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Hinweise zur Ausschreibung Spezialtiefbau Allgemeine Hinweise zur Ausschreibung – Offenes Leistungsverzeichnis / Richtpreisanfrage Spezialtiefbauarbeiten: Bodenverbesserung mittels Beton-Verdrängungs-Pfähle / CMC-Säulen Bauvorhaben: a View Amberg, Mildred-Scheel-Str. 7, 92224 Amberg – Neubau 62 Wohneinheiten Charakter dieses Leistungsverzeichnisses: Dieses LV wird als offenes Leistungsverzeichnis zur Richtpreisanfrageversendet. Die Mengen, Säulenanzahl und Ausführungsparameter beruhen auf einer Vordimensionierung von Kargl Geotechnik (Bericht Nr. 260069 und Aktennotiz Nr. 260069-a1, Stand 03.07.2026). Die endgültige Bemessung, Säulenanordnung, Durchmesser und Pfahllängen werden noch gemeinsam mit dem Tragwerksplaner und dem Bodengutachter abgestimmt. Verbindliche Angebotspreise sind daher noch nicht zwingend erforderlich; erbeten werden zunächst Richtpreise auf Basis der vorliegenden Vordimensionierung sowie Hinweise des Bieters auf zu erwartende Abweichungen oder technische Alternativen. Terminrahmen (Grobplanung, noch nicht verbindlich): Vorbereitende Arbeiten (Abbruch, Verfüllung, Herstellung Arbeitsfläche): ab ca. KW 32 / 2026Geplanter Ausführungszeitraum Bodenverbesserung: ca. KW 44–45 / 2026 (Ende Oktober bis Anfang November 2026)Der genaue Termin hängt vom Ablauf der Vorleistungen ab und wird noch verbindlich mitgeteilt.Leistungsabgrenzung: Die Lastübertragungsschicht / Tragschicht (Schotter 0/45 unter der Bodenplatte) wird bauseits durch den Erdbauererstellt und ist nichtBestandteil dieses LVs.Das Geotextil / die Trennlage wird ebenfalls bauseits erstellt und ist nicht Bestandteil dieses LVs.Die Herstellung des Arbeitsplanums für den Geräteeinsatz ist Nebenleistung des Spezialtiefbauunternehmers und im Einheitspreis der Säulenherstellung enthalten.Normative Grundlagen: DIN EN 14679: Ausführung von Arbeiten im Bereich der Spezialtiefbautechnik – TiefbodenverbesserungenDIN EN 1997-1 und 1997-2: Eurocode 7DIN EN 206 und DIN 1045: BetonDIN 18300: VOB/C ErdarbeitenDIN 18301: VOB/C BohrarbeitenVOB Teil B: Allgemeine VertragsbedingungenDGGT-Empfehlungen für statische und dynamische PfahlprüfungenNebenleistungen (gemäß VOB/C DIN 18301, ohne gesonderte Vergütung): Einrichten, Vorhalten und Räumen der ArbeitsstellenSchutz der Arbeiten gegen WitterungseinflüsseBeseitigen von Hindernissen geringen UmfangsFühren, Auswerten und Übergeben von Bohrprotokollen und Arbeitsaufzeichnungen gemäß DIN EN 14679

