Projektbeschreibung
Auf dem Grundstück Alexanderstraße 6 in 10178 Berlin (Baufeld D3 am Alexanderplatz) wird ein Hochhausneubau mit Mischnutzung errichtet. Das Gebäude umfasst Einzelhandels- und Gastronomieflächen, Büroflächen, Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und Gemeinschaftsbereiche.
Der Neubau besteht aus 3 Untergeschossen und 36 Obergeschossen mit einer Bruttogrundfläche von ca. 87.350 m². Der Baukörper setzt sich aus einem Hochhausturm sowie einer mehrgeschossigen Sockelbebauung zusammen.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Alexanderplatz und grenzt unmittelbar an öffentliche Verkehrsflächen sowie bestehende Gebäude. Der angrenzende Bereich ist stark frequentiert und durch öffentliche Verkehrsanlagen geprägt. Entsprechende Anforderungen an Baustellenlogistik, Lärm- und Immissionsschutz sowie den Schutz angrenzender Anlagen sind zu berücksichtigen.
Gegenstand dieses Leistungsverzeichnisses sind Ausbauarbeiten innerhalb des Neubaus. Mieterausbauten sind – soweit nicht ausdrücklich beschrieben – nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
Wenn du möchtest, kann ich dir zusätzlich noch eine typische „VOB-Vorabklausel für LV-Vorbemerkungen“ (Haftung, Bedenkenanmeldung, Mitgeltende Unterlagen, Koordination Gewerke) erstellen. Diese wird in vielen professionellen Ausschreibungen direkt hinter die Vorbemerkung gesetzt.
