgeschoss sowie die Sanierung bzw. Ertüchtigung des Rückgebäudes.
Die ausgeschriebenen Leistungen erfolgen gewerkespezifisch auf Grundlage der beigefügten Vertragsunterlagen, insbesondere Leistungsverzeichnis, technischer Baubeschreibung, Planunterlagen, Brandschutzvorgaben, statischer Vorgaben, Materialliste und Rahmenterminplan. Der Bauzeitenplan sieht eine Gesamtbauzeit von ca. 26 Wochen bis Ende November 2026 vor.
Je nach Gewerk umfasst die Maßnahme insbesondere Abbruch- und Entsorgungsarbeiten, Bestandsanpassungen, Dach- und Zimmererarbeiten, Brandschutzmaßnahmen, TGA-Roh- und Endinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbau, Innenputz-/Spachtel-/Malerarbeiten, Estrich- und Bodenbelagsarbeiten, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten, Türen, Fenster, Fassaden- und Allgemeinbereiche sowie Einbauten und Ausstattungen der Wohneinheiten.
Alle Leistungen sind unter Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der Schnittstellen zu anderen Gewerken, der anerkannten Regeln der Technik, der einschlägigen DIN-/VDE-Vorschriften, der BayBO, des GEG sowie der projektspezifischen Brandschutz- und Qualitätsanforderungen auszuführen.
Arbeitsbeschreibung
Ausgeschrieben werden die erforderlichen Zimmerer- und Holzbauarbeiten im Bereich des Dachgeschosses Vorderhaus Arnoldstraße 6. Leistungsumfang ist insbesondere die statische Ertüchtigung der bestehenden Dachkonstruktion gemäß statischer Vorgaben, einschließlich Sparren-, Pfetten- und Anschlussverstärkungen, Verbindungsmitteln sowie erforderlicher Anpassungsarbeiten am Bestand.
Zusätzlich umfasst das Gewerk die Herstellung der konstruktiven Grundlagen für den Dachgeschossausbau, die fachgerechte Ausführung von Holzbauteilen, Unterkonstruktionen, Anschlüssen und Nebenarbeiten im unmittelbaren Dachbereich. Die Arbeiten sind unter besonderer Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der vorhandenen Dachkonstruktion, der statischen Vorgaben, des Brandschutzes sowie der Schnittstellen zu Dachdecker-, Trockenbau- und Dämmarbeiten auszuführen.
