ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG
Objekt: Sanierung eines Einfamilienhauses (EFH), Baujahr 1971.
Lage: An der Wildbahn, Berlin-Heiligensee.
Flächen: Wohnfläche ca. 207 m², Grundfläche ca. 162 m² (13,5 m x 12,0 m), Garage ca. 32 m².
Höhen: Traufhöhe ca. 2,... ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG
Objekt: Sanierung eines Einfamilienhauses (EFH), Baujahr 1971.
Lage: An der Wildbahn, Berlin-Heiligensee.
Flächen: Wohnfläche ca. 207 m², Grundfläche ca. 162 m² (13,5 m x 12,0 m), Garage ca. 32 m².
Höhen: Traufhöhe ca. 2,70 m, Firsthöhe ca. 8,80 m.
Ebenen: Unterteilt in 4 Ebenen (UG, EG, 1. OG, Dachboden).
Umfang: Gehobene Kernsanierung der Gewerke Elektro, Sanitär, Heizung und Fußbodenaufbau.
ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZTV)
1. Technische Anforderungen
Für Angebot, Ausführung und Abrechnung gelten die VOB sowie alle einschlägigen DIN-Normen, Herstellervorschriften und die anerkannten Regeln der Technik in der jeweils gültigen Fassung.
2. Leistungen des Auftragnehmers (AN)
In die Einheitspreise sind alle gewerkespezifischen Materialien, Lohnkosten, Montagen sowie die vollständige Baustelleneinrichtung einzukalkulieren.
Material- und Unterkunftsräume werden bauseits nicht gestellt.
Öffentliche Verkehrsflächen sind sauber zu halten; Verunreinigungen durch Baufahrzeuge sind vom AN umgehend zu beseitigen.
Die reinen Verbrauchskosten (Strom/Wasser) trägt der Auftraggeber (AG).
3. Grundstückssituation & Randbedingungen
Das Grundstück ist über die gesamte Breite (ca. 25 m) direkt von der Straße „An der Wildbahn“ anfahrbar.
Ausreichend Materiallagerflächen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der hölzerne Bestandszaun zur Straße bleibt bestehen und ist vor Beschädigung zu schützen.
Eine vorherige Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe wird dringend empfohlen.
4. Materialien und Gleichwertigkeit
Nennungen von Leitprodukten definieren den Qualitätsstandard. Alternativprodukte sind zulässig, sofern der Bieter die Gleichwertigkeit mit dem Angebot unaufgefordert nachweist und das Fabrikat benennt. Die Prüfung obliegt dem AG.
5. Grundsätzliche Einkalkulierungen (Inklusivleistungen)
Folgende Leistungen sind zwingend in die Angebotspreise einzurechnen:
Alle Kosten für Lieferung, Transport und Montage.
Die statisch erforderliche Sicherung und Abstützung angrenzender oder benachbarter Bauteile.
Die fach- und sachgerechte Trennung, Ladung, der Abtransport sowie die gesetzeskonforme Entsorgung aller abgebrochenen/demontierten Bauteile inklusive aller Deponiegebühren.
ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG
Objekt: Sanierung eines Einfamilienhauses (EFH), Baujahr 1971.
Lage: An der Wildbahn, Berlin-Heiligensee.
Flächen: Wohnfläche ca. 207 m², Grundfläche ca. 162 m² (13,5 m x 12,0 m), Garage ca. 32 m².
Höhen: Traufhöhe ca. 2,...
Abbrucharbeiten Abbrucharbeiten
2 Abbrucharbeiten
Abbruch Bestandsfußbodenaufbau Abbruch Bestandsfußbodenaufbau
Abbruch Bestandsfußbodenaufbau
2. 1 Abbruch Bestandsfußbodenaufbau
Abbruch Bestandsfußbodenaufbau
Abbruch alte Abhangdecke Abbruch alte Abhangdecke
2. 2 Abbruch alte Abhangdecke
Abbruch bestehender vertikaler Bauteile Abbruch bestehender vertikaler Bauteile
Abbruch bestehender vertikaler Bauteile
2. 3 Abbruch bestehender vertikaler Bauteile
Abbruch bestehender vertikaler Bauteile
Demontagen und Entsorgung der Innentüren Demontagen und Entsorgung der Innentüren
Demontagen und Entsorgung der Innentüren
2. 4 Demontagen und Entsorgung der Innentüren
Demontagen und Entsorgung der Innentüren
Sonstige Arbeiten Sonstige Arbeiten
4 Sonstige Arbeiten
4. 0 Sonstige Arbeiten
Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
5 Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
5. 0 Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
Sonstige-/ Stundenlohnarbeiten
