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Projektinformationen und Vorbemerkungen Bauherr: Agrippa Quartier GmbH & Co. geschlossene Investkommanditgesellschaft, diese vertreten durch Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH Bezeichnung des Bauvorhabens: Dachsanierung (BBau und Brücken)

Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) 1. Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) Grundsätzlich gilt für die Ausführung von Bauleistungen die VOB/ B, sowie die allgemeinen technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen nach VOB/C in aktueller Fassung als vereinbart. Im Besonderen wird auf die DIN 18299 Pkt. 0 hingewiesen, auszugsweise hier zitiert: „Soweit in der Leistungsbeschreibung auf technische Spezifikationen (z.B. nationale Normen, mit denen europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen/ Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz „oder gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.“ Angaben zur Baustelle 1.1. Lage der Baustelle, Umgebungsbedingungen, Zufahrtsmöglichkeiten und Beschaffenheit der Zufahrt sowie etwaige Einschränkungen bei ihrer Benutzung. Das Grundstück befindet sich in Köln im Stadtteil Innenstadt. Das Bauteil "BBau und Brücken" ist ein Bestandsgebäude, welches Teil eines Gebäudeensembles aus unterschiedlichen Gebäuden und Erstellungszeiten. Das Ensemble stellte lange Jahre die Konzernzentrale der Kaufhof AG dar. Der Nutzer ist nicht mehr im Gebäude, das Gebäude wird in Betrieb gehalten.Das Gebäude ist leerstehend Der Bauherr plant die Sanierung dieses Gebäudekomplexes. Der BBau ist baulich mit den Bauteilen MB 5 und MB 2 verbunden und setzt sich aus den Brücken Nord/Mitte/Süd (1.Obergeschoss bis 4.Obergeschoss) sowie Erdgeschoss und 5.Obergschoss zusammen. Alle mit der Baustelleneinrichtung verbundenen Einschränkungen, beengten Platzverhältnissen, Verkehrssituationen, typische Einflüsse analog innerstädtischer Baustellen, geringstmögliche Lagerflächen, der Baustellen Ein- und -Ausfahrt und sowie der damit verbundenen "Just-in-Time" - Anlieferung zusammenhängenden Aufwendungen des Auftragnehmers, sind einzukalkulieren, vollständig zu berücksichtigen und mit den Einheitspreisen abgegolten. Nach Fertigstellung der jeweiligen Bauarbeiten sind alle nicht mehr benötigten Maschinen, Geräte und sonstige Einrichtungen abzubauen und abzutransportieren. Bauzaunflächen, Baucontainer und Gebäudeteile dürfen nicht als Werbefläche oder für das Anbringen von Firmenschildern jeglicher Art verwendet werden. 1.2 Art und Lage der baulichen Anlagen Der Büro-Komplex wurde größtenteils Mitte der 1950er-Jahre errichtet und von den Architekten Hermann Wunderlich und Reinhold Klüser entworfen. Zu dem Gebäudeensemble mit Hochhaus sowie vier weiteren Gebäudeteilen nahe dem Neumarkt gehört eine historische Vorstandsvilla an der Kämmergasse, die um 1920 errichtet worden ist. Weitere Besonderheiten der Liegenschaft sind ein Hörsaal-Gebäude, großzügig dimensionierte Besprechungsräume sowie Außenflächen, zu denen ein Skulpturengarten mit Brunnenanlage als Teil des denkmalgeschützten Ensembles gehört. Das Hochhaus mit seiner farblich gestalteten Glasfassade und die Vorstandsvilla stehen seit 1992 unter Denkmalschutz. Im 5.Obergeschoss befnden sich zwei Technikaufbauten (Technik-1 und Technik-2). Teilbereiche des BBAus sind dreigeschossig, wie der BBau Süd, BBau Nord (Treppenhaus 5) und B-Bau West-2. Der BBau und die Brücken wurden ca. 1955 errichtet und von 2016/17 erfolgte im 1.Obergeschoss bis 4.Obergeschoss ein Umbau. Gemäß der behördlichen Baugenehmigung ist eine Büronutzung in den Obergeschossen und eine Mischnutzung aus Poststelle, Warenannahme und Nebenräumen im Erdgeschoss genehmigt. Beim Umbau 2016/17 wurden in den Obergeschossen Zellenbüros und Flure