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Baubeschreibung Projekt:Anbau an einen ALDI-Markt in 37269 Eschwege Bauherr:Thorsten Hellwig und Florian Hellwig GbR Am Kronstrauch 8 34593 Knüllwald Allgemein Der Bauherr beabsichtigt den Anbau einiger Betriebsräume an die bereits vorhandenen Aldi-Marktes. Die vorhandene Verkaufsfläche wird ebenfalls erweitert. Das vorhandene Vordach aus einer Stahlrahmenkonstruktion wird vorher abgebrochen. Der Eingangsbereich wird durch den Anbau neugestaltet. Es entstehen größere Verkaufsflächen. Die neu entstehenden Nebenräume sind für die Leergutannahme, Prebake- Station und ein Kühlhaus im Lager vorgesehen. In den Bestandsräumen erfolgt der Austausch des Bodenbelags im Aktenraum und ein Austausch der Küchenzeile. Der Sozialraum erhält einen neuen Anstrich. Im Verkaufsraum wird die Holzwandverkleidung ausgetauscht. Die Kühltechnik wird erneuert. Die Heizungs- , Lüftungs- und Elektroinstallation wird angepasst. Für den Anbau ist ein Randbinder des Bestandsdaches auszutauschen. Die Dachkonstruktion des Bestandes wird zurückgebaut und wieder hergestellt. Zusätzlich wird der Anbau eine Flachdacheindeckung aus Trapezblech, Dampfsperre, Dämmung und Foliendacheindeckung erhalten, welche auf eine Holzbinderkonstruktion aufgelagert ist. Die Baumaßnahmen erfolgen teilweise während der Öffnungszeiten des Marktes. Es werden Behilfseingänge und Kundentunnel geschaffen. Die Anlieferung des Marktes und der umgebenen Ladengeschäfte muss immer gewährleistet sein. Baukonstruktion Anbau: Nach dem Anbau handelt es sich um ein Bauvorhaben mit einer brutto Grundfläche von ca. 1.547 m² zuzüglich Vordach. Die brutto Grundfläche des Anbaus ist 326 m² groß. Die Verkaufsfläche beläuft sich nach dem Anbau auf ca. 1.029 m². Der Anbau wird eingeschossig in Massivbauweise errichtet. Der vorhandene Anlieferungsbereich des Discounters befindet sich im Südwesten des Gebäudes und wird unverändert übernommen. Gründung Anbau Umlaufendes Streifenfundament, frostfrei zur Aufnahme der Außenwände gemäß statischer Berechnung. Sohlplatte aus bewehrtem Ortbeton. Rohbau Anbau Das Anbau wird in massiver Bauweise erstellt. Alle Konstruktionsteile und Dimensionierungen erfolgen nach statischer Berechnung. Die Außenwände werden mit Poroton-Steinen gemauert und außen mit Aluminiumplatten verkleidet. Die im Erdreich liegenden Bauteile sind aus Stahlbeton. Der Abschluss der Außenwand wird mit Ringbalken lt. Statik ausgeführt. Die Innenwände bestehen aus Massivbauwänden sowie Leichtbauwänden. Dachkonstruktion Anbau Das Hauptdach ist als Pultdach mit einer Dachneigung 4,5° ausgebildet. Das Dach wird aus Leimholzbindern mit einem Trapezblech, einer Dampfsperre, begehbarer Dämmung und einer Abdichtung aus Folie mit einer Zulassung nach DIN 4102-7 errichtet. Dacheindeckung Anbau Die Dacheindeckung des Pultdaches besteht ebenfalls aus Trapezblech, Dampfsperre, Mineralwolldämmung und einer PVC-Folienabdichtung. Die Dachfläche wird mittels Rinnen und Fallrohren, die an die Grundleitung angeschlossen werden, entwässert. Überhangbleche, Kehlen, Rinnen und Fallrohre werden aus Zinkblech ausgeführt und 1 m langen LoroX Rohren, ca. 1,00 m sichtbar über Terrain. Fußbodenkonstruktion Anbau Kiesschüttung, PE-Folie 0,5 mm, Stahlbetonplatte mit Baustahlgewebe- Bewehrung konstruktiv d=20 cm dick, keramische Steinzeugrüttelbodenfliesen 7 cm im Mörtelbett, unbewehrt. Kanalarbeiten Anbau Ausführung der Abflussleitungen unter Fußboden und Terrain im Trennsystem. Ausführung des Schmutz- u. Regenwasserkanals mit PVC-Rohren von ? 100 mm bis ?300 mm und Anschluss an bestehende Sammelleitungen. Ausbau Anbau Im Verkaufsraum des Anbaus ist keine abgehängte Decke vorgesehen. Die Innenwände des Kundenbereiches werden mit beschichteter Spannplatte verkleidet. Der Backraum erhält eine Abhangdecke. Die Wände der neuen Nebenräume erhalten einen Anstrich. Die Leergutannahme erhält Fliesen. Türen- und Fenster Anbau Haupträume Schaufensteranlage aus Leichtmetallkonstruktion mit Alu-Profilen in thermisch getrennter und wärmegedämmter Konstruktion, kunststoffbeschichtet. Fenster und Oberlichter als Leichtmetallkonstruktion wie die Schaufensteranlage. Nebenräume Nebenraum-Außentüren zweiflügelige, doppelwandige Stahlblechtür mit Profilzylinderschloss, nach Vorschrift des Mieters. Technische Gebäudeausrüstung Der Anschluss für den Betrieb der Heizung, Aggregate, Heißwasserbereiter und Beleuchtung mit allen erforderlichen Steuer- und Schaltgeräten für vollautomatischen Betrieb der Heizung und Lüftung wird übernommen und erweitert. Zur Beheizung der zusätzlichen Flächen wird die Bestandsheizungsanlage erweitert. Die gesamte Beleuchtungsanlage des Marktes läuft vollautomatisch über Zeitschaltuhren und stellenweise über Dämmerungsschalter und wird passend erweitert. PV Anlage Es werden keine weiteren Stellplätze errichtet. Bestand bleibt unverändert. Durch den Anbau entfallen Stellplätze. Die Verordnung zu Installation von Photovoltaikanlagen über Stellplätzen bildet hier keine Grundlage für die Umsetzung. Außenanlagen Im Außenbereich werden durch den Anbau Flächen der Bitumenversiegelung sowie Pflasterflächen abgebrochen. Die bestehenden Parkplätze sollen erhalten bleiben. Direkt gegenüber dem Eingang werden einige vorhandene PKW- Parkplätze neumarkiert. Die Bestandsentwässerung wird übernommen. Die zusätzliche Grundleitungsentwässerung innerhalb des Gebäudes als auch der Freiflächen wird an diese angeschlossen und ergänzt.

1 Abbruch Gebäude und Außenanlage

1. 4 Beton- und Stahlbetonarbeiten