01 Allgemeine Leistungen und Baustelleneinrichtung

Vorbemerkungen und Grundlagen Vorbemerkungen und Grundlagen Die nachfolgenden Leistungen umfassen alle Maßnahmen zur Einrichtung, zum Betrieb und zur Räumung der Baustelle für den Spezialtiefbau (Beton-Verdrängungs-Pfähle / CMC-Säulen) im Rahmen der Neubaumaßnahme Mildred-Scheel-Str. 7, 92224 Amberg (Projekt: a View Amberg, 62 WE). Grundlage bilden: Bodengutachten Kargl Geotechnik, Bericht Nr. 260069, vom 25.06.2026Gründungskonzept Aktennotiz Nr. 260069-a1 vom 03.07.2026Werkpläne Bodenplatte UG, Plan-Nr. 1358-WP01 (CONCON, 11.08.2026)VOB Teil B und Teil CDIN EN 14679 (Ausführung von Bodenverbesserungen – Vollverdrängungspfähle)DIN EN 1997-1 und 1997-2 (Eurocode 7)DIN 18300 (Erdarbeiten), DIN 18301 (Bohrarbeiten)Alle Maße sind Rohbaumaße. Der Auftragnehmer hat sämtliche Maße und Mengen vor Ausführungsbeginn auf der Baustelle zu prüfen und auftretende Abweichungen der Bauleitung unverzüglich zu melden. Die Pfahlplanung und die endgültige Festlegung des Säulenrasters sowie der Säulenlängen erfolgt durch den ausführenden Spezialtiefbauunternehmer auf Grundlage der Ausführungsplanung und der tatsächlich angetroffenen Untergrundverhältnisse gemäß den Empfehlungen des Geotechnikers. Leistungsabgrenzung – Baustelleneinrichtung: Die Herstellung des Arbeitsplanums für den Geräteeinsatz obliegt dem Spezialtiefbauunternehmer und ist als Nebenleistung im Einheitspreis der Säulenherstellung enthalten. Der Auftragnehmer hat die Eignung des vorgefundenen Untergrunds zu beurteilen und etwaige Anforderungen an die Vorleistungen (Erdbauer) rechtzeitig anzuzeigen. Die Lastübertragungsschicht / Tragschicht unter der Bodenplatte sowie das Geotextil/Trennvlies werden nichtdurch den Spezialtiefbauer erbracht, sondern bauseits durch den Erdbauer. Hinweis offenes LV: Da die Abstimmung mit Tragwerksplaner und Bodengutachter noch aussteht, wird dieses LV zur Richtpreisanfrage versendet. Mengen und Spezifikationen werden nach Abschluss der Abstimmungen aktualisiert und für die verbindliche Angebotsabgabe freigegeben.

01.__.0010 Baustelleneinrichtung Spezialtiefbau Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung für alle Spezialtiefbauarbeiten (Beton-Verdrängungs-Pfähle / CMC-Säulen). Die Leistung umfasst: An- und Abtransport aller erforderlichen Geräte, Maschinen, Träger, Aggregate und AusrüstungenAufstellen und Betreiben der Baustellen- und Betriebseinrichtungen (Büro-/Sanitärcontainer, Stromversorgung, Wasser, Materiallagerung)Einmessen und Abstecken der Pfahlköpfe gemäß AusführungsplanungKoordination und Absprache mit der örtlichen Bauleitung und dem GeotechnikerEinrichten der Gerätehaltung einschließlich VersorgungsleitungenRäumen der gesamten Einrichtung nach Abschluss der ArbeitenHerstellung und Unterhaltung von Baustellenzufahrten, soweit nicht separat beauftragtPauschale gemäß Angebot des Auftragnehmers.

01.__.0020 Vor- und Rücktransport Spezialgerät An- und Abtransport des Spezialtiefbaugeräts (CMC-Bohrgerät / Verdränger, Zementieranlage, Betonmischanlage oder Betonpumpe, Hilfsgeräte) zum und vom Baufeld. Die Leistung umfasst: Bereitstellung und Organisation der SchwertransporteEventuelle Genehmigungen für SchwerlasttransporteAuf- und Abmontage der Geräte am EinsatzortSicherung und Ladung gemäß StVZO/GGVSEBPauschale je Hin- und Rückfahrt.