zurückgebaut und somit eine überwiegend offene Bürostruktur hergestellt. Nutzung: Büronutzung BGF: 45.000 m ² Gesamtfläche Quartier 1.3 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle, insbesondere Verkehrsbeschränkungen. Angaben zum PKW- und Baustellenverkehr: Die Baustelle liegt in der Leonhard-Tietz-Straße 1. Die Zufahrtswege für Feuerwehr-, Rettungs -, Polizei - und sonstige Hilfsfahrzeuge im Bereich des Baufeldes sind freizuhalten, ggf. sind spezifische Anweisungen oder Verfahren zur Gewährleistung dieser Zugänglichkeit erforderlich. Bau- und Lieferfahrzeuge dürfen nicht außerhalb der gekennzeichneten Flächen im öffentlichen Straßenbereich geparkt werden. Private PKW der Baustellenmitarbeiter dürfen nur in die gekennzeichneten Bereiche des Baufeldes einfahren. Zur Verkehrssicherung im öffentlichen Bereich ist zu beachten: StVO - Straßenverkehrsordnung VwV - Verwaltungsvorschrift zur StVO RSA - Richtlinien zur Sicherung von Arbeitsstellen an Straßen ZTV-SA-Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen an Straßen. Der Hauptzugang befindet ich im MB 2 (Hochhaus) an der Leonard-Tietz-Straße. Der BBau kann neben dem Hauptzugang über das Treppenhaus Süd über eine Anlieferungsrampe im Warenhof erschlossen werden. 1.4 Lage und Ausmaß der dem Auftragnehmer für die Ausführung seiner Leistungen zur Benutzung oder Mitbenutzung überlassenen Flächen und Räume. Es werden Lagerflächen in geringem Umfang auf dem Gelände nach Vorgabe der Projektleitung zur Verfügung gestellt. 2. Angaben zur Ausführung 2.1 Überlassung von Gerüsten und anderen Einrichtungen gemäß DIN ATV 18299. Gerüste über 3,50 m über der Standfläche des hierfür erforerlichen Gerüstes werden gesondert vergütet / beschrieben oder durch den Gerüstbauer des AG erstellt, sofern diese durch den AN zu ebringen sind. 2.2 Eignungs- und Gütenachweise - Entfall 2.3 Benutzung von Teilen der Leistung vor der Abnahme Für den Fortschritt der Bauarbeiten ist es erforderlich, dass bereits erstellte und fertig gestellte Bauteile durch bauseits beauftragte Auftragnehmer einer weiteren Bearbeitung unterzogen werden. Dies ist den beauftragten Auftragnehmern, die mit weiterführenden Leistungen beauftragt sind, grundsätzlich zu gestatten. Eine Abnahme oder ein der automatischen Abnahme gleichendes Verfahren findet nicht statt. Überdeckte oder überbaute Leistungen werden gemeinsam mit dem AG vorher kontrolliert und protokolliert (gemäß VOB/ B § 4, P unkt 10, Zustand von Teilen der Leistung). Diese Leistungskontrollen sind Bestandteil einer noch zu erfolgenden Abnahme der gesamten Bauleistungen und werden dieser Abnahme beigefügt. Diese Regelung dient dazu, eine klare und geordnete Abwicklung der Bauarbeiten sicherzustellen und die Qualität der Arbeiten zu gewährleisten. 2.4 Vorgesehene Arbeitsabschnitte, Arbeitsunterbrechungen und Arbeitsbeschränkungen nach Art, Ort und Zeit sowie Abhängigkeit von Leistungen anderer. Bauseits erfolgen die Abbrucharbeiten der Einbauteile. Die Abbrucharbeiten des Bestandsdachaufbaus sind abschnittsweise vorzusehen, 10 Abschnitte á 200 m². Die erste neue bituminöse Lage dient als temporäre Zwischenabdichtung. Vor Ausführung der weiteren aufbauenden Lagen ist die Abdichtung in Gänze zu überpüfen und ggf. auszubessern. Die Zustandsfeststellung erfolgt in Abstimmung mit der zuständigen Objektüberwachung. Schnittstelle zu Technik - 2: Das Technk-2 Bauteil wird im Rahmen der vorgezogenen Maßnahmen saniert (u.a. wird das Dach durch eine neue Stahlbaukonstruktion erneuert). Die Fassadenarbeiten (WDVS) werden bauseits erstellt, vor ab sind die Dachabdichtungsarbeiten bzw. der Sockelanschluss herzustellen. Die Abdichtungsarbeitung am Sockelbereich sind Teil der Dachdeckerleistung. 2.5 Ausführungszeitraum Start: Ende September 2025 Ende: Mitte Juli 2026 - 10.07.26

