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01 Gerüstbauarbeiten DIN 18451

Bauvorhaben Neubau eines a & o Hostel mit 118 Zimmern in Heidelberg Das Baugrundstück liegt zwischen der Bahn- und Südstadt von Heidelberg an der Schnell- / Zufahrtsstraße "Speyerer Straße" und wird als eine Lückenbebauung errichtet. Das Hostel mit 118 Zimmer soll mit ca. 320 Betten ausgestattet werden, im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugang mit Lobby, Rezeption, Lounge, Bar und Kinder-Ecke sowie einer Gäste-Küche. Im Untergeschoss ist der Frühstücksraum mit Vorbereitungs-Küche sowie die Personalbereiche, Technikräume, Lager usw. angeordnet, ab dem 1.Obergeschoss bis zum 4.Obergeschoss befinden sich die Zimmeraufteilungen. Im Innenhofbereich sind teilweise überdachte PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze angedacht. Firma HEBERGER ist als Generalunternehmer vom Bauherren für die schlüsselfertige Ausführung des Projektes beauftragt.

Allgemeine Baubeschreibung Adresse Speyerer Straße 5 69115 Heidelberg Konstruktionsbeschreibung Die Bodenplatten des Hauses wird in Beton nach statischer Erfordernis hergestellt. Der Rohbau erfolgt konventionell in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmerbundsystem und Putzoberflächen ausgeführt. Fassade im EG und UG als Aluminium-Pfosten-Riegel Konstruktion, die Zimmerfenster und -türen aus Kunstoff Mehrkammerprofil mit Dreifachwärmeschutzverglasung nach Wärme- und Schallschutznachweis. Die Dächer werden als Flachdächer mit Dachabdichtung nach DIN 18531 und Wärmedämmung nach DIN 4108 und mit Extensivdachbegrünung mit Sedumpflanzen ausgeführt. Eine Photovoltaikanlage wird aufgestellt.

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide / Eignungs- nachweise / Prüfberichte / Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungs- richtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen, Wartungs- und Installationspläne sowie vom Hersteller gelieferte Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU vor der Abnahme auszuhändigen.

Ausführung Gerüstbau Die folgend beschriebenen Gerüstarbeiten erfolgen stockwerkssweise zur Rohbauerstellung. Voraussichtlich bis zu ....10... Teilabschnitten für die Gerüstmontage, gestaffelt nach Rohbaufertigstellung der Gebäudetypen sowie Gerüstabbau in bis zu ....4.... Teilabschnitten nach Abschluß der Fassaden- und Dacharbeiten / Dachabdichtungsarbeiten. Die mehrmalige Anfahrt ist in die Angebotssumme mit einzukalkulieren. Montage und Demontage eines Stahlrohrgerüstes als Arbeits- und Schutzgerüst. Rohbaudauer Bauabschnitt ca. 7 Monate Erste Gerüstmontage mit Rohbau ab Mitte August 2025 Fassadenarbeiten Bauabschnitt ca. 7 Monate Rohbau + Fassade laufen teilweise parallel

Sondervereinbarungen Bei der Wahl der Gerüstverankerung sind zugelasse Ankersysteme zu verwenden gem. Merkblatt des Güte- schutzverbandes Stahlberüstbau e.V. 2009. Der NU hat die entsprechenden Zulassungen/ Verankerungsprotokolle nach BG-Regeln dem AG zu übergeben. Die zum Einsatz kommenden Gerüstverankerungen mit dem dazugehörigen Nachweisen ist in die EP's/ Pauschale enthalten. Die Sicherung des öffentlichen Verkehrs während der Zeit der Gebrauchsüberlassung wie z. B. Sicherungsbeleuchtung ist Sache des NU und in den EP's/Pauschale enthalten. Bei Gerüststellung auf "gedämmten Flächen" (z. B. Dach- terrassen, Balkone etc.) hat der NU-Gerüstbauarbeiten angrenzende Leistungen anderer NU's fachgerecht zu schützen. Die entsprechenden Kosten sind in den EP's/Pauschale enthalten. Abschnittsweiser Auf- und Abbau ist in den EP's/Pauschale enthalten. Der Abbau findet in Zusammenarbeit mit dem NU-Fassade statt und erfolgt lagenweise. Die entstehenden Kosten, auch für Umankerarbeiten sind in den EP's/Pauschale enthalten.

Folgende Pläne liegen bei und werden Vertragsbestandteil:

01.01 Gerüstbauarbeiten

01.02 Taglohnarbeiten