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Allgemeine Vorbemerkungen 1. Vertragsgrundlagen Grundlage für diesen Vertrag sind, in der nachstehenden Reihenfolge: - die Vergabe- und Vertragsbedingungen der Bolle System- und Modulbau GmbH - das Leistungsverzeichnis - die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), Teile B und C, in der bei Vertragsschluss gültigen Fassung. - das Angebot des Auftragnehmers (AN) 2. Ausführung Sämtliche Arbeiten sind gemäß den anerkannten Regeln der Technik, den geltenden DIN-Vorschriften, den Unfallverhütungsvorschriften (UVV) der Berufsgenossenschaften sowie den behördlichen Bestimmungen auszuführen. Der AN hat sich vor Beginn der Arbeiten über die örtlichen Gegebenheiten zu informieren. Alle zur Ausführung der Leistungen notwendigen Geräte, Maschinen und Materialien sind vom AN zu stellen. 3. Abrechnung Die Abrechnung erfolgt  nach mängelfreier Abnahme der Gesamtleistung und Vorlage der Dokumentation. Eine Aufmaß findet nicht statt, die Leistung wird als Pauschale abgerechnet. Die gestellte Rechnung muss prüffähig sein und alle steuerlichen Anforderungen erfüllen. Baubeschreibung Grundkörper:~ 18,20 m x 11,99 m Attikahöhe:~ 7,16m über OKFF im Erdgeschoss Containerabmessungen:~ 2,99 m x 6,058 m x 3,40 m Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Interimsgebäudes zu der bestehenden Schulanlage der Kleebachschule am Standort Lindenstraße 91 in 52080 Aachen (Eilendorf). Das aus 24 Containern bestehende, zweigeschossige Gebäude (ca. BGF 440 m²) ist für vier Klassen vorgesehen und wird in zweigeschossiger Bauweise mit einem aufgesetzten Warmdach (Flachdach) auf dem bestehenden Sportplatz errichtet. Die Gründung erfolgt auf Streifenfundamenten in frostfreier Tiefe. Das Gebäude wird mit Multisplit-Klimageräten gekühlt und beheizt. Die Außengeräte werden auf dem Dach platziert. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt barrierefrei per Rampe an der Ostfassade. Die obere Etage ist über zwei Außentreppen zu begehen. Die Container für das Gebäude werden von der Firma Bolle System- und Modulbau GmbH vorgefertigt und zur Baustelle geliefert. Großteils im Werk vorgefertigt, bedürfen die Container lediglich der Fertigstellung der Ausbaugewerke vor Ort. Alle Sanitärräume werden mit Fliesen an den Wänden und auf den Böden ausgestattet, während die übrigen Räume mit Kautschuk-Böden versehen werden. Insbesondere im Bereich der Containerstöße ist eine Nachbearbeitung erforderlich. Teile der Trockenbau-, Bodenbelags-, Fliesen- und Malerarbeiten, sowie die gesamten Dacharbeiten erfolgen vor Ort.

Anlageverzeichnis: Vergabe- und Besondere Vertragsbedingungen Grundrisse Techn. Datenblatt PVC-Boden mit Reinigungsempfehlung Techn. Datenblatt Fliesen und Reinigungsempfehlung