Vorbemerkungen Vorbemerkungen Alle sich aus den in den Vorbemerkungen nachfolgend beschriebenen Maßgaben, Maßnahmen, Vorkehrungen etc. ergebenden Leistungen sind, auch wenn im Einzelnen nicht in Positionen beschrieben, in die Angebotspreise einzukalkulieren. Alle Sanierungs-, Demontage- und Rückbauarbeiten verstehen sich inkl. Separation aller hierbei anfallenden Stoffgruppen / Abfälle, ihre fachgerechte Verpackung sowie des (Quer-)Transportes innerhalb und aus/auf dem Gebäude von der Anfall- / Ausbaustelle zum Container / Transportbehältnis und der Verladung. Endreinigung der Arbeitsbereiche nach Erfordernis. Maßnahmen zur Sicherung und zum Schutz umliegender und direkt angrenzender baulicher Anlagen und öffentlicher Verkehrsflächen sind eigenverantwortlich durch den AN durchzuführen. Gefahrstoffe / Arbeitsschutz: Die damit verbundenen Vorschriften (z. B. TRGS 519, TRGS 551) sowie die Vorgaben des beigefügten Arbeits- und Sicherheitsplans nach DGUV-Regel 101-004 "Umgang mit PAK-haltigen Materialien" sind zu beachten und umzusetzen. Die Entfernung asbesthaltiger Dämmung, geringfügig schadstoffhaltigen Abdichtungsbahnen sind gemäß den Vorgaben der TRGS 519 durchzuführen. Die Verfahrensschritte, Arbeitsweisen und die erforderlichen Schutzmaßnahmen (Gefährdungsanalyse) sind im Vorfeld in einem Arbeitsplan festzulegen. Grundsätzlich sind die Arbeitsbereiche, in denen Asbestsanierungsmaßnahmen durchgeführt werden, als Schwarzbereich zu betrachten und entsprechend einzurichten. Die Arbeiten sind ausschließlich von einer Fachfirma gemäß den Vorgaben der TRGS 519 auszuführen. Die Untersuchungsergebnisse der Materialbeprobungen von Dachdichtungs- und Dachdämmungsmaterialien können dem beigefügten Bericht von M&P vom 05.03.2024 und 16.04.2024 entnommen werden ("BV Agrippa Quartier, Bericht zu den Untersuchungen von Dachdichtungs- und Dämmmaterialien"). Entsorgung / Abfalldeklaration: Der AN hat alle erforderlichen Vorkehrungen zu treffen, um Abfälle gemäß gesetzlicher Vorgaben getrennt zu erfassen und zu erhalten, sowie einer sachgerechten Entsorgung zuzuführen. Im Zusammenhang mit der Verwertung oder der Beseitigung von Abfällen muss der AN die einschlägigen, gesetzlichen und insbesondere die abfallrechtlichen Bestimmungen berücksichtigen bzw. einhalten. Mit der Übertragung der Pflichten des AG bleibt der AN für die ordnungsgemäße Entsorgung der Abfälle verantwortlich. Auf die notwendige Einhaltung des Anschluss- und Benutzungszwangs für die Beseitigung von Abfällen im Stadtgebiet von Köln wird hingewiesen. Zur Abwicklung des eANV für den Abfallerzeuger wird ggf. ein Fachgutachter durch den Bauherrn bevollmächtigt (Eröffnung der Betriebsstätte, Signatur EN und Begleitscheine). Die Erstellung der Entsorgungsnachweise und von Begleit- / Übernahmescheinen obliegt dem AN. In die Einheitspreise der Entsorgungspositionen sind einzurechnen: alle Gebühren, Einholen von Genehmigungen, Teilnahme am Entsorgungsnachweisverfahren (als Beförderer und Entsorger), Bereitstellung / Vorhaltung von geeigneten Behältern, Containern, Absetzmulden, Big-Bags etc., für die Dauer der Baumaßnahme, Transportlogistik, Wiegekosten geeichter Waagen (Abrechnungsgrundlage), Aushändigung bzw. elektronische Übermittlung aller vorgenannten Dokumente unmittelbar an den AG bzw. die Fachbauleitung. Für die Einhaltung der Annahmebedingungen des Entsorgers ist der AN verantwortlich. Produktangaben: Produktangaben in den Leistungspositionen sind zu beachten. Sollten eine hiervon abweichende Produkte/Baustoffe gewählt werden, sind diese entsprechend anzugegeben - andernfalls gilt das vorgegebene Produkt. Bei Wahl eines abweichenden Produkts ist die Gleichwertigkeit spätestens nach Beauftragung nachzuweisen.

