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Einführung in das Projekt Das Bestandsgebäude, in welches ein neuer Motorenprüfstand integriert werden soll, befindet sich auf dem Betriebsgelände der Zeppelin GmbH in der Graf-Zeppelin-Straße 25 in 51147 Köln. Das Gebäude ist freistehend und im Bestand in drei Brandabschnitt unterteilt. Der östliche Brandabschnitt (Bürogebäude) und der Brandabschnitt "Zwschenbau" (Werkstatt, Schlosserei, Sauberbox, Hydraulik) werden im Zuge der  Maßnahme nicht geändert und somit nachfolgend auch nicht näher betrachtet. Der Einbau des Motorenprüfstandes erfolgt im westlichen Brandabschnitt. Hierfür erfolgt ein Rückbau des westlichen rund 170 m2 großen Gebaudeteils mit den Räumen “Kettenpresse" und “Büro“ und ein rund 260 m2 großer Anbau an diesem Bereich. Der westliche Brandabschnitt weist nach dem Anbau bei einer Länge von ca. 32,80 m und einer Breite von ca. 31,70 m eine Fläche von rund 1.015 m2 auf. Er verfügt über ein Erdgeschoss und wurde Mitte der 1980er Jahre in einer massiven Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die vorhande- nen Trennwände wurden ebenfalls massiv in Mauerwerk erstellt. Hier sind eine Lackiererei, ein Farbenlager, ein Elektroraum, ein Raum “Kom- pressor/Dampfgerät", WC's sowie die Halle “Motorinstandsetzung" vorranden. Zur Westseite hin wird die Halle “Motorinstandsetzung" nun erweitert. lm ehemaliger. Raum “Motorenprüf- stand” wird nun der Raum “Aufenthalt/Büro" angeordnet. Der neue Motorenprüfstand mit Bedienstand, Aktenlager und Elektroraum werden ebenfalls in der westlichen Erweiterung Platz finden lm Bestand ist ein höhergelegener Einbau (Meisterbüro) vorhanden. Oberhalb des Raums “Auf- enthalt/Büro” im Erdgeschoss sind Tanks und Kompressoren vorhanden. Die Erschließung des Tank- bereichs zu Wartungszwecken erfolgt im Bestand über eine Leiter mit Rückenschutz. Oberhalb des neuen Motorenprüfstandes im Erdgeschoss wird die zugehörige Technik angeordnet. Die Erschließung dieses Technikbereichs zu Wartungszwecken wird über eine neue Außentreppe an der Nordwestseite erfolgen.

Normen und Rechtliches Alle für das Gewerk anwendbaren DIN-Normen und VDI-Richtlinien sind in ihrer Gesamtheit der zum Baubeginn gültigen Fassung jeweils Vertragsbestandteil. Dies gilt sowohl für Baustoffe, wie auch für Herstellung und Ausführung. Die nachstehenden Vorschriften, Richtlinien und Auflagen sind bei der Ausführung zu beachten: · Gesetze, Verordnungen, Erlasse, Auflagen und Richtlinien von Behörden und Versorgungsunternehmen; · Technischen Regeln für Arbeitsstätten; · DIN-, EN- und ISO-Normen sowie · VDI-Richtlinien.

Anmerkungen Brandschutzkonzept Für den Neubau ist durch ein Ingenieurbüro für Brandschutz ein Brandschutzkonzept (BSK siehe Anlage) erstellt worden. Die Erfüllung der Brandschutzanforderungen ist Bestandteil des Angebotes des Bieters . Die Vorgaben des BSK sind in den statisch-konstruktiven Berechnungen und Pläne sowie in der Ausführung auf der Baustelle zwingend zu berücksichtigen. Brandschutzanforderungen und Ausführungen, sind gemäß des Brandschutzkonzeptes, den behördlichen Auflagen und den Forderungen der Brandschutzbehörde auszuführen. Die angebotenen Brandschutzkonstruktionen sind immer durch entsprechende Zulassung hinsichtlich der geforderten Brandschutzdauer nachzuweisen. Die Klassifizierungen nach DIN 4102-1/2 und nach DIN EN 13501-3 sind für den Nachweis der Feuerwiderstandsdauer eines Bauteils bzw. die Baustoffklassifizierung alternativ anwendbar. Liegt für einen Fall keine Zulassung vor, so sind die Kosten für die erforderliche Zulassungsprüfung bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

Abzüge Folgende Abzüge werden vereinbart: - Bauleistungsversicherung - anteilige Baubeschilderung - anteilige Baureinigung - anteiliges Bauwasser - anteiliger Baustrom Höhe der Abzüge: - Insgesamt 0,9 %

Gewährleistung Abweichend von der VOB/B, welche Vertragsbestandteil ist, beträgt der Gewährleistungszeitraum 5 Jahre.

Hinweis zu Besprechungen Es sind wöchentlich Baubesprechungen vorgesehen, bei der Auftraggeber, bzw. dessen Vertreter/Bauleiter, teilnehmen. Auch der Auftragnehmer hat an diesen Baubesprechungen auf der Baustelle, bzw. im Hause des Bauherrn, teilzunehmen. Die Teilnahme durch einen verantwortlichen, mit der Baustelle im Detail vertrauten, Vertreter/Bauleiter ist seitens Auftragnehmer über die Bauzeit seines Gewerkes sicherzustellen. Die Teilnahme an den Besprechungen wird nicht gesondert vergütet. Die Baubesprechungen sind in einwöchigem Turnus vorgesehen.

Hinweis zu Trockenbaukonstruktionen Da sämtliche Leitungen weitestgehend innerhalb von Trockenbauwänden verzogen werden, ist ein erhöhter Aufwand zur Abstimmung mit dem Gewerk Trockenbau in die entsprechenden Positionen mit einzukalkulieren.

Hinweis zur Abstimmung mit Motorenprüfstanderrichter Der Motorenprüfstand wird von der Fa. AVL Deutschland GmbH Epplestraße 225 70567 Stuttgart errichtet. Aufgrund diverser Schnittstellen, insbesondere die Verlegesysteme betreffend hat eine entsprechende Abstimmung mit AVL zu erfolgen. Überdies gelten die Installationsrichtlinien von AVL, welche als Anlage beigefügt sind.

01 Starkstromanlagen

01.01 Mittelspannungstransformator

01.02 NSHV

01.03 Zu- und Versorgungsleitungen

01.04 Kabel und Leitungen

01.05 Verlegesysteme

01.06 Installationsmaterial

01.07 Beleuchtungsanlagen

01.08 Erdung und Potentialausgleich

01.09 Elektromobilität

02 Schwachstromanlagen

02.01 Verteilung

02.02 Kabel und Leitungen

02.03 Installationsmaterial

03 Übergeordnete Leistungen

03.01 Brandschutzmaßnahmen

03.02 Allgemeine Baunebenleistungen

03.03 Stundenlohnarbeiten

03.04 Baustelleneinrichtung