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01 Allgemeine Leistungen und Vorbereitung

01.__.0010 Ortsbesichtigung und Abstimmungsgespräch Durchführung eines obligatorischen Ortstermins am Objekt Meisenweg 37, 70771 Leinfelden-Echterdingen. Besichtigung des Flachdachs sowie der beiden Dachterrassen im 4. Obergeschoss. Abstimmung mit dem benannten Ansprechpartner vor Ort zu Nutzung, Zugang und besonderen Randbedingungen. Terminabstimmung erfolgt über den Ansprechpartner des Auftraggebers. Leistungsinhalt: - Anreise und Begehung aller relevanten Dachbereiche (Kiesdach, Gründach, Holzterrassen) - Dokumentation der Zugangssituation und Nutzungsbedingungen - Klärung offener Fragen zur Bestandssituation vor Ort - Abstimmungsprotokoll

02 Bestandsaufnahme und Zustandsbewertung

02.__.0010 Bestandsaufnahme Dachflächen und Zugangssituation Fachtechnische Aufnahme aller relevanten Dachbereiche des Objekts. Umfasst das bekieste Flachdach, das begrünte Dach sowie die beiden Dachterrassen im 4. Obergeschoss. Dokumentation der Geometrie, der Absturzkanten, der Absturzhöhen und der Zugangswege. Leistungsinhalt: - Aufmaß und Skizzierung der Dachflächen und Absturzkanten - Dokumentation der Absturzhöhen und Gefährdungsbereiche - Aufnahme vorhandener Aufbauten (Technikzentrale, Klimageräte, Lüftungsanlagen) und deren Einfluss auf Laufwege - Fotodokumentation ergänzend zur Begehung

03 Fachtechnische Bewertung Absturzsicherung

03.__.0010 Prüfung rechtlicher Anforderungen und Betreiberpflichten Fachtechnische Analyse der für das Objekt und seine Nutzung geltenden rechtlichen Anforderungen an Absturzsicherungen. Berücksichtigung von Arbeitsschutz-, Bau- und Betreiberrecht. Leistungsinhalt: - Auswertung relevanter Vorschriften (u. a. ASR A2.1, DGUV Vorschrift 1 und Regel 101, LBO Baden-Württemberg, DIN EN 795, DIN 4426) - Bestimmung der Schutzziele je Dachbereich und Nutzungsart - Darstellung der Betreiberpflichten hinsichtlich Wartung, Unterweisung und Prüfung - Klärung, ob und in welcher Form Absturzsicherungsmaßnahmen rechtlich erforderlich sind

03.__.0020 Variantenvergleich Absturzsicherungssysteme Herstellerunabhängige fachtechnische Bewertung und Gegenüberstellung der in Betracht kommenden Absturzsicherungssysteme für die betroffenen Dachbereiche. Mindestens zu vergleichen sind: umlaufendes Geländer, Seilsicherungssystem (Horizontalsicherung) und einzelne Anschlagpunkte. Leistungsinhalt: - Bewertung der Eignung je System für die spezifischen Randbedingungen (Dachaufbau, Nutzungsart, Zugangshäufigkeit, Haustechnikzugang) - Gegenüberstellung nach Schutzwirkung, Eingriff in den Dachaufbau, Wartungsaufwand und Wirtschaftlichkeit - Prüfung der statischen Voraussetzungen und etwaiger Nachweise (Ankerprüfung, Untergrundbeschaffenheit) - Bewertung der Systeme hinsichtlich Herstellerunabhängigkeit und Marktgängigkeit

04 Dokumentation und Ergebnisbericht

04.__.0010 Schriftliche Bewertung mit Handlungsempfehlung Erstellung eines nachvollziehbaren, schriftlichen Bewertungsberichts als Hauptergebnis der Fachplanung. Der Bericht fasst die Ergebnisse der Bestandsaufnahme, der Normprüfung und des Variantenvergleichs zusammen und gibt eine konkrete Handlungsempfehlung. Leistungsinhalt: - Vollständige schriftliche Darstellung der Bewertungsgrundlagen, Prüfergebnisse und Schlussfolgerungen - Konkrete und begründete Handlungsempfehlung zur Ausführungsvariante - Darstellung des empfohlenen Systems mit Skizzen oder Prinzipdarstellungen soweit erforderlich - Hinweise zu Betreiberpflichten und weiteren Handlungsschritten nach Umsetzung - Bericht in digitaler Form (PDF), adressiert an den Auftraggeber

05 Ausschreibungsunterlage für die Umsetzung

05.__.0010 Ausschreibungsfähige Leistungsbeschreibung Absturzsicherung Erstellung einer vollständigen, ausschreibungsfähigen Leistungsbeschreibung für die Umsetzung der empfohlenen Absturzsicherungsmaßnahmen. Die Leistungsbeschreibung ist herstellerunabhängig zu formulieren und soll eine wettbewerbsfähige Ausschreibung ermöglichen. Leistungsinhalt: - Erstellung eines praxisgerechten Leistungsverzeichnisses (LV) für das empfohlene Sicherungssystem - Herstellerunabhängige Formulierung der Positionen nach GAEB-Standard - Angabe von Mengen, Einheiten und technischen Mindestanforderungen je Position - Berücksichtigung von Nebenleistungen (z. B. statische Nachweise, Prüfzertifikate, Einweisung) - Abstimmung des Entwurfs mit dem Auftraggeber vor Finalisierung - Übergabe in digitalem Format (GAEB und/oder PDF)