Gebäudebeschreibung (Bestand) Gebäudebeschreibung (Bestand) Gebäude Baujahr: 1950er Jahre, Umbauten: 2016/2017 Baugenehmigung von 1994 Dachsanierung: 1995 auf erste Bestandsabdichtungslage Konstruktionsart: Massivbau mit Stahlbetondecken (Attikahöhe) umlaufend: 17,91 OK FF Geschosse: 6 Obergeschoss, 2 Untergeschosse Flächen/ Massen: Grundfläche Bauteil: BGF-R oberirdisch ca. 9.265 qm / unterirdisch ca. 975 qm Dachfläche gesamt: ca. 1900 qm (1600 qm + 300 qm) Dachart: Brücke Süd V: Pultdach, Gefälle im Rohbau, Entwässerungsführung zum Innenhof Brücke Mitte: Gefälle im Rohbau, Satteldach, Entwässerungsführung zum Innenhof Brücke Nord: Pultdach, Gefälle im Rohbau, Entwässerungsführung zum Innenhof BBau: Pultdach, Gefälle im Rohbau, Deckenversprung an Achse N7/11-19, Entwässerungsführung zum Innenhof Die an den BBau anschließenden Kleindächer: BBau Süd III: Flachdach mit Gefälledämmung Technik - 1 VI: Flachdach, Kasskadenentwässerung Brückenbau III: Flachdach, Kasskadenentwässerung TRH-5 III: Flachdach

Erschwernisse Erschwernisse Allgemein: Für den Transport von zurückgebauten sowie neu zu verbauenden Materialien von/zur Dachfläche sind die horizontalen sowie vertikalen Förderwege zur Bereitstellungs- / Lagerfläche durch in die Einheitspreise einzukalkulieren. Entsprechende Fördermittel/Bauaufzüge ebenso. Es ist zu beachten, dass eine Zufahrt bis an das Gebäude nicht an allen Gebäudeseiten möglich ist. Zugänge zum Grundstück sind an drei Eingängen möglich (vgl. Anlage Lageplan). Wobei der südliche Eingang zu bevorzugen ist. Dort sind auch Entsorgungscontainer des AN unter Berücksichtigung der Feuerwehrfläche zu plazieren. Eine Abweichung hiervon ist nur nach vorheriger Abstimmung und Zustimmung des Betreibers möglich. Die vorgenannten ortlichen Bedingungen sind bei der Kalkulation zu beachten und entsprechen in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Zeitlicher Bauablauf: Sofern der AN für die Ausführung der gesamten Dachsanierung eine zeitlich gestaffelte Ausführung vorsehen muss, sind diese in die Einheitspreise einzukalkulieren. Die Einteilung der Bauabschnitte muss dann den Witterungsbedingungen entsprechend eingeteilt werden. Die Größe der hierfür vorgesehenen Einzelflächen bestimmt der AN unter Berücksichtigung des einzusetzenden Personals. Rückbau Dachabdichtung: Der Rückbau der Dachdichtungs- und Dämmmaterialien soll lagenweise bis auf den Rohbeton erfolgen. Dies ist aufgrund der Getrennthaltungspflicht erforderlich. Die Leistungspositionen hierzu sind entsprechend beschrieben und zu kalkulieren. Ein Schutzgerüst als Dachrandsicherung wird durch den Gerüstbauer bereitgestellt. Die Bestandsdurchbrüche sind zu erhalten. Schadstoffbelastung: Gemäß Untersuchung des vom Bauherrn beauftragten Schadstoffgutachters ist im Dachaufbau des BBau die untere Dachabdichtungsbahn unnterhalb des mineralischen Porenmaterial / Leichtbeton als positiv schadstoffbelastet gemessen worden. Es wurden Spuren von Chrysotilasbest nachgewiesen. Schicht aus Porenmaterial / Leichtbeton Die Schicht aus Porenmaterial / Leichtbeton unterhalb des Bitumenvergusses und oberhalb der schadstoffbelasteten Dachabdichtungsbahn ist streifenweise zu schneiden, erschütterungsarm abzubrechen und zu entfernen. Erhaltung des Speier, Fangkästen und Fallrohre aus Bestand Die Wasserfangkästen und Fallrohre aus dem Bestand sind grundätzlich zu erhalten. Falls im Rahmen der Arbeiten die Wasserfangkästen nicht erhalten werden können, sind Bedarfspositionen für neue Wasserfangkästen ausgeschrieben. Für die neuen Entwässerungsleitungen muss ggf. der Bestandsdurchbruch in der Attika in Abstimmung mit der Planung und der örtlichen Objektüberwachung vergrößert werden. Die Durchbrüche für die Notabläufe werden bauseits neu erstellt. Die Bestands-Entwässerungsleitungen auf dem Dach und innerhalb der Druchbrüche in der Attika sind zurückzubauen. Montage Fallleitung in Schacht zwischen BBau Brücke Süd III und Agrippaflügel: Im Bestandsschacht an Achse M/1 sind die neuen Fallleitungen für Haupt- und Notentwässerung zu montieren. Der Schacht ist zugänglich. Eine Ortsbesichtigung zu Kalkulationszwecken ist erforderlich. Der Schacht weist beegnte Raumgegebenheit vor und ist ca. 10 m hoch. Es wird für die Montage der Fallleistunge ein Gerüst (siehe Titel Sonstiges) erforderlich, welches nicht bauseits gestellt wird. Diese Leistung ist durch den AN Dachdecker zu erbringen. Der Ausführende ist für die Stellung und Standsicherheit verantwortlich. Verortung, Planausschnitt:

Kurzbeschreibung Dachaufbau Neu Kurzbeschreibung Dachaufbau Neu Brücke Nord und Süd: extensive Dachbegrünung - 12 cmAbdichtungMW-Dämmung - 26 cmKies Rand ca. b= 50 cm, h=5cmEnwässerung: Ablauf und Notablauf-SpeierSekuranten Brücke Mitte: extensive Dachbegrünung - 12 cmAbdichtungMW-Dämmung - 26 cmEntwässerung: Rinne neu, Wasserfangkästen RR bleiben aus Bestand erhaltenSekuranten neu Ausbaulasten Brücke Nord, Mitte, Süd: 0,25 kN/m² Photovoltaikanlage1,70 kN/m² 12 cm extensive Begrünung (120 kg/m² trocken=170 kg/m² nass)0,27 kN/m² Dachaufbau0,50 kN/m² Abhangdecke von unten1,40 kN/m² Verkehrslast BBau - a:extensive Dachbegrünung - 12 cmAbdichtungMW-Dämmung - 26 cmMW-Dämmung als Ausgleichsdämmung für Rohbauversprung innerhalb der Rohbetondecke - 13 cmEntwässerung: Wasserfangkästen RR bleiben aus Bestand erhaltenSekuranten neu Ausbaulasten BBau - a: 0,25 kN/m² Photovoltaikanlage1,70 kN/m² 12 cm extensive Begrünung (120 kg/m² trocken=170 kg/m² nass)0,27 kN/m² Dachaufbau0,50 kN/m² Abhangdecke von unten1,40 kN/m² Verkehrslast BBau - b: extensive Begrünung - 6 cmAbdichtungMW-Gefälledämmung 1,2% Gefälle - 26 cmMW-Dämmung als Ausgleichsdämmung für Rohbauversprung innerhalb der Rohbetondecke - 13 cmEntwässerung erfolgt über BBau-aSekuranten neu Ausbaulasten BBau - b: 1,05 kN/m² - 6 cm extensive Begrünung (72 kg/m² trocken = 105 kg/m² nass)0,27 kN/m² Dachaufbau0,50 kN/m² Abhangdecke von unten0,75 kN/m² Verkehrslast

Bauseitige Maßnahmen Bauseitige Maßnahmen Folgende Arbeiten werden als vorbereitende Maßnahmen bauseits ausgeführt. - Schutzgerüst durch Gerüstbauer (mobiler Anschlagpunkt als Absturzsicherung als Bedarfsposition ausgewiesen) - Rückbau Blitzschutzleitung auf Dachfläche - Abbau und Transport Klimageräte einschl. Leitungen und vorab Freischaltung, Abbau TGA-Brüstungskanal an Attika, weitere Einbauteile im Rahmen einer Vorabmaßnahme - Freischalten der Dachlüfter/-hauben - Sanierung Technikeinhausung "Technik -2" - Rückbau Lüftungsgitter an Achse M/3, Übergange zum MB - Nach Rückbau Lüftungsgitter Schließen des Durchbruchs - Schließen aller nicht mehr benötigten Durchbrüche - Herstellen neue Durchbrüche für die Notabläufe / Speier - Herstellen von großen Durchbrüchen - De- und Remontage Klimageräte - Einbau Schwanenhälse für PV Anlage

