Angebot einreichen

Allgemeine Vorbemerkungen Der Bauherr, die ALDI Grundstücksgesellschaft Könnern plant für den oben genannten Einzelhandelsmarkt (Aldi-Markt), einen Abbruch und Neubau eines Einzelhandelsmarktes um damit den Standort langfristig zu sichern. Um eine zeitgemäße und den aktuellen Vorgaben entsprechende Angebotspräsentation zu gewährleisten, hat sich der Bauherr dazu entschieden, das vorhandene Gebäude abzureißen und neu aufzubauen um entsprechende aktuellste Standards zu erreichen. Alle nicht geregelten Ausführungen sind entweder in der folgenden Leistungsbeschreibung beschrieben oder mit dem Unternehmer (AN) abzustimmen. Das Bestandsgebäude wird vollständig abgerissen. Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandsteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass sich der Auftragsnehmer(AN) vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche, die aus Unkenntnis resultieren, werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Voraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Die Preise beinhalten auch die Vermessungsleistungen, soweit sie der AN zur Durchführung seiner Leistungen zu erbringen hat. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungspläne des AG. Gefahrenbereiche bei Montagearbeiten sind abzusperren und zu kennzeichnen. Entstehen dadurch Behinderungen für andere Unternehmer oder Dritte, sind der Zeitraum der Absperrung sowie alternative Maßnahmen mit der Bauleitung abzustimmen. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragsnehmer. Grundlage für die Ausführung, Baustoffe und Abrechnung bilden: - Das Auftragsschreiben - Das Leistungsverzeichnis mit Vorbemerkungen - Das Angebot des Auftragnehmers - Zeichnungsunterlagen gemäß Auftragsschreiben ( Die Bauausführung darf nur nach Plänen erfolgen, die zur Bauausführung fregegeben sind. Alle übergebenen Unterlagen sind noch nicht freigegeben und haben den Status "Vorabzug") - Die allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen - Die Regeln der VOB ( neueste Fassung) - Die allgemein anerkannten Regeln der Technik - Die Verarbeitungsregeln der Materialhersteller und Lieferanten Der Bieter hat sich an Ort und Stelle über die Möglichkeiten der Baustelleneinrichtung zu unterrichten. Vor Einrichten der Baustelle ist der Arbeitsablauf mit der Bauleitung zu koordinieren und ein vollständiger Baustelleneinrichtungsplan vorzulegen. Eventuelle zusätzliche Leistungen für das Reinigen und Wiederherstellen von Bauflächen in den ursprünglichen Zustand sowie der Abtransport und die Entsorgung des anfallenden Bauschuttes werden nicht gesondert vergütet. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle, Transporte, Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Der Bieter hat geforderte Angaben (u. a. zu Produkten und Systemen) im Leistungsverzeichnis zu ergänzen. Es sind jeweils nur systemabhängige Produkte eines Herstellers anzubieten. Der Eignungsnachweis der angebotenen Produkte, auch im Zusammenspiel mit den weiteren angebotenen Materialien, ist auf Verlangen des Auftraggebers vor Auftragsvergabe zu erbringen. Alle Positionen der Leistungsbeschreibung umfassen das Liefern der dazugehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Mit Angebotsabgabe sichert der AN die Lieferbarkeit der ausgeschriebenen Materialien unter Berücksichtigung des Bauzeitenplanes zu. Sämtliche Angebotspreise verstehen sich, soweit es im LV