02 Beton-Verdrängungs-Pfähle (CMC-Säulen) DN 320

Technische Vorbemerkungen Beton-Verdrängungs-Pfähle Technische Vorbemerkungen – Beton-Verdrängungs-Pfähle (CMC-Säulen) DN 320 Hinweis: Die nachfolgenden Parameter beruhen auf der Vordimensionierung gemäß Aktennotiz Nr. 260069-a1 (Kargl Geotechnik, 03.07.2026). Die endgültige Bemessung, Säulenanzahl, Rasteranordnung und Säulenlängen werden noch gemeinsam mit dem Tragwerksplaner und dem Bodengutachter abgestimmt. Mengen und Einheitspreise sind daher zunächst als Richtpreisgrundlage anzusehen. Anpassungen vor verbindlicher Beauftragung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Bodenverbesserung erfolgt mittels vollverdrängender Betonsäulen (CMC = Controlled Modulus Columns) gemäß DIN EN 14679. Alternativ sind Rüttelortbetonsäulen oder gleichwertige Systeme zulässig, sofern die Tragfähigkeitsnachweise gemäß Bodengutachten erfüllt werden. Die Wahl des Herstellverfahrens und der Nachweis der Tragfähigkeit obliegen dem Auftragnehmer. Bemessungsgrundlagen (Vordimensionierung gemäß Bericht Nr. 260069-a1, Kargl Geotechnik, 03.07.2026): Durchmesser: DN 320 (vorbehaltlich Abstimmung)Charakteristische Säulenlast: Rk = 450 kN (Gründung im dicht gelagerten Sand, Homogenbereich B4)Mittlere Säulenlänge (Endzustand): ca. 5,4 mSäulenanzahl (Vorplanung): ca. 196 Stk.Gesamtlänge inkl. Zuschlag für geometrische Zwänge: ca. 1.160 mMittlerer charakteristischer Sohldruck: 90 kN/m²Bettungsmodul (vorläufig): ks = 6 MN/m³Zu erwartende Setzungen: ca. 1–2 cmGeplanter Ausführungszeitraum (Grobplanung): Ausführung Bodenverbesserung voraussichtlich ca. KW 44–45 / 2026 (Ende Oktober bis Anfang November 2026)Gerätevorlauf und Kapazitätszusage bitte im Angebot bestätigenDer genaue Termin hängt vom Ablauf der Vorleistungen (Abbruch, Verfüllung, Arbeitsfläche) abHinweise: Die endgültige Säulenlänge und das Säulenraster werden durch den Spezialtiefbauunternehmer auf Basis der tatsächlichen Untergrundverhältnisse im Rahmen der Ausführungsplanung festgelegt und nachgewiesen.Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass partiell Lockerungsbohrungen (Bohrschnecke auf Baggeraufsatz) erforderlich werden, um die tragfähigen Horizonte zu erreichen (verwitterte Sandsteinschichten – Hinweis Kargl Geotechnik).Die Abrechnung der Säulenherstellung erfolgt nach Einbaulänge in Meter gemessener Pfahllänge ab Ansatzpunkt bis Pfahlfuß (Rohbaumaß).Betongüte mindestens C20/25 (fließfähig); Rezeptur und Konsistenz sind auf das Herstellverfahren abzustimmen und nachzuweisen.Die Lastübertragungsschicht / Tragschicht (Schotter 0/45) wird bauseits durch den Erdbauer erstellt und ist nicht Bestandteil dieses LV.

Hinweis: Offenes LV – Richtpreisanfrage Hinweis: Offenes Leistungsverzeichnis – Richtpreisanfrage Dieses Leistungsverzeichnis dient zunächst als Grundlage für eine Richtpreisanfrage. Die enthaltenen Mengen und Positionen basieren auf einer Vordimensionierung und sind noch nicht abschließend abgestimmt. Die endgültige Bemessung (Säulenanzahl, Rasteranordnung, Pfahllängen, Durchmesser) wird im weiteren Verlauf gemeinsam mit dem Tragwerksplaner und dem Bodengutachter (Kargl Geotechnik) festgelegt. Wir bitten um folgende Angaben mit dem Richtpreisangebot: Grundsätzliche Machbarkeit und Systemeignung des angebotenen VerfahrensRichtpreise je Position auf Basis der vorliegenden VordimensionierungHinweise auf technische Alternativen oder VerfahrensabweichungenGerätevorlauf und voraussichtliche AusführungsdauerBestätigung der Kapazität für den Ausführungszeitraum ca. KW 44–45 / 2026Noch benötigte Unterlagen für ein belastbares AngebotNach Abschluss der Abstimmungen mit Statik und Bodengutachter werden die Positionen und Mengen aktualisiert und das LV zur verbindlichen Angebotsabgabe freigegeben.