Anlagenverzeichnis Bezeichnung Dateiname

01 Vorbereitende Arbeiten

01.01 Vorbereitende Arbeiten

Kalkulationshinweis Kalkulationshinweis Für alle Abbruch und Rückbaumaßnahmen sind die hierfür erforderlichen Behälter/Mulden einschl. des Beladen auf LKW einzukalkulieren. Alle weiteren Leistungen (abfahren, entleeren und entsorgen) sind in gesonderten Positionen erfasst (Siehe Titel "Transport und Entsorgung"). Sofern erforderlich und in Abhängigkeit der durch den AN gewählten Behältergrößen sowie anfallenden Materialien ist das Zurückführen dieser Behälter ebenfalls in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Hinweise Bestandsdachaufbau Material Die Dachdichtungs- und Dämmmaterialien sind lagenweise bis auf den Rohbeton sowie im Bereich der Attika zu entfernen. BBau: Schadstoffbelastung BBau: Gemäß Untersuchung des vom Bauherrn beauftragten Schadstoffgutachters ist im Dachaufbau des BBau die untere Dachabdichtungsbahn unnterhalb des mineralischen Porenmaterial / Leichtbeton als positiv schadstoffbelastet gemessen worden. Weiter wurden gerinfügig Spuren von Chrysotilasbest und PAK gemessen. Die Schadstoffgutachten sind im Rahmen der Kalkulationserstellung zweingend zu berücksichtigen.

02 Abbruch und Rückbauarbeiten

02.01 Baustelleneinrichtung / Vorhalten, Betreiben

02.02 Komplettabbruch Dachaufbau Bestand BBau Brücke b, Nord, Süd

02.03 Komplettabbruch Dachaufbau Bestand BBau Brücke Mitte

02.04 Transport und Entsorgung

02.05 Rückbau Kleinteile

03 Untergrundvorbereitung allgemein

03.01 Untergrundvorbereitung allgemein

04 Dachaufbau BBau, Brücke Nord V, Mitte V, Süd V

04.01 Dachaufbau BBau, Brücke Nord, Mitte, Süd Kurzbeschreibung

04.02 Dampfsperre

04.03 Wärmedämmung

04.04 Abdichtung

04.05 Randdämmung alle Dächer

04.06 Dachrand / Traufe

04.07 Schmutzwasserhaube

04.08 Wand-/Sockelanschlüsse zu Technik-2

05 Dachaufbau BBau Süd: III

05.01 Dachaufbau BBau Süd: III Kurzbeschreibung

05.02 Dampfsperre

05.03 Dämmung

05.04 Abdichtung

05.05 Sonstiges / Metallarbeiten

06 Dachaufbau Treppenhaus 5: III

06.01 Dachaufbau TRH 5 Kurzbeschreibung

06.02 Dampfsperre

06.03 Dämmung

06.04 Abdichtung

06.05 Sonstiges / Metallarbeiten

07 Dachaufbau Technik-1: VI

07.01 Dachaufbau Technik-1 VI Kurzbeschreibung

07.02 Dampfsperre

07.03 Dämmung

07.04 Abdichtung

07.05 Sonstiges / Metallarbeiten

08 Fassaden-/Dachanschlüsse zum Hochhaus und Agrippaflügel

08.01 Anschlüsse Attika BBau an Fassade Hochhaus Kurzbeschreibung

09 Dachbegrünung und Kies für alle Dächer mit Dachbegrünung

09.01 Aufbau Begrünung

09.02 Kies

09.03 Plattenbelag

10 Dachentwässerung allgemein

Kurzbeschreibung Dachentwässerung Montage der Entwässerungsleitungen zu den Dachabläufen (Bestand) gemäß ursprünglicher Entwässerungsführung, jedoch zusätzliche Notabläufe vorgesehen. Neu: Notabläufe und neue Durchbrüche RW-5 Jahre: 6,90 l/s RW-100 Jahre: 13,50 l/s --> Entwässerung und Notentwässerung auf Jahrhundertregen bemessen: Dachablauf: 5,4 l/s Notüberlauf: 3,5 l/s

10.01 Notabläufe

10.02 Attika-/Dachabläufe

10.03 Dachrinne Satteldach

10.04 Kontrollschacht

10.05 Fallleitung und Wasserfangkasten neu

10.06 Wasserfangkasten

10.07 Insektenschutzgitter Wasserfangkästen

11 Attikadämmung- und -Abdeckung allgemein für alle Dächer

11.__.0010 Attikadämmung D 70mm Attikadämmung aus Mineralwolle MW DIN EN 13162, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 DAA, WLG 040, Brandverhaltensklasse DIN EN 13501-1 A1 (nichtbrennbar). D=70mm Richtfabrikat: Rockwool Hardrock II