01 Bauendreinigung

01.__.0010 Bauendreinigung u. Erstreinigung der Containeranlage Pauschale Bauendreinigung und Schlussreinigung der kompletten zweigeschossigen Containeranlage (EG, 1. OG) ca. 440 m² Grundfläche gemäß Projektbeschreibung und den beigefügten Grundrissplänen. Die Leistung umfasst die schlüsselfertige Übergabereinigung aller Räume, Oberflächen und Einbauten. Alle Oberflächen sind staub-, schlieren- und fleckenfrei zu übergeben. Schutzfolien, Etiketten und  Verschmutzungen sind restlos zu entfernen. Detaillierter Leistungsumfang: 1.A. Bodenbeläge: - Kautschuk-Boden ("noraplan signa"): Maschinelle Bauschlussreinigung und anschließendes Absaugen mittels Nasssauger unter Verwendung der empfohlenen Reinigungs. u. Pflegemittel (Reinigungsempfehlung "noraplan" gemäß Anlage) - Sockelleisten: Reinigung der Sockelleisten 1.B. Fliesenbelag: - Taurus Color (Bodenfliese): Bauschlussreinigung des Fliesenbelags einschließlich Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Reiniungsmaschine und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) - Color One (Wandfliese): Bauschlussreinigung des Fliesenbelags einschließlich Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Reiniungsmaschine und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) - Sockelfliese: Reinigung der Sockelfliese, Entfernung von Verunreinigungen, Mörtel- und Fugenschleierresten mit Mikrofaser-Pad oder Silikonbürste und geeignetem Reinigungsmittel (siehe Reinigungsempfehlung) 2. Glas- und Rahmenelemente: - Fenster, Glas- und Türelemente (z. B. Alutüren): Beidseitige Reinigung aller Glasflächen, Rahmen, Falze, Beschläge und Fensterbänke (innen). Etiketten und Schutzfolien entfernen. - Sonnenschutz (Rollläden, teilw. elektrisch): Reinigung der Lamellen, Führungsschienen und Kästen, Etiketten und Schutzfolien entfernen. 3. Wände und Türen: - Innentüren (Holz/Stahl): Beidseitige Reinigung der Türblätter, Zargen und Beschläge. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder 4. Sanitäreinrichtungen: - Sanitärobjekte: Reinigung und Desinfektion aller WC-Anlagen, Urinale, Waschtische, Armaturen, Ausgussbecken. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder) - Trennwände und Spiegel: Reinigung aller Sanitärtrennwände inkl. Beschläge sowie aller Spiegel. Etiketten und Schutzfolien auf Sichtflächen entfernen (außer Typenschilder) 5. Sonstige Einbauten und Oberflächen: - Heizkörper/Konvektoren/Klimageräte: Reinigung der Sichtflächen und Bedienelemente - Küchenzeilen: Innen- und Außenreinigung der Schränke, Spülen, Armaturen und Elektrogeräte. - Handläufe und Geländer: Reinigung der Handläufe. - Treppenkonstruktion: Reinigung der Treppenstufen, Setzstufen und Wangen. - Steckdosen, Schalter, Leuchten etc.: Reinigung der offen installierten Steckdosen, Schalter, Leuchten u.  ä. Dokumentation: Die erbrachten Leistungen sind durch eine detaillierte Auflistung aller ausgeführten Arbeiten mit Datum, Uhrzeit und Objekt-/Flächenangaben zu dokumentieren. Die Datenblätter der verwendeten Reinigungsmittel sind mit Abnahme der Reinigungsleistung vorzulegen. Zusätzlich ist eine Fotodokumentation zum Nachweis des Reinigungszustands bei Übergabe zu erstellen und dem Auftraggeber vorzulegen. Die Einreichung der Dokumentationsunterlagen ist Vertragsbestandteil, bei Nichteinreichung kann die Auftraggeberin die Zahlung der Bauendreinigung verweigern. Nebenleistungen gemäß VOB/C (DIN 18299) sind in den Pauschalpreis einzukalkulieren, insbesondere: - Einrichten und Räumen der Baustelle. - Bereitstellung aller erforderlichen Reinigungs- und Hilfsmittel, Geräte (inkl. Hubsteiger falls notwendig) und Gerüste bis 3,50 m Arbeitshöhe. - Entsorgung des durch die Reinigung anfallenden Kehrichts und Schmutzwassers. - Schutzmaßnahmen für angrenzende Bauteile. - Übergabe der Sicherheitsdatenblätter für alle verwendeten Reinigungsprodukte. Die Arbeiten sind innerhalb des vereinbarten Zeitraums auszuführen und mit der Bauleitung abzustimmen.

01.__.0020 Stundenlohnarbeiten Reinigungsfachkraft (Eventualposition) Für Arbeiten, die durch zusätzliche, nicht im Rahmen des Leistungsverzeichnisses erfasste Leistungen erforderlich werden können, werden die folgenden Stundenlöhne zusätzlich in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. Der Einheitspreis gilt auch für darüber hinausgehende Stundenlohnarbeiten. Die Stunden dürfen nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung oder des Auftraggebers verfahren werden. In den Stundensätzen sind alle Gemeinkosten, Auslösungen, Weg- und Fahrgelder anteilig enthalten. Die Stundenlohnarbeiten sind täglich am Abend oder spätestens am darauffolgenden Morgen in doppelter Ausfertigung zur Anerkennung vorzulegen.

01.__.0030 Stundenlohnarbeiten Helfer/in (Eventualposition) Für Arbeiten, die durch zusätzliche, nicht im Rahmen des Leistungsverzeichnisses erfasste Leistungen erforderlich werden können, werden die folgenden Stundenlöhne zusätzlich in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. Der Einheitspreis gilt auch für darüber hinausgehende Stundenlohnarbeiten. Die Stunden dürfen nur mit vorheriger Genehmigung der Bauleitung oder des Auftraggebers verfahren werden. In den Stundensätzen sind alle Gemeinkosten, Auslösungen, Weg- und Fahrgelder anteilig enthalten. Die Stundenlohnarbeiten sind täglich am Abend oder spätestens am darauffolgenden Morgen in doppelter Ausfertigung zur Anerkennung vorzulegen.