nicht ausdrücklich anders angegeben ist, einschließlich Lieferung und gebrauchsfertigem Einbau aller Materialien und Zubehörteilen, sowie Vorhaltung und Lagerung von Materialhilfsstoffen, Hebezeuge und Werkzeugen. Die Stundenlohnzettel sind innerhalb von 5 Werktagen nach Ausführung der Arbeiten der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Nicht unterschriebene Stundenlohnzettel werden nicht vergütet. Die Angebotspreise sind für die gesamte Ausführungszeit Festpreise. Lohn- und Materialpreiserhöhungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise und Preisgestaltung. Bauleistungen, die in Art und Umfang über die im Auftragsschreiben festgelegten Summen hinausgehen, bedürfen einer zusätzlichen Auftragbestätigung durch den Auftraggeber. Gerüste/Hubsteiger mit mehr als 2 m Arbeitsbühnenhöhe über Fußboden oder Gelände sind in die Preise mit einzurechnen und werden nicht gesondert vergütet. Die Baustelle ist unaufgefordert wöchentlich von Schutt und Abfall zu befreien. Unterlässt der Auftragnehmer dies, steht es dem Auftraggeber zu, die Baustelle auf Kosten des Auftragnehmers durch eine Drittfirma reinigen zu lassen. Der Auf- und Abbau, sowie die Vorhaltung aller zusätzlich notwendigen Arbeits- und Schutzgerüste während der Bauzeit ist in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Zur Kalkulation können die Planunterlagen beim Planungs- und Ingenieurbüro SL Architekten Ingenieure, mit vorheriger Terminabsprache eingesehen werden. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Die Konstruktion sowie die technische Ausführung muß den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Hierbei bedeutet Bauart : das Herstellen durch Zusammenfügen der Baustoffe und Bauteile bis zur fertigen Leistung. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitung gemessenen Leistungen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist. Zur Koordination und Abstimmung mit den weiteren am Bau Beteiligten hat der Auftragnehmer an Projektgesprächen vor Ort nach Terminvorgabe durch den Bauherren / Bauleitung, min. 1 x pro Woche teilzunehmen Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungen bei der Bauleitung einzureichen. Bei sämtlichen eingeführten Normen, Vorschriften, Berechnungen usw. muss immer die zum Zeitpunkt der Übernahme gültige Fassung eingehalten werden. Es ist möglichst ein PAUSCHALPREIS abzugeben. Hat der AN Bedenken gegen die in der Baubeschreibungbeschriebene Art der Ausführung, so hat er diese bereits bei Abgabe des Angebots mitzuteilen. Ebenso hat er seine Bedenken gegen die Ausführung vonVorleistungen anderer Autragnehmer vor Beginn weiterer Arbeiten sofort schriftlich mitzuteilen. Unterläßt der AN diese schriftliche Mitteilung, so können Gewährleistungseinschränkungen und gegebenenfalls Mehrkosten nicht geltend gemacht werden. Der Bieter übernimmt im Auftragsfalle für die Zeit seiner Beschäftigung auf der Baustelle im Rahmen der ihm übertragenen Leistungen die Stellung eines Fachbauleiters und ist für die Überwachung der Betriebssicherheit und die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen für seinen Aufgabenbereich allein verantwortlich. Umlagen 0 % Bauwesenversicherung 0,2 % Baustelleneinrichtung (WC, Strom, Wasser) Abzüge: 0 % während der Bauzeit (Ablösbar durch Bürgschaft) 0 % Gewährleistung für 5 Jahre nach Abnahme (Ablösbar durch Bürgschaft) Verhaltenskodex Sozialstandard ALDI (aktueller Stand)