11.__.0020 Attikaabdeckung Attikaabdeckung Dicke 3 mm, vorbewittert, unterseitig Antidröhnbeschichtung, Konsole mit B1 Anforderung aus Stahlblech 3-4 mm stark, hinterlegt mit Rillenstoßblech 100mm breit und feuerverzinkt Breite=700 mm, einschl. Tropfkante als Falz, beidseitig, Nahtausbildung überlappt, verdeckt befestigen mit Vorstoßblechen Quergefälle=3%

11.__.0030 Attika Aluminiumformteil Übergang Satteldach Brücke Mitte zu Dach BBau Aluminiumblechformteil, vorbewittert, geschweißt, inkl. Befestigung und unterseitiger Abdichtung mit Flüssigkunststoff. Blechformteil ist vor Ort aufzumessen und passgenau anzufertigen. siehe Detail-Nr. 440 Beispielskizze:

12 Seilsicherungssystem für alle Dächer

12.__.0010 Seilsicherungssystem Seilsicherungssystem mit angepasster PSA, unterbrechungsfrei Montage und Abstände gemäß Herstellervorgabe. Richfabrikat: ABS Lock on Top Max Durchdringungsfreie Flachdach-Anschlagpunkt mit Dachbahn verschweißt und ohne Auflast, Anschlagöse mit Dämpfungselement Montage nach allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung (abZ) auf 150x150 cm großem Rahmen mit zugelassener Dachbahn (Bauder Smaragd) verschweißt. Hinweis: Bei Verwendung abweichend des Richfabrikat bzw. bei Abweichung zu Bauder Smaragd, muss der AN den Nachweis der abZ selbst erbringen (Gleichwertigkeit).

13 Übersteig

13.__.0010 Ausstieg mit Übergang Ausstieg Übergang Brücke Mitte Material: Stahl Belag aus verzinktem Gitterrost Maße: l= 1000 mm b= 600 mm beidseitiges Geländer Abstiegsleiter 0,98m lang Anschluss am Abstieg mit Fußplatten und Wandhalter (Wandhalter an Rohbau fixiert und eingedichtet) Richtfabrikat: Zarges oder gleichwertig

13.__.0020 Zugang zu Technik-2, Gitterrosteinzelantritte Zugang zu Technik-2, Gitterrosteinzelantritte auf Stützen als Unterkonstruktion, aus verzinktem Stahl montiert auf Rohbeton, inkl. Eindichten der Einzelstützen Richtfabrikat: Zarges oder gleichwertig

14 Solarbasismatten und Aufständerung als Unterkonstruktion PV-Anlage

14.__.0010 Solarbasismatte für Anordnung der PV-Module "Portrait" Solarbasismatte für Solaraufständerung aus ABS-Kunststoff, Maße ca. 100 x 200 cm, Höhe ca. 43 mm, Gewicht ca. 7 kg, mit Wasserspeicher- und Verfüllmulden (Verfüllvolumen ca. 16 l/m²) sowie unterseitigem Mehrrichtungskanalsystem, geprüft nach DIN EN ISO 12958, inkl. integrierten Konter- und Aussteifungsprofilen aus Aluminium und statisch geprüfter Befestigungsmöglichkeit für Solargrundrahmen SGR-Ost-West, liefern und nach Herstellervorschrift auf Schutzmatte oder durchgehender Dränageschicht verlegen. Die Solarbasis SB 200 ist ganzflächig mit Schüttgut, entsprechend der erforderlichen Auflast, zu überdecken. Bei Kollision mit dem Seilsicherungssystem kann die Matte gemäß Herstellervorgabe ausgeklinkt werden. Richtfabrikat: SB200-2 ZinCo Solarbasisplatten für "Portrait"

14.__.0020 Solarbasismatte für Anordnung der PV-Module "Landscape" Solarbasis aus ABS-Kunststoff, Maße ca. 100 x 200 cm, Höhe ca. 43 mm, Gewicht ca. 7 kg, mit Wasserspeicher- und Verfüllmulden (Verfüllvolumen ca. 16 l/m²) sowie unterseitigem Mehrrichtungskanalsystem, geprüft nach DIN EN ISO 12958, inkl. integrierten Konter- und Aussteifungsprofilen aus Aluminium und statisch geprüfter Befestigungsmöglichkeit für Solargrundrahmen in Quermontage, liefern und nach Herstellervorschrift auf Schutzmatte oder durchgehender Dränageschicht verlegen. Die Solarbasis SB 200 ist ganzflächig immer mit Schüttgut, entsprechend der erforderlichen Auflast, zu überdecken. Fabrikat: ZinCo Solarbasis® "SB 200-Q"