02.__.0010 Herstellung Beton-Verdrängungs-Pfähle DN 320 Herstellen von Beton-Verdrängungs-Pfählen (Vollverdrängungssäulen, CMC oder gleichwertig) DN 320 nach DIN EN 14679. Leistungsumfang je Laufmeter: Eindrehen des Vollverdrängerwerkzeugs (ohne Bodenaushub) bis zur erforderlichen Tiefe (Pfahlfuß in tragfähigem Sand, Homogenbereich B4)Einbringen von fließfähigem Beton (mindestens C20/25, Konsistenz F5/F6) über das Bohrwerkzeug unter kontinuierlicher Druckkontrolle beim Ziehen des WerkzeugsHerstellen des vollverdichteten Säulenschafts ohne HohlräumeEinbringen einer Bewehrung (Bewehrungskorb oder Einzelstab) in den Pfahlkopfbereich soweit statisch erforderlich, in Abstimmung mit dem TragwerksplanerFühren des Bohrprotokolls je Säule mit Angabe von Eindringtiefe, Betondruck und eingebrachter BetonmengeBereithalten der Betonrezeptur für die EignungsprüfungRandbedingungen: Gründungsfläche: Hauptgebäude ca. 550 m², Nebengebäude ca. 340 m², gesamt ca. 890 m²Gesamtanzahl Säulen (Vorplanung): ca. 196 Stk.Maßgebende Pfahllänge: ca. 4,5–6,5 m (partiell mehr, insbesondere Bereich RKS 4)Abrechnung nach tatsächlich eingebauter Pfahllänge in m (Ansatzpunkt bis Pfahlfuß)Normen: DIN EN 14679, DIN EN 206, VOB/C DIN 18301.

02.__.0020 Mehr- oder Mindermenge Säulenlänge (Einheitspreisposition) Mehr- oder Mindermenge zur Position Herstellung Beton-Verdrängungs-Pfähle DN 320 für den Fall, dass die tatsächlich eingebaute Gesamtlänge von der Ausschreibungsmenge abweicht. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich eingebauten Laufmetern auf Grundlage der geprüften Bohrprotokolle. Der Einheitspreis je Laufmeter entspricht dem der Grundposition. Positive Mengen bedeuten Mehrleistung, negative Mengen bedeuten Minderleistung. Grundlage: VOB/B § 2 Abs. 3.

02.__.0030 Lockerungsbohrungen bei Hindernissen Ausführung von Lockerungsbohrungen (Bohrschnecke auf Baggeraufsatz oder vergleichbar) für den Fall, dass Knollensandstein oder andere harte Einschlüsse ein direktes Eindrehen des Verdrängers verhindern. Leistungsumfang: Lösen und Aufbohren von Hindernissen (Steine, Sandsandsteinknollen, Ziegelreste) bis zur erforderlichen PfahltiefeZiehen und Abfahren des gelösten MaterialsAnschließendes Herstellen der CMC-Säule gemäß GrundpositionDokumentation der betroffenen SäulenstandorteHinweis gemäß Bericht Kargl Geotechnik Nr. 260069-a1: Lockerungsbohrungen können nicht ausgeschlossen werden. Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand, Nachweis durch Tagesberichte und Bohrprotokolle. Normen: VOB/B § 2 Abs. 6, DIN 18301.

02.__.0040 Pfahlkopf freilegen, kürzen und herrichten Freilegen, Abschneiden (Kürzen) und Herrichten der Pfahlköpfe der Beton-Verdrängungs-Pfähle auf das planmäßige Einbindemaß in die Lastverteilungsschicht bzw. den Pfahlkopfanschluss. Leistungsumfang je Säule: Freilegen des Pfahlkopfes durch händischen oder maschinellen Aushub im PfahlkopfbereichAbtrennen des überstehenden Betons auf das planmäßige Abschneidemaß (Abstimmung mit Tragwerksplaner)Freilegen und Richten eventuell eingebauter BewehrungsstäbeReinigen und Herrichten des Pfahlkopfes für den Anschluss an die LastverteilungsschichtAbfahren des anfallenden Betonbruchs zur Entsorgung (Kosten der Entsorgung separat)Abrechnung je Stück (Säule). Anzahl Säulen (Vorplanung): ca. 196 Stk.