01 Baureinigung

01.__.0001 Örtliche Besichtigung und Prüfung Der Auftragnehmer(AN) hat sich vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren. Spätere Ansprüche die aus Unkenntnis resultieren, werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Voraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen.

01.__.0002 Zwischenreinigung, unter KWR Im Zuge der Bauphase wird eine Zwischenreinigung unter den Kühlwandregalen notwendig. Reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten. Unter Beachtung der aktuellen Baubeschreibung (Anlage DE.4.02) Ausstattung und Reinigung wie folgt: - Verkaufsraum, ca. 300 m², (bis 3,00m von Wand im Bereich der Kühlwandregale) Bodenbelag: Steinzeugbelag

01.__.0003 Baureinigung, Komplett Gebäude komplett reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten. Unter Beachtung der aktuellen Baubeschreibung (Anlage DE.4.02) Ausstattung und Reinigung wie folgt: >Verkaufsraum, ca. 1.000  m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Stahlbetonsockel, inkl. Absaugen der Balken- und Trapezblechkonstruktion >Windfang ca. 35 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wandfliesen H=2,25m >Backvorbereitung ca. 30 m² mit Steinzeugbelag, Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten >Windfang ca. 35 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wandfliesen H=2,25m >Leergutlager ca. 48 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutzsockelprofil inkl. Absaugen der Balken- und OSB-Wandkonstruktion >Verkaufsstellenlager ca. 160 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutzsockelprofil inkl. Absaugen der Balken- und OSB-Wandkonstruktion >Anlieferungslager ca. 115 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Rammschutzsockelprofil inkl. Absaugen der Balken- und OSB-Wandkonstruktion >Umkleide ca. 12 m² mit Bodenbelag: Steinzeugbelag,  Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten >WC Herren 3,4 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Wandfliesen H=2,20m >WC Damen 3,4 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Wandfliesen H=2,20m >Pausenraum 15,6 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten >PuMi 5,4 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Wandfliesen H=ca. 3,00m >Aktenraum 13,3 m²  Bodenbelag: Steinzeugbelag, Wand: Kunststoffbeschichtete Spanplatten >Flur 3,75 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Sockelleisten >Anlieferung 24 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Stahlbetonsockel inkl. Absaugen der Balken- und OSB-Wandkonstruktion >HAR 17,2 m² Bodenbelag: Steinzeugbelag mit Stahlbetonsockel inkl. Absaugen der Balken- und OSB-Wandkonstruktion Reinigungsleistungen: > Netto-Gesamtgrundfläche : ca. 1.400 m² Entfernen aller Klebefolien, Verschmutzungen an den Bodenflächen und Sockelleisten. Harte Bodenbeläge reinigen und feucht aufwischen. Lichte Höhe: Verkaufsraum/Lager (alle Räume ohne Unterhangdecke) bis 5,25 m Lichte Höhe: Nebenräume/Personalräume mit Unterhangdecke bis 3,00m >Glasflächen (Fassade, Automatiktürelement, Fenster usw.) ca. 410 m²: Glasreinigung, Putzen der Fenster, Fenstertürelemente und Schaufensterflächen innen und außen mit Spezial-Glashobel, nachwaschen, ledern und polieren, inkl. Reinigung der Rahmen, der Pfosten-Riegel-Fassade (Höhe bis 3,80m), aller Beschläge, Falze, Fensterbänke, Fensterbleche. >Türelemente (Zargen, Türblätter und Drückergarnituren) > Raumreinigung: Reinigen und Abwischen aller Türen und Türstöcke inkl. Beschläge, aller Beleuchtungskörper und Heizkörper einschl. Armaturen und Rohre. Reinigung der vorhandenen Einbauten, z.B. Küchenzeile im Pausenraum > Sanitärraumreinigung: Reinigen und Abwischen aller WC-Einrichtungsgegenstände inkl. aller Armaturen, Rohre, Handtuchhalter, Beschläge und Wandfliesen. Säubern aller Einrichtungsgegenstände. >Kühlzellenreinigung: Reinigen aller Kühlzellen inkl. der Decke, von oben. Höhe bis 3,0m Grundfläche: bis 50m² >Reinigung der Außenanlagen ca. 3.350m² Außenanlage, Gehweg-, Fahr- und Parkfläche sowie bepflanzte Bereiche: - Kehren und Verunreinigungen, Verpackungsmaterialien, Dämmung, o.ä. Baustellenreste usw. absammeln

02 Arbeitsstunden auf Nachweis

Vorbemerkung zu Nachweisarbeiten Im Stundenverrechnungssatz sind sämtliche Aufwendungen enthalten, insbesondere der tatsächliche Lohn, einschl. vermögenswirksamen Leistungen, mit Zuschlägen für Gemeinkosten (Sozial- und Krankenkassenbeiträge, Winterbauumlage etc.) sowie Lohn und Gehaltsnebenkosten. Zuschläge für Überstunden sind einzurechnen. Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sind nicht eingerechnet. Der Verrechnungssatz gilt unabhängig von der Anzahl der abgerechneten Stunden. Die Vorhaltungskosten beinhalten Abschreibung und Verzinsung.Die Betreibskosten beinhalten die Betriebs- und Wartungsstoffe, Reparaturkostenanteile, sowie Überstundenanteile. Für den Betrieb der Geräte werden Vorhalte- und Betriebskosten vergütet. Die Personalkosten der Bedienung sind einzukalkulieren.

02.__.0001 Stundensatz Vorarbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Arbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des Auftraggebers bzw. der Bauleitung zum Einzelnachweis ausführen: Vorarbeiter

02.__.0002 Stundensatz Facharbeiter Arbeiten, welche nicht in den Positionen erfasst sind und gegen Nachweis zur Ausführung kommen. Arbeiten durch Arbeitskräfte auf Anordnung des Auftraggebers bzw. der Bauleitung zum Einzelnachweis ausführen: Facharbeiter