14.__.0030 Solaraufständerung ™š›Lieferung und Montage der Solaraufständerung, bestehend aus Grundrahmen zur Aufnahme von Photovoltaik-Modulen. Die Solarbasis ABS-Kunststoff Basis ist gesondert ausgeschrieben.‑ Ost-West-Ausrichtung, Sattelanordnung ABS-Kunststoff mit unterseitigen Konter- und Aussteifungsprofilen aus Aluminium und inkl. Befestigungsmitteln aus Edelstahl Grundrahmen SGR geneigt Material des Grundrahmens: AIMg3 (Aluminium-Magnesium) Farbe: alu-natur Länge: ca. 950mm Höhe Vorne: ca. 350 mm Höhe hinten: 610 mm, 15 Grad Neigung Die Grundrahmen sind in einem Abstand von 600 mm zu einander aufzustellen. Richtfabrikat: ZinCo Solaraufständerung Montage der Photovoltaik-Modulen erfolgt bauseits.

14.__.0040 Solar-Montageprofil Liefern und montieren eines Montageprofils aus Aluminium, Farbe Alu Natur AlMgSi 0.5 pressblank, B x H 38 x 33 mm, Gewicht ca. 0,75 kg/m, Länge 6000 mm, einschl. Stoßverbinder und Schraubmittel für die Befestigung auf den Solar-Grundrahmen SGR. Fabrikat: ZinCo "Montageprofil SMP 38/33" inkl. Verbinder und Schraubmittel

15 Anschlussabdichtungsarbeiten allgemein

15.__.0010 Anschluss Dachabdichtung FLK D 2mm Einlage 110g/m2 Ablauf DN100 Los-Festflansch Anschluss der Abdichtung von Dächern, aus Flüssigkunststoff, 2-komponentig auf PUR-Basis, Dauerhaftigkeit W3, Nutzlastklasse P4, Temperaturbeständigkeit TL3/TH3, Dicke der Abdichtung mind. 2 mm, mit Einlage nach Zulassung, mind. 110 g/m2, an Ablauf, DN 100, mit Los- und Festflansch, Untergrund Beton.

15.__.0020 Anschluss Dachabdichtung FLK D 2mm Einlage 110g/m2 Ablauf DN70 Los-Festflansch Anschluss der Abdichtung von Dächern, aus Flüssigkunststoff, 2-komponentig auf PUR-Basis, Dauerhaftigkeit W3, Nutzlastklasse P4, Temperaturbeständigkeit TL3/TH3, Dicke der Abdichtung mind. 2 mm, mit Einlage nach Zulassung, mind. 110 g/m2, an Ablauf, DN 70, mit Los- und Festflansch, Untergrund Beton.

16 Sonstiges

16.__.0010 Schutzlage Dachabd. Bautenschutzmatte Gummigranulat D 6mm lose verlegen Schutzlage der Abdichtung von Dächern DIN 18531-2, aus Bautenschutzmatten/-platten, aus Gummigranulat, Dicke 6 mm, lose verlegen.

16.__.0020 Schutzmaßnahme der Bestandswasserfangkästen und Bestandsfallleitung bei Abbruch Schutzmaßnahme der Bestandswasserfangkästen und Bestandsfallleitung bei Abbruch

16.__.0030 Temporäre Randsicherung aufbauen und entfernen Temporäre, versetzbare Randsicherung aufbauen und entfernen.

16.__.0040 Gebrauchsüberlassung Temporäre Randsicherung aufbauen und entfernen Gebrauchsüberlassung der temporären, versetzbaren Randsicherung

16.__.0050 Mobiler Anschlagpunkt zur Anseilsicherung Mobiler Anschlagpunkt für Anseilsicherung, DIN EN 795, Höhe über Befestigungsfläche ca. 18 m, Typ E, für Einzelanschlagpunkt, aus feuerverzinktem Stahl DIN EN ISO 1461, für Flachdach, durchdringungsfrei mit Auflast befestigen, demontieren, zur Wiederverwendung zwischenlagern, wiederanbringen. Bereich für Achse N1-N19/N7-M