02.__.0050 Probebelastung / Probedruckversuch CMC-Säule Durchführen von statischen Probebelastungen an einzelnen Beton-Verdrängungs-Pfählen (CMC-Säulen) zur Verifizierung der angesetzten Tragfähigkeit und zum Nachweis der Eignungsprüfung gemäß DIN EN 14679 und den Vorgaben des Geotechnikers (Kargl Geotechnik, Bericht Nr. 260069). Leistungsumfang je Probebelastung: Herstellung von Probepfählen (sofern zusätzlich zu Baupfählen erforderlich)Aufbau der Belastungseinrichtung (Reaktionsrahmen, Hydraulikzylinder, Messtechnik)Stufenweise Aufbringung der Pfahlprüflast gemäß PrüfplanMessung von Setzungen und Rückverformungen (Setzungsmessuhren, Referenzbalken)Abbau der BelastungseinrichtungErstellen des Prüfberichts mit Auswertung und Zusammenfassung der MessergebnisseAnzahl gemäß Vorgabe des Geotechnikers; Ansatz: 2 Probebelastungen (1 je Gebäude). Normen: DIN EN 14679, DGGT Empfehlungen Pfahl-Probebelastungen.

02.__.0060 Technische Bearbeitung / Ausführungsplanung Spezialtiefbau Erstellung der gesamten Ausführungsplanung durch den Spezialtiefbauunternehmer für die Herstellung der Beton-Verdrängungs-Pfähle (CMC-Säulen) DN 320. Leistungsumfang: Detaillierte Dimensionierung und Nachweis der Tragfähigkeit auf Grundlage der tatsächlichen Untergrundverhältnisse und des Bodengutachtens (Kargl Geotechnik, Nr. 260069)Festlegung des Säulenrasters, der Säulenlängen und des SäulendurchmessersErstellung des Säulenplans (Lageplan mit genauen Standorten, Höhenkoten, Pfahlkopfhöhen)Nachweis der Betonrezeptur und KonsistenzAbstimmung mit dem Tragwerksplaner über Bettungsmoduli und SetzungsverhaltenErstellen des Ausführungsplans gemäß DIN EN 14679 (Arbeitsplan, Qualitätsplan)Übergabe des vollständigen Abschlussberichts mit allen Bohrprotokollen, Messwerten und QualitätsnachweisenPauschale für alle Planungsleistungen des AN im Zusammenhang mit der Spezialtiefbauausführung.

02.__.0070 Setzungsüberwachung (geodätisch) Geodätische Setzungsüberwachung des Bauwerks und der umliegenden Bebauung während und nach Ausführung der Beton-Verdrängungs-Pfähle (CMC-Säulen) gemäß den Vorgaben des Geotechnikers (Kargl Geotechnik, Bericht Nr. 260069). Leistungsumfang: Einbau von Setzungsmarken an den Messquerschnitten gemäß MessprogrammVorabmessung (Nullmessung) vor Beginn der SpezialtiefbauarbeitenRegelmäßige Kontrollmessungen während der Herstellung und nach AbschlussAuswertung und Dokumentation der MessergebnisseMeldung bei Überschreiten von Warngrenzen (gemäß Alarmplan)Hinweis: Bei Nutzung der Keller-Bestandsbauteile ist eine Setzungsüberwachung gemäß Bodengutachten zwingend erforderlich. Abrechnung pauschal je Messreihe.

03 Erd- und Hilfsarbeiten im Zusammenhang mit Spezialtiefbau

03.__.0010 Entsorgung Pfahlkopf-Betonbruch Abtransport und ordnungsgemäße Entsorgung des beim Kürzen der Pfahlköpfe anfallenden Betonbruchs. Leistungsumfang: Laden und Abfahren des BetonbruchsZuführen zur Recyclinganlage oder Deponie (Einstufung: sauberer Beton, CR/RC-Beton gemäß DIN 4226-101)Entsorgungsnachweis (Lieferscheine/Wiegescheine)Abrechnung je Tonne (t) oder pauschal.