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23 Wärmedämmverbundsystem WDVS

Bauvorhaben Neubau eines   a & o  Hostel  mit 118 Zimmern  in Heidelberg Das Baugrundstück liegt zwischen der Bahn- und Südstadt von Heidelberg an der Schnell- / Zufahrtsstraße "Speyerer Straße" und wird als eine Lückenbebauung errichtet. Das Hostel mit 118 Zimmer soll mit ca. 320 Betten ausgestattet werden, im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugang mit Lobby, Rezeption, Lounge, Bar und Kinder-Ecke sowie einer Gäste-Küche. Im Untergeschoss ist der Frühstücksraum mit Vorbereitungs-Küche sowie die Personalbereiche, Technikräume, Lager usw. angeordnet, ab dem 1.Obergeschoss bis zum 4.Obergeschoss befinden sich die Zimmeraufteilungen. Im Innenhofbereich sind teilweise überdachte PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze angedacht. Firma HEBERGER ist als Generalunternehmer vom Bauherren für die schlüsselfertige Ausführung des Projektes beauftragt.

Allgemeine Baubeschreibung Adresse Speyerer Straße 5 69115 Heidelberg Konstruktionsbeschreibung Die Bodenplatten des Hauses wird in Beton nach statischer Erfordernis hergestellt. Der Rohbau erfolgt konventionell in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmerbundsystem und Putzoberflächen ausgeführt. Fassade im EG und UG als Aluminium-Pfosten-Riegel Konstruktion, die Zimmerfenster und -türen aus Kunstoff Mehrkammerprofil mit Dreifachwärmeschutzverglasung nach Wärme- und Schallschutznachweis. Die Dächer werden als Flachdächer mit Dachabdichtung nach DIN 18531 und Wärmedämmung nach DIN 4108 und mit Extensivdachbegrünung mit Sedumpflanzen ausgeführt. Eine Photovoltaikanlage wird aufgestellt.

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide / Eignungs- nachweise / Prüfberichte / Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungs- richtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen, Wartungs- und Installationspläne sowie vom Hersteller gelieferte Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU vor der Abnahme auszuhändigen.

Allgemeine Vorbemerkungen Alle erforderlichen Leistungen umfassen das Liefern der dazu- gehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Zu beachten ist, dass auf der Baustelle kaum Lagermöglichkeiten gibt, die Lagerhaltung ist vor Beginn der Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen. Sämtliche ausgeschriebenen Positionen sind fertige Leistungen, einschließlich aller Nebenleistungen gem. DIN 18299, DIN 18345, DIN 18350, DIN 18351, DIN 18360 bzw. DIN 18363, Abs. 4.1., und sind unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik und der gesetzlichen und behördlichen Vorschriften mit dem Einzelpreis abgegolten. Der Auftragnehmer hat sich vor Angebotsabgabe und Arbeitsbeginn über die Lage und die örtlichen Gegebenheiten (Anfahrt, Lager, Straßenverlauf, besonders unmittelbar vor dem Gebäude, etc.) zu informieren sowie die zu bearbeitenden Untergründe auf Tragfähigkeit, Beschaffenheit und Mängel zu prüfen. Die Vorleistungen sämtlicher Fremdgewerke sollten abgeschlossen sein. Bei der Verarbeitung und Trocknung der Baustoffe darf die in den entsprechenden Produktdatenblättern angegebene Mindestver- arbeitungstemperatur nicht unterschritten werden. Während der gesamten Fassadenarbeiten sind angrenzende und umliegende Bauteile und vorhandene Außenanlagen vor Beschädigung zu schützen. Diese Leistungen sind mit dem Einzelpreis abgegolten. Für Beschädigung aller Einrichtungen oder fertiger Gewerke durch das Personal des Auftragnehmers ist dieser ersatzpflichtig. Anfallender Schutt wird Eigentum des Auftragnehmers und ist entsprechend den gesetzlichen Vorschriften auf einer dafür vorgesehenen Deponie zu entsorgen. Sollte der Auftragnehmer der täglichen Baustellenreinigung nicht nachkommen, wird auf Kosten des AN die Reinigung von einer anderen Fachfirma durchgeführt.

Technische Vorbemerkungen WDVS und Putzarbeiten Grundlage für das Angebot und die Ausführung der Arbeiten sind u. a. die nachfolgenden Vorschriften und Bestimmungen in der jeweils neuesten Fassung: VOB/C ATV DIN 18350Putz- und Stuckarbeiten VOB/C ATV DIN 18451Gerüstarbeiten DIN EN 13163    Wärmedämmstoffe für Gebäude DIN EN 13499    Wärmedämmstoffe für Gebäude DIN V 18550       Putz und Putzsysteme - Ausführung DIN 4102            Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen DIN 4108            Wärmeschutz im Hochbau DIN 4109            Schallschutz im Hochbau DIN 18202          Toleranzen im Hochbau GEG - Nachweis Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller Es dürfen nur Wärmedämmverbundsysteme aus schwerentflamm- baren Baustoffen mit Prüfzeugnis eines deutschen Instituts verwendet werden. Die Eignung und Haltbarkeit der Materialien muss nachgewiesen sein. Die baurechtliche Zulassung sowie die Gewährleistungsübernahme durch den Systemhersteller ist vorzulegen. Die verwendeten Materialien sind nur von einem einheitlichen Systemhersteller zu verwenden. Die Farbgestaltung der Fassade ist gemäß Farbkonzept des Bauherrn oder Angabe des Auftraggebers auszuführen. Großformatige Farbproben, Muster und Alternativen sind kostenlos anzufertigen. Brandschutzmaßnahmen sowie mechanische Befestigungsmittel sind gemäß der jeweiligen LBO bzw. Erfordernis Bestandteil der Einheitspreise. Glasflächen und sonstige empfindliche Flächen sind besonders sorgfälig vor Verunreinigungen zu schützen. Zu verwenden ist eine selbstklebende Folie, welche rückstandsfrei entfernbar ist. Falls erforderlich, ist ein Voranstrich des Untergrundes auszuführen. Das Verspachteln von Deckenfugen, Untersichten und das Anarbeiten an Balkonstützen o.Ä. ist in die Einheitspreise einzurechnen.

Bemerkung Untergrundvorbereitungen Nach Abschluss der Untergrundvorbehandlung muss vor Beginn der Dämmungs-, Beschichtungs-, Putz- oder Anstricharbeiten gewährleistet sein, dass die Untergründe eben, tragfähig und trocken und frei von haftmindernden Rückständen (z. B. Sinterschichten, kreidende Anstriche, sandende Bestandteile, Staub, etc.) sind.

Ein Auszug GEG - Nachweis

Folgende Unterlagen liegen bei und werden Vertragsbestandteil:

24 Wärmedämmverbundsystem WDVS

24.01 Allgemeine Vorbereitungen und Untergrundvorbehandlung

24.02 Wärmedämmverbundsystem WDVS

24.03 Putzarbeiten und Anstrich / Endbeschichtung

24.04 Erdgeschossbereiche - Outdoor Fototapete

24.05 Sontiges

25 Taglohnarbeiten

25.01 Taglohnarbeiten