Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben Arnoldstraße 6, 90461 Nürnberg handelt es sich um den Umbau und die Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses mit Aufteilung in insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Leistungsumfang umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes, den Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus, die Nutzungsänderung im Erdgeschoss sowie die Sanierung bzw. Ertüchtigung des Rückgebäudes.
Die ausgeschriebenen Leistungen erfolgen gewerkespezifisch auf Grundlage der beigefügten Vertragsunterlagen, insbesondere Leistungsverzeichnis, technischer Baubeschreibung, Planunterlagen, Brandschutzvorgaben, statischer Vorgaben, Materialliste und Rahmenterminplan. Der Bauzeitenplan sieht eine Gesamtbauzeit von ca. 26 Wochen bis Ende November 2026 vor.
Je nach Gewerk umfasst die Maßnahme insbesondere Abbruch- und Entsorgungsarbeiten, Bestandsanpassungen, Dach- und Zimmererarbeiten, Brandschutzmaßnahmen, TGA-Roh- und Endinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbau, Innenputz-/Spachtel-/Malerarbeiten, Estrich- und Bodenbelagsarbeiten, Fliesen- und Abdichtungsarbeiten, Türen, Fenster, Fassaden- und Allgemeinbereiche sowie Einbauten und Ausstattungen der Wohneinheiten.
Alle Leistungen sind unter Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der Schnittstellen zu anderen Gewerken, der anerkannten Regeln der Technik, der einschlägigen DIN-/VDE-Vorschriften, der BayBO, des GEG sowie der projektspezifischen Brandschutz- und Qualitätsanforderungen auszuführen.
Arbeitsbeschreibung
Ausgeschrieben werden die erforderlichen Dachdecker- und Spenglerarbeiten am Vorderhaus und Rückgebäude des Mehrfamilienhauses Arnoldstraße 6 in Nürnberg.
Der Leistungsumfang umfasst insbesondere Arbeiten im Zusammenhang mit dem Dachgeschossausbau des Vorderhauses, die fachgerechte Einbindung der Dachflächenfenster, Anschlüsse an Dampfbremse und Dacheindeckung, Arbeiten am zweiten Rettungsweg auf der Dachfläche sowie die punktuelle Instandsetzung der bestehenden Dachentwässerung.
Am Rückgebäude ist die vollständige Neueindeckung des Daches vorgesehen, einschließlich Rückbau und Entsorgung der bestehenden Dacheindeckung, neuer Unterkonstruktion/Lattung, Trapezblecheindeckung, Attikaabdeckungen, Ortgang-, Trauf- und Anschlussblechen sowie Dachrinne und Fallrohren bis zum Anschluss an die Grundleitung.
Die Ausführung hat unter Berücksichtigung des Bestandsgebäudes, der Schnittstellen zu Zimmerer-, Dämm-, Fenster- und Fassadenarbeiten sowie nach den einschlägigen Fachregeln, DIN-Normen, Herstellervorgaben und den projektspezifischen GEG- und Brandschutzanforderungen zu erfolgen.
